2024版中小企業(yè)抵押借款合同范本a3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中小企業(yè)抵押借款合同范本a本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地1.4合同依據(jù)2.借款主體2.1借款人信息2.2借款人資格2.3借款人承諾3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物信息4.2抵押物價值4.3抵押物評估4.4抵押物權(quán)利5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記期限6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制6.3借款用途變更7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保人資格7.3擔(dān)保方式7.4擔(dān)保責(zé)任8.利息支付8.1利息計算方法8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.借款還款9.1還款計劃9.2還款時間9.3還款方式9.4違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5借款人開戶銀行：____________________1.1.6借款人銀行賬號：____________________1.2合同訂立日期：____________________1.3合同簽訂地：____________________1.4合同依據(jù)1.4.1《中華人民共和國合同法》1.4.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.4.3《中國人民銀行關(guān)于金融機(jī)構(gòu)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)有關(guān)問題的通知》2.借款主體2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人住所：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.1.4借款人注冊資本：____________________2.1.5借款人成立日期：____________________2.2借款人資格2.2.1借款人具有完全民事行為能力2.2.2借款人具有合法的經(jīng)營范圍2.2.3借款人無不良信用記錄2.3借款人承諾2.3.1借款人保證提供的所有信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整2.3.2借款人保證遵守合同約定，按時足額償還借款本金和利息3.借款金額3.1借款本金：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2借款利息：按照年利率____%計算，按月支付利息3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4還款方式：分期償還，每月償還金額為____元，具體還款計劃詳見附件一4.抵押物4.1抵押物信息4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物地址：____________________4.1.3抵押物權(quán)屬證明：____________________4.2抵押物價值：人民幣____元整（大寫：____________________）4.3抵押物評估4.3.1評估機(jī)構(gòu)：____________________4.3.2評估時間：____________________4.3.3評估價值：人民幣____元整（大寫：____________________）4.4抵押物權(quán)利4.4.1借款人享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)4.4.2借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________5.2抵押登記手續(xù)5.2.1借款人提交抵押登記申請5.2.2抵押權(quán)人協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)5.2.3抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)5.3抵押登記期限：自抵押登記之日起____年6.借款用途6.1借款用途說明：____________________6.2借款用途限制6.2.1借款人不得將借款用于非法活動6.2.2借款人不得將借款用于股票、期貨、基金等金融衍生品投資6.3借款用途變更6.3.1借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前____個工作日向抵押權(quán)人提出申請6.3.2抵押權(quán)人有權(quán)同意或拒絕變更借款用途8.利息支付8.1利息計算方法8.1.1利息計算公式：借款本金×年利率÷128.1.2利息計算周期：按月計算8.2利息支付時間8.2.1利息支付日：每月____日8.2.2利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至抵押權(quán)人指定賬戶8.3利息支付方式8.3.1利息支付賬戶：____________________8.3.2利息支付賬號：____________________9.借款還款9.1還款計劃9.1.1還款總額：人民幣____元整（大寫：____________________）9.1.2還款期限：自借款之日起____個月9.1.3還款計劃詳見附件一9.2還款時間9.2.1每月還款日：每月____日9.2.2每月還款金額：人民幣____元整（大寫：____________________）9.3還款方式9.3.1首次還款：借款本金及第一個月利息9.3.2后續(xù)還款：每月償還本金及當(dāng)月利息9.4違約責(zé)任9.4.1如借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息9.4.2逾期利息計算：按照年利率____%計算，按日計息10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議10.2.2協(xié)議生效日期為雙方簽署之日起10.3合同變更通知10.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即通知對方11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約11.1.2借款人無力償還借款11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同申請11.2.2另一方確認(rèn)解除合同11.2.3雙方簽署書面解除協(xié)議11.3合同解除通知11.3.1解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即通知對方12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借款人未按約定還款12.1.2借款人未按約定使用借款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2借款人應(yīng)支付違約金12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約金計算：按照借款本金的一定比例計算12.3.2違約金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會：____________________13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1附件一：還款計劃14.2.2附件二：抵押物清單14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份14.4合同簽署14.4.1借款人簽字蓋章：____________________14.4.2抵押權(quán)人簽字蓋章：____________________14.4.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1為確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同風(fēng)險。15.2.2為提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方職責(zé)16.1.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.1.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.1.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。16.1.2第三方權(quán)利16.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.3第三方義務(wù)16.1.3.1第三方應(yīng)確保其提供的意見和協(xié)助不違反法律法規(guī)。16.1.3.2第三方應(yīng)確保其提供的意見和協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.1以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.1.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以合同標(biāo)的額的一定比例（如10%）確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方作出決策。18.3甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與自身、與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同履行的正常進(jìn)行。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期為雙方簽署之日起。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)簽署書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)簽署書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃詳細(xì)要求：還款計劃應(yīng)包括每月還款日期、還款金額、還款方式等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為合同履行過程中的還款安排，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、價值等。附件說明：此附件為抵押物的詳細(xì)描述，用于證明抵押物的存在和價值。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。附件說明：此附件為第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)包含抵押登記的時間、登記機(jī)關(guān)、登記編號等。附件說明：此附件為抵押物抵押登記的有效證明，是抵押權(quán)設(shè)立的重要憑證。5.附件五：借款人信用報告詳細(xì)要求：借款人信用報告應(yīng)包含借款人的信用記錄、信用等級等。6.附件六：借款人財務(wù)報表詳細(xì)要求：借款人財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定還款：借款人未在約定還款日支付本金和利息。借款人未按約定使用借款：借款人未按照約定的用途使用借款。抵押人未按約定提供抵押物：抵押人未按照約定提供或維護(hù)抵押物的完整性和有效性。第三方未履行協(xié)議：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算違約金。損害賠償：賠償因違約行為給對方造成的損失。采取補(bǔ)救措施：采取必要措施恢復(fù)合同的履行。3.違約責(zé)任示例借款人未在約定還款日支付本金和利息，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因逾期產(chǎn)生的利息損失。抵押人未按照約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算違約金?；謴?fù)抵押物的提供：在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的提供。全文完。2024版中小企業(yè)抵押借款合同范本a1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人資質(zhì)證明4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.借款利率及還款方式5.1借款利率5.2還款方式6.抵押物6.1抵押物基本情況6.2抵押物評估價值7.抵押物登記及保管7.1抵押物登記7.2抵押物保管8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)8.2借款人責(zé)任9.借款人權(quán)利與要求9.1借款人權(quán)利9.2借款人要求10.借款人變更及終止10.1借款人變更10.2借款人終止11.貸款人義務(wù)與責(zé)任11.1貸款人義務(wù)11.2貸款人責(zé)任12.貸款人權(quán)利與要求12.1貸款人權(quán)利12.2貸款人要求13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除及終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用范圍本合同適用于中小企業(yè)在向貸款人申請抵押借款時，雙方就借款事項達(dá)成的協(xié)議。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.2解釋合同雙方應(yīng)就合同條款的爭議，根據(jù)合同條款的文義進(jìn)行解釋，如有歧義，則應(yīng)作出有利于借款人的解釋。3.借款人信息3.1借款人基本情況借款人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________3.2借款人資質(zhì)證明借款人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。4.借款金額及期限4.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：______________________）4.2借款期限借款期限自借款合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.借款利率及還款方式5.1借款利率借款利率：年利率______%，按月計息，利息按實(shí)際使用天數(shù)計算。5.2還款方式還款方式：按月等額本息還款法。6.抵押物6.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______________________）6.2抵押物評估價值抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，其價值為人民幣______元整（大寫：______________________）。7.抵押物登記及保管7.1抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押物保管借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處置抵押物。8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)（1）借款人應(yīng)按合同約定的期限、金額和方式向貸款人償還借款本金及利息。（2）借款人應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供與借款相關(guān)的財務(wù)報表和資料。（4）借款人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途。8.2借款人責(zé)任（1）如借款人未按合同約定償還借款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如借款人因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減少，應(yīng)立即通知貸款人，并采取措施恢復(fù)抵押物價值。（3）如借款人違反合同約定，貸款人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求提前償還借款、解除合同等。9.借款人權(quán)利與要求9.1借款人權(quán)利（1）借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供借款。（2）借款人有權(quán)要求貸款人提供貸款相關(guān)咨詢和服務(wù)。（3）借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求貸款人調(diào)整借款利率。9.2借款人要求借款人有權(quán)要求貸款人在合同期限內(nèi)，對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。10.借款人變更及終止10.1借款人變更借款人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知貸款人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2借款人終止借款人如需提前終止合同，應(yīng)提前______個工作日向貸款人提出書面申請，并按合同約定支付相應(yīng)的提前還款違約金。11.貸款人義務(wù)與責(zé)任11.1貸款人義務(wù)（1）貸款人應(yīng)按合同約定提供借款。（2）貸款人應(yīng)按照合同約定，對借款人的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）貸款人應(yīng)保護(hù)借款人的商業(yè)秘密和隱私。11.2貸款人責(zé)任（1）如貸款人未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金。（2）如貸款人因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）貸款人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同條款。12.貸款人權(quán)利與要求12.1貸款人權(quán)利（1）貸款人有權(quán)要求借款人按合同約定償還借款。（2）貸款人有權(quán)要求借款人提供與借款相關(guān)的財務(wù)報表和資料。（3）貸款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對借款人的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2貸款人要求貸款人有權(quán)要求借款人在合同期限內(nèi)，及時報告借款使用情況。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還借款。（2）借款人未按合同約定使用抵押物。（3）借款人未按合同約定提供相關(guān)文件和資料。13.2違約責(zé)任（1）借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）貸款人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求提前償還借款、解除合同等。14.合同解除及終止14.1合同解除（1）如借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。（2）如雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2合同終止合同終止后，借款人應(yīng)立即向貸款人償還全部借款本息，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、貸款人以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）借款人申請貸款時，需第三方進(jìn)行擔(dān)保或評估。（2）合同執(zhí)行過程中，需第三方提供咨詢服務(wù)。（3）合同履行過程中，需第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過其自身能夠承擔(dān)的責(zé)任范圍。（3）如第三方因自身原因造成借款人或貸款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。16.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與借款人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助借款人完成貸款申請、擔(dān)保、評估等事宜，并確保其服務(wù)的質(zhì)量。（2）第三方與貸款人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助貸款人完成貸款審批、放款、抵押物評估等工作，并確保其服務(wù)的質(zhì)量。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同代理人，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。17.第三方介入后的額外條款17.1借款人額外義務(wù)（1）借款人應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和文件。（2）借款人應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，不得干擾第三方的工作。17.2貸款人額外義務(wù)（1）貸款人應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。（2）貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方額外權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議（1）第三方介入的具體事項及范圍。（2）第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決方式（1）合法、公正、公平。（2）有利于維護(hù)各方合法權(quán)益。（3）有利于合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨。說明：證明借款人具備合法經(jīng)營資格。2.稅務(wù)登記證副本要求：加蓋公章，清晰可辨。說明：證明借款人已依法辦理稅務(wù)登記。3.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本要求：加蓋公章，清晰可辨。說明：證明借款人已依法取得組織機(jī)構(gòu)代碼。4.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明法定代表人身份。5.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，加蓋公章。說明：評估抵押物價值。6.抵押物登記證明要求：加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明抵押物已登記。7.借款人財務(wù)報表要求：提供近三個月的財務(wù)報表，加蓋公章。說明：了解借款人財務(wù)狀況。8.借款人信用報告要求：提供近一年的信用報告，加蓋公章。說明：了解借款人信用狀況。9.借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明借款人與貸款人之間的借貸關(guān)系。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按合同約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變抵押物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即停止改變抵押物用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自將抵押物用于非約定的用途，應(yīng)停止并承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款人違約行為（1）未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：貸款人未按合同約定提供借款，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。（2）擅自變更合同條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：貸款人未經(jīng)借款人同意，擅自變更合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按合同約定進(jìn)行評估，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露借款人或貸款人商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版中小企業(yè)抵押借款合同范本a2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時間1.3合同生效條件1.4合同文本版本2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物3.1抵押物類型3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物保管責(zé)任4.借款還款4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃4.4違約責(zé)任5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3抵押物保管人違約責(zé)任7.4抵押物處置違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1抵押物清單10.2借款人承諾書10.3抵押物價值評估報告11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同生效日期12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式與送達(dá)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止后事項14.1抵押物歸還14.2抵押物處置剩余款項14.3合同終止后的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同主體1.1.3借款人為（借款人住所地），聯(lián)系電話為（借款人聯(lián)系電話）；1.2合同訂立時間本合同于（合同訂立日期）在（合同訂立地點(diǎn)）訂立；1.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；1.4合同文本版本本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條借款金額與期限2.1借款金額借款人向貸款人借款人民幣（借款金額）元整；2.2借款期限借款期限自（借款開始日期）起至（借款到期日期）止，共計（借款期限）年；2.3借款利率借款利率為（年利率）%，按（計息方式）計算；2.4借款用途借款用途為（借款用途說明）。第三條抵押物3.1抵押物類型抵押物為（抵押物類型），具體包括：3.1.1（抵押物1）3.1.2（抵押物2）3.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)（評估機(jī)構(gòu)名稱）評估，評估價值為人民幣（抵押物價值）元整；3.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)已由（登記機(jī)構(gòu)名稱）辦理完畢；3.4抵押物保管責(zé)任抵押物由（抵押物保管人名稱）負(fù)責(zé)保管，保管責(zé)任包括但不限于：3.4.1確保抵押物的安全；3.4.2防止抵押物被非法占有或損害；3.4.3及時向借款人報告抵押物的任何變動。第四條借款還款4.1還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和計劃進(jìn)行還款；4.2還款期限借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息；4.3還款計劃（還款計劃詳情，包括每月還款金額、還款日期等）；4.4違約責(zé)任借款人如未按時還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金（逾期天數(shù)）×（違約金比率）計算。第五條利息計算與支付5.1利息計算方式利息按月計算，自借款發(fā)放之日起至借款到期日止；5.2利息支付時間借款人應(yīng)于每月（利息支付日期）前向貸款人支付當(dāng)月利息；5.3利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，轉(zhuǎn)賬賬戶信息為（貸款人賬戶信息）。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件借款人違約或無力償還借款時，貸款人有權(quán)處置抵押物；6.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，具體程序如下：（抵押物處置程序詳情）；6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1向貸款人支付違約金；7.1.2恢復(fù)貸款人因違約所遭受的全部損失；7.1.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任；7.2借款人逾期還款責(zé)任借款人逾期還款，除支付違約金外，還應(yīng)按逾期本金（逾期天數(shù)）×（逾期利率）計收逾期利息；7.3抵押物保管人違約責(zé)任抵押物保管人如違反保管責(zé)任，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因保管不善所造成的損失；7.4抵押物處置違約責(zé)任抵押物處置過程中，如因貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.4.1向借款人支付違約金；7.4.2恢復(fù)借款人因處置違約所遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁；8.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在（仲裁期限）內(nèi)作出裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按時履行還款義務(wù)，經(jīng)貸款人催告后仍未履行；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3借款人非法使用借款；9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款本息已清償；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）書面通知對方，并說明理由；9.4合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息；10.2借款人承諾書借款人承諾書應(yīng)包含借款人承諾按時還款、遵守合同約定等內(nèi)容；10.3抵押物價值評估報告抵押物價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；11.2合同簽署地點(diǎn)本合同在（合同簽署地點(diǎn)）簽署；11.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十二條合同解除與終止通知12.1解除合同通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）以書面形式通知對方；12.2終止合同通知合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方；12.3通知方式與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；13.3合同變更通知任何一方提出合同變更，應(yīng)提前（變更通知期限）以書面形式通知對方。第十四條合同終止后事項14.1抵押物歸還合同終止后，借款人應(yīng)將抵押物完好無損地歸還給貸款人；14.2抵押物處置剩余款項抵押物處置所得款項，扣除相關(guān)費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還借款人；14.3合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并履行所有未了事宜，包括但不限于稅務(wù)處理、資料歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高交易效率或保障交易安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合作協(xié)議的具體約定確定；3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)；4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)免除其責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)；5.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂合作協(xié)議；6.2協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合作協(xié)議作為本合同的附件；6.3第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。第七條第三方變更7.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議；7.2第三方變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；7.3