2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)概述3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.抵押物概述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)利狀態(tài)5.登記服務(wù)5.1登記服務(wù)內(nèi)容5.2登記服務(wù)流程5.3登記服務(wù)費(fèi)用6.權(quán)益確認(rèn)6.1抵押權(quán)人權(quán)益確認(rèn)6.2乙方權(quán)益確認(rèn)7.履行期限7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.2登記服務(wù)期限8.履行地點(diǎn)8.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行地點(diǎn)8.2登記服務(wù)履行地點(diǎn)9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書13.2附件二：登記服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)”指抵押人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)履行的權(quán)利。1.1.2“抵押物”指抵押人提供的作為抵押權(quán)擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。1.1.3“登記服務(wù)”指乙方為甲方提供的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理服務(wù)。1.1.4“本合同”指甲方與乙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策及術(shù)語，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同中對(duì)術(shù)語有特殊定義，則按照該定義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)概述3.1.1甲方同意將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2抵押權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)為：____________________3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2.1甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的合法有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2.2乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)按照抵押權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)履行要求行使抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。3.3.2乙方在收到甲方提供的文件和資料后，__個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.抵押物概述4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物位置：____________________4.1.3抵押物權(quán)屬：____________________4.2抵押物權(quán)利狀態(tài)4.2.1抵押物目前無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。4.2.2抵押物權(quán)利人已明確表示同意抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.登記服務(wù)5.1登記服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交登記申請(qǐng)及相關(guān)文件。5.2登記服務(wù)流程5.2.1乙方在收到甲方提供的文件和資料后，__個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)。5.2.2乙方在登記申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，__個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3登記服務(wù)費(fèi)用5.3.1登記服務(wù)費(fèi)用為：____________________5.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付登記服務(wù)費(fèi)用。6.履行期限6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓自登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.2登記服務(wù)期限6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后，__個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.履行地點(diǎn)8.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行地點(diǎn)8.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：____________________8.2登記服務(wù)履行地點(diǎn)8.2.1登記服務(wù)履行地點(diǎn)為：____________________9.付款方式與期限9.1付款方式9.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付登記服務(wù)費(fèi)用。9.1.2付款賬戶信息如下：

9.1.2.1銀行名稱：____________________

9.1.2.2賬戶名稱：____________________

9.1.2.3賬號(hào)：____________________9.2付款期限9.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付登記服務(wù)費(fèi)用。9.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按時(shí)支付登記服務(wù)費(fèi)用的；10.1.2乙方未按時(shí)完成登記服務(wù)或登記服務(wù)存在錯(cuò)誤的；10.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)支付登記服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。10.2.2乙方未按時(shí)完成登記服務(wù)或登記服務(wù)存在錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。13.合同附件13.1附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書13.2附件二：登記服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同及其附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。14.2.2本合同及其附件的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額為：____________________15.2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任總額不得超過本條款約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：

15.3.1.1根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)。

15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取必要的資料和信息。

15.3.1.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)：

15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得直接向任何一方收取費(fèi)用。15.4.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的合同變更16.2.1第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。16.3第三方介入的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同選擇爭議解決機(jī)構(gòu)或爭議解決方式。17.第三方介入的責(zé)任承擔(dān)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同約定的責(zé)任限額。17.2甲乙雙方的責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同，不得無故阻礙或干擾第三方的正常工作。17.2.2甲乙雙方對(duì)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付。17.3第三方介入的合同解除17.3.1如第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。17.3.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包括甲方、乙方的基本信息，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓原因，以及雙方同意轉(zhuǎn)讓的聲明。說明：此附件用于證明甲方同意將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.登記服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為乙方提供登記服務(wù)的具體協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款賬戶信息等。說明：此附件作為甲方已支付登記服務(wù)費(fèi)用的證明。5.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括違約方的名稱、違約行為、違約后果等內(nèi)容。說明：此附件用于通知違約方其違約行為及相應(yīng)的后果。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)或人員、爭議解決的費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付登記服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成登記服務(wù)或登記服務(wù)存在錯(cuò)誤。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任，如法律規(guī)定的賠償責(zé)任等。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付登記服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的__%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例二：若乙方未按時(shí)完成登記服務(wù)或登記服務(wù)存在錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新辦理登記服務(wù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例三：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止條件4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)的提交4.2登記費(fèi)用的承擔(dān)4.3登記手續(xù)的辦理5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間5.1生效時(shí)間的約定5.2生效條件6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的計(jì)算方式7.2稅費(fèi)的承擔(dān)8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的約定8.2違約金的計(jì)算9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：登記申請(qǐng)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：__________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.3房地產(chǎn)面積：__________平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：__________2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額2.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：人民幣_(tái)_________元整2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起__________年3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.1.1甲方已取得房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)3.1.2房地產(chǎn)未設(shè)有其他抵押權(quán)3.1.3房地產(chǎn)未涉及任何法律糾紛3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止條件3.2.1房地產(chǎn)不得用于非法用途3.2.2房地產(chǎn)不得用于損害公共利益的行為3.2.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)的提交4.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.3登記手續(xù)的辦理4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間5.1生效時(shí)間的約定5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2生效條件5.2.1甲方與乙方已簽訂本合同5.2.2甲方已向乙方支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額5.2.3房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已辦理完畢6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式6.1付款金額6.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)向乙方支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額6.2付款時(shí)間6.2.1付款時(shí)間：每月__________日6.3付款方式6.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：6.3.1.1賬戶名稱：__________6.3.1.2賬號(hào)：__________6.3.1.3開戶行：__________7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的計(jì)算方式7.1.1稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算7.2稅費(fèi)的承擔(dān)7.2.1稅費(fèi)由甲方承擔(dān)8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的約定8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。8.2違約金的計(jì)算8.2.1違約金按未支付金額的__________%計(jì)算，每日累加。9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止的條件12.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.1.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)相關(guān)信息。13.2附件二：登記申請(qǐng)表13.2.1登記申請(qǐng)表為甲方向登記機(jī)構(gòu)提交的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)的正式文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。14.4本合同自抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日起正式終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、抵押權(quán)登記代理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況決定。16.2引入程序16.2.1引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)事務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用總額；17.2.1.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定的比例共同承擔(dān)。19.第三方的權(quán)利19.1.1獲取甲方和乙方的必要信息；19.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；19.1.3按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)20.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。21.第三方的變更與退出21.1第三方變更21.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方退出22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2本合同中關(guān)于第三方的約定，對(duì)第三方具有約束力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于：房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、用途等。清單應(yīng)列明抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和期限。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括但不限于：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)填寫抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并由第三方代為提交。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的全過程。報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估結(jié)果。報(bào)告應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，并提交給甲乙雙方。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和爭議解決機(jī)構(gòu)共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。乙方未按約定協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未協(xié)助辦理登記手續(xù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.登記服務(wù)5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記程序5.3登記費(fèi)用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出讓人”指擁有房地產(chǎn)抵押權(quán)的一方，愿意將其抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的自然人或法人。1.1.2本合同中，“受讓人”指接受房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.1.3本合同中，“抵押物”指出讓人以其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“抵押權(quán)”指出讓人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.5本合同中，“登記服務(wù)”指受讓人根據(jù)本合同約定，向出讓人提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中，如無特別說明，所指“之日”均指公歷日期。1.2.2本合同中，如無特別說明，所指“之月”均指公歷月份。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1出讓人名稱：________________2.1.2出讓人地址：________________2.1.3出讓人法定代表人：________________2.1.4出讓人聯(lián)系電話：________________2.2受讓人2.2.1受讓人名稱：________________2.2.2受讓人地址：________________2.2.3受讓人法定代表人：________________2.2.4受讓人聯(lián)系電話：________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：________________3.1.2抵押物地址：________________3.1.3抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：________________3.1.4抵押物所有權(quán)人：________________3.2抵押物權(quán)利3.2.1出讓人對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)。3.2.2出讓人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分，但不得損害抵押權(quán)人的利益。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1出讓人與受讓人就抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。4.1.2出讓人擁有抵押物的所有權(quán)和抵押權(quán)。4.1.3雙方同意按照本合同約定進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1出讓人向受讓人提供抵押物的所有權(quán)證書和抵押權(quán)證明。4.2.2受讓人核實(shí)抵押物的所有權(quán)和抵押權(quán)情況。4.2.3雙方簽訂本合同，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、公證費(fèi)等。4.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。5.登記服務(wù)5.1登記機(jī)構(gòu)5.1.1登記機(jī)構(gòu)：________________5.1.2登記機(jī)構(gòu)地址：________________5.2登記程序5.2.1受讓人按照登記機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)材料。5.2.2登記機(jī)構(gòu)對(duì)材料進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行登記。5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。6.2履行方式6.2.1出讓人按照本合同約定履行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。6.2.2受讓人按照本合同約定履行登記服務(wù)義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)6.3.1本合同履行地點(diǎn)為抵押物所在地。8.合同變更8.1變更條件8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)出讓人和受讓人雙方書面同意。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更請(qǐng)求。8.2.2變更請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3變更通知8.3.1變更內(nèi)容一經(jīng)生效，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓人未按約定履行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2受讓人未按約定履行登記服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為__年__月__日。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物的所有權(quán)證書復(fù)印件、抵押權(quán)證明復(fù)印件等。14.3爭議管轄14.3.1本合同爭議管轄地為抵押物所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在出讓人與受讓人之間提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的出讓人和受讓人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過程中的直接過失或疏忽，且責(zé)任限額不得超過__元。15.3.2第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1出讓人和受讓人在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由出讓人和受讓人按照合同約定各自承擔(dān)。16.2.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入時(shí)的合同履行16.3.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照原約定繼續(xù)進(jìn)行。16.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓人18.1.1第三方與出讓人之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)獨(dú)立。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。18.2第三方與受讓人18.2.1第三方與受讓人之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)獨(dú)立。18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)獨(dú)立。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。18.3.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)