2024版房屋買賣合同范本包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費承擔3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本，包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費承擔本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構(gòu)信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋規(guī)劃用途2.6房屋建筑年代2.7房屋結(jié)構(gòu)類型2.8房屋權(quán)屬證書編號2.9房屋土地使用權(quán)類型2.10房屋土地使用權(quán)年限3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價4.2付款方式及時間4.3付款方式變更4.4付款違約責任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付方式5.4房屋交付違約責任6.房屋稅費承擔6.1稅費承擔原則6.2稅費承擔方式6.3稅費承擔變更6.4稅費承擔違約責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備交付7.3附屬設施及設備損壞賠償8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標準8.2房屋質(zhì)量保修期限8.3房屋質(zhì)量保修責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任9.4違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定變更13.3其他約定違約責任14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3中介機構(gòu)信息（如有）中介機構(gòu)名稱：___________中介機構(gòu)負責人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋用途：___________2.4房屋面積：___________平方米2.5房屋規(guī)劃用途：___________2.6房屋建筑年代：___________2.7房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.8房屋權(quán)屬證書編號：___________2.9房屋土地使用權(quán)類型：___________2.10房屋土地使用權(quán)年限：___________3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：___________3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人應在合同生效之日起______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：買受人承擔房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受人承擔。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限：買受人應在合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價：人民幣___________元整。（1）簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣___________元；（2）房屋交付前______個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣___________元。4.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.4付款違約責任：買受人未按約定時間支付房款的，應向出賣人支付_____%的違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時間：出賣人應于合同生效之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付買受人。（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋及附屬設施設備符合合同約定；（3）房屋無任何產(chǎn)權(quán)爭議；（4）房屋無租賃或其他權(quán)利負擔。5.3房屋交付方式：出賣人應將房屋及附屬設施設備交付買受人，并協(xié)助買受人辦理相關交接手續(xù)。5.4房屋交付違約責任：出賣人未按約定時間交付房屋的，應向買受人支付_____%的違約金。6.房屋稅費承擔6.1稅費承擔原則：房屋買賣稅費由買受人承擔。6.2稅費承擔方式：買受人應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，向相關稅務機關繳納房屋買賣稅費。6.3稅費承擔變更：如因政策調(diào)整導致稅費承擔發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.4稅費承擔違約責任：買受人未按約定繳納稅費的，應向出賣人支付_____%的違約金。8.附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單空調(diào)：___________臺，品牌：___________，型號：___________；熱水器：___________臺，品牌：___________，型號：___________；洗衣機：___________臺，品牌：___________，型號：___________；燃氣灶：___________臺，品牌：___________，型號：___________；冰箱：___________臺，品牌：___________，型號：___________；電視機：___________臺，品牌：___________，型號：___________；燈具：___________套，品牌：___________，型號：___________；沙發(fā)：___________套，品牌：___________，型號：___________；衣柜：___________套，品牌：___________，型號：___________；窗簾：___________套，品牌：___________，型號：___________。8.2附屬設施及設備交付出賣人應確保上述附屬設施及設備在房屋交付時處于正常使用狀態(tài)。8.3附屬設施及設備損壞賠償如附屬設施及設備在交付后出現(xiàn)損壞，買受人應在發(fā)現(xiàn)之日起______個工作日內(nèi)通知出賣人，出賣人應在______個工作日內(nèi)進行維修或更換，維修或更換費用由出賣人承擔。9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標準房屋應滿足國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標準。9.2房屋質(zhì)量保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為______年，其他部位和設施設備的保修期限為______年。9.3房屋質(zhì)量保修責任出賣人應承擔房屋質(zhì)量保修責任，對房屋質(zhì)量問題進行維修或更換。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件一方當事人嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。10.3違約責任一方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約金違約金的計算方式為：違約金=未履行部分金額×_____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方應按照約定履行合同解除或終止后的義務。13.合同附件13.1合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；房屋買賣合同；附屬設施及設備清單；其他相關文件。13.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間：___________年___________月___________日。14.2合同簽署地點：___________。14.3合同簽署人員：出賣人（蓋章）：___________買受人（簽字）：___________中介機構(gòu)（蓋章）：___________（如有）14.4合同簽署手續(xù)合同簽署后，雙方應按照法律法規(guī)辦理合同登記備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)評估機構(gòu)；房屋維修保養(yǎng)服務提供商；房屋貸款金融機構(gòu)；法律顧問；保險機構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其提供服務時的合同約定金額。2.2如第三方提供的服務導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，甲乙雙方可向第三方提起訴訟。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，其責任限于其服務范圍，對于超出其服務范圍的事項，第三方不承擔責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，第三方不承擔責任。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方變更與解除6.1第三方如需變更或解除服務，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除服務后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的服務提供方。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方服務協(xié)議與本合同的一致性。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保房屋買賣合同的履行不受影響。8.第三方介入時的說明8.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。8.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：復印件需清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或部門公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為房屋買賣的正式協(xié)議。3.附屬設施及設備清單要求：清單應詳細列明房屋附屬設施及設備名稱、品牌、型號等信息。說明：作為房屋交付時附屬設施及設備的詳細清單。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應詳細記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：作為房屋維修保養(yǎng)的記錄文件。5.房屋貸款合同（如有）要求：合同內(nèi)容應完整、準確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為房屋貸款的正式協(xié)議。6.房屋保險合同（如有）要求：合同內(nèi)容應完整、準確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為房屋保險的正式協(xié)議。7.法律顧問意見書（如有）要求：意見書應包含法律顧問對合同條款的審查意見。說明：作為法律意見的證明文件。8.不可抗力事件證明（如有）要求：證明應詳細描述不可抗力事件的性質(zhì)、時間、地點等信息。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋；買受人未按約定時間支付房款；出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題；第三方在履行職責過程中造成損失；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金=未履行部分金額×_____%。賠償損失的計算方式為：損失金額=實際損失金額×_____%。3.違約責任示例說明：例1：出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付_____%的違約金。例2：買受人未按約定時間支付房款，應向出賣人支付_____%的違約金。例3：第三方在履行職責過程中造成損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其提供服務時的合同約定金額。全文完。2024版房屋買賣合同范本，包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費承擔1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋用途、建筑年代3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款方式變更4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔比例5.3稅費繳納時間6.履約責任6.1出賣人責任6.2買受人責任6.3履約保證金7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營場所；買受人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營場所。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年__月__日，在__市__區(qū)__路__號__樓__單元簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需在簽訂之日起__個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則本合同自動失效。2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于__市__區(qū)__路__號__樓__單元，建筑面積為__平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__。2.2房屋權(quán)屬證書信息房屋所有權(quán)證號為__，登記時間為__年__月__日。2.3房屋用途、建筑年代房屋用途為__，建筑年代為__年。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋交易價格為人民幣__元整。3.2支付方式及時間買受人應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款方式變更如買受人需要變更付款方式，應提前__個工作日書面通知出賣人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中予以變更。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)出賣人應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需資料提交給買受人，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受人承擔，出賣人應協(xié)助買受人辦理相關手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限買受人應在合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方法本房屋交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體稅費種類及計算方法按國家相關規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費承擔比例本合同約定的稅費承擔比例為：買受人承擔__%，出賣人承擔__%。5.3稅費繳納時間稅費應在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時繳納，具體繳納時間按國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.履約責任6.1出賣人責任出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并承擔因房屋權(quán)屬問題導致的法律責任。6.2買受人責任買受人應按照本合同約定支付房款，并承擔因房屋權(quán)屬問題導致的法律責任。6.3履約保證金雙方可協(xié)商一致，在本合同簽訂時支付履約保證金__元，合同履行完畢后無違約行為，保證金如數(shù)退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向__市__區(qū)__仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方各自承擔相應的費用。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在__個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.3合同解除后的處理（1）已支付的房款不予退還，已交付的房屋由買受人繼續(xù)使用；（2）雙方應相互退還已收款項；（3）因解除合同產(chǎn)生的其他損失，由責任方承擔。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；（2）房屋交易稅費計算清單；（3）付款憑證；（4）雙方身份證件復印件。10.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需在簽訂之日起__個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則本合同自動失效。11.2合同生效日期本合同生效日期為__年__月__日。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同解除程序同第九條合同解除程序。12.3合同解除后的處理同第九條合同解除后的處理。13.合同終止13.1合同終止條件下列情況下，本合同終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序合同終止，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同終止后的處理（1）已支付的房款不予退還，已交付的房屋由買受人繼續(xù)使用；（2）雙方應相互退還已收款項；（3）因合同終止產(chǎn)生的其他損失，由責任方承擔。14.合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，提供必要的資料和協(xié)助；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權(quán)利、義務和責任；15.5.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任，但第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入時，甲乙方需增加的額外條款：（1）甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責；（2）甲乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任；（3）甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2第三方介入時，甲乙方需增加的額外說明：（1）甲乙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意；（2）甲乙方應確保第三方的工作不會影響合同的正常履行；（3）甲乙方應就第三方的工作成果進行驗收，并承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為__元；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，免責；（3）第三方責任限額可在合作協(xié)議或服務合同中另行約定。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；17.2.2第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況承擔；17.2.3如第三方存在故意或重大過失，其責任限額不足以彌補損失的，第三方應承擔全部或部分超出責任限額的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件，包括封面、房屋所有權(quán)登記信息頁、附圖等。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋交易稅費計算清單要求：詳細列出交易涉及的稅費種類、計算依據(jù)、金額等。說明：作為稅費繳納的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：證明已支付房款。4.雙方身份證件復印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證件復印件。說明：證明甲乙雙方的身份信息。5.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。說明：作為第三方介入合同的補充。6.房屋交接清單要求：詳細列出房屋設施、設備、裝修等情況，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為房屋交接的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方書面簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.2買受人未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔因違約行為導致的損失；2.1.3恢復合同原狀。3.違約責任示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按計劃入住，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，并承擔因延遲入住造成的損失。3.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同范本，包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費承擔2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責任7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納期限8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署方式13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋結(jié)構(gòu)：2.6房屋建造年代：2.7房屋配套設施：3.房屋交易價格3.1交易價格：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.1.1賣方需提供的文件：4.1.2買方需提供的文件：4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：4.3.2其他相關費用：5.房屋交付5.1房屋交付時間：5.2房屋交付條件：5.3房屋交付手續(xù)：5.3.1交付前檢查：5.3.2交付過程中注意事項：5.3.3交付后驗收：6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準：6.2質(zhì)量保證期限：6.3質(zhì)量保證責任：6.3.1質(zhì)量問題處理：6.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修費用承擔：7.房屋稅費承擔7.1稅費種類：7.2稅費承擔主體：7.3稅費繳納期限：7.3.1首次稅費繳納時間：7.3.2后續(xù)稅費繳納時間：8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：8.1.2賣方解除合同的條件：8.2違約責任8.2.1買方違約責任：8.2.2賣方違約責任：8.2.3違約金的計算方式：8.2.4違約金的支付方式：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3仲裁解決：9.1.4訴訟解決：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2人民法院：9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：9.3.2訴訟費用：9.3.3其他相關費用：10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章：10.1.2合同備案：10.2合同變更程序10.2.1變更通知：10.2.2變更協(xié)議：10.3合同解除程序10.3.1解除通知：10.3.2解除協(xié)議：11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納憑證11.3附件三：其他相關文件11.3.1房屋買賣合同補充協(xié)議：11.3.2房屋質(zhì)量保證書：11.3.3其他附件：12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署方式12.3.1簽字：12.3.2蓋章：12.3.3電子簽名：13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費用13.3.1備案費用金額：13.3.2備案費用支付方式：14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力的定義：14.1.2不可抗力發(fā)生時的處理：14.2合同未盡事宜14.2.1雙方應盡最大努力協(xié)商解決：14.2.2協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理：14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋以本合同為準：14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供交易撮合、信息發(fā)布、交易協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)。15.2.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)。15.2.3律師事務所：提供法律咨詢、合同起草、合同審核等法律服務的機構(gòu)。15.2.4公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同真實合法的機構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入。16.1.2申請第三方介入時，需向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和服務內(nèi)容說明。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務等。16.2.2第三方介入的書面協(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務的質(zhì)量。17.1.2第三方應對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與房屋交易的各個環(huán)節(jié)。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和服務內(nèi)容確定。18.1.2第三方的責任限額應在本合同的附件中明確列出。18.1.3第三方的責任限額最高不得超過其收取服務費用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方提供的服務，甲方應對第三方的服務結(jié)果負責。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方提供的服務，乙方應對第三方的服務結(jié)果負責。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的服務，均應遵守本合同的約定。19.3.2第三方與甲乙雙方的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入