2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)訂購條款2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)訂購價格2.3付款方式及期限2.4房地產(chǎn)交付時間2.5房地產(chǎn)交付條件3.智能家居技術(shù)支持條款3.1智能家居設(shè)備清單3.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.3技術(shù)支持期限3.4技術(shù)支持費用4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2違約責(zé)任4.3爭議解決方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.合同生效與變更6.1合同生效條件6.2合同變更程序7.合同附件7.1房地產(chǎn)訂購合同附件7.2智能家居技術(shù)支持合同附件8.合同簽署與生效8.1合同簽署時間8.2合同生效時間9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同解除與終止通知11.合同解除與終止后的處理11.1房地產(chǎn)交付11.2智能家居技術(shù)支持終止11.3費用結(jié)算12.合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1房地產(chǎn)交付后續(xù)事宜13.2智能家居技術(shù)支持后續(xù)事宜14.合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.2合同解除與終止后的合同解除金14.3合同解除與終止后的合同終止金第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)訂購條款2.1房地產(chǎn)基本信息房屋坐落：[具體地址]房屋類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]房屋面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.2房地產(chǎn)訂購價格訂購價格：[總金額]付款方式：[分期付款、一次性付款等]2.3付款方式及期限首付款：[首付款金額]首付款支付期限：[具體日期]后續(xù)付款：[分期付款詳情，包括每期付款金額、支付日期等]2.4房地產(chǎn)交付時間交付時間：[具體日期]交付條件：[房屋狀態(tài)、配套設(shè)施等]2.5房地產(chǎn)交付條件房屋驗收合格配套設(shè)施齊全無權(quán)屬糾紛3.智能家居技術(shù)支持條款3.1智能家居設(shè)備清單[設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]3.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容系統(tǒng)安裝設(shè)備調(diào)試技術(shù)指導(dǎo)故障排除3.3技術(shù)支持期限自系統(tǒng)安裝完畢之日起[具體時間]，如無特殊約定，技術(shù)支持期限為[具體時間]3.4技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用：[總金額]支付方式：[分期支付、一次性支付等]4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式甲方按照合同約定支付房款及智能家居技術(shù)支持費用乙方按照合同約定提供智能家居技術(shù)支持服務(wù)4.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]或合同金額的[具體百分比]4.3爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟5.合同解除與終止5.1合同解除條件[具體解除條件，如甲方未按時支付房款、乙方未按時提供技術(shù)支持等]5.2合同終止條件[具體終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]6.合同生效與變更6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.合同附件7.1房地產(chǎn)訂購合同附件[附件內(nèi)容，如房地產(chǎn)訂購合同、付款憑證等]7.2智能家居技術(shù)支持合同附件[附件內(nèi)容，如智能家居設(shè)備清單、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等]8.合同簽署與生效8.1合同簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署時間為[具體日期]。8.2合同生效時間本合同自簽署之日起[具體時間]內(nèi)生效。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式送達(dá)至對方在合同中提供的地址；通過電郵發(fā)送至對方在合同中提供的電子郵箱；通過快遞服務(wù)寄送至對方在合同中提供的地址。10.3合同解除與終止通知任何一方解除或終止本合同時，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.合同解除與終止后的處理11.1房地產(chǎn)交付合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定將房地產(chǎn)交付給乙方。11.2智能家居技術(shù)支持終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止智能家居技術(shù)支持服務(wù)。11.3費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。12.合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除或終止后的爭議，應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式解決。12.2爭議解決程序爭議解決程序按照第九條規(guī)定的仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1房地產(chǎn)交付后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房地產(chǎn)交付后的后續(xù)事宜。13.2智能家居技術(shù)支持后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理智能家居技術(shù)支持終止后的后續(xù)事宜。14.合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照合同約定處理。14.2合同解除金因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付合同解除金，金額為[具體金額]。14.3合同終止金因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止金，金額為[具體金額]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方均同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助完成合同項下的義務(wù)。2.2任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失、損害或違約。4.第三方職責(zé)范圍提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；進(jìn)行項目評估、監(jiān)理或施工；供應(yīng)合同所需的商品或服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中的問題。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議獲得報酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或商品符合質(zhì)量要求。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的額外條款及說明第三方介入的具體事項和目的；第三方的資質(zhì)要求；第三方的責(zé)任和賠償范圍；第三方的保密義務(wù)；第三方介入的期限和終止條件；第三方介入的費用及支付方式；第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的溝通機(jī)制。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，不影響甲乙雙方之間合同的其他條款的有效性。10.第三方介入的法律適用和爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議項下的爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的補充說明12.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方在特定情況下直接與其他第三方簽訂單獨的合同。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。12.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，并不得損害對方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購合同要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的基本信息、訂購價格、付款方式、交付時間及條件。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.智能家居技術(shù)支持合同要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備清單、技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、期限及費用。說明：此附件為合同中智能家居技術(shù)支持服務(wù)的具體約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入合同履行過程中的重要補充。4.付款憑證要求：包括首付款、分期付款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的證據(jù)。5.房地產(chǎn)交付驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：此附件用于證明房屋交付及驗收情況。6.智能家居系統(tǒng)使用手冊要求：包含智能家居系統(tǒng)操作步驟、注意事項、故障排除等。說明：此附件為用戶使用智能家居系統(tǒng)的指南。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房款乙方未按時提供智能家居技術(shù)支持服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付房款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的[具體百分比]。乙方未按時提供智能家居技術(shù)支持服務(wù)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)支持服務(wù)費用總額的[具體百分比]。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付房款5天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的0.5%。乙方逾期提供技術(shù)支持服務(wù)3天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)支持服務(wù)費用總額的0.3%。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)商名稱1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)具體位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)價格2.5房地產(chǎn)交付時間3.智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號3.2智能家居系統(tǒng)配置清單3.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試服務(wù)3.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.合同履行期限4.1房地產(chǎn)訂購履行期限4.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)履行期限5.付款方式及時間5.1房地產(chǎn)訂購付款方式及時間5.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)付款方式及時間6.交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及賠償7.1房地產(chǎn)訂購違約責(zé)任及賠償7.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)訂購合同附件12.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項補充說明14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)商名稱：智能家居技術(shù)支持有限公司1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系人：張先生1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3智能家居技術(shù)支持服務(wù)商聯(lián)系人：李小姐1.3.4智能家居技術(shù)支持服務(wù)商聯(lián)系電話：139xxxx87652.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：國際社區(qū)2.2房地產(chǎn)具體位置：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積：120平方米2.4房地產(chǎn)價格：人民幣100萬元整2.5房地產(chǎn)交付時間：2024年12月31日前3.智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號：智能家居系統(tǒng)V3.03.2智能家居系統(tǒng)配置清單：3.2.1智能門鎖1套3.2.2智能燈光控制系統(tǒng)1套3.2.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)1套3.2.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)1套3.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試服務(wù)3.3.1安裝服務(wù)時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成3.3.2調(diào)試服務(wù)時間：安裝完成后3個工作日內(nèi)完成3.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)3.4.1售后服務(wù)期限：自智能家居系統(tǒng)交付使用之日起5年3.4.2售后服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修、軟件升級等4.合同履行期限4.1房地產(chǎn)訂購履行期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交付之日止4.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)履行期限：自合同簽訂之日起至智能家居系統(tǒng)交付使用之日止5.付款方式及時間5.1房地產(chǎn)訂購付款方式及時間：5.1.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元5.1.2尾款：房地產(chǎn)交付前支付剩余款項5.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)付款方式及時間：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元5.2.2結(jié)算款：智能家居系統(tǒng)交付使用后支付剩余款項6.交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1房地產(chǎn)交付前，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常6.1.2買受人應(yīng)在收到交付通知后3個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收6.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1智能家居系統(tǒng)交付前，服務(wù)商應(yīng)確保系統(tǒng)安裝到位、功能正常運行6.2.2買受人應(yīng)在收到交付通知后3個工作日內(nèi)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗收7.違約責(zé)任及賠償7.1房地產(chǎn)訂購違約責(zé)任及賠償：7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的1%7.1.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的1%7.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)違約責(zé)任及賠償：7.2.1服務(wù)商未按約定時間完成安裝及調(diào)試，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同金額的1%7.2.2買受人未按約定支付服務(wù)費，應(yīng)向服務(wù)商支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費總額的1%8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效條件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)未予糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同終止條件11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1房地產(chǎn)訂購合同附件：12.1.1房地產(chǎn)訂購合同副本；12.1.2房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證；12.1.3房地產(chǎn)項目施工許可證；12.1.4房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證。12.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同附件：12.2.1智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同副本；12.2.2智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書；12.2.3智能家居系統(tǒng)安裝施工圖；12.2.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)承諾書。13.其他約定事項13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間：2024年3月15日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章：14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商代表簽字：14.3.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)商代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的：為確保合同履行質(zhì)量、提高效率、降低風(fēng)險，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；17.3第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的程序18.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、職責(zé)和權(quán)利；18.2合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的職責(zé)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；19.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；19.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；20.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；20.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議。21.第三方介入的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)；21.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；21.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。22.第三方責(zé)任限額22.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；22.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的10%；22.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補合同雙方的損失，合同雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。23.第三方與其他各方的劃分23.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；23.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)；23.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)、配合，共同確保合同履行。24.第三方介入的變更和解除24.1第三方介入的變更：合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容；24.2第三方介入的解除：合同雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議，但需書面通知第三方；24.3第三方介入的終止：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。25.第三方介入的法律適用和爭議解決25.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律；25.2第三方介入的爭議解決：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購合同副本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含合同雙方基本信息、房地產(chǎn)訂購信息、付款方式及時間、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償?shù)葪l款。說明：此附件作為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明房地產(chǎn)項目符合國家規(guī)劃要求，具備合法開發(fā)建設(shè)的條件。說明：此附件作為合同附件，用于證明項目合法性。3.房地產(chǎn)項目施工許可證詳細(xì)要求：證明房地產(chǎn)項目已獲得相關(guān)部門的施工許可，具備合法施工的條件。說明：此附件作為合同附件，用于證明施工合法性。4.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證詳細(xì)要求：證明房地產(chǎn)項目已獲得預(yù)售許可，具備合法預(yù)售的條件。說明：此附件作為合同附件，用于證明預(yù)售合法性。5.智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、履行期限、付款方式及時間、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償?shù)葪l款。說明：此附件作為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能特點、技術(shù)指標(biāo)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的技術(shù)要求。7.智能家居系統(tǒng)安裝施工圖詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的安裝圖紙，包括設(shè)備布局、線路走向、接口連接等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)安裝施工。8.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保障買受人的售后服務(wù)權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)訂購違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例：若房屋總價款為100萬元，則違約金為1萬元。2.智能家居技術(shù)支持服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)商未按約定時間完成安裝及調(diào)試。責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付違約金，違約金為合同金額的1%。示例：若合同金額為10萬元，則違約金為1,000元。3.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買受人未按約定支付房款或服務(wù)費。責(zé)任認(rèn)定：向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項總額的1%。示例：若應(yīng)付房款或服務(wù)費為10萬元，則違約金為1,000元。4.交付及驗收違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商或服務(wù)商未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋或系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例：若因房屋或系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致修復(fù)費用為5,000元，則由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)、提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同雙方可向第三方追償。示例：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，造成合同雙方損失5,000元，則第三方承擔(dān)此責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目總價2.5房地產(chǎn)項目交付時間2.6房地產(chǎn)項目交付方式3.智能家居技術(shù)支持服務(wù)3.1智能家居系統(tǒng)名稱3.2智能家居系統(tǒng)功能描述3.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.4智能家居系統(tǒng)安裝時間3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.合同價款及支付方式4.1房地產(chǎn)訂購合同價款4.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)費用4.3付款時間及方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.合同履行5.1房地產(chǎn)訂購合同履行5.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)履行5.3雙方義務(wù)及責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)訂購合同違約責(zé)任7.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同附件清單11.1房地產(chǎn)訂購合同附件11.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.1.1住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地址2.2.1省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目面積2.3.1100平方米2.4房地產(chǎn)項目總價2.4.1人民幣壹佰萬元整（￥1000000）2.5房地產(chǎn)項目交付時間2.5.12024年12月31日前2.6房地產(chǎn)項目交付方式2.6.1甲方將房屋交付乙方使用3.智能家居技術(shù)支持服務(wù)3.1智能家居系統(tǒng)名稱3.1.1智能家居系統(tǒng)3.2智能家居系統(tǒng)功能描述3.2.1自動化照明、安防監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制等3.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.3.1系統(tǒng)兼容性：支持主流智能家居設(shè)備3.3.2系統(tǒng)穩(wěn)定性：724小時在線服務(wù)3.3.3系統(tǒng)安全性：采用加密技術(shù)保障數(shù)據(jù)安全3.4智能家居系統(tǒng)安裝時間3.4.12024年11月1日至2024年11月30日3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)3.5.1乙方提供1年免費售后服務(wù)4.合同價款及支付方式4.1房地產(chǎn)訂購合同價款4.1.1人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)費用4.2.1人民幣拾萬元整（￥100000）4.3付款時間及方式4.3.1甲方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)訂購合同價款4.3.2乙方在智能家居系統(tǒng)安裝完畢后支付智能家居技術(shù)支持服務(wù)費用4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款超過10個工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000）5.合同履行5.1房地產(chǎn)訂購合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接收房屋5.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)履行5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成智能家居系統(tǒng)的安裝5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試5.3雙方義務(wù)及責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款5.3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供智能家居技術(shù)支持服務(wù)5.3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件6.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3合同變更與解除的程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除合同6.3.2任何一方解除合同，應(yīng)提前30日通知對方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同依法解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項9.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付款項10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.3合同附件10.3.1.1房地產(chǎn)訂購合同10.3.1.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同10.3.1.3雙方簽字蓋章的合同副本11.合同附件清單11.1房地產(chǎn)訂購合同附件11.1.1房地產(chǎn)訂購合同11.2智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同附件11.2.1智能家居技術(shù)支持服務(wù)合同12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2024年X月X日簽署12.2合同簽署地點12.2.1本合同在省市區(qū)路號簽署12.3合同簽署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在本合同簽署之日起30日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)備案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其在本合同中的服務(wù)費用。3.2第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂時第三方提供的保險金額為準(zhǔn)，或雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其合同約定的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其合同約定的服務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋合同履行情況。5.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的終止