2024年度暖通系統(tǒng)運行管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度暖通系統(tǒng)運行管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標的2.1暖通系統(tǒng)名稱2.2暖通系統(tǒng)規(guī)模2.3暖通系統(tǒng)運行范圍2.4暖通系統(tǒng)服務期限3.服務內容3.1暖通系統(tǒng)日常運行管理3.2設備維護保養(yǎng)3.3故障處理與維修3.4能源消耗監(jiān)控與優(yōu)化3.5暖通系統(tǒng)安全運行保障4.服務標準4.1運行參數(shù)要求4.2設備維護保養(yǎng)標準4.3故障處理時效4.4能源消耗標準4.5安全運行標準5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調整機制6.服務期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3服務期限續(xù)簽條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費用結算13.2合同解除或終止后的設備移交13.3合同解除或終止后的資料移交14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項14.2合同未盡事宜的約定14.3合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同標的2.1暖通系統(tǒng)名稱[具體暖通系統(tǒng)名稱]2.2暖通系統(tǒng)規(guī)模[具體暖通系統(tǒng)規(guī)模描述，如：總建筑面積平方米，包含臺設備]2.3暖通系統(tǒng)運行范圍[具體暖通系統(tǒng)運行范圍描述，如：包括供暖、供冷、通風、空氣調節(jié)等]2.4暖通系統(tǒng)服務期限[具體服務期限描述，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]第三條服務內容3.1暖通系統(tǒng)日常運行管理[具體日常運行管理內容，如：監(jiān)控設備運行狀態(tài)、調整運行參數(shù)等]3.2設備維護保養(yǎng)[具體設備維護保養(yǎng)內容，如：定期清潔、潤滑、檢查、更換易損件等]3.3故障處理與維修[具體故障處理與維修內容，如：接到故障報告后1小時內到達現(xiàn)場，24小時內完成維修]3.4能源消耗監(jiān)控與優(yōu)化[具體能源消耗監(jiān)控與優(yōu)化內容，如：每月提供能源消耗報表，提出節(jié)能改進措施]3.5暖通系統(tǒng)安全運行保障[具體安全運行保障內容，如：定期進行安全檢查，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行]第四條服務標準4.1運行參數(shù)要求[具體運行參數(shù)要求，如：溫度控制精度±1℃，濕度控制精度±5%]4.2設備維護保養(yǎng)標準[具體設備維護保養(yǎng)標準，如：每年至少進行一次全面檢查，每半年進行一次例行保養(yǎng)]4.3故障處理時效[具體故障處理時效要求，如：接到故障報告后1小時內到達現(xiàn)場，24小時內完成維修]4.4能源消耗標準4.5安全運行標準[具體安全運行標準，如：符合國家安全生產法規(guī)要求，確保系統(tǒng)無安全事故發(fā)生]第五條服務費用5.1服務費用總額[具體服務費用總額，如：人民幣萬元]5.2服務費用支付方式[具體支付方式，如：按季度支付，每個季度支付總額的%]5.3服務費用支付時間[具體支付時間，如：每個季度一個工作日的上午9:00前]5.4服務費用調整機制[具體調整機制，如：根據(jù)市場行情和服務內容變化，每年調整一次服務費用]第六條服務期限6.1合同起始日期[具體起始日期，如：2024年1月1日]6.2合同終止日期[具體終止日期，如：2024年12月31日]6.3服務期限續(xù)簽條件[具體續(xù)簽條件，如：雙方協(xié)商一致，服務期限可自動續(xù)簽一年]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[具體爭議解決方式，如：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機構]仲裁]8.2爭議解決程序[具體爭議解決程序，如：提交仲裁申請書，仲裁機構在收到申請后5個工作日內決定是否受理，受理后30日內作出仲裁裁決]8.3爭議解決地點[具體爭議解決地點，如：仲裁地點為[具體地點]]第九條合同解除9.1合同解除條件[具體合同解除條件，如：一方嚴重違約，另一方有權解除合同；或因不可抗力導致合同無法履行等]9.2合同解除程序[具體合同解除程序，如：一方提出解除合同意向，另一方應在收到通知后5個工作日內給予答復；雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書]9.3合同解除后的處理[具體合同解除后的處理，如：結算雙方在合同解除前產生的費用，乙方應將設備、資料等完好無損地移交給甲方；雙方應按照法律規(guī)定處理爭議]第十條合同生效10.1合同生效條件[具體合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效]10.2合同生效日期[具體生效日期，如：2024年1月1日]第十一條合同附件11.1合同附件清單[具體附件清單，如：設備清單、服務標準、費用明細表等]11.2合同附件內容[具體附件內容，如：附件一為設備清單，詳細列出所有設備的名稱、型號、數(shù)量等信息]第十二條合同變更12.1合同變更情形[具體合同變更情形，如：服務內容、費用、期限等需變更]12.2合同變更程序[具體合同變更程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議書，變更協(xié)議書作為合同附件]12.3合同變更生效日期[具體變更生效日期，如：變更協(xié)議書簽訂之日起生效]第十三條合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費用結算[具體費用結算，如：結算雙方在合同解除或終止前產生的費用，包括但不限于服務費、維修費等]13.2合同解除或終止后的設備移交[具體設備移交，如：乙方應將設備完好無損地移交給甲方，甲方在收到設備后5個工作日內驗收]13.3合同解除或終止后的資料移交[具體資料移交，如：乙方應在合同解除或終止后5個工作日內，將所有相關資料、文件等移交給甲方]第十四條其他約定14.1雙方協(xié)商事項[具體協(xié)商事項，如：在合同履行過程中，如遇特殊情況需協(xié)商解決]14.2合同未盡事宜的約定[具體未盡事宜的約定，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決]14.3合同解釋權歸屬[具體解釋權歸屬，如：本合同解釋權歸甲方所有]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、設備供應、維護保養(yǎng)、維修服務、檢測認證等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方經協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入的同意引入第三方前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方介入的參與第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，參與相應的服務或工作。3.第三方責任與權利3.1第三方責任第三方應承擔其在合作協(xié)議中約定的責任，并在本合同規(guī)定的范圍內承擔責任。3.2第三方權利第三方享有其在合作協(xié)議中約定的權利，包括但不限于獲取服務費用、使用甲方提供的資源等。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同或提供相關服務所應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的設定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.3責任限額的履行第三方應在合作協(xié)議中明確其責任限額的履行方式，包括但不限于保險、擔保等形式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由合作協(xié)議和本合同共同確定。第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方享有權利。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由合作協(xié)議和本合同共同確定。第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方享有權利。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的關系由合作協(xié)議和本合同共同確定。第三方對合同其他方承擔責任，合同其他方對第三方享有權利。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的提出甲乙雙方或第三方可提出合同變更，包括但不限于服務內容、費用、期限等。6.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應就合同變更進行協(xié)商，并達成一致意見。6.3合同變更的生效合同變更經甲乙雙方簽字蓋章后，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按照本合同第八條“爭議解決程序”條款執(zhí)行。7.3爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點仍按照本合同第八條“爭議解決地點”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。2.附件二：暖通系統(tǒng)設備清單要求：詳細列出暖通系統(tǒng)中的所有設備，包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。3.附件三：服務內容明細表要求：詳細列出甲乙雙方約定的服務內容，包括但不限于日常運行管理、設備維護保養(yǎng)、故障處理與維修等。4.附件四：能源消耗監(jiān)測報告要求：定期提供能源消耗監(jiān)測報告，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施、優(yōu)化建議等。5.附件五：設備維護保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄設備維護保養(yǎng)的日期、內容、結果等。6.附件六：故障處理報告要求：詳細記錄故障發(fā)生的日期、原因、處理過程、結果等。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議中的內容，包括但不限于服務內容、費用、責任等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更協(xié)議中的內容，包括但不限于變更事項、變更原因、變更后的條款等。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決協(xié)議中的內容，包括但不限于爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行服務義務；1.2第三方未按合作協(xié)議履行相關責任；1.3甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.4合同解除或終止后，甲乙雙方未按約定進行費用結算和設備移交；1.5甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按約定解決。2.責任認定標準2.1違約行為一經發(fā)生，違約方應立即采取補救措施，以減少損失；2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；2.3違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失；2.4違約方應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失；2.5違約方應承擔因其違約行為給對方造成的其他損失。3.違約責任認定示例3.1甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權停止提供服務，并要求甲方支付違約金；3.2乙方未按合同約定履行設備維護保養(yǎng)義務，導致設備故障，乙方應承擔維修費用及賠償甲方因此造成的損失；3.3第三方未按合作協(xié)議履行設備供應義務，甲方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任；3.4甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按約定解決，爭議解決機構可判決違約方承擔相應責任。全文完。2024年度暖通系統(tǒng)運行管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1暖通系統(tǒng)概述2.2合同服務范圍3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)約及終止條件4.運行管理服務內容4.1系統(tǒng)運行監(jiān)控4.2設備維護保養(yǎng)4.3故障排除及應急處理4.4能源管理優(yōu)化4.5報告編制及數(shù)據(jù)分析5.運行管理服務標準5.1設備運行參數(shù)標準5.2能源消耗標準5.3服務質量標準6.費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金計算方法7.3違約責任承擔8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1暖通系統(tǒng)運行管理服務方案13.2設備清單13.3費用清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：YY有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1暖通系統(tǒng)概述本合同標的物為甲方位于市的大廈的暖通系統(tǒng)，包括空調、通風、供暖、制冷等設備。2.2合同服務范圍（1）設備日常巡檢；（2）設備維護保養(yǎng)；（3）設備故障排除及應急處理；（4）能源消耗監(jiān)測及優(yōu)化；（5）定期編制運行報告。3.合同期限3.1合同起止時間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)約及終止條件合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；任何一方有權在合同期滿前三個月內向對方提出終止合同的通知，但應承擔相應的違約責任。4.運行管理服務內容4.1系統(tǒng)運行監(jiān)控乙方應每日對暖通系統(tǒng)進行監(jiān)控，確保設備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。4.2設備維護保養(yǎng)乙方應按照設備制造商的要求，對暖通系統(tǒng)設備進行定期維護保養(yǎng)，確保設備性能穩(wěn)定。4.3故障排除及應急處理乙方應迅速響應設備故障，及時排除故障，確保暖通系統(tǒng)正常運行。發(fā)生緊急情況時，乙方應在接到甲方通知后1小時內趕到現(xiàn)場。4.4能源管理優(yōu)化乙方應根據(jù)甲方需求，對暖通系統(tǒng)進行能源管理優(yōu)化，降低能源消耗。4.5報告編制及數(shù)據(jù)分析乙方應每月向甲方提交暖通系統(tǒng)運行報告，報告內容包括但不限于設備運行狀況、能源消耗情況、故障及處理情況等。5.運行管理服務標準5.1設備運行參數(shù)標準暖通系統(tǒng)運行參數(shù)應滿足甲方提出的各項指標要求。5.2能源消耗標準暖通系統(tǒng)能源消耗應低于國家標準及行業(yè)平均水平。5.3服務質量標準乙方提供的服務應滿足甲方提出的各項服務質量要求。6.費用及支付方式6.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式甲方應于每月5日前支付當月服務費用，支付方式為銀行轉賬。6.3費用支付時間甲方應確保在合同約定的支付時間內完成費用支付。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應立即停止泄露保密信息，并承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及人民法院的訴訟規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未要求繼續(xù)履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序本合同任何條款的變更，均應經雙方書面同意，并由法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.3合同解除后的處理合同解除后，任何一方不得以任何形式要求變更原合同內容。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于暖通系統(tǒng)運行管理服務方案、設備清單、費用清單等。12.2通知送達本合同通知以書面形式送達，自送達之日起生效。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1暖通系統(tǒng)運行管理服務方案詳見附件一：暖通系統(tǒng)運行管理服務方案。13.2設備清單詳見附件二：設備清單。13.3費用清單詳見附件三：費用清單。14.合同簽署日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方在市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務提供方等。15.2第三方介入原因（1）提高服務質量或效率；（2）解決合同履行中的爭議；（3）提供專業(yè)技術支持；（4）其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應明確約定責任限額。責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經甲乙雙方確認。15.4.2第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。如第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接行為或疏忽造成的損失，與甲乙雙方的其他責任劃分明確。15.5.2權利劃分第三方在本合同項下的權利，僅限于其直接享有的權利，與甲乙雙方的其他權利劃分明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議內容（1）第三方介入的原因、范圍和期限；（2）第三方在本合同項下的責任、權利和義務；（3）第三方責任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的保密條款；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議生效及終止條件。16.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經各自法定代表人或授權代表簽字蓋章。17.第三方介入?yún)f(xié)議的變更17.1協(xié)議變更原因（1）合同履行過程中出現(xiàn)新的情況；（2）第三方自身原因需要變更；（3）甲乙雙方同意的其他情形。17.2協(xié)議變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經甲乙雙方與第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.3協(xié)議變更后的處理第三方介入?yún)f(xié)議變更后，甲乙雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自的權利和義務。18.第三方介入?yún)f(xié)議的終止18.1協(xié)議終止原因第三方介入?yún)f(xié)議終止的原因包括：（1）合同履行完畢；（2）第三方或甲乙雙方單方面解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成就。18.2協(xié)議終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經甲乙雙方與第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。18.3協(xié)議終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議