2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與區(qū)域市場開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與區(qū)域市場開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1銷售方信息2.2開發(fā)方信息3.合同標的3.1房產(chǎn)項目概述3.2銷售區(qū)域范圍4.無責任底薪4.1底薪金額4.2底薪支付方式4.3底薪支付期限5.區(qū)域市場開發(fā)5.1開發(fā)目標5.2開發(fā)任務(wù)5.3開發(fā)支持6.銷售政策6.1銷售價格6.2銷售折扣6.3銷售獎勵7.責任與義務(wù)7.1銷售方責任7.2開發(fā)方責任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同變更12.1變更程序12.2變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)銷售”是指合同銷售方在合同約定的區(qū)域內(nèi)，對合同開發(fā)方提供的房產(chǎn)項目進行銷售推廣、客戶洽談及簽約等活動。1.2術(shù)語解釋（1）“銷售方”指承擔本合同約定的房產(chǎn)銷售任務(wù)的個人或企業(yè)。（2）“開發(fā)方”指提供房產(chǎn)項目及承擔本合同約定的區(qū)域市場開發(fā)任務(wù)的個人或企業(yè)。（3）“底薪”指合同銷售方在履行合同期間，無論銷售業(yè)績?nèi)绾?，均?yīng)獲得的固定收入。（4）“區(qū)域市場開發(fā)”指開發(fā)方在合同約定的區(qū)域內(nèi)進行的宣傳推廣、渠道拓展、市場調(diào)研等市場開發(fā)活動。2.合同雙方2.1銷售方信息銷售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2開發(fā)方信息開發(fā)方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.合同標的3.1房產(chǎn)項目概述項目名稱：____________________項目地址：____________________項目類型：____________________項目規(guī)模：____________________3.2銷售區(qū)域范圍銷售區(qū)域范圍為____________________，具體范圍以合同附件為準。4.無責任底薪4.1底薪金額合同銷售方每月無責任底薪為人民幣____________________元整。4.2底薪支付方式無責任底薪按月支付，于每月__日支付至銷售方指定賬戶。4.3底薪支付期限合同銷售方在合同有效期內(nèi)，無論銷售業(yè)績?nèi)绾?，均有?quán)獲得無責任底薪。5.區(qū)域市場開發(fā)5.1開發(fā)目標（1）提高項目知名度；（2）拓展銷售渠道；（3）提升銷售業(yè)績。5.2開發(fā)任務(wù)（1）制定市場推廣計劃；（2）開展線上線下宣傳活動；（3）拓展銷售渠道，建立合作伙伴關(guān)系；（4）定期進行市場調(diào)研，為銷售方提供市場信息。5.3開發(fā)支持（1）提供市場推廣所需的宣傳資料；（2）協(xié)助銷售方開展客戶洽談；（3）提供銷售業(yè)績考核標準。6.銷售政策6.1銷售價格銷售方在銷售過程中，應(yīng)嚴格按照開發(fā)方提供的銷售價格進行報價。6.2銷售折扣銷售方在銷售過程中，可根據(jù)市場情況，在開發(fā)方授權(quán)范圍內(nèi)給予客戶一定折扣。6.3銷售獎勵銷售方在完成合同約定的銷售任務(wù)后，可獲得開發(fā)方給予的獎勵。7.責任與義務(wù)7.1銷售方責任（1）按照合同約定，在銷售區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售活動；（2）保證銷售過程中的誠信經(jīng)營，不得采取不正當手段進行競爭；（3）妥善保管客戶資料，不得泄露客戶隱私；（4）按照合同約定，完成銷售任務(wù)。7.2開發(fā)方責任（1）提供符合合同約定的房產(chǎn)項目；（2）按照合同約定，支付銷售方無責任底薪；（3）配合銷售方進行市場推廣；（4）對銷售方在銷售過程中遇到的問題給予及時解決。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。8.2合同終止日期本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算，合同終止日期為____年____月____日。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方故意或過失導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔解除合同的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1變更程序雙方如需對本合同進行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2變更效力本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除。14.合同終止14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除；（4）合同因不可抗力而無法履行。14.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任范圍、權(quán)利義務(wù)及報酬等事項。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的內(nèi)容；4.2第三方不得干預甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的具體職責和可能承擔的風險進行評估；5.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定；5.3若第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。6.第三方介入時的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項保持溝通，確保合同履行順利進行。7.第三方介入時的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)申請解決。9.第三方介入時的合同終止（1）甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或補充協(xié)議；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解除與第三方的合作協(xié)議或補充協(xié)議；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項目介紹資料詳細內(nèi)容：包括項目概述、地理位置、配套設(shè)施、銷售政策等。2.銷售區(qū)域范圍圖詳細內(nèi)容：標注銷售區(qū)域的邊界、主要道路、交通設(shè)施等。3.無責任底薪支付明細詳細內(nèi)容：底薪金額、支付方式、支付期限、支付記錄等。4.區(qū)域市場開發(fā)計劃詳細內(nèi)容：市場推廣策略、宣傳渠道、合作伙伴名單等。5.銷售價格表詳細內(nèi)容：不同房型、不同樓層、不同朝向的銷售價格。6.銷售折扣及獎勵政策詳細內(nèi)容：折扣幅度、適用條件、獎勵金額及條件等。7.合同簽訂及生效證明詳細內(nèi)容：合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）情況等。8.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細內(nèi)容：第三方介入的職責、權(quán)利義務(wù)、報酬、保密條款等。9.爭議解決相關(guān)文件詳細內(nèi)容：爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決機構(gòu)等。10.合同終止證明詳細內(nèi)容：合同終止日期、雙方簽字（或蓋章）情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：銷售方未按合同約定履行銷售職責；開發(fā)方未按合同約定提供房產(chǎn)項目或支付底薪；第三方未按合作協(xié)議履行職責或泄露保密信息；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；違約責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。3.違約責任示例：銷售方未按合同約定完成銷售任務(wù)，導致開發(fā)方銷售目標未達成，銷售方應(yīng)支付違約金人民幣__元；開發(fā)方未按合同約定支付底薪，銷售方有權(quán)要求開發(fā)方支付遲延支付的利息，并支付違約金人民幣__元；第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失人民幣__元，并支付違約金人民幣__元；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金人民幣__元。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與區(qū)域市場開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2銷售代理機構(gòu)信息1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.銷售范圍和區(qū)域3.1銷售范圍3.2區(qū)域市場開發(fā)4.銷售目標和任務(wù)4.1銷售目標4.2區(qū)域市場開發(fā)任務(wù)5.銷售無責任底薪5.1底薪標準5.2底薪發(fā)放時間及方式5.3底薪調(diào)整機制6.銷售提成政策6.1提成比例6.2提成發(fā)放時間及方式6.3提成調(diào)整機制7.市場推廣費用7.1費用預算7.2費用報銷流程7.3費用調(diào)整機制8.信息披露和保密8.1信息披露范圍8.2保密條款9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：成都市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：成都市成華區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02856781.2銷售代理機構(gòu)信息1.2.1公司名稱：成都市YY房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：成都市成華區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：028876543211.3雙方法定代表人及授權(quán)代表信息1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人授權(quán)代表：1.3.2銷售代理機構(gòu)法定代表人授權(quán)代表：趙六2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1為實現(xiàn)2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售的無責任底薪政策2.1.2促進區(qū)域市場開發(fā)2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3成都市相關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)3.銷售范圍和區(qū)域3.1銷售范圍3.1.1成都市成華區(qū)項目房產(chǎn)銷售3.2區(qū)域市場開發(fā)3.2.1開展市場調(diào)研3.2.2制定營銷策略3.2.3實施市場推廣活動4.銷售目標和任務(wù)4.1銷售目標4.1.12024年度銷售總額達到萬元4.2區(qū)域市場開發(fā)任務(wù)4.2.1提升成華區(qū)房產(chǎn)市場占有率4.2.2打造品牌形象5.銷售無責任底薪5.1底薪標準5.1.1銷售代理機構(gòu)員工底薪為每月元5.2底薪發(fā)放時間及方式5.2.1每月5日前發(fā)放上個月底薪5.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放5.3底薪調(diào)整機制5.3.1底薪標準根據(jù)市場行情及公司經(jīng)營狀況每年調(diào)整一次6.銷售提成政策6.1提成比例6.1.1完成銷售目標的，按照銷售總額的1%提成6.2提成發(fā)放時間及方式6.2.1提成于銷售完成后15日內(nèi)發(fā)放6.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放6.3提成調(diào)整機制6.3.1提成比例根據(jù)市場行情及公司經(jīng)營狀況每年調(diào)整一次7.市場推廣費用7.1費用預算7.1.1每年度市場推廣費用預算為萬元7.2費用報銷流程7.2.1銷售代理機構(gòu)提交費用報銷申請7.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司審核并支付費用7.3費用調(diào)整機制7.3.1費用預算根據(jù)市場行情及公司經(jīng)營狀況每年調(diào)整一次8.信息披露和保密8.1信息披露范圍8.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時、準確地向?qū)Ψ脚杜c合同執(zhí)行相關(guān)的信息。8.1.2信息披露內(nèi)容包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、市場分析報告、財務(wù)狀況等。8.2保密條款8.2.1雙方對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，非違約方有權(quán)終止合同。9.3合同續(xù)簽9.3.1雙方均有權(quán)在合同期滿前30日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向。9.3.2如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前達成書面續(xù)簽協(xié)議。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。10.2.2如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批或備案。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于銷售計劃、市場推廣方案等。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2如協(xié)商不成，按本合同相關(guān)條款處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或委托參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于市場調(diào)研機構(gòu)、廣告公司、法律顧問等。15.1.2第三方不包括合同簽訂的雙方，即甲乙雙方。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方共同認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等內(nèi)容。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行自己的職責。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。19.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔。20.3.2如第三方責任由甲方或乙方單獨承擔，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前通知第三方，并書面確認。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售計劃書詳細要求：包含銷售目標、銷售策略、市場分析、推廣方案等。附件說明：銷售計劃書是合同執(zhí)行的指導性文件，需在合同簽訂前提交。2.市場調(diào)研報告詳細要求：包含市場趨勢分析、競爭分析、消費者需求分析等。附件說明：市場調(diào)研報告為制定營銷策略提供依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.營銷推廣方案詳細要求：包含推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間表、預算等。附件說明：營銷推廣方案是執(zhí)行市場推廣活動的具體指導文件。4.市場推廣費用預算詳細要求：列出市場推廣活動的各項費用及預計支出。附件說明：費用預算是控制市場推廣成本的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方參與合同執(zhí)行的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要記錄。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、時間、責任承擔等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體數(shù)額。附件說明：第三方責任限額協(xié)議是保護甲乙雙方利益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行銷售目標責任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同或協(xié)議約定承擔違約責任。示例：如第三方未按時提交市場調(diào)研報告，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方未按合同約定提供資料責任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任。示例：如乙方未按時提供銷售數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。示例：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)法律責任。5.甲乙雙方未按合同約定支付費用責任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任。示例：如甲方未按時支付市場推廣費用，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與區(qū)域市場開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標的概述2.房產(chǎn)銷售無責任底薪條款2.1底薪標準與支付方式2.2底薪調(diào)整機制2.3底薪支付時間及條件3.區(qū)域市場開發(fā)條款3.1區(qū)域市場開發(fā)目標與范圍3.2區(qū)域市場開發(fā)策略與方法3.3區(qū)域市場開發(fā)進度與成果評估4.房產(chǎn)銷售業(yè)績提成4.1提成標準與計算方式4.2提成支付時間及條件4.3提成調(diào)整機制5.違約責任與處理5.1違約情形及認定5.2違約責任承擔方式5.3違約糾紛解決途徑6.保密條款6.1保密內(nèi)容與范圍6.2保密期限與責任6.3違反保密責任的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件與程序7.2合同終止條件與程序7.3合同解除或終止后的處理8.合同變更與補充8.1合同變更條件與程序8.2合同補充內(nèi)容與效力8.3合同變更或補充后的通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效后的履行11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容與效力12.其他約定事項12.1合同履行地12.2合同文本語言12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.合同簽署與備案14.1合同簽署手續(xù)14.2合同備案要求14.3合同備案時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同標的概述本合同標的為甲方位于成華區(qū)的房產(chǎn)銷售無責任底薪與區(qū)域市場開發(fā)項目。第二條房產(chǎn)銷售無責任底薪條款2.1底薪標準與支付方式乙方在合同期間，每月將獲得人民幣[具體金額]的無責任底薪，支付方式為每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。2.2底薪調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[具體提前時間]通知乙方的條件下，對底薪標準進行調(diào)整。2.3底薪支付時間及條件底薪支付時間為每月[具體日期]，支付條件為乙方在當月完成甲方指定的銷售任務(wù)。第三條區(qū)域市場開發(fā)條款3.1區(qū)域市場開發(fā)目標與范圍乙方負責成華區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場開發(fā)，目標包括但不限于市場調(diào)研、客戶關(guān)系建立、銷售渠道拓展等。3.2區(qū)域市場開發(fā)策略與方法乙方應(yīng)制定詳細的區(qū)域市場開發(fā)策略，包括但不限于市場定位、推廣方案、銷售策略等。3.3區(qū)域市場開發(fā)進度與成果評估乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場開發(fā)進度，甲方將根據(jù)乙方提交的成果進行評估。第四條房產(chǎn)銷售業(yè)績提成4.1提成標準與計算方式乙方在完成合同規(guī)定的銷售任務(wù)后，將獲得銷售業(yè)績的提成，提成為銷售額的[具體提成比例]%。4.2提成支付時間及條件提成支付時間為每月[具體日期]，支付條件為乙方在當月完成甲方指定的銷售任務(wù)。4.3提成調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[具體提前時間]通知乙方的條件下，對提成比例進行調(diào)整。第五條違約責任與處理5.1違約情形及認定（1）乙方未按時完成銷售任務(wù)；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方未按合同規(guī)定履行區(qū)域市場開發(fā)職責。5.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約糾紛解決途徑違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容與范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限與責任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]，乙方有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密。6.3違反保密責任的處理如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件與程序（1）一方當事人違約，另一方當事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件與程序（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條合同變更與補充8.1合同變更條件與程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2合同補充內(nèi)容與效力任何合同補充內(nèi)容均需以書面形式，并與本合同具有同等法律效力。補充內(nèi)容與本合同有沖突的，以補充內(nèi)容為準。8.3合同變更或補充后的通知合同變更或補充后，一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將變更或補充內(nèi)容通知另一方，雙方均應(yīng)遵守新的合同條款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議將提交至[具體仲裁機構(gòu)]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)或法院另有判決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同約定的期限屆滿、合同履行完畢、合同解除或終止等。10.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件清單（1）房產(chǎn)銷售無責任底薪明細表；（2）區(qū)域市場開發(fā)計劃書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容與效力附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的修改與補充合同附件的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十二條其他約定事項12.1合同履行地本合同履行地為[具體地點]。12.2合同文本語言本合同文本采用中文，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第十三條合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同送達方式合同送達方式為[具體方式]，包括但不限于郵寄、電子郵件、當面交付等。13.3合同送達時間合同送達時間為[具體時間]，自合同簽署之日起計算。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署手續(xù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署手續(xù)齊全。14.2合同備案要求本合同需按照[具體要求]進行備案。14.3合同備案時間合同備案時間為[具體時間]，自合同簽署之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與區(qū)域市場開發(fā)合同》中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、營銷推廣方等。第二條第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行營銷策略等。（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤繕宋催_成，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方介入的審批程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為人民幣[具體金額]，如第三方責任導致合同目標未達成或造成損失，其賠償總額不超過責任限額。4.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。5.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方