2024版冷鏈倉儲租賃服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷鏈倉儲租賃服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲租賃標(biāo)的物及范圍2.1倉儲租賃標(biāo)的物描述2.2倉儲租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1倉儲設(shè)施描述4.2倉儲設(shè)備描述5.運輸服務(wù)5.1運輸服務(wù)內(nèi)容5.2運輸服務(wù)費用5.3運輸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)項目6.2倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3倉儲服務(wù)費用7.倉儲安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3應(yīng)急預(yù)案8.倉儲作業(yè)規(guī)范8.1作業(yè)流程8.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3作業(yè)費用9.倉儲驗收及退倉9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3退倉條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.倉儲租賃標(biāo)的物及范圍2.1倉儲租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：冷鏈倉儲2.1.2標(biāo)的物位置：______2.1.3標(biāo)的物面積：______平方米2.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：______2.2倉儲租賃范圍2.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的冷鏈倉儲進(jìn)行貨物存儲、裝卸、包裝等業(yè)務(wù)活動。2.2.2乙方不得在倉儲內(nèi)進(jìn)行任何與倉儲無關(guān)的經(jīng)營活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金計算方式3.2.1租金按月計收，每月租金為______元。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1倉儲設(shè)施描述4.1.1甲方提供的倉儲設(shè)施包括但不限于貨架、貨架通道、照明、消防設(shè)備等。4.2倉儲設(shè)備描述4.2.1甲方提供的倉儲設(shè)備包括但不限于冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、溫濕度控制設(shè)備等。5.運輸服務(wù)5.1運輸服務(wù)內(nèi)容5.1.1甲方為乙方提供冷藏、冷凍貨物運輸服務(wù)。5.2運輸服務(wù)費用5.2.1運輸費用按實際運輸里程和貨物重量計收。5.3運輸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲方確保運輸過程中的貨物溫度符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)項目6.1.1甲方為乙方提供倉儲貨物存儲、裝卸、包裝等服務(wù)。6.2倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方確保倉儲貨物安全、完好，避免因倉儲原因造成的損失。6.3倉儲服務(wù)費用6.3.1倉儲服務(wù)費用按實際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計收。8.倉儲安全管理8.1安全管理制度8.1.1甲方應(yīng)建立健全倉儲安全管理制度，確保倉儲作業(yè)安全。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲安全管理制度，不得擅自改變倉儲設(shè)施和設(shè)備。8.2安全責(zé)任劃分8.2.1甲方對倉儲設(shè)施和設(shè)備的安全負(fù)有管理責(zé)任。8.2.2乙方對倉儲內(nèi)的貨物安全負(fù)有管理責(zé)任，并應(yīng)采取必要的安全措施。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1甲方應(yīng)制定倉儲突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、泄漏、盜竊等。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，并確保在緊急情況下能夠迅速撤離。9.倉儲作業(yè)規(guī)范9.1作業(yè)流程9.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的作業(yè)流程進(jìn)行倉儲作業(yè)。9.1.2作業(yè)流程包括貨物入庫、存儲、出庫等環(huán)節(jié)。9.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)確保倉儲作業(yè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.2.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括貨物堆碼、搬運、包裝等。9.3作業(yè)費用9.3.1作業(yè)費用按實際作業(yè)量和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計收。9.3.2作業(yè)費用應(yīng)在作業(yè)完成后一次性支付。10.倉儲驗收及退倉10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1倉儲貨物驗收應(yīng)按照貨物合同、運輸單據(jù)和貨物本身標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2驗收程序10.2.1乙方應(yīng)在貨物入庫前進(jìn)行自檢，并在入庫后進(jìn)行驗收。10.2.2驗收不合格的貨物，乙方有權(quán)拒絕接收。10.3退倉條件10.3.1乙方在合同約定的租賃期限屆滿前，因故需要退倉的，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.3違約金計算11.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按實際損失的一定比例確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款14.2.1任何一方變更通知應(yīng)以書面形式通知對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：倉儲設(shè)施清單、運輸服務(wù)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若因特殊需要，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為______元。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可共同協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件20.1.1.1合同約定的終止條件成就；20.1.2.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決程序按仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單1.1詳細(xì)列出甲方提供的倉儲設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。1.2清單應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.倉儲設(shè)備清單2.1詳細(xì)列出甲方提供的倉儲設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.2清單應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.運輸服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)列出運輸服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用計算方式等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及運輸服務(wù)提供方簽字確認(rèn)。4.倉儲安全管理制度4.1詳細(xì)列出倉儲安全管理制度的各項規(guī)定，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.2制度應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.作業(yè)規(guī)范手冊5.1詳細(xì)列出倉儲作業(yè)的流程、標(biāo)準(zhǔn)、注意事項等。5.2手冊應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.驗收報告6.1詳細(xì)記錄貨物驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等。6.2報告應(yīng)由驗收人員簽字確認(rèn)。7.第三方協(xié)議7.1詳細(xì)列出第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、費用等。7.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細(xì)列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.合同終止協(xié)議9.1詳細(xì)列出合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。9.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付租金，未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成貨物驗收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在貨物入庫后______日內(nèi)完成驗收，未按時完成的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違反倉儲安全管理制度責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反倉儲安全管理制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2違反作業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反作業(yè)規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金，并有權(quán)解除合同。若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版冷鏈倉儲租賃服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.冷鏈倉儲設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施概況3.2冷鏈設(shè)施設(shè)備3.3安全設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.安全與責(zé)任8.1安全管理8.2責(zé)任劃分8.3事故處理9.倉儲設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)費用10.服務(wù)保障10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3服務(wù)質(zhì)量11.保險11.1保險責(zé)任11.2保險范圍11.3保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止14.6合同變更14.7合同解除后的處理14.8合同補充條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“冷鏈倉儲”指為保持食品、藥品等需要低溫保存的貨物在運輸、儲存過程中溫度穩(wěn)定而設(shè)置的專用倉儲設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃冷鏈倉儲設(shè)施的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三條冷鏈倉儲設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施概況3.1.1倉儲面積：[具體面積]3.1.2倉儲位置：[具體位置]3.1.3倉儲設(shè)施類型：[具體類型]3.2冷鏈設(shè)施設(shè)備3.2.1冷藏設(shè)備：[具體型號及數(shù)量]3.2.2冷凍設(shè)備：[具體型號及數(shù)量]3.2.3溫度控制范圍：[具體溫度范圍]3.3安全設(shè)施3.3.1消防設(shè)施：[具體型號及數(shù)量]3.3.2監(jiān)控系統(tǒng)：[具體型號及數(shù)量]3.3.3安全出口：[具體位置及數(shù)量]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金總額：[具體金額]5.1.2租金計算方式：[具體方式]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整程序6.3.1出租方于調(diào)整前一個月書面通知承租方。6.3.2承租方如有異議，應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出。第七條使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于使用冷鏈倉儲設(shè)施進(jìn)行食品、藥品等需要低溫保存的貨物儲存。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將冷鏈倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他用途。7.2.2承租方不得在冷鏈倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.3使用規(guī)范7.3.1承租方應(yīng)按照出租方提供的操作規(guī)程使用冷鏈倉儲設(shè)施。7.3.2承租方應(yīng)保持冷鏈倉儲設(shè)施內(nèi)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第八條安全與責(zé)任8.1安全管理8.1.1出租方負(fù)責(zé)冷鏈倉儲設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保倉儲作業(yè)安全。8.2責(zé)任劃分8.2.1因出租方原因?qū)е吕滏渹}儲設(shè)施損壞或故障，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2因承租方原因?qū)е吕滏渹}儲設(shè)施損壞或故障，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3事故處理8.3.1發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)共同調(diào)查原因，并書面報告。第九條倉儲設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)冷鏈倉儲設(shè)施的日常維護(hù)。9.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得隨意損壞。9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1出租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。9.2.2維護(hù)記錄應(yīng)完整，并保存[具體年限]。9.3維護(hù)費用9.3.1日常維護(hù)費用由出租方承擔(dān)。9.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。第十條服務(wù)保障10.1服務(wù)內(nèi)容10.1.1出租方提供冷鏈倉儲設(shè)施的租賃服務(wù)。10.1.2出租方提供必要的維護(hù)和技術(shù)支持。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1冷鏈倉儲設(shè)施的溫度控制應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2出租方應(yīng)確保設(shè)施安全、可靠、整潔。10.3服務(wù)質(zhì)量10.3.1出租方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十一條保險11.1保險責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)為其所有冷鏈倉儲設(shè)施投保財產(chǎn)險。11.1.2承租方應(yīng)為其在倉儲過程中可能發(fā)生的責(zé)任投保責(zé)任險。11.2保險范圍11.2.1保險范圍應(yīng)涵蓋因設(shè)施故障、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。11.2.2保險范圍應(yīng)包括但不限于設(shè)施本身的損失和第三方責(zé)任。11.3保險費用11.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約金的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補非違約方因違約所遭受的直接損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面爭議解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條其他約定14.1協(xié)議附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除14.4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.5合同終止14.5.1本合同因租賃期限屆滿或雙方約定的其他原因終止。14.6合同變更14.6.1本合同的變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.7合同解除后的處理14.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.8合同補充條款14.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、貨物運輸?shù)确?wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括出租方和承租方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1出租方或承租方在履行本合同時，如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由出租方和承租方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)施損壞、貨物損失等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同附件中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同項下的權(quán)利：4.1.1獲得約定的服務(wù)費用。4.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方在合同項下的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1出租方、承租方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3因第三方原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失，出租方或承租方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更與替換6.1出租方或承租方在合同履行過程中，如需變更或替換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并獲得對方的同意。6.2第三方變更或替換后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并接受出租方和承租方的監(jiān)督。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，出租方、承租方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方合同的關(guān)聯(lián)9.1本合同與第三方合同之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨立。9.2本合同與第三方合同在法律效力上具有同等地位。第十條其他10.1出租方和承租方應(yīng)確保第三方在本合同項下的合法權(quán)益不受侵害。10.2本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷鏈倉儲設(shè)施清單詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的型號、數(shù)量、位置等信息。要求：清單需經(jīng)出租方和承租方共同確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。2.冷鏈倉儲設(shè)施維護(hù)記錄記錄設(shè)施維護(hù)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。要求：維護(hù)記錄應(yīng)完整，并保存[具體年限]。3.保險單包括出租方和承租方的保險單，以及第三方提供的保險單。要求：保險單需明確保險責(zé)任、保險范圍和保險金額。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。要求：協(xié)議需經(jīng)出租方、承租方和第三方共同確認(rèn)，并由各方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和地點。要求：協(xié)議需經(jīng)出租方、承租方和第三方共同確認(rèn)，并由各方簽字蓋章。6.補充協(xié)議對本合同未盡事宜進(jìn)行補充說明。要求：補充協(xié)議需經(jīng)出租方、承租方和第三方共同確認(rèn)，并由各方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。示例：若租金為每月10萬元，未按時支付，則違約金為1萬元。2.使用規(guī)則違約違約行為：承租方未按約定使用冷鏈倉儲設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向出租方支付賠償金。示例：承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租倉儲設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需賠償設(shè)施損失。3.安全責(zé)任違約違約行為：因出租方或承租方原因?qū)е吕滏渹}儲設(shè)施安全事故。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若事故由出租方責(zé)任導(dǎo)致，出租方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向出租方或承租方支付賠償金。示例：第三方提供的維護(hù)服務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方需賠償設(shè)施損失。5.爭議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例：一方未按約定參與訴訟，則違約方需承擔(dān)對方產(chǎn)生的訴訟費用。全文完。2024版冷鏈倉儲租賃服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲設(shè)施描述3.2服務(wù)內(nèi)容概述4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付4.3費用調(diào)整5.倉儲設(shè)施維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.違法責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影響及處理13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"甲方"指的是提供冷鏈倉儲租賃服務(wù)的單位或個人。1.1.2"乙方"指的是租賃甲方冷鏈倉儲設(shè)施的單位或個人。1.1.3"冷鏈倉儲設(shè)施"指甲方提供的用于儲存冷凍、冷藏商品的設(shè)施。1.1.4"租賃期限"指乙方租賃冷鏈倉儲設(shè)施的時間范圍。1.1.5"租金"指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有爭議，應(yīng)以本合同的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2除非本合同另有明確規(guī)定，否則合同條款的表述應(yīng)以普通語言理解為基準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______2.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______3.倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲設(shè)施描述3.2服務(wù)內(nèi)容概述4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限自_______起至_______止，共計_______個月。4.2租金支付乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為_______元。4.3費用調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場價格變動等情況，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.倉儲設(shè)施維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)冷鏈倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運行。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用冷鏈倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。6.倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅可使用冷鏈倉儲設(shè)施進(jìn)行冷凍、冷藏商品的儲存。6.2使用限制乙方不得在冷鏈倉儲設(shè)施內(nèi)儲存易燃易爆、有毒有害等危險品。6.3使用安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保儲存商品及設(shè)施安全。7.違約責(zé)任7.1違約行為如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交書面爭議通知給對方，并應(yīng)在接到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方未按合同約定提供合格冷鏈倉儲設(shè)施；9.1.2乙方未按合同約定支付租金；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.違法責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害和社會事件。12.2不可抗力影響及處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行中遇到的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1倉儲設(shè)施清單13.2租金支付明細(xì)13.3雙方協(xié)商紀(jì)要14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、文件等，應(yīng)按本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同文本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3利益第三方在履行合同過程中所獲得的信息、資料和權(quán)益，應(yīng)在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，由第三方享有。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方在介入本合同時，應(yīng)與甲方明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。15.3.2與乙方的劃分第三方在介入本合同時，應(yīng)與乙方明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。15.3.3與第三方自身的劃分第三方內(nèi)部應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方在合同履行過程中能夠高效、有序地開展工作。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；16.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案；16.1.3監(jiān)理方：對冷鏈倉儲設(shè)施的建設(shè)、使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4評估方：對冷鏈倉儲設(shè)施的價值、風(fēng)險等進(jìn)行評估。16.2第三方介入的條件16.2.1雙方同意；16.2.2合同約定；16.2.3法律法規(guī)允許。16.3第三方介入的流程第三方介入本合同的流程如下：16.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；16.3.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17