2024版房屋按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款人2.3第三方服務(wù)機構(gòu)3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式4.1還款計劃4.2還款期限4.3還款方式5.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)管范圍5.2監(jiān)管方式5.3監(jiān)管責(zé)任6.監(jiān)管費用6.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版房屋按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》；（2）“出借方”指提供房屋按揭貸款的金融機構(gòu)；（3）“借款人”指從出借方獲得房屋按揭貸款的個人；（4）“第三方服務(wù)機構(gòu)”指提供還款監(jiān)管服務(wù)的機構(gòu)；（5）“貸款金額”指借款人從出借方獲得的房屋按揭貸款總額；（6）“貸款期限”指借款人從出借方獲得貸款的起止時間；（7）“貸款利率”指借款人與出借方約定的貸款年利率；（8）“還款計劃”指借款人按照約定的時間、金額和方式還款的計劃；（9）“還款期限”指借款人完成全部還款的期限；（10）“還款方式”指借款人還款的具體方式，如按月等額本息還款法、按月等額本金還款法等；（11）“監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容”指第三方服務(wù)機構(gòu)為借款人提供的還款監(jiān)管服務(wù)具體內(nèi)容；（12）“監(jiān)管費用”指借款人為獲取第三方服務(wù)機構(gòu)提供的還款監(jiān)管服務(wù)而支付的費用；（13）“保密信息”指合同中未公開的、可能對出借方、借款人或第三方服務(wù)機構(gòu)產(chǎn)生不利影響的商業(yè)信息；（14）“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（15）“爭議解決”指合同雙方因本合同產(chǎn)生爭議時的解決方式；（16）“生效條件”指本合同生效所需滿足的條件；（17）“生效日期”指本合同開始生效的日期；（18）“終止條件”指本合同終止所需滿足的條件；（19）“終止程序”指本合同終止的具體步驟；（20）“通知與送達(dá)”指合同一方向另一方發(fā)送通知和送達(dá)文件的程序。1.2解釋（1）根據(jù)合同條款的字面意思進行解釋；（2）在不違反法律、法規(guī)和公序良俗的前提下，合同條款的解釋應(yīng)有利于保護各方合法權(quán)益；（3）合同條款的解釋應(yīng)有利于實現(xiàn)合同目的。2.合同雙方2.1出借方出借方名稱：__________________出借方地址：__________________出借方法定代表人：__________________2.2借款人借款人姓名：__________________借款人地址：__________________借款人身份證號碼：__________________2.3第三方服務(wù)機構(gòu)第三方服務(wù)機構(gòu)名稱：__________________第三方服務(wù)機構(gòu)地址：__________________第三方服務(wù)機構(gòu)法定代表人：__________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣____________元整。3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：年利率為_____________%。4.還款方式4.1還款計劃：借款人將按照約定的還款計劃進行還款。4.2還款期限：借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部還款。4.3還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式進行還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)管范圍：第三方服務(wù)機構(gòu)將對借款人的還款情況進行監(jiān)管，包括但不限于還款金額、還款時間等。（1）定期查詢借款人的還款記錄；（2）向借款人發(fā)送還款提醒；（3）對借款人的還款情況進行統(tǒng)計分析。5.3監(jiān)管責(zé)任：第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)管服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性，并對因監(jiān)管失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.監(jiān)管費用6.1費用標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)管費用為人民幣____________元整，按年收取。6.2費用支付方式：借款人應(yīng)在每年前一個月內(nèi)向第三方服務(wù)機構(gòu)支付監(jiān)管費用。6.3費用調(diào)整：如監(jiān)管費用發(fā)生變動，第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)提前一個月通知借款人，并按新的費用標(biāo)準(zhǔn)收取。7.保密條款7.1保密信息：本合同中的保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、貸款信息、還款情況等。7.2保密義務(wù)：合同雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時，任何一方有權(quán)解除本合同；（2）如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)，如未答復(fù)，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定時間或金額還款；（2）借款人提供虛假信息；（3）出借方未按約定提供貸款；（4）第三方服務(wù)機構(gòu)未按約定提供監(jiān)管服務(wù)；（5）任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失；（3）出借方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方服務(wù)機構(gòu)未按約定提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因違約而被解除。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：出借方：__________________借款人：__________________第三方服務(wù)機構(gòu)：__________________12.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達(dá)。13.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。13.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要進行房屋價值評估；（2）需要進行貸款審批；（3）需要進行合同法律審核；（4）需要進行貸款監(jiān)管；（5）需要進行其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面指定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方和本合同的約束。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同約定服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用、風(fēng)險程度等因素由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。16.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償；（2）第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在履行合同過程中提供必要的協(xié)助。17.3利益（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如能提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險，可享有相應(yīng)的利益回報；（2）第三方在合同履行過程中，如能提出合理化建議，被甲乙雙方采納，可享有相應(yīng)的獎勵。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；（2）甲乙雙方應(yīng)對各自的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。18.3利益劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，其利益回報應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。19.第三方變更與解除19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方及第三方。19.2解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲乙雙方權(quán)益；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同約定服務(wù)；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.3解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同約定服務(wù)；（3）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋按揭貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款計劃等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為房屋按揭貸款合同的正式文本，是本合同的基礎(chǔ)文件。2.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬借款人。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，確保貸款安全。3.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件用于核實借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法借款人。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于確定房屋價值，作為貸款審批的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件包含所有與本合同相關(guān)的補充文件，確保合同完整有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間或金額還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付自逾期之日起至還款完畢之日止的逾期利息。（2）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致出借方損失，借款人應(yīng)賠償出借方實際損失。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借方未按約定時間提供貸款，導(dǎo)致借款人無法按計劃購房，出借方應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。（2）泄露借款人信息責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借方泄露借款人個人信息，導(dǎo)致借款人遭受損失，出借方應(yīng)賠償借款人實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供貸款監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致借款人資金損失，第三方應(yīng)賠償借款人實際損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失。全文完。2024版房屋按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋按揭貸款1.3還款監(jiān)管服務(wù)2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續(xù)簽3.還款監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1還款信息收集與核對3.2還款提醒與催收3.3還款記錄與報告4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1借款人權(quán)利與義務(wù)4.2服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)5.費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用變更6.信息安全與保密6.1信息安全措施6.2保密義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：還款計劃表11.2附件二：還款賬戶信息11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所稱借款人是指與銀行簽訂房屋按揭貸款合同的甲方。1.1.2本合同所稱服務(wù)提供方是指為借款人提供還款監(jiān)管服務(wù)的乙方。1.2房屋按揭貸款1.2.1房屋按揭貸款是指借款人向銀行申請的用于購買房屋的貸款。1.3還款監(jiān)管服務(wù)1.3.1還款監(jiān)管服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同的約定，對借款人的還款情況進行監(jiān)督和管理。2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同期限為借款人房屋按揭貸款期限。2.3合同續(xù)簽2.3.1如借款人房屋按揭貸款期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.還款監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1還款信息收集與核對3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集借款人的還款信息，包括還款金額、還款日期等。3.2還款提醒與催收3.2.1乙方在還款日前向借款人發(fā)送還款提醒。3.3還款記錄與報告3.3.1乙方定期向借款人提供還款記錄和還款報告。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1借款人權(quán)利與義務(wù)4.1.1借款人有權(quán)要求乙方按照合同約定提供還款監(jiān)管服務(wù)。4.1.2借款人應(yīng)按照合同約定按時足額還款。4.2服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求借款人提供必要的還款信息。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供還款監(jiān)管服務(wù)。5.費用與支付5.1服務(wù)費用5.1.1乙方提供還款監(jiān)管服務(wù)不收取借款人任何費用。5.2支付方式5.2.1借款人應(yīng)在還款日當(dāng)天將還款金額劃入銀行指定的還款賬戶。5.3費用變更5.3.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。6.信息安全與保密6.1信息安全措施6.1.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保借款人還款信息的保密性和安全性。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款人未按合同約定按時足額還款的，視為違約。8.1.2服務(wù)提供方未按合同約定提供還款監(jiān)管服務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計算。8.2.2服務(wù)提供方違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：還款計劃表11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。11.2附件二：還款賬戶信息11.2.1附件二應(yīng)包含借款人還款賬戶的詳細(xì)信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如借款合同、還款授權(quán)書等。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護借款人的解釋為準(zhǔn)。12.3通知方式12.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為借款人住所地或服務(wù)提供方辦公地點。13.3簽署人13.3.1借款人簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指除借款人、服務(wù)提供方之外的，因本合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助還款、提供擔(dān)保、進行資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)借款人和服務(wù)提供方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利16.1借款人責(zé)任與權(quán)利16.1.1借款人在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的還款義務(wù)。16.1.2借款人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2服務(wù)提供方責(zé)任與權(quán)利16.2.1服務(wù)提供方在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的還款監(jiān)管服務(wù)。16.2.2服務(wù)提供方有權(quán)要求第三方遵守合同約定，并對第三方行為進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致借款人或服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度以及雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因借款人或服務(wù)提供方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議另行約定。18.1.2借款人應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系18.2.1第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議另行約定。18.2.2服務(wù)提供方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)借款人和服務(wù)提供方協(xié)商一致。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知借款人和服務(wù)提供方。19.2.2第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由其指定的繼任方繼續(xù)履行。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與借款人或服務(wù)提供方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭議20.2.1第三方責(zé)任爭議，應(yīng)由借款人、服務(wù)提供方和第三方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入?yún)f(xié)議爭議20.3.1第三方介入?yún)f(xié)議爭議，應(yīng)由第三方與借款人或服務(wù)提供方協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃表要求：詳細(xì)列明借款人的還款計劃，包括每次還款的金額、還款日期、還款方式等。2.附件二：還款賬戶信息要求：包含借款人還款賬戶的詳細(xì)信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：還款賬戶信息是借款人還款的必要信息，確保還款資金的正確到賬。3.附件三：房屋按揭貸款合同要求：提供借款人與銀行簽訂的房屋按揭貸款合同的副本。說明：房屋按揭貸款合同是借款人與銀行之間的基礎(chǔ)合同，明確了借款人的貸款條件和還款責(zé)任。4.附件四：服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：提供服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說明：服務(wù)提供方資質(zhì)證明是借款人選擇服務(wù)提供方的重要依據(jù)，確保其具備提供還款監(jiān)管服務(wù)的資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任和權(quán)利，是第三方介入的重要文件。6.附件六：還款記錄報告要求：提供借款人還款的詳細(xì)記錄報告，包括每次還款的金額、日期等。說明：還款記錄報告是借款人還款情況的詳細(xì)記錄，有助于借款人了解自己的還款情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供借款人與服務(wù)提供方、第三方之間可能發(fā)生的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，明確了爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時足額還款。服務(wù)提供方未按合同約定提供還款監(jiān)管服務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計算。服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用計算。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：借款人A在還款日未按時足額還款，逾期金額為10000元，則應(yīng)支付違約金500元。服務(wù)提供方B未按合同約定提供還款提醒服務(wù)，借款人C因此未及時還款，導(dǎo)致逾期金額為5000元，則服務(wù)提供方B應(yīng)支付違約金250元。第三方D在提供還款咨詢服務(wù)時，未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致借款人E因此遭受損失，則第三方D應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人2.3服務(wù)機構(gòu)3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.還款方式與頻率4.1還款方式4.2還款頻率5.還款計劃與還款金額5.1還款計劃5.2還款金額6.還款賬戶6.1還款賬戶信息6.2賬戶管理7.還款監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容7.1監(jiān)管服務(wù)范圍7.2監(jiān)管服務(wù)方式8.監(jiān)管服務(wù)費用8.1費用標(biāo)準(zhǔn)8.2費用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"借款人"指與本合同簽訂房屋按揭貸款的甲方。1.1.2"貸款人"指提供房屋按揭貸款的乙方。1.1.3"服務(wù)機構(gòu)"指為本合同提供還款監(jiān)管服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.1.4"貸款金額"指借款人與貸款人約定的貸款本金總額。1.1.5"貸款期限"指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.1.6"還款方式"指借款人償還貸款本息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。1.1.7"還款頻率"指借款人償還貸款本息的周期，如每月、每季度等。1.1.8"還款計劃"指借款人按照還款方式在貸款期限內(nèi)分?jǐn)偟拿科谶€款金額。1.1.9"還款金額"指借款人每期應(yīng)償還的貸款本金及利息總額。1.1.10"還款賬戶"指借款人用于還款的銀行賬戶。1.1.11"監(jiān)管服務(wù)"指服務(wù)機構(gòu)對借款人還款行為的監(jiān)控和管理。1.1.12"違約責(zé)任"指借款人未按約定履行還款義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人全名：__________________2.1.2借款人身份證號碼：__________________2.1.3借款人聯(lián)系方式：__________________2.2貸款人2.2.1貸款人全名：__________________2.2.2貸款人聯(lián)系方式：__________________2.3服務(wù)機構(gòu)2.3.1服務(wù)機構(gòu)全名：__________________2.3.2服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：__________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣__________________元整。3.2貸款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。4.還款方式與頻率4.1還款方式：__________________4.2還款頻率：__________________5.還款計劃與還款金額5.1還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》。5.2還款金額：詳見附件一《還款計劃表》。6.還款賬戶6.1還款賬戶信息：6.1.1銀行名稱：__________________6.1.2賬戶類型：__________________6.1.3賬戶號碼：__________________6.2賬戶管理：6.2.1借款人應(yīng)保證還款賬戶的存款充足，以保障按時足額還款。6.2.2借款人如需變更還款賬戶，應(yīng)提前向貸款人及服務(wù)機構(gòu)提出書面申請，經(jīng)同意后方可變更。7.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容7.1監(jiān)管服務(wù)范圍：7.1.1監(jiān)控借款人還款賬戶的收支情況；7.1.2監(jiān)控借款人還款行為，確保按時足額還款；7.1.3定期向貸款人報告借款人還款情況；7.1.4對借款人逾期還款行為進行催收；7.1.5提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢及培訓(xùn)服務(wù)。7.2監(jiān)管服務(wù)方式：7.2.1通過電話、短信、郵件等方式與借款人進行溝通；7.2.2通過系統(tǒng)自動監(jiān)控借款人還款賬戶；7.2.3定期發(fā)送還款提醒信息；7.2.4針對逾期還款行為，采取催收措施。8.監(jiān)管服務(wù)費用8.1費用標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1監(jiān)管服務(wù)費用按貸款金額的千分之一計收，每月支付。8.1.2費用計算公式：貸款金額×千分之一÷12個月。8.2費用支付方式：8.2.1借款人應(yīng)在每月還款日同時支付監(jiān)管服務(wù)費用。8.2.2監(jiān)管服務(wù)費用通過借款人指定的還款賬戶自動扣收。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1借款人未按約定時間或金額還款；9.1.2借款人未按約定使用貸款資金；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4借款人未配合服務(wù)機構(gòu)進行還款監(jiān)管。9.2違約責(zé)任：9.2.1借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算；9.2.2借款人未按時支付監(jiān)管服務(wù)費用的，服務(wù)機構(gòu)有權(quán)暫停或終止監(jiān)管服務(wù)；9.2.3借款人違反合同約定，造成貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1合同簽訂地為__________________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1借款人、貸款人及服務(wù)機構(gòu)已簽署本合同；11.1.2借款人與貸款人已簽訂房屋按揭貸款合同；11.1.3本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部本息還清；11.2.2合同到期；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更：12.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)各方同意后生效；12.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除：12.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同；12.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1通過書面形式，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等方式；13.1.2通過電話、短信、即時通訊工具等方式。13.2送達(dá)地址：13.2.1借款人送達(dá)地址：__________________13.2.2貸款人送達(dá)地址：__________________13.2.3服務(wù)機構(gòu)送達(dá)地址：__________________14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：14.2.1附件一：《還款計劃表》；14.2.2附件二：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在房屋按揭貸款過程中，經(jīng)借款人、貸款人同意，介入本合同履行過程中的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款人書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其業(yè)務(wù)范圍或職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助借款人、貸款人完成合同約定的各項義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求借款人、貸款人提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與借款人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。15.5.2第三方與借款人、貸款人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成借款人、貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成借款人、貸款人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合