2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪及業(yè)績?cè)鲩L合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪及業(yè)績?cè)鲩L合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方信息2.2被合作方信息3.合作期限3.1合作開始時(shí)間3.2合作結(jié)束時(shí)間4.銷售目標(biāo)4.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)4.2銷售目標(biāo)分解5.薪酬結(jié)構(gòu)5.1基本工資5.2業(yè)績獎(jiǎng)金5.3績效考核6.業(yè)績提成6.1提成比例6.2提成計(jì)算6.3提成發(fā)放7.無責(zé)任底薪7.1底薪金額7.2底薪發(fā)放7.3底薪調(diào)整8.考核與評(píng)估8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2評(píng)估周期8.3考核結(jié)果9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本合同所指的位于成華區(qū)的住宅、商業(yè)或其他類型的物業(yè)。1.1.2“銷售”指將房產(chǎn)出售給最終用戶或投資者的過程。1.1.3“業(yè)績”指在一定周期內(nèi)，合作方通過銷售房產(chǎn)所實(shí)現(xiàn)的銷售金額。1.1.5“業(yè)績獎(jiǎng)金”指根據(jù)本合同約定，合作方在完成銷售業(yè)績時(shí)，額外獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非另有說明，均應(yīng)按照行業(yè)慣例和普通理解進(jìn)行解釋。第二條合作雙方2.1合作方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2被合作方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條合作期限3.1合作開始時(shí)間：____年____月____日3.2合作結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3合作期限為____年，自合作開始之日起至合作結(jié)束之日止。第四條銷售目標(biāo)4.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)4.1.1在合作期限內(nèi)，合作方應(yīng)實(shí)現(xiàn)至少____億元的銷售金額。4.1.2銷售目標(biāo)將根據(jù)市場情況和公司戰(zhàn)略調(diào)整。4.2銷售目標(biāo)分解4.2.1每年度的銷售目標(biāo)將根據(jù)上一年度的實(shí)際完成情況進(jìn)行分解。第五條薪酬結(jié)構(gòu)5.1基本工資5.1.1合作方的基本工資為每月____元。5.1.2基本工資按月支付，支付日期為每月____日。5.2業(yè)績獎(jiǎng)金5.2.1業(yè)績獎(jiǎng)金根據(jù)實(shí)際完成的銷售業(yè)績按比例計(jì)算。5.2.2業(yè)績獎(jiǎng)金的計(jì)算公式為：（實(shí)際銷售金額基礎(chǔ)銷售額）×獎(jiǎng)金比例。5.3績效考核5.3.1合作方的績效考核將包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場開拓等方面。第六條業(yè)績提成6.1提成比例6.1.1合作方完成的銷售業(yè)績，超出基本銷售額部分，將按照____%的比例進(jìn)行提成。6.1.2提成比例可根據(jù)市場情況和公司戰(zhàn)略進(jìn)行調(diào)整。6.2提成計(jì)算6.2.1提成計(jì)算公式為：（實(shí)際銷售金額基礎(chǔ)銷售額）×提成比例。6.2.2提成計(jì)算結(jié)果將作為業(yè)績獎(jiǎng)金的一部分支付給合作方。6.3提成發(fā)放6.3.1業(yè)績提成將在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績進(jìn)行結(jié)算。6.3.2提成將在結(jié)算后____個(gè)工作日內(nèi)支付給合作方。第七條無責(zé)任底薪7.1底薪金額7.2底薪發(fā)放7.2.1無責(zé)任底薪按月支付，支付日期為每月____日。7.3底薪調(diào)整7.3.1無責(zé)任底薪在合同有效期內(nèi)可根據(jù)市場情況和公司戰(zhàn)略進(jìn)行調(diào)整。第八條考核與評(píng)估8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.1.1考核標(biāo)準(zhǔn)將包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場開拓、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面。8.1.2銷售業(yè)績的考核將基于實(shí)際銷售金額與銷售目標(biāo)的比例。8.2評(píng)估周期8.2.1評(píng)估周期為每季度一次，具體時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2評(píng)估結(jié)果將作為調(diào)整薪酬、獎(jiǎng)金和績效考核的基礎(chǔ)。8.3考核結(jié)果8.3.1考核結(jié)果將分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。8.3.2對(duì)考核結(jié)果為不合格的合作方，公司將提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助其提升業(yè)績。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)機(jī)密、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1合作雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合作過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，均歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的規(guī)定。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1甲方有權(quán)對(duì)侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1合作方未履行合同約定的銷售目標(biāo)。11.1.2合作方泄露保密信息。11.1.3合作方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額將根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，爭議雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方解除合同。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算事宜。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦，參與房產(chǎn)銷售活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營銷顧問、廣告代理、市場研究機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與房產(chǎn)銷售活動(dòng)，并享有合同中規(guī)定的權(quán)利。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿胧乱?，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用4.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬、傭金等。4.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情確定。4.2第三方費(fèi)用支付4.2.1第三方費(fèi)用支付方式由合同約定，可包括預(yù)付款、按月支付、按項(xiàng)目支付等。4.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與第三方提供服務(wù)或協(xié)助的時(shí)間相對(duì)應(yīng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)等因素確定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方與第三方共同參與房產(chǎn)銷售活動(dòng)。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)銷售活動(dòng)。6.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第七條第三方變更與替換7.1第三方變更7.1.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方替換7.2.1如需替換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同的履行仍以甲乙雙方為主，第三方僅為輔助角色。8.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算事宜，并追究第三方的責(zé)任。第十條本合同未盡事宜10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同未盡事宜的解決方案，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包括但不限于雙方基本信息、合作內(nèi)容、期限、薪酬結(jié)構(gòu)、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的正式文件。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。3.考核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)、評(píng)估周期、評(píng)估方法、結(jié)果應(yīng)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)合作過程中的考核評(píng)估工作。4.銷售目標(biāo)分解表詳細(xì)要求：包括年度、季度、月度銷售目標(biāo)及分解詳情。說明：本附件用于明確各階段銷售目標(biāo)，便于跟蹤和考核。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類、歸屬、使用等。說明：本附件用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)范。7.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)的解決途徑。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。說明：本附件用于明確第三方在違約時(shí)的責(zé)任范圍。9.第三方變更及替換協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方變更及替換的條件、程序、通知要求等。說明：本附件用于規(guī)范第三方變更及替換的流程。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、程序、結(jié)算事項(xiàng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在合同終止時(shí)的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.2合作方泄露保密信息。1.3合作方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議。1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)。1.6任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約示例說明3.2第三方未履行服務(wù)協(xié)議：如第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的____%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪及業(yè)績?cè)鲩L合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.無責(zé)任底薪4.1底薪標(biāo)準(zhǔn)4.2底薪支付方式4.3底薪調(diào)整機(jī)制5.業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)5.1業(yè)績?cè)鲩L目標(biāo)5.2激勵(lì)方案5.3激勵(lì)資金支付6.職責(zé)與義務(wù)6.1甲方職責(zé)6.2乙方職責(zé)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“甲方”指委托銷售成華區(qū)房產(chǎn)的開發(fā)商或銷售代理公司；（2）本合同中，“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)；（3）“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于成華區(qū)的住宅、商業(yè)或其他類型的物業(yè)；（4）“業(yè)績”指乙方在一定期限內(nèi)銷售房產(chǎn)的業(yè)績總額；（5）“無責(zé)任底薪”指乙方在合同期限內(nèi)，無論業(yè)績?nèi)绾?，甲方?yīng)支付的固定薪資；（6）“業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)”指乙方達(dá)到或超過約定業(yè)績目標(biāo)時(shí)，甲方給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)；1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)；（2）本合同中未明確解釋的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)通用含義進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：_______；（2）甲方地址：_______；（3）甲方聯(lián)系人：_______；（4）甲方聯(lián)系電話：_______；2.2乙方信息（1）乙方名稱：_______；（2）乙方地址：_______；（3）乙方聯(lián)系人：_______；（4）乙方聯(lián)系電話：_______。3.合作期限3.1合作起始日期：_______；3.2合作終止日期：_______。4.無責(zé)任底薪4.1底薪標(biāo)準(zhǔn)乙方在合作期限內(nèi)，無論業(yè)績?nèi)绾?，甲方?yīng)支付的底薪為每月_______元；4.2底薪支付方式底薪按月支付，每月_______日前由甲方支付至乙方指定賬戶；4.3底薪調(diào)整機(jī)制甲方可根據(jù)市場情況、成本變化等因素，對(duì)底薪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前_______個(gè)工作日通知乙方。5.業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)5.1業(yè)績?cè)鲩L目標(biāo)乙方在合作期限內(nèi)，業(yè)績?cè)鲩L目標(biāo)為每月達(dá)成_______套房產(chǎn)銷售；5.2激勵(lì)方案（1）業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：每套房產(chǎn)成交，甲方支付乙方_______元；（2）超額獎(jiǎng)勵(lì)：當(dāng)月業(yè)績超過目標(biāo)_______%時(shí)，甲方額外支付乙方_______元；5.3激勵(lì)資金支付激勵(lì)資金于每月_______日前支付至乙方指定賬戶。6.職責(zé)與義務(wù)6.1甲方職責(zé)（1）提供合法、合規(guī)的房產(chǎn)銷售資源；（2）配合乙方進(jìn)行市場推廣和客戶介紹；（3）及時(shí)支付乙方底薪和業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)；6.2乙方職責(zé)（1）按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作；（2）維護(hù)甲方形象，遵守行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方在合作期限內(nèi)擅自離職，影響甲方房產(chǎn)銷售工作；（4）甲方未按合同約定支付乙方薪資或激勵(lì)資金；8.2違約責(zé)任（1）若乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；（3）甲方違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清算并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。11.合同生效11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效日期起具有法律約束力。12.合同變更12.1變更程序合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2變更通知合同變更后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知乙方。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件同合同解除條件；13.2終止程序合同終止程序同合同解除程序。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3附件本合同附件包括但不限于：甲方房產(chǎn)銷售資料、乙方個(gè)人簡歷等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在甲方房產(chǎn)銷售過程中，為乙方提供協(xié)助、咨詢、推廣等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括甲方和乙方。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或甲方委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用甲方提供的資料和資源。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，完成甲方委托的任務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合作過程中的角色和責(zé)任，避免權(quán)責(zé)不清；16.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；16.3第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失或損害，其責(zé)任限額為本合同約定乙方業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)的_______%；17.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；17.3若乙方已按照合同約定支付了業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)比例的激勵(lì)資金。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其工作符合合同約定；18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方變更19.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂新的書面協(xié)議；19.2新的第三方應(yīng)按照原協(xié)議的條款履行義務(wù)，原協(xié)議中的約定對(duì)雙方仍有約束力。20.第三方退出20.1第三方在合同期限內(nèi)，如需退出合作，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作；20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)剩余工作進(jìn)行調(diào)整和安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售資料要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等；說明：該附件用于乙方進(jìn)行市場推廣和客戶介紹，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。2.乙方個(gè)人簡歷要求：包括乙方的教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、銷售業(yè)績等；說明：該附件用于甲方評(píng)估乙方的資質(zhì)和能力，應(yīng)真實(shí)反映乙方的信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等；說明：該附件用于明確第三方在合作過程中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。4.業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月業(yè)績?cè)鲩L目標(biāo)、實(shí)際完成業(yè)績、獎(jiǎng)勵(lì)金額等；說明：該附件用于計(jì)算乙方的業(yè)績?cè)鲩L激勵(lì)，確保獎(jiǎng)勵(lì)的公正性。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等；說明：該附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、終止后的責(zé)任劃分、款項(xiàng)清算等；說明：該附件用于明確合同終止后的處理事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；乙方在合作期限內(nèi)擅自離職，影響甲方房產(chǎn)銷售工作；甲方未按合同約定支付乙方薪資或激勵(lì)資金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損；第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，給甲方或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露商業(yè)秘密，一次性賠償甲方_______元；乙方擅自離職，甲方有權(quán)扣除乙方_______個(gè)月底薪；甲方未支付薪資或激勵(lì)資金，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方_______%的違約金；第三方未提供服務(wù)，每延遲一日，甲方可要求第三方支付_______元違約金；第三方泄露商業(yè)秘密，一次性賠償甲方或乙方_______元。3.示例說明：若乙方在合作期間泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成10萬元經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)一次性賠償甲方10萬元；若甲方未在約定日期支付乙方底薪，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方底薪的_______%作為違約金。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪及業(yè)績?cè)鲩L合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售項(xiàng)目概述2.2銷售區(qū)域及對(duì)象2.3房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.無責(zé)任底薪及待遇3.1無責(zé)任底薪標(biāo)準(zhǔn)3.2底薪發(fā)放時(shí)間及方式3.3底薪調(diào)整機(jī)制3.4其他福利待遇4.業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)4.1業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)調(diào)整機(jī)制4.4業(yè)績考核指標(biāo)及方法5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同期限5.3合同續(xù)簽及終止6.責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)銷售人員的責(zé)任6.2房地產(chǎn)開發(fā)公司的責(zé)任6.3保密條款6.4違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2商業(yè)秘密保護(hù)7.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)銷售項(xiàng)目詳情10.2附件二：無責(zé)任底薪及業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：成華區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：（房產(chǎn)銷售員）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：成都市成華區(qū)街道號(hào)乙方住所地：成都市成華區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于成都市成華區(qū)某樓盤的銷售項(xiàng)目。2.2銷售區(qū)域及對(duì)象銷售區(qū)域：成都市成華區(qū)銷售對(duì)象：有意向購買甲公司開發(fā)的房產(chǎn)的消費(fèi)者。2.3房產(chǎn)銷售目標(biāo)本合同期限內(nèi)的房產(chǎn)銷售目標(biāo)為：達(dá)成銷售額1000萬元。3.無責(zé)任底薪及待遇3.1無責(zé)任底薪標(biāo)準(zhǔn)乙方無責(zé)任底薪為每月人民幣8000元。3.2底薪發(fā)放時(shí)間及方式甲方于每月5日前將乙方上一個(gè)月的無責(zé)任底薪支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3底薪調(diào)整機(jī)制如甲方因市場變化或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)無責(zé)任底薪進(jìn)行調(diào)整。3.4其他福利待遇乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假等假期，以及相應(yīng)的加班工資待遇。4.業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)4.1業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方達(dá)成銷售額超過1000萬元的部分，甲方按照銷售額的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式甲方于每月5日前將乙方上一個(gè)月的業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3獎(jiǎng)勵(lì)調(diào)整機(jī)制如甲方因市場變化或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行調(diào)整。4.4業(yè)績考核指標(biāo)及方法甲方每月對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，考核方法為銷售額的實(shí)際完成情況。5.合同期限5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3合同續(xù)簽及終止本合同期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽。任何一方提前三十日書面通知對(duì)方，可解除本合同。6.責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)銷售人員的責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售工作，確保完成銷售目標(biāo)。6.2房地產(chǎn)開發(fā)公司的責(zé)任甲方應(yīng)提供符合國家法律法規(guī)的房產(chǎn)銷售項(xiàng)目，并保障乙方的合法權(quán)益。6.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他因爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。9.2合同解除條件（1）甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)銷售項(xiàng)目或提供虛假信息的；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定的銷售職責(zé)，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)銷售項(xiàng)目詳情（1）房產(chǎn)銷售項(xiàng)目的地理位置、交通狀況、周邊配套設(shè)施等；（2）房產(chǎn)銷售項(xiàng)目的戶型、面積、價(jià)格等；（3）房產(chǎn)銷售項(xiàng)目的預(yù)售許可證及規(guī)劃許可證等。10.2附件二：無責(zé)任底薪及業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了無責(zé)任底薪及業(yè)績?cè)鲩L獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）乙方勞動(dòng)合同；（3）乙方銀行賬戶信息。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為成都市成華區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。11.3簽署代表甲方代表：乙方代表：12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件本合同期滿或因上述第9.2條規(guī)定的情況之一發(fā)生而解除，合同終止。13.2終止程序13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的報(bào)酬和福利。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)銷售咨詢、市場調(diào)研、客戶資源推薦等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售項(xiàng)目的推廣和營銷；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的管理和指導(dǎo)；（4）提供合同履行所需的認(rèn)證、評(píng)估、鑒定等第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方可根據(jù)自身需求，選擇符合資質(zhì)的第三方提供服務(wù)。15.3.2第三方授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同履行受阻；（3）因合同約定以外的其他原因?qū)е潞贤男惺茏琛?7.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：（1）第三方與甲方：服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方與乙方：委托代理關(guān)系或合作協(xié)議關(guān)系；（3）第三方與合同簽