2024版房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標(biāo)的物描述2.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的基本原則2.1房產(chǎn)分割的原則2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的原則2.3雙方權(quán)益保障原則3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式3.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格3.4房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)3.5房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的付款方式3.6房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的交付時間4.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更手續(xù)4.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記4.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記費(fèi)用4.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記時間5.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.2違約金的計算與支付5.3違約責(zé)任的免責(zé)條款6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的時間限制6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.合同的生效與變更8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.合同附件9.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件9.3合同附件清單10.合同解除與終止后的處理10.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓解除后的處理10.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓終止后的處理10.3合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的方式11.2合同生效的條件11.3合同生效的時間12.合同的適用法律與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他約定事項13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同解除或終止的通知方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同標(biāo)的物描述：1.4.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______土地證號：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房產(chǎn)用途：_______1.4.2房產(chǎn)分割情況：分割方式：_______分割比例：_______分割后房產(chǎn)面積：_______2.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的基本原則2.1房產(chǎn)分割的原則：2.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)遵循合法、合理、自愿的原則。2.1.2房產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的原則：2.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)。2.3雙方權(quán)益保障原則：2.3.1甲方和乙方在房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)當(dāng)尊重對方的合法權(quán)益。2.3.2甲方和乙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施，保障房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1房產(chǎn)分割方式：3.1.1甲方同意將上述房產(chǎn)按_______比例進(jìn)行分割。3.1.2分割后的房產(chǎn)，甲方將享有_______比例的房產(chǎn)權(quán)益。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：3.2.1乙方同意購買甲方分割后的_______比例的房產(chǎn)。3.2.2乙方購買上述房產(chǎn)的價格為_______元。3.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格：3.3.1甲方分割后的房產(chǎn)價格為_______元。3.3.2乙方購買上述房產(chǎn)的價格為_______元。3.4房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)：3.4.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。3.4.2稅費(fèi)承擔(dān)的具體項目和金額詳見附件。3.5房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的付款方式：3.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。3.5.2付款方式為_______。3.6房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的交付時間：3.6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。3.6.2交付方式為_______。4.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更手續(xù)4.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記：4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在_______日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。4.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記費(fèi)用：4.2.1權(quán)屬變更登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2.2具體費(fèi)用詳見附件。4.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記時間：4.3.1權(quán)屬變更登記應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式詳見附件。5.2違約金的計算與支付：5.2.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為_______。5.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任的免責(zé)條款：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式6.1爭議解決的方式：6.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制：6.2.1爭議解決應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)完成。6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件：7.1.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：7.2.1合同履行完畢，合同自行終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止的程序：7.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.合同的生效與變更8.1合同生效的條件：8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，視為正式生效。8.2合同變更的程序：8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。8.3合同變更的效力：8.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。9.合同附件9.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議：9.1.1本合同。9.1.2本合同附件清單。9.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件：9.2.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明文件。9.2.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納憑證。9.2.3雙方協(xié)商一致的其他文件。9.3合同附件清單：9.3.1列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容。10.合同解除與終止后的處理10.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓解除后的處理：10.1.1甲方應(yīng)將分割后的房產(chǎn)返還給乙方。10.1.2乙方應(yīng)將已支付的購房款返還給甲方。10.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓終止后的處理：10.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓終止后的相關(guān)事宜。10.2.2雙方應(yīng)互相返還因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1合同解除或終止后，因處理相關(guān)事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的方式：11.1.1本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.1.2合同簽署地點(diǎn)為_______。11.2合同生效的條件：11.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。11.2.2合同生效日期為_______。11.3合同生效的時間：11.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同的適用法律與管轄12.1合同適用的法律：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2合同爭議的管轄法院：12.2.1本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。12.2.2雙方同意將合同爭議提交至_______法院解決。13.其他約定事項13.1合同簽訂地點(diǎn)：13.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為_______。13.2合同履行地點(diǎn)：13.2.1本合同履行地點(diǎn)為_______。13.3合同解除或終止的通知方式：13.3.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3.2通知應(yīng)送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系人。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件清單。14.3合同簽署證明文件。14.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高效率，可邀請第三方參與。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請：17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入。17.1.2邀請第三方時應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入的確認(rèn)：17.2.1第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.2.2合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方的職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；監(jiān)督合同履行情況；提供專業(yè)意見；協(xié)助解決合同履行中的爭議。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用的支付：19.1.1第三方費(fèi)用的支付方式、金額和期限應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。19.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用的爭議解決：19.2.1如對第三方費(fèi)用有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任：20.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行；因其提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因其違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。20.2第三方的責(zé)任限額：20.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。20.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出的部分。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。21.1.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供約定的服務(wù)。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。21.2.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供約定的服務(wù)。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：21.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的具體條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。2.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件詳細(xì)要求：2.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地證等。2.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅等繳納憑證。2.3房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。2.4房產(chǎn)分割方案：詳細(xì)說明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、面積等。說明：本附件為合同履行過程中的必要文件，用于證明房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與合同原件具有同等法律效力。說明：本附件用于甲乙雙方保存，以便在合同履行過程中核對。4.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容。說明：本附件用于明確合同附件的具體內(nèi)容，方便甲乙雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時間交付房產(chǎn)；1.1.2交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3未按約定支付購房款。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定時間支付購房款；1.2.2未按約定接受房產(chǎn)；1.2.3違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.1.2甲方交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款。2.1.3甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2.2乙方未按約定接受房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2分割轉(zhuǎn)讓原因2.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方式2.1分割比例2.2轉(zhuǎn)讓方式3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1分割費(fèi)用3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓時間4.1分割時間4.2轉(zhuǎn)讓時間5.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理分割手續(xù)5.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1分割稅費(fèi)6.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更7.2房產(chǎn)登記手續(xù)8.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.2物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)9.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)10.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)繼承10.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2分割轉(zhuǎn)讓原因1.2.1分割轉(zhuǎn)讓原因說明：_______2.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方式2.1分割比例2.1.1分割后的房產(chǎn)面積比例：_______2.1.2分割后的房產(chǎn)權(quán)屬比例：_______2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1轉(zhuǎn)讓方：_______2.2.2受讓方：_______3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1分割費(fèi)用3.1.1分割費(fèi)用總額：_______3.1.2分割費(fèi)用支付方：_______3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______3.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方：_______4.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓時間4.1分割時間4.1.1房產(chǎn)分割完成時間：_______4.2轉(zhuǎn)讓時間4.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成時間：_______5.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理分割手續(xù)5.1.1辦理分割登記所需材料：_______5.1.2辦理分割登記責(zé)任方：_______5.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.1辦理轉(zhuǎn)讓登記所需材料：_______5.2.2辦理轉(zhuǎn)讓登記責(zé)任方：_______6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1分割稅費(fèi)6.1.1分割稅費(fèi)總額：_______6.1.2分割稅費(fèi)支付方：_______6.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)總額：_______6.2.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付方：_______7.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更7.1.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記時間：_______7.1.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記責(zé)任方：_______7.2房產(chǎn)登記手續(xù)7.2.1房產(chǎn)登記手續(xù)辦理時間：_______7.2.2房產(chǎn)登記手續(xù)辦理責(zé)任方：_______8.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)用總額：_______8.1.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)比例：_______8.1.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：_______8.2物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)8.2.1物業(yè)管理權(quán)利：_______8.2.2物業(yè)管理義務(wù)：_______9.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任：_______9.1.2房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任：_______9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1維修費(fèi)用總額：_______9.2.2維修費(fèi)用支付方式：_______10.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)繼承10.1.1債權(quán)債務(wù)繼承范圍：_______10.1.2債權(quán)債務(wù)繼承方式：_______10.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)10.2.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)范圍：_______10.2.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形一：_______11.1.2違約情形二：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任一：_______11.2.2違約責(zé)任二：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式一：_______12.1.2爭議解決方式二：_______12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：_______12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：_______13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件一：_______13.1.2合同生效條件二：_______13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件一：_______13.2.2合同解除條件二：_______14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件一：_______14.1.2合同附件二：_______14.2合同解釋14.2.1合同解釋依據(jù)：_______14.2.2合同解釋優(yōu)先級：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。15.3.2第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托代理合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同起草、手續(xù)辦理等。17.1.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在委托代理合同中約定。17.2第三方介入的職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托代理合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.第三方介入的監(jiān)督18.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方與第三方之間的委托代理合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更或解除。19.2合同變更或解除應(yīng)書面通知第三方，并明確變更或解除的原因和條件。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。21.第三方介入的附加條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的個人信息、房產(chǎn)基本信息、分割轉(zhuǎn)讓方式、費(fèi)用、時間、手續(xù)、稅費(fèi)、權(quán)屬、物業(yè)管理、維修責(zé)任、債權(quán)債務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、生效與解除等條款。1.2說明：本協(xié)議為合同主體，是雙方簽訂的其他附件的依據(jù)。2.房產(chǎn)分割登記申請表2.1詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、分割比例、申請人信息等。2.2說明：申請表是辦理房產(chǎn)分割登記的必備文件。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表3.1詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息、轉(zhuǎn)讓價格等。3.2說明：申請表是辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記的必備文件。4.房產(chǎn)評估報告4.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。4.2說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格。5.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單5.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含分割費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.2說明：費(fèi)用清單用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單6.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含分割稅費(fèi)、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等。6.2說明：稅費(fèi)清單用于明確雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖7.1詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)包含分割登記、轉(zhuǎn)讓登記等環(huán)節(jié)。7.2說明：流程圖用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.物業(yè)管理協(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。8.2說明：物業(yè)管理協(xié)議用于明確物業(yè)管理事項。9.維修責(zé)任協(xié)議9.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含維修責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。9.2說明：維修責(zé)任協(xié)議用于明確維修責(zé)任。10.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓范圍、方式等。10.2說明：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于明確債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣的違約金。1.2示例說明：若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣。2.違約行為：第三方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2示例說明：若第三方在評估過程中提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失_______元人民幣。3.違約行為：甲乙雙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣的違約金。3.2示例說明：若乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元人民幣。4.違約行為：甲乙雙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2示例說明：若甲方未按約定承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元人民幣。5.違約行為：甲乙雙方未按約定承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失。5.2示例說明：若甲方未按約定承擔(dān)債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元人民幣。全文完。2024版房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2乙方、丙方的定義1.3其他相關(guān)術(shù)語的定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、用途2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施3.分割轉(zhuǎn)讓條件3.1分割轉(zhuǎn)讓的原因3.2分割轉(zhuǎn)讓的比例3.3分割轉(zhuǎn)讓的方式4.乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2丙方的權(quán)利和義務(wù)5.分割轉(zhuǎn)讓的程序5.1分割轉(zhuǎn)讓的申請5.2分割轉(zhuǎn)讓的審批5.3分割轉(zhuǎn)讓的登記6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.2分割轉(zhuǎn)讓的其他費(fèi)用7.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的期限7.1分割轉(zhuǎn)讓的起止時間7.2分割轉(zhuǎn)讓的履行期限8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2丙方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的變更和解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件12.合同的附件12.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓申請表12.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同的簽署和生效14.合同的份數(shù)和保存14.1合同的份數(shù)14.2合同的保存第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。1.2乙方、丙方的定義：乙方為本合同房產(chǎn)的現(xiàn)有共有人，丙方為本合同房產(chǎn)的分割轉(zhuǎn)讓受讓人。1.3其他相關(guān)術(shù)語的定義：本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[具體用途]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：[具體證書編號]2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.分割轉(zhuǎn)讓條件3.1分割轉(zhuǎn)讓的原因：[具體原因]3.2分割轉(zhuǎn)讓的比例：乙方同意將房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓給丙方，分割比例為[具體比例]。3.3分割轉(zhuǎn)讓的方式：乙方同意將房產(chǎn)分割后，將[具體比例]的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。4.乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.1.2乙方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1丙方有權(quán)獲得分割轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)所有權(quán)。4.2.2丙方應(yīng)按照約定支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.分割轉(zhuǎn)讓的程序5.1分割轉(zhuǎn)讓的申請：乙方應(yīng)向丙方提出房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的申請。5.2分割轉(zhuǎn)讓的審批：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請審批。5.3分割轉(zhuǎn)讓的登記：分割轉(zhuǎn)讓經(jīng)審批后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。6.2分割轉(zhuǎn)讓的其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、代理費(fèi)等，由雙方按照約定分擔(dān)。7.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的期限7.1分割轉(zhuǎn)讓的起止時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成分割轉(zhuǎn)讓。7.2分割轉(zhuǎn)讓的履行期限：乙方應(yīng)在本合同約定的分割轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為分割轉(zhuǎn)讓總金額的[具體比例]%。8.1.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2丙方違約責(zé)任：8.2.1若丙方未按約定支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。8.2.2若丙方拒絕履行分割轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。8.3雙方違約責(zé)任：若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：10.2.1分割轉(zhuǎn)讓完成后，本合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同可終止。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.合同的變更和解除11.1合同的變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同的解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同的附件12.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓申請表12.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.2合同的簽署和生效：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的份數(shù)和保存14.1合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份。14.2合同的保存：雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，并保證合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念：本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)業(yè)務(wù)許可。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。5.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲、