2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：商業(yè)用地交易2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：商業(yè)用地交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類(lèi)型2.5土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限3.3付款方式3.4驗(yàn)收付款條件4.土地使用權(quán)交付及使用條件4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3使用條件4.4使用限制5.土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)5.1變更手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記期限6.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納6.3稅費(fèi)計(jì)算7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行條件7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]1.4注冊(cè)地址甲方：[甲方注冊(cè)地址]乙方：[乙方注冊(cè)地址]第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置[具體地址]2.2土地面積[面積單位：平方米]2.3土地用途[具體用途]2.4土地使用權(quán)類(lèi)型[土地使用權(quán)類(lèi)型]2.5土地使用權(quán)取得方式[取得方式描述]第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]3.2支付期限[具體支付日期]3.3付款方式[付款方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4驗(yàn)收付款條件[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及付款條件]第四條土地使用權(quán)交付及使用條件4.1交付時(shí)間[具體交付日期]4.2交付方式[具體交付方式，如直接交付、郵寄等]4.3使用條件[具體使用條件，如建設(shè)期限、使用年限等]4.4使用限制[具體使用限制，如禁止用途等]第五條土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)5.1變更手續(xù)[變更手續(xù)描述]5.2登記手續(xù)[登記手續(xù)描述]5.3登記費(fèi)用[登記費(fèi)用金額]5.4登記期限[登記期限描述]第六條土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)承擔(dān)方]6.2稅費(fèi)繳納[繳納方式及期限]6.3稅費(fèi)計(jì)算[稅費(fèi)計(jì)算方法]第七條合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限[合同履行期限描述]7.2履行條件[合同履行條件描述]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，包括違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.4違約金[違約金金額及計(jì)算方式]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序描述，包括仲裁員選任、仲裁審理、仲裁裁決等]第九條合同解除9.1解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序[合同解除的具體程序，包括通知方式、解除時(shí)間等]9.3解除后果[合同解除后的法律后果，包括財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等]第十條合同生效與終止10.1生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽署、批準(zhǔn)等]10.2生效日期[合同生效的具體日期]10.3終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.4終止日期[合同終止的具體日期]第十一條合同附件11.1附件清單[附件清單，包括但不限于土地使用權(quán)證、付款憑證等]11.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容的詳細(xì)描述]第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)[合同中未涉及的其他事項(xiàng)約定]12.2其他條款[合同中未涉及的其他條款約定]第十三條合同簽署13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署代表[雙方簽署代表的姓名及職務(wù)]第十四條合同份數(shù)與保管14.1份數(shù)[合同份數(shù)描述，如一式兩份]14.2保管責(zé)任[合同保管責(zé)任描述，如雙方各執(zhí)一份，并妥善保管]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地使用權(quán)的評(píng)估、交易撮合、法律咨詢(xún)、融資擔(dān)保等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任限額設(shè)定[具體責(zé)任限額金額]16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。17.2第三方介入程序1.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；2.第三方向甲乙雙方提供所需服務(wù)；3.第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍；2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2責(zé)任劃分具體條款1.第三方在提供評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的，對(duì)其服務(wù)的準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在提供融資擔(dān)保的，對(duì)其擔(dān)保的履行承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在提供中介服務(wù)的，對(duì)其促成交易的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)。20.2終止程序1.甲乙雙方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知第三方；3.第三方應(yīng)將服務(wù)成果及相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第二十一條第三方介入的補(bǔ)充條款21.1補(bǔ)充條款約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方介入的補(bǔ)充條款。21.2補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：作為確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性。4.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：按照相關(guān)政府部門(mén)的要求填寫(xiě)變更申請(qǐng)表，并附相關(guān)材料。說(shuō)明：申請(qǐng)土地使用權(quán)變更時(shí)需提交的文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，提交的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的有效文件。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入本合同的服務(wù)協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、規(guī)劃許可等。說(shuō)明：確保合同履行合法合規(guī)的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。示例：如甲方未在約定支付期限內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例或金額]。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付土地使用權(quán)。示例：如乙方未在約定交付時(shí)間內(nèi)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例或金額]。3.違約行為：第三方未能履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。示例：如第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假文件的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如一方提供虛假的土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：商業(yè)用地交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5注冊(cè)資本1.6經(jīng)營(yíng)范圍2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地使用權(quán)類(lèi)型2.6土地使用權(quán)年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款時(shí)間4.土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式4.4交付責(zé)任5.土地使用權(quán)登記及過(guò)戶(hù)5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.土地使用權(quán)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更內(nèi)容6.2權(quán)屬變更手續(xù)6.3權(quán)屬變更費(fèi)用7.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.土地使用權(quán)使用及規(guī)劃8.1土地使用規(guī)劃8.2土地使用要求8.3土地使用限制9.土地使用權(quán)收益及分配9.1收益種類(lèi)9.2收益分配9.3分配時(shí)間10.合同履行及違約責(zé)任10.1履行期限10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式10.4違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決規(guī)則13.合同生效及備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋14.5合同修改14.6合同解除14.7合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方：[甲方住所地]乙方：[乙方住所地]1.4聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.5注冊(cè)資本甲方：[甲方注冊(cè)資本]乙方：[乙方注冊(cè)資本]1.6經(jīng)營(yíng)范圍甲方：[甲方經(jīng)營(yíng)范圍]乙方：[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]第二條土地使用權(quán)基本信息2.1土地坐落位置[具體地址：省、市、縣（區(qū)）、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2土地面積[具體面積：平方米]2.3土地用途[具體用途：商業(yè)用地]2.4土地等級(jí)[具體等級(jí)：如一級(jí)、二級(jí)等]2.5土地使用權(quán)類(lèi)型[具體類(lèi)型：出讓、劃撥等]2.6土地使用權(quán)年限[具體年限：年]第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體價(jià)格：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)]3.2付款方式[具體方式：如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[具體期限：如自合同生效之日起X天內(nèi)]3.4付款時(shí)間[具體時(shí)間：如每月X日支付當(dāng)月款項(xiàng)等]第四條土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間[具體時(shí)間：如合同生效之日起X日內(nèi)]4.2交付地點(diǎn)[具體地點(diǎn)：[具體地址：省、市、縣（區(qū)）、街道、門(mén)牌號(hào)等]]4.3交付方式[具體方式：如直接交付、郵寄交付等]4.4交付責(zé)任[具體責(zé)任：如甲方保證土地權(quán)屬清晰，乙方在收到土地使用權(quán)后承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等]第五條土地使用權(quán)登記及過(guò)戶(hù)5.1登記申請(qǐng)[具體內(nèi)容：如乙方在收到土地使用權(quán)后X日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記](méi)5.2登記費(fèi)用[具體費(fèi)用：如登記手續(xù)費(fèi)、印花稅等]5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)[具體手續(xù)：如辦理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、提交相關(guān)文件等]5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用[具體費(fèi)用：如過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、中介費(fèi)等]第六條土地使用權(quán)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更內(nèi)容[具體內(nèi)容：如乙方將土地使用權(quán)變更至其名下]6.2權(quán)屬變更手續(xù)[具體手續(xù)：如辦理權(quán)屬變更申請(qǐng)、提交相關(guān)文件等]6.3權(quán)屬變更費(fèi)用[具體費(fèi)用：如權(quán)屬變更稅費(fèi)、中介費(fèi)等]第七條土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)[具體種類(lèi)：如土地增值稅、契稅等]7.2稅費(fèi)承擔(dān)[具體承擔(dān)：如甲方承擔(dān)土地增值稅，乙方承擔(dān)契稅等]7.3稅費(fèi)繳納[具體繳納：如甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)繳納，乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)繳納等]第八條土地使用權(quán)使用及規(guī)劃8.1土地使用規(guī)劃8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的土地使用權(quán)年限內(nèi)，按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。8.1.2乙方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合規(guī)劃要求。8.1.3乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。8.2土地使用要求8.2.1乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得閑置土地。8.2.2乙方應(yīng)保持土地的自然環(huán)境和生態(tài)平衡，不得破壞土地資源。8.2.3乙方應(yīng)遵守土地用途限制，不得擅自改變土地用途。8.3土地使用限制8.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。8.3.2乙方不得在土地上從事違法建設(shè)活動(dòng)，不得損害土地安全和公共利益。652578第九條土地使用權(quán)收益及分配9.1收益種類(lèi)9.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益9.1.2土地使用權(quán)出租收益9.1.3土地使用權(quán)投資收益9.2收益分配9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益歸甲方所有。9.2.2土地使用權(quán)出租收益按合同約定比例分配。9.2.3土地使用權(quán)投資收益按合同約定比例分配。9.3分配時(shí)間9.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。9.3.2土地使用權(quán)出租收益按合同約定的周期支付。9.3.3土地使用權(quán)投資收益按合同約定的周期支付。652579第十條合同履行及違約責(zé)任10.1履行期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2土地使用權(quán)交付期限：[具體期限：如合同生效之日起X日內(nèi)]10.2履行地點(diǎn)10.2.1土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)：省、市、縣（區(qū)）、街道、門(mén)牌號(hào)等]10.3履行方式10.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付土地使用權(quán)。10.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.4違約責(zé)任10.4.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.4.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。652580第十一條合同解除及終止11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。11.3合同終止11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理土地使用權(quán)及合同項(xiàng)下其他事宜。652581第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正審理，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。12.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。652582第十三條合同生效及備案13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3備案手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。14.2.2通知送達(dá)地址：[具體地址：省、市、縣（區(qū)）、街道、門(mén)牌號(hào)等]14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.5合同修改14.5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。14.6合同解除14.6.1合同解除應(yīng)符合本合同第十一條的規(guī)定。14.7合同終止14.7.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地使用權(quán)及合同項(xiàng)下其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的合法、公正、高效履行，提高合同履行的透明度和安全性。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的意見(jiàn)和建議，確保合同履行符合規(guī)定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其行為符合法律法規(guī)。17.1.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，提出意見(jiàn)和建議。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方賠償責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.2賠償責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.1.2第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象，第三方為服務(wù)提供者。19.2.2第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證1.1詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。1.2說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和年限的重要文件，是合同履行的前提條件。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.1詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。2.2說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書(shū)面文件，是合同履行的法律依據(jù)。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。3.2說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的證據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表4.