2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬3.屋頂花園相關條款3.1屋頂花園面積3.2屋頂花園使用權3.3屋頂花園維護責任3.4屋頂花園附屬設施4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2首付款4.3剩余款項支付方式4.4付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2需提交的材料6.3過戶費用承擔6.4過戶時間節(jié)點7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施清單7.2公共配套設施情況7.3配套設施使用規(guī)范8.房產(chǎn)維修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修費用承擔8.4維修申請及處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖12.2屋頂花園使用協(xié)議12.3其他相關附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：具體地址，所在區(qū)域，所在小區(qū)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積及套內面積。2.3房產(chǎn)結構：房屋層數(shù)、戶型、朝向等。2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。2.5房產(chǎn)權屬：房產(chǎn)證號、產(chǎn)權人姓名。3.屋頂花園相關條款3.1屋頂花園面積：具體面積，使用范圍。3.2屋頂花園使用權：甲方享有屋頂花園的永久使用權。3.3屋頂花園維護責任：甲方負責屋頂花園的日常維護和管理。3.4屋頂花園附屬設施：包括但不限于綠化、座椅、燈具等。4.購房價格及支付方式4.1購房總價：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。4.2首付款：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元，于合同簽署之日起______日內支付。4.3剩余款項支付方式：貸款、分期付款等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.4付款時間節(jié)點：根據(jù)支付方式，明確每個時間節(jié)點的付款金額和支付方式。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：______年______月______日。5.2房產(chǎn)驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和房屋建筑工程質量驗收標準執(zhí)行。5.3驗收程序：甲方在房產(chǎn)交付后______日內對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應在______日內書面通知乙方。5.4驗收不合格處理：驗收不合格的，乙方應在______日內修復，修復費用由乙方承擔。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：______年______月______日。6.2需提交的材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結婚證（如有）等。6.3過戶費用承擔：過戶費用按照國家規(guī)定標準由雙方各自承擔。6.4過戶時間節(jié)點：在合同簽署之日起______日內完成過戶手續(xù)。7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施清單：包括但不限于電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。7.2公共配套設施情況：包括但不限于道路、綠化、停車場等。7.3配套設施使用規(guī)范：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共配套設施。8.房產(chǎn)維修責任8.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，房屋主體結構、地基基礎工程和主體結構工程為______年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______年，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為______年。8.2保修范圍：在保修期限內，因房屋質量問題造成的損壞，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。8.3維修費用承擔：保修范圍內的維修費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔。8.4維修申請及處理：甲方發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知乙方，乙方應在______日內進行維修。9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金；甲方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。9.2乙方違約責任：乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金；乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。9.3違約金計算方式：違約金按實際延遲天數(shù)計算，累計不超過合同總價款的______%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：因房屋質量問題導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖：提供房產(chǎn)測繪圖一份，作為本合同的附件。12.2屋頂花園使用協(xié)議：提供屋頂花園使用協(xié)議一份，作為本合同的附件。12.3其他相關附件：根據(jù)實際情況，提供其他相關附件。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日。13.2簽署地點：______市______區(qū)______路______號。13.3簽署人：甲方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章），乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入應具備相應的資質和許可，確保其服務的合法性和專業(yè)性。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務合同中明確。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，或由其中一方承擔。19.第三方介入的風險承擔19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。19.2因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，一般不超過第三方介入費用的______倍。20.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如甲乙雙方協(xié)商一致或第三方無法履行協(xié)議或服務合同約定的義務，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議或服務合同約定，辦理相關手續(xù)。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方了解項目進展和需求。22.2第三方與其他各方（如供應商、施工單位等）的溝通和協(xié)調，由甲乙雙方負責。22.3第三方應遵守甲乙雙方制定的相關管理制度和流程。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議或服務合同約定的爭議解決機構解決。24.第三方介入的保密條款24.1第三方介入期間，甲乙雙方應遵守保密義務，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。24.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的具體事項、服務內容和質量要求，應在合作協(xié)議或服務合同中詳細約定。25.2第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方開展工作，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖：詳細展示房產(chǎn)的具體位置、面積、結構等信息。2.屋頂花園使用協(xié)議：明確甲方對屋頂花園的使用權、維護責任等。3.產(chǎn)權過戶手續(xù)材料清單：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結婚證等。4.附屬設施清單：詳細列出房產(chǎn)內的電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等附屬設施。5.公共配套設施情況說明：包括道路、綠化、停車場等公共配套設施的情況。6.房產(chǎn)維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容等信息。7.第三方合作協(xié)議或服務合同：明確第三方介入的條件、職責、費用、風險承擔等。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、期限、費用等。9.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：每延遲一日，向乙方支付______元違約金。違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：每延遲一日，向乙方支付______元違約金。違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定：每延遲一日，向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：每延遲一日，向甲方支付______元違約金。違約行為：未按約定交付房產(chǎn)。責任認定：每延遲一日，向甲方支付______元違約金。違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定：每延遲一日，向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供專業(yè)、及時的服務。責任認定：根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，承擔相應的賠償責任。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責任認定：承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付______元違約金。乙方未按約定支付購房款，導致甲方無法按期收到款項，乙方應向甲方支付______元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2屋頂花園的定義1.3術語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4屋頂花園描述4.購置價格4.1購置總價格4.2付款方式4.3付款時間表5.屋頂花園使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4維護責任6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.交房與驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收流程7.4退房條件8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：屋頂花園使用協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同變更與修改12.1變更條件12.2修改程序12.3修改通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項14.1其他約定內容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，包括房屋主體結構、附屬設施及土地使用權。1.2屋頂花園的定義：本合同所指屋頂花園，是指位于房產(chǎn)屋頂，由買方購置并使用的花園區(qū)域。1.3術語解釋：本合同中使用的術語，如未在合同中定義，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1買方信息：甲方（買方）名稱：_________，法定代表人：_________，身份證號碼：_________。2.2賣方信息：乙方（賣方）名稱：_________，法定代表人：_________，身份證號碼：_________。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_________，身份證號碼：_________，代理事項：_________。3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置：位于_________市_________區(qū)_________路_________號。3.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為_________平方米，其中住宅面積為_________平方米，屋頂花園面積為_________平方米。3.3房產(chǎn)結構：_________層，鋼筋混凝土結構。3.4屋頂花園描述：屋頂花園面積為_________平方米，可容納_________人同時使用，花園內設有_________等設施。4.購置價格4.1購置總價格：人民幣_________元整。4.2付款方式：甲方分_________期付款，具體付款時間如下：1.首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內支付。2.余款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內支付完畢。4.3付款時間表：具體付款時間見附表。5.屋頂花園使用規(guī)定5.1使用范圍：甲方購買屋頂花園后，有權在該區(qū)域進行種植、休閑等活動。5.2使用時間：屋頂花園使用時間為每日_________時到_________時。5.3使用限制：甲方在使用屋頂花園時，不得違反相關法律法規(guī)及本合同約定。5.4維護責任：屋頂花園的維護責任由甲方承擔，賣方應提供必要的維護指導。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間：本合同簽訂之日起_________日內，賣方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。6.3過戶流程：賣方應在甲方支付全部款項后，按照相關法律法規(guī)及規(guī)定流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.交房與驗收7.1交房時間：本合同簽訂之日起_________日內，賣方應將房產(chǎn)及屋頂花園交付甲方使用。7.2驗收標準：甲方在收到房產(chǎn)及屋頂花園后，應按照本合同約定及國家相關標準進行驗收。7.3驗收流程：甲方應在收到房產(chǎn)及屋頂花園后_________日內，向賣方提出書面驗收報告。7.4退房條件：如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及屋頂花園存在嚴重質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權要求退房。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務，經(jīng)對方催告后仍不履行的；8.1.2任何一方違反合同約定，造成對方重大損失的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2違約責任：8.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的_________%作為違約金；8.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.2.3違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機構：a.________仲裁委員會；b.________仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)則提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應依法組織聽證，并作出裁決。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：屋頂花園使用協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同變更與修改12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內容不影響合同目的實現(xiàn)。12.2修改程序：12.2.1雙方應就變更內容達成書面協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改通知：12.3.1任何一方提出變更要求時，應提前_________日通知對方。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序：13.2.1雙方應就合同終止達成書面協(xié)議；13.2.2合同終止后，雙方應按約定履行清算義務。13.3終止通知：13.3.1雙方應在合同終止前_________日向對方發(fā)出終止通知。14.其他約定事項14.1其他約定內容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。14.2其他約定效力：14.2.1本合同及其他附件均為本合同不可分割的一部分；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入目的為協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同相關義務。15.2第三方介入條件：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_________日向對方書面提出，并說明介入原因、第三方資質及預計介入時間。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過合同總價款的_________%。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2.2第三方責任損失賠償，由合同一方向第三方提出索賠，第三方應在_________日內予以賠償。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責；17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應在合同約定的時間內完成工作。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并附上第三方資質證明。18.2第三方介入審批：對方收到申請后，應在_________日內予以審批，并書面通知申請人。18.3第三方介入實施：第三方介入后，應按照合同約定及雙方要求，獨立、公正地履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供真實、有效的服務，甲方應支付第三方合理的服務費用；19.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供真實、有效的服務，乙方應支付第三方合理的服務費用；19.2.2第三方在履行職責過程中，如因乙方原因導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同一方損失，第三方應承擔相應責任；19.3.2合同雙方應就第三方介入產(chǎn)生的費用進行合理分擔。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、交通費、住宿費等，由合同雙方按照合同約定分擔。20.2費用支付：20.2.1第三方介入費用應在第三方完成工作后，由合同雙方按照約定支付；20.2.2如合同雙方對費用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如合同雙方認為有必要，可就合同內容進行變更，變更內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對合同雙方及第三方具有法律約束力。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入后，如合同雙方或第三方認為有必要，可解除合同，解除條件應符合第8.1條的規(guī)定。22.2合同解除程序：合同解除程序應按照第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，如合同雙方或第三方認為有必要，可終止合同，終止條件應符合第13.1條的規(guī)定。23.2合同終止程序：合同終止程序應按照第13.2條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應按照第9條爭議解決方式處理。24.2爭議解決機構：爭議解決機構的選擇及程序，應按照第9.2條和第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入后的合同生效與期限25.1合同生效條件：第三方介入后，合同生效條件應符合第10.1條的規(guī)定。25.2合同期限：合同期限應符合第10.2條的規(guī)定。26.第三方介入后的其他約定事項26.1其他約定內容：第三方介入后的其他約定內容，應按照第14.1條的規(guī)定執(zhí)行。26.2其他約定效力：第三方介入后的其他約定效力，應按照第14.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的處分權。2.附件二：屋頂花園使用協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括屋頂花園的使用范圍、使用時間、使用限制、維護責任等。說明：明確屋頂花園的使用規(guī)則，保障雙方權益。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，證明甲方已按照合同約定支付款項。說明：用于證明甲方履行了付款義務。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備履行合同職責的能力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括變更事項、變更原因、變更內容等。說明：明確合同變更的具體內容，保障雙方權益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括解除原因、解除條件、解除程序等。說明：明確合同解除的具體情況，保障雙方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決的途徑和程序，保障雙方權益。8.附件八：第三方介入費用清單要求：清單內容應包括第三方介入的服務內容、服務費用、支付方式等。說明：明確第三方介入產(chǎn)生的費用，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2買方未按合同約定支付購房款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2買方未按合同約定支付購房款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.4任何一方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1賣方未按合同約定在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致買方無法按時入住，賣方應支付買方合同總價款的_________%作為違約金；3.2買方未按合同約定在規(guī)定時間內支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付合同總價款的_________%作為違約金；3.3第三方未按合同約定在規(guī)定時間內完成評估工作，導致合同無法按時履行，第三方應支付合同總價款的_________%作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶屋頂花園2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積3.2屋頂花園用途3.3屋頂花園權屬4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2付款時間及比例4.3付款方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序6.屋頂花園交付及驗收6.1屋頂花園交付時間6.2屋頂花園驗收標準6.3驗收程序7.產(chǎn)權過戶及登記7.1產(chǎn)權過戶時間7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權登記8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1附屬設施12.2不可抗力12.3通知與送達13.合同附件13.1房產(chǎn)測繪圖13.2屋頂花園平面圖13.3合同附件清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5出賣方電子郵箱：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市、縣：________2.1.2所在街道、小區(qū)：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1土地面積：________平方米2.2.2建筑面積：________平方米2.3房產(chǎn)結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：________2.4.2其他用途：________2.5房產(chǎn)權屬2.5.1房產(chǎn)證號：________2.5.2房產(chǎn)所有權人：________3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積3.1.1屋頂花園總面積：________平方米3.2屋頂花園用途3.2.1主要用途：________3.2.2其他用途：________3.3屋頂花園權屬3.3.1屋頂花園所有權人：________3.3.2屋頂花園使用權：________4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.1.1房產(chǎn)總價款：________元4.1.2屋頂花園總價款：________元4.2付款時間及比例4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內支付4.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日內支付4.3付款方式4.3.1付款方式：________4.3.2付款賬戶：________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：________5.2房產(chǎn)驗收標準5.2.1房產(chǎn)質量標準：________5.2.2房產(chǎn)配套設施標準：________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：________5.3.2驗收人員：________6.屋頂花園交付及驗收6.1屋頂花園交付時間6.1.1屋頂花園交付時間：________6.2屋頂花園驗收標準6.2.1屋頂花園質量標準：________6.2.2屋頂花園配套設施標準：________6.3驗收程序6.3.1驗收程序：________6.3.2驗收人員：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時間支付購房款的；8.1.2出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的；8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質量標準的；8.1.4買受方逾期接收房產(chǎn)的；8.1.5出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的；8.1.6任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%；8.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失；8.2.3違約方因違約行為導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為________；9.2.2爭議解決機構作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內予以答復；10.2.3雙方應按照合同約定辦理合同解除后的相關事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首付款。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限為________年。12.其他約定事項12.1附屬設施12.1.1房產(chǎn)附屬設施包括________；12.1.2屋頂花園附屬設施包括________。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。12.3通知與送達12.3.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；12.3.2通知送達以對方簽收為準。13.合同附件13.1房產(chǎn)測繪圖13.2屋頂花園平面圖13.3合同附件清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介方：為甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易、法律咨詢、評估、貸款等服務的第三方；15.1.2.2評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估的第三方；15.1.2.3銀行：為買受方提供貸款服務的第三方；15.1.2.4法務機構：提供法律咨詢和代理訴訟服務的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入范圍限于合同約定的服務內容，不得超出其職責范圍。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入審批16.1.1甲、乙雙方同意第三方介入合同履行前，需書面通知對方，并提交第三方的資質證明及合作協(xié)議；16.1.2接到通知的一方應在________日內對第三方介入表示同意或拒絕。17.第三方的責任與義務17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為________元；17.1.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行順利進行；17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方與甲方的權利與義務18.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的服務，