2024年度土建升壓站租賃合同：約定土建升壓站工程的租賃事項(xiàng)明確租賃期限、租金等3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土建升壓站租賃合同：約定土建升壓站工程的租賃事項(xiàng)，明確租賃期限、租金等。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃雙方信息2.1出租方名稱(chēng)及聯(lián)系方式2.2承租方名稱(chēng)及聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1土建升壓站工程概況3.2土建升壓站工程位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整方式7.租金結(jié)算7.1結(jié)算周期7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算地點(diǎn)8.使用范圍及用途8.1使用范圍8.2使用用途9.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)9.1出租方的權(quán)利義務(wù)9.2承租方的權(quán)利義務(wù)10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.安全責(zé)任11.1安全規(guī)定11.2事故處理12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度土建升壓站租賃合同1.2合同編號(hào)：JSN20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.租賃雙方信息2.1出租方名稱(chēng)：能源有限公司2.1.1聯(lián)系地址：市區(qū)街道大廈2.1.2聯(lián)系人：2.1.3聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2承租方名稱(chēng)：電力設(shè)備安裝有限公司2.2.1聯(lián)系地址：市區(qū)街道大廈2.2.2聯(lián)系人：2.2.3聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56783.租賃標(biāo)的物3.1土建升壓站工程概況：土建升壓站工程位于市區(qū)街道，占地面積1000平方米，建筑面積800平方米，主要用于電力設(shè)施安裝及運(yùn)行。3.2土建升壓站工程位置：市區(qū)街道號(hào)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月2日4.2租賃終止日期：2025年1月1日4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。5.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：能源有限公司賬號(hào)：056開(kāi)戶(hù)行：市分行6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%。6.3調(diào)整方式：租金調(diào)整由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起執(zhí)行。7.租金結(jié)算7.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，于每月5日前結(jié)清上月租金。7.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬，按照第五條約定的賬戶(hù)信息進(jìn)行支付。7.3結(jié)算地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈財(cái)務(wù)部8.使用范圍及用途8.1使用范圍：租賃期間，承租方僅限于在土建升壓站工程內(nèi)進(jìn)行電力設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行及維護(hù)工作。8.2使用用途：土建升壓站工程用于電力輸送，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或居住用途。9.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)9.1出租方的權(quán)利義務(wù)9.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。9.1.2出租方有權(quán)利監(jiān)督承租方的使用情況，確保租賃物不被用于非法活動(dòng)。9.2承租方的權(quán)利義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。9.2.2承租方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1因自然磨損或合理使用造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。10.1.2因非合理使用或第三方原因造成的租賃物損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。10.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.安全責(zé)任11.1安全規(guī)定11.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電力設(shè)施的安全規(guī)定，確保人員安全和設(shè)施正常運(yùn)行。11.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的安全措施進(jìn)行檢查，并要求其整改。11.2事故處理11.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知出租方。11.2.2事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同意向時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的協(xié)商期。12.3.2雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇；15.2.1.2由甲方或乙方單方面邀請(qǐng)；15.2.1.3由合同約定或法律規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；15.3.1.3對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行檢測(cè)或鑒定。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)或檢測(cè)費(fèi)；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)；15.5.1.2對(duì)其提供的咨詢(xún)、服務(wù)或檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)；15.5.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，并確保甲乙雙方的利益不受不合理?yè)p害。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，按照合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。1.2說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.2說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.土建升壓站工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1要求：提供詳細(xì)的土建升壓站工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.2說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程建設(shè)和施工。4.租賃物清單及現(xiàn)狀描述4.1要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并描述其現(xiàn)狀。4.2說(shuō)明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。6.支付憑證6.1要求：提供租金支付憑證，確保租金已按時(shí)支付。6.2說(shuō)明：用于證明租金支付情況。7.維修保養(yǎng)記錄7.1要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。7.2說(shuō)明：用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作。8.安全事故報(bào)告8.1要求：在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)提交事故報(bào)告。8.2說(shuō)明：用于分析事故原因，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。9.爭(zhēng)議解決文件9.1要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。9.2說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。1.3示例：若甲方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3示例：若乙方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3示例：若第三方未能按照約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方利益。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度土建升壓站租賃合同：約定土建升壓站工程的租賃事項(xiàng)，明確租賃期限、租金等。1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.土建升壓站的基本情況2.1.土建升壓站的位置2.2.土建升壓站的面積2.3.土建升壓站的用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付5.使用責(zé)任與限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱(chēng)：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.出租方信息出租方名稱(chēng)：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.土建升壓站的基本情況2.1.土建升壓站的位置土建升壓站位于：________________具體地址：________________2.2.土建升壓站的面積土建升壓站占地面積：________________平方米2.3.土建升壓站的用途土建升壓站主要用途為：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自：________________起3.2.租賃終止日期租賃期限至：________________止4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額租金總額為：________________元4.2.租金支付方式租金支付方式為：________________4.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：________________，支付方式為：________________5.使用責(zé)任與限制5.1.使用范圍租賃方僅可在土建升壓站內(nèi)進(jìn)行：________________等活動(dòng)。5.2.使用限制租賃方不得在土建升壓站內(nèi)進(jìn)行：________________等活動(dòng)。5.3.使用責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用土建升壓站而產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)土建升壓站內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照：________________標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土建升壓站進(jìn)行保養(yǎng)。6.3.維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件：________________。7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)因使用土建升壓站而產(chǎn)生的：________________保險(xiǎn)責(zé)任。7.2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為：________________元。7.3.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自：________________起至：________________止。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，并積極配合，共同尋找解決方案。8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：________________9.違約責(zé)任9.1.違約情形租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；出租方未按約定提供土建升壓站或相關(guān)設(shè)施；雙方未按約定履行其他合同義務(wù)；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件：________________。10.合同解除10.1.合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。10.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、相關(guān)費(fèi)用及其他未了事項(xiàng)。11.合同生效11.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同生效日期本合同自：________________起生效。12.合同變更12.1.合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3.合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1.合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、相關(guān)費(fèi)用及其他未了事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方各自提供的地址。14.2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（租賃方和出租方）之外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。16.第三方介入類(lèi)型16.1.中介方中介方是指為合同雙方提供聯(lián)系、溝通和促成交易服務(wù)的第三方。16.2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)方專(zhuān)業(yè)服務(wù)方是指提供工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。16.3.其他第三方其他第三方包括但不限于提供物資供應(yīng)、設(shè)備租賃、運(yùn)輸服務(wù)等第三方。17.第三方介入程序17.1.第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。17.2.第三方引入雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。17.3.第三方合作期限第三方合作期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定，不得超過(guò)合同總金額的：________________。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方權(quán)利獲得合同履行過(guò)程中的必要協(xié)助；依據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求雙方履行合同約定的義務(wù)。19.2.第三方義務(wù)按照合作協(xié)議履行職責(zé)；確保其提供的服務(wù)符合合同要求；對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保不損害合同雙方的利益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；合同雙方因第三方原因造成的損失，可向第三方追償。20.2.權(quán)利劃分第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；合同雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。20.3.溝通與協(xié)調(diào)合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通；合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.第三方變更21.1.第三方變更條件如需變更第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。21.2.第三方變更程序雙方簽署變更協(xié)議；通知合同雙方和第三方；更新相關(guān)合同文件。22.第三方退出22.1.第三方退出條件如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。22.2.第三方退出程序第三方通知合同雙方；雙方協(xié)商處理未了事宜；簽署退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土建升壓站租賃合同詳細(xì)描述租賃站點(diǎn)的地理位置、面積、用途等信息。2.土建升壓站平面圖展示土建升壓站的整體布局和結(jié)構(gòu)。3.租賃期限確認(rèn)函確認(rèn)租賃期限的起始和終止日期。4.租金支付計(jì)劃列出租金支付的時(shí)間表和金額。5.使用責(zé)任與限制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃方在土建升壓站內(nèi)的使用范圍、限制和責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)提供土建升壓站維護(hù)和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。7.保險(xiǎn)單證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任和金額。8.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的步驟和程序。9.違約責(zé)任清單列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。11.合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容和日期。12.合同解除通知提供合同解除的通知模板和程序。13.第三方退出協(xié)議規(guī)定第三方退出合同的條件和程序。14.其他相關(guān)文件包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供土建升壓站或相關(guān)設(shè)施。雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。一方違反合同約定的保密義務(wù)。一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約情節(jié)，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未履行部分租金的違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。懲罰性賠償：在違約情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，違約方可能需要支付超過(guò)實(shí)際損失的懲罰性賠償。3.示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金金額的違約金。如果出租方未提供符合約定的土建升壓站，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，則出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于額外支付的費(fèi)用、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的損失等。全文完。2024年度土建升壓站租賃合同：約定土建升壓站工程的租賃事項(xiàng)，明確租賃期限、租金等。2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物使用規(guī)則6.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件10.合同生效及變更11.其他約定事項(xiàng)12.附件13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于土建升壓站工程的租賃關(guān)系，確保租賃雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。第二條租賃物描述2.1租賃物為位于（具體地址）的土建升壓站工程，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬清晰，甲方擁有租賃物的完全使用權(quán)和處置權(quán)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。3.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（金額）元/年，共計(jì)人民幣（總金額）元。4.2乙方應(yīng)于每年（具體日期）前支付當(dāng)年租金，逾期支付按每日千分之五支付滯納金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條租賃物使用規(guī)則5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。6.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3租賃物的大修、中修、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金總額不超過(guò)租金總額的5%。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。7.3乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.4雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成安全事故；9.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途；9.1.4乙方未按約定履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。9.2.1甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定；9.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的任何變更，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1土建升壓站工程租賃清單；12.1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明；12.1.3雙方身份證復(fù)印件。第十三條合同簽署13.1本合同由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）于（簽署日期）簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的公正性和透明度，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商：甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)；15.3.1.2委托：甲乙雙方共同委托第三方提供特定服務(wù)；15.3.1.3仲裁：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，仲裁機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)第三方作為專(zhuān)家參與。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.4.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；15.4.2.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；15.4.2.3第三方自身的責(zé)任能力。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2.1獨(dú)立責(zé)任原則：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；15.5.2.2直接責(zé)任原則：第三方僅對(duì)其直接造成的損失承擔(dān)責(zé)任；15.5.2.3有限責(zé)任原則：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方權(quán)利：15.6.1.1獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；15.6.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；15.6.1.3獲得合同履行過(guò)程中的合理報(bào)酬。15.6.2第三方義務(wù)：15.6.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；15.6.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.2.3按約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或建議。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：15.7.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不涉及甲