2024按揭房屋女方房產(chǎn)證變更手續(xù)離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方房產(chǎn)證變更手續(xù)離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議書的基本信息1.1離婚雙方的姓名、身份證號(hào)碼1.2離婚原因1.3離婚時(shí)間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1變更原因3.2變更后的權(quán)屬人姓名3.3變更后的權(quán)屬比例4.按揭房屋的處理4.1按揭貸款余額4.2逾期貸款處理4.3按揭貸款還款責(zé)任5.離婚財(cái)產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.2財(cái)產(chǎn)分割比例5.3財(cái)產(chǎn)分割方式6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女基本信息6.2扶養(yǎng)權(quán)歸屬6.3扶養(yǎng)費(fèi)支付7.債務(wù)承擔(dān)7.1雙方債務(wù)情況7.2債務(wù)償還責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及共同財(cái)產(chǎn)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單8.2共同財(cái)產(chǎn)處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議書的基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：11010119900307、110101199004081.3離婚原因：夫妻感情破裂1.4離婚時(shí)間：2024年3月1日2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證02.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)某單元2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2016年5月3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1變更原因：離婚后女方取得房產(chǎn)所有權(quán)3.2變更后的權(quán)屬人姓名：3.3變更后的權(quán)屬比例：100%4.按揭房屋的處理4.1按揭貸款余額：200萬(wàn)元4.2逾期貸款處理：由女方承擔(dān)全部逾期貸款利息及滯納金4.3按揭貸款還款責(zé)任：由女方繼續(xù)承擔(dān)按揭貸款的全部還款責(zé)任5.離婚財(cái)產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為250萬(wàn)元5.2財(cái)產(chǎn)分割比例：女方取得房產(chǎn)全部?jī)r(jià)值，男方不要求分割房產(chǎn)5.3財(cái)產(chǎn)分割方式：女方一次性支付男方相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的現(xiàn)金補(bǔ)償6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女基本信息：姓名：小張，年齡：6歲6.2扶養(yǎng)權(quán)歸屬：小張由女方撫養(yǎng)6.3扶養(yǎng)費(fèi)支付：男方每月支付小張撫養(yǎng)費(fèi)2000元，直至小張年滿18周歲7.債務(wù)承擔(dān)7.1雙方債務(wù)情況：男方個(gè)人債務(wù)10萬(wàn)元，女方個(gè)人債務(wù)5萬(wàn)元7.2債務(wù)償還責(zé)任：男方承擔(dān)個(gè)人債務(wù)10萬(wàn)元，女方承擔(dān)個(gè)人債務(wù)5萬(wàn)元，雙方不互相追償8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及共同財(cái)產(chǎn)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單：雙方共同擁有的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳見附件一8.2共同財(cái)產(chǎn)處理：知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益歸雙方共有，雙方各自使用時(shí)需征得對(duì)方同意，收益按比例分配9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更：離婚后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，并負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更手續(xù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得許可第三方使用屬于對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均應(yīng)保密至離婚后五年11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：本協(xié)議約定的離婚條件成就或雙方協(xié)議解除本協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：本協(xié)議作為離婚協(xié)議書的一部分，具有同等法律效力，與離婚協(xié)議書具有同等約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的申請(qǐng)和同意16.1甲乙雙方可單獨(dú)或共同申請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的條件和程序a)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估b)法律咨詢c)爭(zhēng)議解決d)其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情況17.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方共同或單獨(dú)向第三方提出介入申請(qǐng)。b)第三方在接到申請(qǐng)后，根據(jù)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估或提供相應(yīng)服務(wù)。c)第三方完成評(píng)估或提供服務(wù)后，向甲乙雙方提交報(bào)告或意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同所涉及的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：a)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%。b)法律咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)法律意見的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的5倍。c)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁或調(diào)解結(jié)果的責(zé)任限額為爭(zhēng)議金額的5%。d)其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方根據(jù)本合同履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。c)甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或改進(jìn)。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方根據(jù)本合同履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。c)乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或改進(jìn)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正違約行為。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任和合同約定承擔(dān)。20.2如合同未明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)費(fèi)用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的隱私、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：a)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。b)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。c)評(píng)估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：法律咨詢意見書要求：a)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具。b)包含法律咨詢的問(wèn)題、法律分析、法律建議等。c)法律建議需符合法律規(guī)定和合同約定。3.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：a)由甲乙雙方共同簽訂。b)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。c)協(xié)議內(nèi)容需符合法律規(guī)定和合同約定。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：a)由甲乙雙方與第三方簽訂。b)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。c)協(xié)議內(nèi)容需符合法律規(guī)定和合同約定。5.附件五：甲乙雙方身份證明要求：a)包括身份證、戶口本、婚姻證明等。b)證明甲乙雙方的身份和婚姻狀況。6.附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：a)房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可辨。b)房產(chǎn)證復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證復(fù)印件專用章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。b)甲乙雙方未按合同約定履行按揭貸款還款責(zé)任。c)甲乙雙方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。d)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。e)甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。c)賠償損失包括直接損失和合理費(fèi)用。d)違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。示例說(shuō)明：a)若甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法正常辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因延誤辦理產(chǎn)生的額外費(fèi)用。b)若第三方未按協(xié)議約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如重新評(píng)估或賠償由此造成的損失。c)若甲乙雙方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，另一方有權(quán)要求違約方支付撫養(yǎng)費(fèi)，并可能需要支付逾期支付的利息。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證變更手續(xù)離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號(hào)碼2.3離婚雙方聯(lián)系方式2.4房產(chǎn)證持有人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.5房產(chǎn)抵押情況4.變更原因4.1離婚原因4.2房產(chǎn)證變更原因5.變更內(nèi)容5.1房產(chǎn)證持有人變更5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更5.3房產(chǎn)用途變更6.變更程序6.1申請(qǐng)變更手續(xù)6.2材料準(zhǔn)備6.3材料提交6.4審核及批準(zhǔn)6.5變更登記7.費(fèi)用承擔(dān)7.1變更手續(xù)費(fèi)用7.2律師費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2離婚協(xié)議書復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效條件14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024按揭房屋女方房產(chǎn)證變更手續(xù)離婚協(xié)議書》。1.2合同目的：為明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于按揭房屋女方房產(chǎn)證變更手續(xù)的權(quán)責(zé)，達(dá)成協(xié)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1離婚雙方姓名：甲方（男方）：_______；乙方（女方）：_______。2.2離婚雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：_______；乙方身份證號(hào)碼：_______。2.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______。2.4房產(chǎn)證持有人信息：房產(chǎn)證持有人為甲方。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址：_______。3.2房產(chǎn)證號(hào)：_______。3.3房產(chǎn)面積：_______平方米。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。3.5房產(chǎn)抵押情況：_______。4.變更原因4.1離婚原因：_______。4.2房產(chǎn)證變更原因：因雙方離婚，需將房產(chǎn)證變更至乙方名下。5.變更內(nèi)容5.1房產(chǎn)證持有人變更：將房產(chǎn)證持有人由甲方變更為乙方。5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更：甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.3房產(chǎn)用途變更：維持原房產(chǎn)用途不變。6.變更程序6.1申請(qǐng)變更手續(xù)：乙方需向相關(guān)部門提出房產(chǎn)證變更申請(qǐng)。6.2.1房產(chǎn)證原件；6.2.2雙方身份證原件及復(fù)印件；6.2.3離婚證明；6.2.4其他相關(guān)證明材料。6.4審核及批準(zhǔn)：相關(guān)部門對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后予以批準(zhǔn)。6.5變更登記：乙方持批準(zhǔn)后的材料到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1變更手續(xù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)房產(chǎn)證變更所需的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2律師費(fèi)：雙方協(xié)商一致，由乙方支付甲方_______元的律師費(fèi)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方需承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方提供的個(gè)人信息及與房產(chǎn)證變更相關(guān)的所有資料均屬于保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢之日止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)將已履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；10.3.3雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.合同終止11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.1雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；11.2.3雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。12.2離婚協(xié)議書復(fù)印件：雙方提供離婚協(xié)議書復(fù)印件各一份。12.3其他相關(guān)文件：雙方提供與房產(chǎn)證變更相關(guān)的其他文件。13.合同修改13.1修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修改生效日期：修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證變更手續(xù)或提供專業(yè)意見。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)證變更手續(xù)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，提高合同執(zhí)行的效率。16.第三方介入程序16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入，并在同意介入后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3介入期限：第三方介入期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢之日止。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定確定。17.2.1不可抗力；17.2.2甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；17.2.3甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方之間的責(zé)任關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2保密義務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議是雙方之間獨(dú)立的法律文件，不影響本合同的有效性。20.第三方變更20.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。20.2第三方變更生效：新的第三方介入后，原第三方權(quán)利義務(wù)終止，新第三方權(quán)利義務(wù)開始。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。22.2協(xié)同履行：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保房產(chǎn)證變更手續(xù)的順利完成。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)證的原件真實(shí)性，作為房產(chǎn)證變更手續(xù)的必要文件。2.離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：提供離婚協(xié)議書的原件復(fù)印件，內(nèi)容完整，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明離婚事實(shí)，作為房產(chǎn)證變更手續(xù)的必要文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息，作為房產(chǎn)證變更手續(xù)的必要文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)證變更手續(xù)的合法性。6.房產(chǎn)抵押權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)的相關(guān)證明文件，如抵押合同、抵押登記證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)是否存在抵押，影響房產(chǎn)證變更手續(xù)的辦理。7.房產(chǎn)證變更申請(qǐng)書要求：填寫完整，內(nèi)容真實(shí)，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)證變更手續(xù)。8.相關(guān)部門出具的審批文件要求：提供相關(guān)部門出具的審批文件，證明變更手續(xù)已獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)證變更手續(xù)的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)證變更手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致房產(chǎn)證變更手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)證變更手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致房產(chǎn)證變更手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)證變更手續(xù)延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。第三方提供虛假服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)證變更手續(xù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)證變更手續(xù)無(wú)法辦理，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，如：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣_(tái)______元。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證變更手續(xù)離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1離婚雙方基本信息1.2按揭房屋基本信息2.離婚原因及雙方意愿3.按揭房屋的處理方式3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2按揭貸款的處理3.3房屋抵押權(quán)登記4.女方房產(chǎn)證變更手續(xù)4.1變更原因及目的4.2變更所需材料4.3變更流程及時(shí)間5.離婚協(xié)議書相關(guān)條款5.1離婚協(xié)議書生效條件5.2離婚協(xié)議書解除條件5.3離婚協(xié)議書履行方式6.房屋價(jià)值評(píng)估及補(bǔ)償6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法6.2補(bǔ)償金額及支付方式7.離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)分割原則7.3財(cái)產(chǎn)分割方案8.子女撫養(yǎng)及贍養(yǎng)問(wèn)題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付8.3子女教育問(wèn)題9.離婚手續(xù)辦理9.1離婚登記程序9.2離婚證書領(lǐng)取9.3離婚登記費(fèi)用10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1離婚雙方基本信息1.1.1男方姓名：____________________1.1.2男方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3女方姓名：____________________1.1.4女方身份證號(hào)碼：____________________1.2按揭房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3按揭貸款銀行：____________________1.2.4按揭貸款金額：____________________1.2.5按揭貸款剩余期限：____________________2.離婚原因及雙方意愿2.1離婚原因：____________________2.2雙方自愿離婚，達(dá)成一致意見。3.按揭房屋的處理方式3.1房屋所有權(quán)歸屬3.1.1雙方同意，房屋所有權(quán)歸女方所有。3.1.2男方放棄房屋所有權(quán)，自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)。3.2按揭貸款的處理3.2.1女方同意繼續(xù)承擔(dān)按揭貸款責(zé)任。3.2.2男方同意放棄按揭貸款權(quán)益。3.3房屋抵押權(quán)登記3.3.1雙方同意，房屋抵押權(quán)登記手續(xù)由女方辦理。3.3.2男方放棄對(duì)房屋抵押權(quán)的追認(rèn)。4.女方房產(chǎn)證變更手續(xù)4.1變更原因及目的4.1.1為確保房屋所有權(quán)歸屬明確，需進(jìn)行房產(chǎn)證變更。4.1.2變更目的：明確房屋所有權(quán)，保障女方權(quán)益。4.2變更所需材料4.2.1離婚證明4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證4.2.3按揭貸款合同4.2.4其他相關(guān)材料4.3變更流程及時(shí)間4.3.1女方在收到離婚證明后30日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交變更申請(qǐng)。4.3.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)。5.離婚協(xié)議書相關(guān)條款5.1離婚協(xié)議書生效條件5.1.1雙方簽字蓋章后，離婚協(xié)議書生效。5.1.2離婚協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。5.2離婚協(xié)議書解除條件5.2.1離婚協(xié)議書簽訂后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。5.2.2離婚協(xié)議書解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3離婚協(xié)議書履行方式5.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。5.3.2協(xié)議履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.房屋價(jià)值評(píng)估及補(bǔ)償6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法6.1.1雙方同意，聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.1.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法。6.2補(bǔ)償金額及支付方式6.2.1補(bǔ)償金額：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，男方需支付女方相應(yīng)補(bǔ)償。6.2.2支付方式：男方在離婚協(xié)議書生效后30日內(nèi)，一次性支付補(bǔ)償款。7.離婚手續(xù)辦理7.1離婚登記程序7.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)孛裾块T要求，辦理離婚登記手續(xù)。7.1.2離婚登記所需材料：身份證、戶口本、離婚協(xié)議書等。7.2離婚證書領(lǐng)取7.2.1離婚登記手續(xù)完成后，雙方可領(lǐng)取離婚證書。7.3離婚登記費(fèi)用7.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)離婚登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.子女撫養(yǎng)及贍養(yǎng)問(wèn)題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.1.1子女姓名：____________________8.1.2子女出生日期：____________________8.1.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有。8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付8.2.1男方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。8.2.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：每月______日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至女方指定的賬戶。8.3子女教育問(wèn)題8.3.1子女教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。8.3.2子女的教育機(jī)構(gòu)及課程安排，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.離婚手續(xù)辦理9.1離婚登記程序9.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)孛裾块T要求，辦理離婚登記手續(xù)。9.1.2離婚登記所需材料：身份證、戶口本、離婚協(xié)議書等。9.2離婚證書領(lǐng)取9.2.1離婚登記手續(xù)完成后，雙方可領(lǐng)取離婚證書。9.3離婚登記費(fèi)用9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)離婚登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.1.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.1.2本合同自雙方完成離婚登記手續(xù)之日起正式生效。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1離婚協(xié)議書12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3按揭貸款合同復(fù)印件12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解、仲裁、審計(jì)等。2.第三方介入的邀請(qǐng)及指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。2.2第三方由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，任何一方不得單方面決定。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議或修改意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行和糾紛解決。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式：按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用，由甲乙雙方支付。7.第三方介入的流程及時(shí)間7.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，決定是否需要第三方介入。7.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及具體事宜。7.3第三方介入的時(shí)間不得影響合同履行，如需延期，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.第三方介入