2024版房產(chǎn)買賣合同電子版范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同電子版范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.7房產(chǎn)樓層2.8房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間3.5付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納方式6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付方式6.4房產(chǎn)交付責(zé)任7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理7.3房產(chǎn)質(zhì)量鑒定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式；買受人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式；1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日；1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號____室。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號____室；2.2房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為出賣人；2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____；2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____平方米；2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____；2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____；2.7房產(chǎn)樓層房產(chǎn)位于____層；2.8房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括____。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整；3.2交易價格構(gòu)成交易價格包括房產(chǎn)本身的交易價格、稅費等；3.3付款方式買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款；3.4付款時間具體付款時間為____年____月____日；3.5付款方式變更如買受人需變更付款方式，應(yīng)提前____日通知出賣人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。4.履約保證金4.1保證金金額買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人支付履約保證金，保證金金額為人民幣____元；4.2保證金支付時間保證金支付時間為____年____月____日；4.3保證金退還條件（1）買受人按合同約定支付全部房款；（2）買受人已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）雙方解除合同，且無違約責(zé)任；4.4保證金退還方式保證金退還方式為____。5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至買受人名下；5.2稅費承擔(dān)過戶稅費由買受人承擔(dān)；5.3稅費繳納時間稅費繳納時間為____年____月____日；5.4稅費繳納方式稅費繳納方式為____。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為____年____月____日；6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證已過戶至買受人名下；（2）房產(chǎn)已交付至買受人；（3）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運行；6.3房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式為____；6.4房產(chǎn)交付責(zé)任出賣人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付責(zé)任，確保房產(chǎn)符合交付條件。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買受人未按約定時間支付房款的；（2）出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；（2）出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償（1）因買受人違約導(dǎo)致合同解除的，買受人應(yīng)賠償出賣人因合同解除所造成的損失；（2）因出賣人違約導(dǎo)致合同解除的，出賣人應(yīng)賠償買受人因合同解除所造成的損失；8.4違約解除合同（1）買受人連續(xù)____次未按約定支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同；（2）出賣人連續(xù)____次未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，買受人有權(quán)解除合同；（3）任何一方嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為____；9.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議提交____解決；9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）任何一方嚴(yán)重違約的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照____規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同解釋本合同未盡事宜，按照____規(guī)定執(zhí)行；12.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；12.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項，并結(jié)清所有債務(wù)。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日；13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號____室；13.3合同簽署人出賣人（簽字或蓋章）：____；買受人（簽字或蓋章）：____。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同指定的，或由一方指定的，非合同主體之外的獨立法人、非法人組織或其他個人。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；（3）提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。2.2第三方介入的范圍：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶、貸款、稅費繳納等相關(guān)手續(xù)；（3）在合同約定的情況下，對合同履行提供擔(dān)保或金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過____元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行實地查看、評估、鑒定等；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)或協(xié)助；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出其職責(zé)范圍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費用；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性；（3）甲方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供第三方所需的信息和資料；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性；（3）乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方應(yīng)共同或各自向第三方提出介入申請。7.2第三方介入的流程：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項和范圍；（2）第三方提供所需的服務(wù)或協(xié)助；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，完成合同履行。7.3第三方介入的費用：（1）第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；（2）第三方提供服務(wù)的費用應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)完成現(xiàn)有職責(zé)，并結(jié)清相關(guān)費用；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份及房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.附件二：房產(chǎn)平面圖要求：提供房產(chǎn)的平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、樓層高度等信息。說明：本附件用于明確房產(chǎn)的具體位置和面積。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明、物業(yè)交割單等。說明：本附件用于補充說明房產(chǎn)交易過程中涉及的其他重要信息。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方專業(yè)機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：本附件用于證明房產(chǎn)交易價格的合理性。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費憑證。說明：本附件用于證明交易稅費已按約定繳納。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項和變更。說明：本附件用于證明合同履行情況，便于雙方日后核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買受人未按約定時間支付房款；（2）出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；（2）出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。3.示例說明：（1）買受人未按約定支付房款，逾期____天，應(yīng)向出賣人支付____元違約金；（2）出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期____天，應(yīng)向買受人支付____元違約金；（3）第三方在提供評估服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差____%，應(yīng)退還已收取的評估費用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同電子版范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落地址2.2房產(chǎn)面積與用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理期限5.2過戶所需材料5.3過戶費用承擔(dān)5.4過戶違約責(zé)任6.房產(chǎn)交驗6.1交驗時間與方式6.2交驗內(nèi)容6.3交驗違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.1.4賣方名稱：_______1.1.5賣方地址：_______1.1.6賣方聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落地址2.1.1房產(chǎn)座落地址：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.2房產(chǎn)面積與用途2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.2.2房產(chǎn)用途：_______2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.4房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施2.4.1供水：_______2.4.2供電：_______2.4.3供暖：_______2.4.4電梯：_______2.4.5電梯數(shù)量：_______第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.1.2買方有權(quán)要求賣方交付符合合同約定的房產(chǎn)。3.1.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。3.3.2賣方有權(quán)要求買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3.3賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)提供合法、有效的房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.4.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。3.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.1.1房產(chǎn)成交價格為：_______元人民幣。4.2付款時間節(jié)點4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金：_______元人民幣。4.2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款：_______元人民幣。4.2.3買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余房款：_______元人民幣。4.3付款方式4.3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。4.3.2付款賬戶信息：_______4.4付款違約責(zé)任4.4.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。4.4.2賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理期限5.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶所需材料5.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證5.2.2房產(chǎn)測繪報告5.2.3雙方身份證復(fù)印件5.2.4其他相關(guān)材料5.3過戶費用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔(dān)。5.3.2其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。5.4過戶違約責(zé)任5.4.1雙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。第六條房產(chǎn)交驗6.1交驗時間與方式6.1.1房產(chǎn)交驗時間為：_______6.2交驗內(nèi)容6.2.1房產(chǎn)外觀及內(nèi)部設(shè)施是否符合合同約定。6.2.2房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。6.3交驗違約責(zé)任6.3.1雙方未按時進行房產(chǎn)交驗的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1房產(chǎn)所在地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后未按時支付首付款，經(jīng)賣方催告后仍未支付，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方在合同簽訂后未按時交付房產(chǎn)，經(jīng)買方催告后仍未交付，買方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。8.3合同解除違約責(zé)任8.3.1因買方違約解除合同的，買方應(yīng)向賣方支付已收房款的_______%作為違約金。8.3.2因賣方違約解除合同的，賣方應(yīng)向買方支付已收房款的_______%作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付房款。9.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)。9.1.3雙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.4雙方未按時進行房產(chǎn)交驗。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.2.1房產(chǎn)測繪報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買賣合同、房產(chǎn)評估報告等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同履行完畢。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)服務(wù)、評估、測繪、法律咨詢等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的_______%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不應(yīng)超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂合作協(xié)議。5.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。第六條第三方費用承擔(dān)6.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若第三方費用超出合同約定范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：退還已收取的費用、賠償甲乙雙方損失等。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第九條第三方變更與解除9.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或解除合作協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。10.2第三方在履行本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定終止合同。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條第三方介入后的其他約定14.1本合同未盡事宜，第三方介入后的約定與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份及房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：雙方確認(rèn)房產(chǎn)買賣意愿及權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。5.房產(chǎn)查封、抵押情況證明要求：由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)是否存在查封、抵押等情況。說明：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免交易風(fēng)險。6.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋身份證持有者公章或簽字。說明：證明雙方身份信息。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)賬時間、金額、對方賬戶信息等。說明：作為支付房款的憑證。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：根據(jù)房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備齊全過戶所需材料。說明：確保房產(chǎn)過戶手續(xù)順利進行。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確解除原因及后續(xù)處理。說明：雙方協(xié)商一致解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付已收房款的_______%作為違約金。示例：若合同約定首付款為100萬元，買方未按時支付，應(yīng)支付10萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付已收房款的_______%作為違約金。示例：若合同約定首付款為100萬元，賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)支付10萬元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：若合同約定首付款為100萬元，雙方未按時辦理過戶手續(xù)，各自支付5萬元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)退還評估費用，并賠償甲乙雙方損失。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同電子版范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同標(biāo)的物2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)位置2.5房產(chǎn)建筑年代2.6房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4預(yù)付款項4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納5.履約責(zé)任5.1出賣人責(zé)任5.2買受人責(zé)任5.3履約期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：房屋交接清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案費用14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：房屋交接清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址；買受人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址；1.2合同訂立時間及地點本合同于2024年月日，在地點訂立。1.3合同標(biāo)的物2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物為獨立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房產(chǎn)面積標(biāo)的物建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途標(biāo)的物為住宅，用途為居住。2.4房產(chǎn)位置標(biāo)的物位于地址，具體位置見附件。2.5房產(chǎn)建筑年代標(biāo)的物建筑年代為年。2.6房產(chǎn)裝修情況標(biāo)的物現(xiàn)狀為簡單裝修，具體裝修情況見附件。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣元整（大寫：）。3.2支付方式買受人應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，將首付款人民幣元整（大寫：）支付給出賣人。剩余款項人民幣元整（大寫：），買受人應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付給出賣人。3.3支付時間首付款支付時間為合同簽訂之日起日內(nèi)。剩余款項支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。3.4預(yù)付款項買受人支付的預(yù)付款項為人民幣元整（大寫：），該款項不計入總交易價格，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，預(yù)付款項自動轉(zhuǎn)為購房款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)出賣人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，配合買受人辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.2稅費承擔(dān)本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受人承擔(dān)。4.3稅費繳納買受人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，自行繳納相關(guān)稅費。5.履約責(zé)任5.1出賣人責(zé)任出賣人保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。5.2買受人責(zé)任買受人保證支付本合同約定的款項，并按時辦理過戶手續(xù)。5.3履約期限本合同自雙方簽訂之日起生效，出賣人應(yīng)在合同生效后日內(nèi)完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：）。6.3違約賠償如因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁機構(gòu)為爭議解決機構(gòu)。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果（1）已支付的款項按照實際履行情況退還或補償；（2）未履行的義務(wù)終止；（3）因解除合同而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同于2024年月日生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.4合同終止時間本合同終止時間為合同約定的期限屆滿或合同解除后。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：房屋交接清單11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2024年月日簽署。12.2簽署地點本合同在地址簽署。12.3簽署人出賣人（簽字/蓋章）：________買受人（簽字/蓋章）：________13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需在標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時間本合同簽署后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3備案費用備案費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：房屋交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)1.1依照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護合同的正常履行；1.3對甲乙雙方提供的信息保密；1.4如第三方為中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易流程。15.4第三方權(quán)利1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；1.2依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；1.3依法維護自身的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同后，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。1.5.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同后，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。1.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入本合同后，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：）。16.2.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。16.2.3責(zé)任免除：如第三方在介入本合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導(dǎo)等原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，由新第三方繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。17.2第三方退出第三方在介入本合同后，如因故退出，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)善后工作。17.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對本合同項下的責(zé)任仍按本合同約定承擔(dān)。18.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章或合同專用章。說明：此附件用于證明標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的物的實際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、設(shè)施等。說明：此附件用于房屋交接時雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況，作為后續(xù)維護和責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供已繳納相關(guān)稅費的憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要證明。6.附件六：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如錄音、錄像等。說明：此附件用于證明合同簽訂的事實，是合同生效的重要證據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，并賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付首付款人民幣10萬元，但截至2024年3月10日，甲方仍未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣500元，并賠償因此遭受的其他損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的全部損失，以及承擔(dān)因過戶手續(xù)延誤產(chǎn)生的額外費用。示例：合同約定甲方應(yīng)于2024年6月30日前辦理完畢過戶手續(xù)，但截至2024年7月15日，甲方仍未辦理，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1000元，并賠償因此遭受的其他損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：如第三方為中介機構(gòu)，未按約定協(xié)助完成交易流程，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同電子版范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買方及賣方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)價格3.2付款方式3.3付款時間及流程4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1房產(chǎn)過戶4.2稅費承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付5.2房產(chǎn)驗收5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：房產(chǎn)測量報告9.3附件三：房屋買賣協(xié)議書10.合同簽署10.1合同簽署方式10.2合同簽署地點10.3合同簽署日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)登記日期：_______1.2買方及賣方基本信息買方姓名：_______買方身份證號碼：_______賣方姓名：_______賣方身份證號碼：_______1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______合同簽訂地點：_______第二條房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)1.購買房產(chǎn)的權(quán)利；2.驗收房產(chǎn)的權(quán)利；3.按合同約定支付房款的義務(wù)；4.按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)；5.遵守國家法律法規(guī)的義務(wù)。2.2賣方權(quán)利義務(wù)1.出售房產(chǎn)的權(quán)利；2.按合同約定交付房產(chǎn)的義務(wù)；3.按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的義務(wù)；4.遵守國家法律法規(guī)的義務(wù)。第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)總價款：_______元3.2付款方式1.買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為_______元；2.剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付；3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______3.3付款時間及流程1.買方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付首付款；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余房款。第四條房產(chǎn)過戶及稅費4.1房產(chǎn)過戶賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。4.2稅費承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付日期前將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)驗收1.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；2.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)買賣合同的約定；3.驗收過程中發(fā)現(xiàn)的房產(chǎn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.買方或賣方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為_______元；3.違約責(zé)任的具體執(zhí)行方式由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決機構(gòu)的具體名稱為_______。7.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；2.具體費用由雙方協(xié)商確定。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.買方支付首付款；3.合同約定的其他生效條件已全部滿足。8.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同因雙方協(xié)商一致解除；3.合同因一方違約而被解除；4.合同因不可抗力無法履行而終止。8.3合同解除程序1.一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；2.接到解除合同通知的一方有權(quán)在_______個工作日內(nèi)提出異議；3.若雙方就解除合同達成一致，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2附件二：房產(chǎn)測量報告房產(chǎn)測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，報告內(nèi)容包括房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)等。9.3附件三：房屋買賣協(xié)議書房屋買賣協(xié)議書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點合同簽署地點為_______。10.3合同簽署日期合同簽署日期為_______。第十一條合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；3.因不可抗力導(dǎo)致合同需要變更。11.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；2.雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致；3.變更后的合同應(yīng)作為原合同的補充部分。11.3合同變更內(nèi)容1.變更房產(chǎn)價格；2.變更付款方式；3.變更交付時間；4.其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。第十二條合同終止12.1合同終止條件參照第八條第8.2款。12.2合同終止程序1.雙方簽署書面終止協(xié)議；2.解除合同關(guān)系；3.清理合同終止后的未盡事宜。12.3合同終止后事宜1.雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)過戶后的剩余款項；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理房產(chǎn)過戶后的稅費；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他終止后的事宜。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2通知送達方式1.通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址；2.通知自送達之日起生效。13.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十四條合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；2.房產(chǎn)測量報告；3.房屋買賣協(xié)議書；4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.律師事務(wù)所；3.評估機構(gòu)；4.金融機構(gòu)；5.其他為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為本合同總價的_______%；2.第三方責(zé)任限額的具體金額為_______元。第三條第三方介入方式3.1介入條件1.甲、乙雙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供相關(guān)服務(wù)。3.2介入程序1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任界定4.1責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時，其責(zé)任由甲、乙雙方與第三方共同承擔(dān)；2.第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)范圍。4.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同時，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲、乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同時，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲、乙雙方的相關(guān)信息。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入費用6.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2費用支付1.第三方介入費用應(yīng)在雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議后_______個工作日內(nèi)支付；2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1協(xié)議簽訂甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入費用的支付方式和金額；4.第三方介入期限；5.第三方責(zé)任限額；6.第三方介入終止的條件和程序。第八條第三方介入終止8.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。8.2終止程序1.雙方簽署第三方介入終止協(xié)議；2.清理第三方介入終止后的未盡事宜。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同與本合同所述的第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條特別約定1.甲、乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的潛在風(fēng)險，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；2.甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.房產(chǎn)測量報告要求：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，報告內(nèi)容包括房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)等。說明：該附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保買賣雙方對房產(chǎn)的實際情況有明確了解。3.房屋買賣協(xié)議書要求：雙方簽署的房屋買賣協(xié)議書，詳細列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。4.首付款支付憑證要求：提供首付款支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付首付款。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：該附件用于證明房產(chǎn)已成功過戶至買方名下。6.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：該附件用于證明買方已按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：甲、乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：該附件用于記錄合同變更的情況，確保變更內(nèi)容合法有效。9.爭議解決協(xié)議要求：甲、乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未支付房款總額的_______%。示例：若合同約定房款總額為100萬元，買方未支付首付款，則應(yīng)支付違約金100萬元×_______%=_______元。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為房款總額的_______%。示例：若合同約定房款總額為100萬元，賣方未按時交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金100萬元×_______%=_______元。3.違約行為：買方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為房款總額的_______%。示例：若合同約定房款總額為100萬元，買方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金100萬元×_______%=_______元。4.違約行為：賣方未按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為房款總額的_______%。示例：若合同約定房款總額為100萬元，賣方未提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，則應(yīng)支付違約金100萬元×_______%=_______元。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，金額為第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。示例：若第三方介入?yún)f(xié)議約定違約金為10萬元，則第三方應(yīng)支付違約金10萬元。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同電子版范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點與方式1.2合同生效的條件與時間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況3.買賣雙方基本信息3.1買方的基本信息3.2賣方的基本信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)價格5.2付款方式與時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理時間6.2過戶手續(xù)的辦理費用7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付的時間與方式7.2房產(chǎn)驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄法院10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序11.2合同補充的內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件的名稱與內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點與方式本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國市區(qū)，由買賣雙方通過線上平臺正式訂立。1.2合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息出賣方所出售房產(chǎn)位于中華人民共和國市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，為框架結(jié)構(gòu)。2.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況該房產(chǎn)擁有獨立土地使用權(quán)，土地使用性質(zhì)為住宅用地，土地使用權(quán)年限為70年，自出讓之日起計算。3.買賣雙方基本信息3.1買方的基本信息買方為：，身份證號碼：。3.2賣方的基本信息賣方為：，身份證號碼：。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的完整資料，并有權(quán)在交付房產(chǎn)后對房產(chǎn)進行驗收。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有義務(wù)向買方提供房產(chǎn)的完整資料，并保證房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵。賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)價格本房產(chǎn)成交價格為人民幣100萬元整。5.2付款方式與時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元，余款人民幣70萬元在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理時間買方應(yīng)在支付全部房款后10個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的辦理費用過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)，具體費用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付的時間與方式賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。7.2房產(chǎn)驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后3個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序如下：1.買方在驗收前應(yīng)通知賣方；2.買方應(yīng)在驗收時攜帶身份證原件；3.驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等；4.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.買方未按約定時間支付房款；3.賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；4.買方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.如賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于違約房款一定比例的違約金；2.如買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于違約房款一定比例的違約金；3.違約金最高不超過房款的10%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地所在地的市區(qū)人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止的條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充的內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件的名稱與內(nèi)容合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣合同、付款憑證等。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除買賣雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方的介入方式第三方可由買賣雙方共同指定或由一方委托介入，介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、代理、見證等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實信用的原則，獨立、客觀地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)向買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入的同意買賣雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由委托方承擔(dān)。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的1%，最高不超過人民幣10萬元。16.3.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方在介入過程中提供的咨詢、評估、代理、見證等服務(wù)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的情形。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方為獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方對買賣雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助買賣雙方完成合同履行，第三方對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他合同方的關(guān)系第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)機關(guān)等）為獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)與其他合同方之間的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.買賣雙方協(xié)商一致；4.發(fā)生不可抗力事件。18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，第三方應(yīng)向買賣雙方出具終止服務(wù)通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中獲取的買賣雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限第三方介入終止后，保密期限自合同終止之日起不少于2年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰可辨，無涂改、偽造等情況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與買賣雙方簽訂的合同一致，包括房產(chǎn)基本情況、買賣雙方信息、交易價格、付款方式等。3.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)價值、市場行情分析等。5.房產(chǎn)檢測報告要求：提供第三方檢測機構(gòu)出具的房產(chǎn)檢測報告，報告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等檢測情況。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.合同補充協(xié)議要求：如合同中有補充協(xié)議，應(yīng)提供補充協(xié)議的書面文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于違約房款一定比例的違約金，最高不超過房款的10%。示例：賣方應(yīng)于2024年2月1日交付房產(chǎn)，實際交付時間為2月15日，則賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款10%的違約金。1.2買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于違約房款一定比例的違約金，最高不超過房款的10%。示例：買方應(yīng)于2024年1月5日支付首付款，實際支付時間為1月10日，則買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款10%的違約金。2.違約行為2.1賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的房產(chǎn)面積與實際面積不符，多出10平方米，則賣方應(yīng)退還買方10平方米對應(yīng)的房款，并賠償買方因此遭受的損失。2.2買方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于違約房款一定比例的違約金，最高不超過房款的10%。示例：買方應(yīng)于2024年2月20日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，實際辦理時間為3月5日，則買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款10%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同電子版范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方5.3稅費繳納期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測繪報告10.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報告14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：________________賣方聯(lián)系電話：________________1.2買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：________________買方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________房產(chǎn)公攤面積：____________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬銀行名稱：____________________賬號：____________________支付方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行4.3驗收程序驗收程序：買方在交付時間內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，賣方應(yīng)予以配合5.房產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1稅費種類稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等5.2稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：____________________5.3稅費繳納期限稅費繳納期限：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：買方委托賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費用過戶費用：人民幣____________________元整6.3過戶時間過戶時間：____________________7.合同解