2024版房屋拆遷補償協(xié)議書范本與安置房質(zhì)量保障措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆遷補償協(xié)議書范本與安置房質(zhì)量保障措施本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2拆遷房屋基本情況1.3拆遷補償方案1.3.1補償方式1.3.2補償金額1.4安置房基本情況1.4.1安置房位置1.4.2安置房面積1.4.3安置房戶型1.5安置房交付時間1.6安置房質(zhì)量保障措施1.6.1質(zhì)量驗收標準1.6.2質(zhì)量保修期限1.6.3質(zhì)量保修責任1.7拆遷進度及補償支付安排1.8爭議解決方式1.9違約責任1.10合同生效及解除條件1.11通知與送達1.12合同附件1.13爭議管轄1.14合同其他約定第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1拆遷方：[拆遷方全稱]，住所地：[拆遷方住所地]，法定代表人：[拆遷方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]。1.1.2居民方：[居民方全稱]，住所地：[居民方住所地]，法定代表人：[居民方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[居民方聯(lián)系電話]。1.2拆遷房屋基本情況1.2.1拆遷房屋坐落：[拆遷房屋具體地址]。1.2.2拆遷房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2.3拆遷房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.4拆遷房屋用途：[房屋用途]。1.3拆遷補償方案1.3.1補償方式：采用貨幣補償和安置房相結(jié)合的方式。1.3.2補償金額：根據(jù)拆遷評估結(jié)果，拆遷補償金額為人民幣[補償金額]元。1.4安置房基本情況1.4.1安置房位置：[安置房具體地址]。1.4.2安置房面積：[安置房面積]平方米。1.4.3安置房戶型：[安置房戶型]。1.5安置房交付時間1.5.1安置房交付時間：自本合同簽訂之日起[交付時間]，如因拆遷方原因?qū)е掳仓梅坎荒馨雌诮桓叮垦舆t一日，拆遷方應向居民方支付違約金[違約金金額]元。1.6安置房質(zhì)量保障措施1.6.1質(zhì)量驗收標準：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準執(zhí)行。1.6.2質(zhì)量保修期限：自安置房交付之日起[保修期限]，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由開發(fā)商負責修復。1.6.3質(zhì)量保修責任：開發(fā)商應對安置房的質(zhì)量問題承擔保修責任，居民方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后[報告期限]內(nèi)向開發(fā)商報告。1.7拆遷進度及補償支付安排1.7.1拆遷進度：拆遷方應按照本合同約定的時間表完成拆遷工作。1.7.2補償支付：拆遷補償金額分期支付，具體支付時間及金額詳見附件。1.8爭議解決方式1.8.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9違約責任1.9.1如拆遷方未能按期交付安置房，應向居民方支付違約金[違約金金額]元。1.9.2如居民方未按時搬遷，應向拆遷方支付違約金[違約金金額]元。1.10合同生效及解除條件1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。1.11通知與送達1.11.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應及時通知對方。1.11.2通知以書面形式進行，自送達之日起生效。1.12合同附件1.12.1拆遷評估報告。1.12.2拆遷補償明細表。1.12.3安置房交付確認書。1.13爭議管轄1.13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[法院名稱]管轄。1.14合同其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.8.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9違約責任1.9.1如拆遷方未能按期交付安置房，應向居民方支付違約金[違約金金額]元。1.9.2如居民方未按時搬遷，應向拆遷方支付違約金[違約金金額]元。1.9.3如因拆遷方原因?qū)е戮用穹椒课荼徊鸪茨馨磿r提供安置房，每延遲一日，拆遷方應向居民方支付[延遲賠償金額]元。1.10合同生效及解除條件1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議。1.10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。1.10.2.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未糾正。1.11通知與送達1.11.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應及時書面通知對方。1.11.2通知應以掛號信、特快專遞或直接送達的方式發(fā)出，以收到日期為準。1.12合同附件1.12.1拆遷評估報告。1.12.2拆遷補償明細表。1.12.3安置房交付確認書。1.12.4雙方簽字確認的其他相關(guān)文件。1.13爭議管轄1.13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[法院名稱]管轄。1.13.2訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。1.14合同其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或補充。1.14.4本合同未盡事宜，應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付并履行完畢本合同約定的事項止。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指因本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等獨立第三方。1.2第三方責任限額1.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的責任。1.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，具體金額應在合同中明確。1.3第三方介入的必要性1.3.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定。1.3.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。1.4第三方介入的程序1.4.1甲乙雙方應在本合同履行過程中，根據(jù)實際情況，協(xié)商確定是否需要第三方介入。1.4.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。1.5第三方權(quán)利義務1.5.1.1獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的信息。1.5.1.2依照本合同約定和第三方協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。1.5.1.3對甲乙雙方違反本合同約定或第三方協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議。1.5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責。1.5.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。1.5.2.4按時完成工作任務，確保工作質(zhì)量。1.6第三方與其他各方的劃分1.6.1第三方在本合同履行過程中的職責范圍，應與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分明確。1.6.2第三方不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。1.6.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.7第三方介入時的額外條款1.7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。1.7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。1.7.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8第三方責任賠償1.8.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的賠償責任。1.8.2第三方責任賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢?.8.2.1因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失。1.8.2.2因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟損失。1.8.2.3因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失。1.9第三方責任限額的具體約定1.9.1第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。1.9.2.1第三方介入工作的性質(zhì)和難度。1.9.2.2第三方介入工作的預期收益。1.9.2.3第三方介入工作的潛在風險。1.10第三方介入后的合同修改1.10.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應共同協(xié)商，并按照法定程序進行。1.10.2修改后的合同仍應遵守本合同的其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估拆遷房屋的價值。說明：報告應包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、市場價值等信息。2.拆遷補償明細表要求：列明拆遷補償?shù)慕痤~、方式、支付時間等詳細信息。說明：明細表應與拆遷評估報告相對應，確保補償?shù)臏蚀_性和透明度。3.安置房交付確認書要求：由甲乙雙方和第三方共同簽署，確認安置房的交付情況。說明：確認書應包括安置房的具體信息、交付時間、驗收結(jié)果等。4.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務。說明：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應包括爭議解決機制、管轄法院等。6.通知送達確認書要求：甲乙雙方就通知送達方式達成的書面確認。說明：確認書應包括通知方式、送達地址、接收人等。7.甲方付款憑證要求：甲方支付拆遷補償金、安置房款等費用的憑證。說明：憑證應包括付款金額、日期、收款人等信息。8.乙方收款憑證要求：乙方接收拆遷補償金、安置房款等費用的憑證。說明：憑證應包括收款金額、日期、付款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約違約行為：未能按期交付安置房。責任認定：每延遲一日，支付違約金[違約金金額]元。2.居民方違約違約行為：未按時搬遷至安置房。責任認定：每延遲一日，支付違約金[違約金金額]元。3.第三方違約違約行為：未能按照協(xié)議約定履行職責。責任認定：根據(jù)第三方協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。4.拆遷評估機構(gòu)違約違約行為：評估結(jié)果嚴重失實。責任認定：重新進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整補償金額。5.安置房開發(fā)商違約違約行為：安置房質(zhì)量不符合國家標準。責任認定：由開發(fā)商負責修復，并承擔修復費用。6.爭議解決違約違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議履行。責任認定：違約方承擔相應的法律責任。示例說明：若拆遷方因自身原因?qū)е掳仓梅拷桓堆舆t30天，則應向居民方支付違約金[違約金金額]×30元。若第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴重失實，導致居民方實際補償金額低于評估金額，則評估機構(gòu)應退還差額，并承擔相應責任。全文完。2024版房屋拆遷補償協(xié)議書范本與安置房質(zhì)量保障措施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方名稱及地址1.2拆遷方法定代表人及聯(lián)系方式1.3被拆遷方名稱及地址1.4被拆遷方法定代表人及聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地址2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目批準文件3.拆遷補償方式3.1補償方式說明3.2補償金額計算方法3.3補償資金支付方式4.安置房提供方式4.1安置房提供方式說明4.2安置房數(shù)量及面積4.3安置房位置及配套設施5.安置房質(zhì)量保障5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收標準6.拆遷期限及進度6.1拆遷期限6.2拆遷進度安排6.3拆遷進度監(jiān)督7.補償安置資金管理7.1資金管理說明7.2資金支付流程7.3資金支付監(jiān)督8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3合同解除流程9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2拆遷方法定代表人：1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系電話：13956781.3被拆遷方名稱：1.3.1地址：市區(qū)路號1.3.2法定代表人：1.3.3聯(lián)系電話：13787651.4被拆遷方法定代表人：趙六1.4.1地址：市區(qū)路號1.4.2聯(lián)系電話：13643212.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：小區(qū)改造項目2.2拆遷項目地址：市區(qū)路號2.3拆遷項目范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有房屋及附屬設施2.4拆遷項目批準文件：市區(qū)人民政府批準文件，文號：政拆字[2024]第001號3.拆遷補償方式3.1補償方式說明：本合同采用貨幣補償和安置房相結(jié)合的方式。3.2補償金額計算方法：按照被拆遷房屋面積、市場評估價、政策性補償標準等因素綜合計算。3.3補償資金支付方式：分階段支付，第一階段在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付70%的補償款，第二階段在安置房交付后5個工作日內(nèi)支付剩余30%的補償款。4.安置房提供方式4.1安置房提供方式說明：被拆遷方有權(quán)選擇貨幣補償或安置房，一經(jīng)選定，不得更改。4.2安置房數(shù)量及面積：被拆遷方可選擇一套安置房，面積為80平方米。4.3安置房位置及配套設施：安置房位于市區(qū)路號，配套設施齊全，包括水電、燃氣、供暖等。5.安置房質(zhì)量保障5.1質(zhì)量保證期限：自安置房交付之日起，質(zhì)量保證期限為5年。5.2質(zhì)量保證措施：開發(fā)商承擔安置房建設質(zhì)量責任，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全。5.3質(zhì)量驗收標準：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。6.拆遷期限及進度6.1拆遷期限：自合同簽訂之日起，拆遷期限為6個月。6.2拆遷進度安排：第一階段：簽訂合同后30日內(nèi)完成拆遷評估；第二階段：簽訂合同后60日內(nèi)完成拆遷補償；第三階段：簽訂合同后90日內(nèi)完成安置房交付。6.3拆遷進度監(jiān)督：由雙方共同成立拆遷監(jiān)督小組，對拆遷進度進行監(jiān)督。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1拆遷方未按約定提供安置房或補償款的；8.1.2被拆遷方未按約定搬遷的；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；8.2違約責任8.2.1拆遷方違約的，應向被拆遷方支付違約金，違約金為合同總額的10%；8.2.2被拆遷方違約的，應向拆遷方支付違約金，違約金為合同總額的10%；8.3合同解除流程8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議；8.3.2一方違約導致合同解除的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔；9.3.2訴訟解決爭議的費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2拆遷方取得拆遷許可證；10.2合同終止條件10.2.1拆遷項目完成；10.2.2安置房交付；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜；10.3.2雙方應相互返還已支付或應支付的款項。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；11.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2合同變更11.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：拆遷補償協(xié)議、安置房質(zhì)量保證書、拆遷進度計劃表等。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：2024年4月1日12.2簽訂地點：市區(qū)路號13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保管期限為合同履行完畢后5年。14.合同附件清單14.1拆遷補償協(xié)議14.2安置房質(zhì)量保證書14.3拆遷進度計劃表14.4拆遷評估報告14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同的相關(guān)事宜，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務等方式，保障合同的有效履行。1.2第三方介入的類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的介入服務與合同履行密切相關(guān)。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；2.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議，開展相關(guān)工作。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)委托協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；3.1.2獲得合同履行過程中所必需的信息；3.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格遵守合同約定，確保介入服務的質(zhì)量和效果；3.2.2及時向甲乙雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題；3.2.3對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，第三方不替代任何一方；4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方的責任；4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，由委托協(xié)議約定。5.第三方的責任限額5.1第三方介入服務過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應的責任；5.2第三方責任限額：5.2.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，以合同總額的5%為最高賠償限額；5.2.2第三方因違反保密義務泄露商業(yè)秘密或隱私，承擔相應的法律責任。6.第三方介入的終止及后續(xù)處理6.1第三方介入終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方同意終止第三方介入；6.1.3第三方完成委托協(xié)議約定的所有工作。6.2第三方介入終止后的后續(xù)處理：6.2.3第三方根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方支付剩余費用。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，納入合同總額；7.2第三方介入費用支付方式：7.2.1第三方介入工作開始前，甲乙雙方預付部分費用；7.2.2第三方每月向甲乙雙方提交工作進展報告及費用結(jié)算單，甲乙雙方審核后支付相應費用；7.2.3第三方介入工作結(jié)束后，支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償協(xié)議詳細要求：包含拆遷方和被拆遷方的詳細信息，拆遷范圍，補償方式，補償金額，支付方式等。說明：此協(xié)議是合同的核心附件，詳細規(guī)定了拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容。2.安置房質(zhì)量保證書詳細要求：包含開發(fā)商的質(zhì)量保證承諾，質(zhì)量保證期限，質(zhì)量驗收標準等。說明：此保證書是開發(fā)商對安置房質(zhì)量的承諾，保障被拆遷方的權(quán)益。3.拆遷進度計劃表詳細要求：包含拆遷項目的各個階段，預計完成時間，關(guān)鍵節(jié)點等。說明：此計劃表用于監(jiān)督拆遷進度，確保按時完成拆遷工作。4.拆遷評估報告詳細要求：包含被拆遷房屋的評估結(jié)果，包括面積、市場價值等。說明：此報告用于確定補償金額的依據(jù)。5.拆遷許可證詳細要求：包含拆遷項目的批準文件，證明拆遷項目的合法性。說明：此許可證是拆遷方進行拆遷工作的法律依據(jù)。6.第三方介入委托協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的類型，服務內(nèi)容，費用，責任限額等。說明：此協(xié)議明確了第三方介入的具體細節(jié)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的原因，變更內(nèi)容，變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的實際情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式，期限，費用等。說明：此協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供安置房或補償款。責任認定：支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例：拆遷方未在規(guī)定時間內(nèi)提供安置房，應向被拆遷方支付違約金。2.被拆遷方違約行為及責任認定違約行為：未按約定搬遷。責任認定：支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例：被拆遷方未在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，應向拆遷方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協(xié)議履行職責，造成損失。責任認定：根據(jù)損失情況，由第三方承擔相應責任，最高賠償限額為合同總額的5%。示例：第三方因工作失誤導致被拆遷方遭受經(jīng)濟損失，應承擔相應責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方違約導致合同解除。責任認定：違約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例：因拆遷方違約導致合同解除，拆遷方應支付違約金。全文完。2024版房屋拆遷補償協(xié)議書范本與安置房質(zhì)量保障措施2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋位置2.2拆遷房屋面積2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)3.拆遷補償方式3.1補償金額3.2補償形式3.3補償支付方式4.安置房基本情況4.1安置房位置4.2安置房面積4.3安置房結(jié)構(gòu)5.安置房質(zhì)量保障措施5.1設計單位5.2施工單位5.3監(jiān)理單位5.4質(zhì)量標準6.合同履行期限6.1補償支付期限6.2安置房交付期限7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1補償違約金8.2退還安置房9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1補充協(xié)議11.2相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋位置[具體地址]2.2拆遷房屋面積[建筑面積]2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.拆遷補償方式3.1補償金額[補償金額]3.2補償形式[補償形式，如貨幣補償、實物補償?shù)萞3.3補償支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.安置房基本情況4.1安置房位置[具體地址]4.2安置房面積[建筑面積]4.3安置房結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]5.安置房質(zhì)量保障措施5.1設計單位[設計單位名稱]5.2施工單位[施工單位名稱]5.3監(jiān)理單位[監(jiān)理單位名稱]5.4質(zhì)量標準[國家或行業(yè)標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等]6.合同履行期限6.1補償支付期限[具體日期]6.2安置房交付期限[具體日期]7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)[具體機構(gòu)名稱，如某仲裁委員會、某人民法院等]8.違約責任8.1補償違約金若甲方未按約定時間支付補償金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[百分比]計算，自逾期之日起至實際支付之日止。8.2退還安置房若乙方未按約定時間交付安置房，應向甲方退還已支付的補償金，并支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以安置房市場評估價值的[百分比]計算。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同訂立時所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導致合同無法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起[天數(shù)]內(nèi)，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或提起訴訟。10.合同生效條件10.1合同生效時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；（2）合同已報送相關(guān)政府部門審批；（3）合同已履行完所有法律程序。11.合同附件11.1補充協(xié)議（1）房屋拆遷評估報告；（2）安置房設計圖紙；（3）補償安置協(xié)議書；（4）其他相關(guān)證明文件。11.2相關(guān)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）拆遷許可證；（4）其他相關(guān)證明文件。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，甲方執(zhí)[副本份數(shù)]份，乙方執(zhí)[副本份數(shù)]份。13.合同簽訂日期[具體日期]14.合同簽訂地點[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選任甲乙雙方應協(xié)商一致，共同選任第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書和專業(yè)知識，能夠勝任合同約定的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中的過錯或疏忽給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，一般不超過合同總金額的[百分比]。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在必要時提出合理化建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行的合法性和合規(guī)性；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按時提交工作報告和檢查結(jié)果。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償，但甲方應先行承擔第三方責任限額內(nèi)的損失。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償，但乙方應先行承擔第三方責任限額內(nèi)的損失。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分若第三方對甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方應根據(jù)各自損失的比例，向第三方追償。20.第三方變更或退出20.1第