2024版房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋產(chǎn)權(quán)基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋所有權(quán)人3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途與限制4.1借款用途4.2借款限制5.借款還款方式與計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃6.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式6.1分割比例6.2分割程序7.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用7.1分割費(fèi)用承擔(dān)7.2分割費(fèi)用支付方式8.產(chǎn)權(quán)分割后相關(guān)權(quán)利義務(wù)8.1房屋占有與使用8.2房屋維修與養(yǎng)護(hù)8.3房屋租金收益9.產(chǎn)權(quán)分割爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)分割12.2借款本金與利息返還13.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)分割13.2借款本金與利息返還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)分割過程中的借款關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的合理分割。2.房屋產(chǎn)權(quán)基本情況2.1房屋位置與面積甲方位于X市X區(qū)X街道的房屋，建筑面積為X平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：X。2.3房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方愿意將其房屋產(chǎn)權(quán)分割給乙方。3.借款金額與期限3.1借款金額乙方同意向甲方借款人民幣X萬元整（￥）。3.2借款期限借款期限為自本合同簽訂之日起X年。4.借款用途與限制4.1借款用途乙方借款用途為支付房屋產(chǎn)權(quán)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2借款限制乙方不得將借款用于非法用途或與合同目的無關(guān)的其他用途。5.借款還款方式與計(jì)劃5.1還款方式借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：第一年：還款總額的X%；第二年：還款總額的X%；第三年：還款總額的X%；第四年：還款總額的X%；第五年：還款總額的X%。5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃應(yīng)嚴(yán)格按照借款合同附件中的還款計(jì)劃表執(zhí)行。6.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式6.1分割比例房屋產(chǎn)權(quán)分割比例為甲方占X%，乙方占Y%。6.2分割程序房屋產(chǎn)權(quán)分割程序如下：甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)；乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；房屋產(chǎn)權(quán)分割完成后，雙方應(yīng)按照分割比例取得相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。7.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用7.1分割費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%。7.2分割費(fèi)用支付方式分割費(fèi)用支付方式為：甲方支付給乙方人民幣X萬元整（￥），乙方支付給甲方人民幣X萬元整（￥）。8.產(chǎn)權(quán)分割后相關(guān)權(quán)利義務(wù)8.1房屋占有與使用8.1.1甲方在房屋產(chǎn)權(quán)分割后，仍享有占有和使用該房屋的權(quán)利。8.1.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)分割后，享有占有和使用分割所得房屋的權(quán)利，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2房屋維修與養(yǎng)護(hù)8.2.1房屋的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任按房屋產(chǎn)權(quán)分割比例分擔(dān)。8.2.2甲方負(fù)責(zé)分割后甲方所有部分的維修與養(yǎng)護(hù)。8.2.3乙方負(fù)責(zé)分割后乙方所有部分的維修與養(yǎng)護(hù)。8.3房屋租金收益8.3.1房屋的租金收益按房屋產(chǎn)權(quán)分割比例分配。8.3.2甲方享有分割后甲方所有部分的租金收益。8.3.3乙方享有分割后乙方所有部分的租金收益。9.產(chǎn)權(quán)分割爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情確定。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)分割合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)分割仍按原合同約定執(zhí)行。12.2借款本金與利息返還合同解除后，未償還的借款本金及利息，按原合同約定方式返還。13.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)分割合同終止后，房屋產(chǎn)權(quán)分割仍按原合同約定執(zhí)行。13.2借款本金與利息返還合同終止后，未償還的借款本金及利息，按原合同約定方式返還。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署本合同由甲方代表（簽名）和乙方代表（簽名）于____年____月____日在____市____區(qū)____街道簽訂。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的情形房屋產(chǎn)權(quán)分割需要專業(yè)評(píng)估；借款過程中需要法律咨詢；合同履行過程中需要監(jiān)督和協(xié)調(diào)；其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獲取必要的資料和信息，以完成其介入合同項(xiàng)下的工作。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和要求。17.2第三方介入的確認(rèn)第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后X日內(nèi)，書面確認(rèn)其是否接受介入，并明確其工作范圍和預(yù)期完成時(shí)間。17.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、介入程度以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行若第三方在介入過程中發(fā)生違約或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)作為賠償?shù)淖罡呦揞~。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲方與第三方的合作協(xié)議或委托協(xié)議，甲方應(yīng)自行承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方與第三方的合作協(xié)議或委托協(xié)議，乙方應(yīng)自行承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2合同補(bǔ)充若第三方介入需要增加新的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，在合同中增加相應(yīng)條款，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體比例、程序、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為房屋產(chǎn)權(quán)分割的法律文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。2.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為借款的法律文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)分割評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、分割后的價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容。4.房屋維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含房屋的維修養(yǎng)護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本記錄為房屋維修養(yǎng)護(hù)的證明文件，由甲方或乙方負(fù)責(zé)記錄。5.房屋租金收益分配表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含租金收益的分配比例、時(shí)間、金額等內(nèi)容。說明：本表格為租金收益分配的明細(xì)文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的工作范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入的法律文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同變更或補(bǔ)充的法律文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期還款的，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按時(shí)修復(fù)房屋漏水問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.房屋產(chǎn)權(quán)分割基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)分割比例3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5還款期限4.借款用途及使用要求4.1借款用途4.2使用要求4.3使用監(jiān)督5.借款本金及利息支付方式5.1本金支付方式5.2利息支付方式5.3支付時(shí)間6.借款擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物6.3抵押登記6.4抵押權(quán)行使7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議11.2借款憑證11.3擔(dān)保合同11.4抵押合同11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方：_______乙方：_______1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二條房屋產(chǎn)權(quán)分割基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方擁有_______%，乙方擁有_______%第三條借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)______元整3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3借款利率：年利率_______%，按月計(jì)息3.4還款方式：_______（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本）3.5還款期限：每月_______日還款，共計(jì)_______期第四條借款用途及使用要求4.1借款用途：_______4.2使用要求：乙方應(yīng)按照借款用途合理使用借款，不得用于非法活動(dòng)4.3使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合第五條借款本金及利息支付方式5.1本金支付方式：_______5.2利息支付方式：每月_______日支付上月利息，按月計(jì)息5.3支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月利息及本金第六條借款擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式：_______（保證/抵押/質(zhì)押）6.2抵押物：_______6.3抵押登記：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)6.4抵押權(quán)行使：如乙方未按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：乙方未按時(shí)償還借款本金或利息；乙方未按約定使用借款；乙方提供虛假信息；乙方違反合同約定的其他情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算：違約金=借款金額×違約天數(shù)×日利率第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日9.3合同終止條件：借款期限屆滿且全部債務(wù)履行完畢；本合同約定的其他終止條件成就。9.4合同終止日期：_______年_______月_______日第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、借款憑證、擔(dān)保合同、抵押合同等。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議11.2借款憑證11.3擔(dān)保合同11.4抵押合同11.5其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第十三條合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更生效日期：_______年_______月_______日第十四條合同解除14.1解除條件：本合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說明解除原因。14.3解除生效日期：自收到解除通知之日起_______日，本合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。4.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則以本合同約定為準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需委托其他第三方協(xié)助，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并明確委托關(guān)系及責(zé)任劃分。第六條第三方的更換與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并說明退出原因。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如第三方協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入與本合同的沖突9.1第三方介入不得與本合同約定相沖突。9.2如第三方介入與本合同約定相沖突，以本合同約定為準(zhǔn)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、分割方式、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：此協(xié)議是房屋產(chǎn)權(quán)分割的法律依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。2.借款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明借款金額、借款日期、還款日期、利率等基本信息。說明：借款憑證是證明借款事實(shí)的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是確保借款安全的重要文件，雙方應(yīng)確保擔(dān)保有效。4.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確抵押物、抵押權(quán)范圍、抵押期限、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說明：抵押合同是抵押權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)確保抵押有效。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。說明：相關(guān)文件是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保文件真實(shí)、合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還借款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的還款日期支付借款本金及利息，未按時(shí)支付的，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日償還當(dāng)月利息，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如用于非法活動(dòng)或違反使用要求，視為違約。示例說明：若乙方將借款用于賭博，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息，視為違約。示例說明：若乙方在申請(qǐng)借款時(shí)，故意隱瞞自身負(fù)債情況，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的日期提供借款，未按時(shí)提供的，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在3月1日提供借款，但至3月2日仍未提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中未履行約定職責(zé)，視為違約。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同雙方基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同擔(dān)保人信息2.房屋產(chǎn)權(quán)分割基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割原因及方式2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)屬情況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式選擇5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3擔(dān)保期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽訂及履行10.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行方式11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)分割處理12.2借款本息返還12.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同生效后事項(xiàng)14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同雙方基本信息（1）甲方（借款人）名稱：____________________（2）甲方（借款人）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________（3）甲方（借款人）聯(lián)系方式：____________________（4）乙方（出借人）名稱：____________________（5）乙方（出借人）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________（6）乙方（出借人）聯(lián)系方式：____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)分割借款合同擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱：____________________（2）擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________（3）擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________第二條房屋產(chǎn)權(quán)分割基本情況2.1房屋基本信息（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________（3）房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割原因及方式（1）分割原因：____________________（2）分割方式：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)屬情況（1）甲方權(quán)屬：____________________（2）乙方權(quán)屬：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額（1）借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限（1）借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。第四條還款方式及期限4.1還款方式（1）還款方式：分期還款。4.2還款期限（1）還款期限：____________________年，分____________________期償還。4.3還款計(jì)劃（1）第一期還款日：____________________（2）第二期還款日：____________________（3）（以此類推）第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式選擇（1）擔(dān)保方式：____________________5.2擔(dān)保人義務(wù)（1）擔(dān)保人同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息及違約金。5.3擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起____________________年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間還款；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金計(jì)算：____________________6.3違約金計(jì)算（1）違約金按借款金額的____________________%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)文件提交乙方審核。8.2合同解除條件（1）合同期滿，甲方按約定償還全部借款本息；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除程序（1）合同解除前，甲乙雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理房屋產(chǎn)權(quán)分割及借款事宜。第九條合同附件9.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)文件；（2）借款合同；（3）擔(dān)保合同；9.2合同附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、分割協(xié)議等；（2）借款合同為本合同；（3）擔(dān)保合同為甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同。第十條合同簽訂及履行10.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）合同簽訂時(shí)間：____________________（2）合同簽訂地點(diǎn)：____________________10.2合同履行地點(diǎn)（1）合同履行地點(diǎn)：____________________10.3合同履行方式（1）合同履行方式：按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面協(xié)議；11.2合同解除條件（1）合同期滿，甲方未按約定償還全部借款本息；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同變更及解除程序（1）合同變更或解除前，甲乙雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同變更或解除協(xié)議；（3）合同變更或解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)分割處理（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照分割協(xié)議處理房屋產(chǎn)權(quán)；（2）如有爭(zhēng)議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2借款本息返還（1）合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定償還借款本息；（2）如有爭(zhēng)議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）如有爭(zhēng)議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期滿，甲方按約定償還全部借款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面協(xié)議；13.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)（1）本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。14.2合同生效后事項(xiàng)（1）本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；（3）本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。14.3合同解釋及適用法律（1）本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)；（2）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（3）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)分割、借款合同的簽訂與履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事宜應(yīng)在合同中明確約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的____________________%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第十七條第三方介入后的合同條款17.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及方式；17.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明；17.1.3第三方介入的時(shí)間安排；17.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為中介方，在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系（1）第三方在介入過程中，如需擔(dān)保人提供擔(dān)保，應(yīng)征得擔(dān)保人同意；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)確保擔(dān)保人權(quán)益不受侵害。18.3第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系（1）第三方在介入爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則；（2）第三方在介入爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；19.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的