2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬變更及繼承服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬變更及繼承服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房屋共有權(quán)公證2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更2.3繼承服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程及進(jìn)度安排5.1服務(wù)流程概述5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)表11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)表11.3附件三：繼承服務(wù)申請(qǐng)表12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房屋共有權(quán)公證乙方將為甲方提供房屋共有權(quán)公證服務(wù)，包括但不限于調(diào)查房屋權(quán)屬情況、起草公證申請(qǐng)書(shū)、提交公證申請(qǐng)、辦理公證手續(xù)等。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更乙方將為甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬變更服務(wù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記手續(xù)、提交變更申請(qǐng)、辦理變更手續(xù)等。2.3繼承服務(wù)乙方將為甲方提供繼承服務(wù)，包括但不限于調(diào)查繼承權(quán)情況、起草繼承申請(qǐng)書(shū)、提交繼承申請(qǐng)、辦理繼承手續(xù)等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期[服務(wù)起始日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)分階段支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式為：（1）[支付階段一]：[支付金額]元，于[支付日期]前支付；（2）[支付階段二]：[支付金額]元，于[支付日期]前支付；（3）[支付階段三]：[支付金額]元，于[支付日期]前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付階段對(duì)應(yīng)的支付日期前，按照約定的支付方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.服務(wù)流程及進(jìn)度安排5.1服務(wù)流程概述（1）接受甲方委托；（2）調(diào)查房屋權(quán)屬情況；（3）起草公證申請(qǐng)書(shū)、繼承申請(qǐng)書(shū)或變更申請(qǐng)表；（4）提交申請(qǐng)；（5）辦理公證、變更或繼承手續(xù)；（6）完成服務(wù)，交付相關(guān)文件。5.2服務(wù)進(jìn)度安排乙方將在收到甲方委托后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋權(quán)屬調(diào)查；在[具體時(shí)間]內(nèi)完成公證、變更或繼承申請(qǐng)書(shū)的起草；在[具體時(shí)間]內(nèi)完成申請(qǐng)的提交；在[具體時(shí)間]內(nèi)完成手續(xù)的辦理。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按照約定支付費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例]；（2）甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并通知另一方；（3）雙方提交仲裁所需文件；（4）仲裁庭組成；（5）仲裁庭審理；（6）仲裁庭作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)表11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)表11.3附件三：繼承服務(wù)申請(qǐng)表12.合同修改12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同修改生效日期修改協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序參照第九條合同解除程序。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓；（4）本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照約定向甲方支付報(bào)酬。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示，完成合同約定的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照約定向乙方支付報(bào)酬。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致。19.2合同變更生效變更后的合同條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第八條爭(zhēng)議解決程序。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件參照本合同第九條合同解除條件。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序參照本合同第九條合同解除程序。21.3合同解除后果第三方介入后的合同解除后果參照本合同第九條合同解除后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、房屋信息、共有權(quán)關(guān)系說(shuō)明等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)房屋共有權(quán)公證。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、房屋信息、權(quán)屬變更原因、變更后的權(quán)屬關(guān)系等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬變更。3.附件三：繼承服務(wù)申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、被繼承人信息、繼承關(guān)系說(shuō)明、遺產(chǎn)分配方案等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)繼承服務(wù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等，并由乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋共有權(quán)公證，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期辦理貸款，甲方因此遭受利息損失，乙方應(yīng)賠償甲方利息損失。2.違約行為：甲方未按照約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬，并支付違約金。示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)得報(bào)酬，并按照合同約定支付違約金。3.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬變更及繼承服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律法規(guī)適用2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋共有權(quán)公證2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更2.3繼承服務(wù)3.服務(wù)流程與時(shí)間安排3.1服務(wù)啟動(dòng)3.2調(diào)查取證3.3材料準(zhǔn)備與審核3.4辦理公證與變更登記3.5繼承手續(xù)辦理4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時(shí)間與方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2爭(zhēng)議解決機(jī)制6.隱私保護(hù)與保密6.1個(gè)人信息保護(hù)6.2保密條款7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房屋共有權(quán)公證”指對(duì)房屋共有權(quán)關(guān)系進(jìn)行公證，確認(rèn)共有人的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2“房地產(chǎn)權(quán)屬變更”指因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋性質(zhì)變更、房屋共有權(quán)變動(dòng)等原因，進(jìn)行的房地產(chǎn)權(quán)屬登記變更。1.1.3“繼承服務(wù)”指為客戶提供繼承過(guò)程中所需的公證、法律咨詢、材料準(zhǔn)備等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)方”指提供房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬變更及繼承服務(wù)的一方。1.1.5“客戶”指接受服務(wù)方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用的當(dāng)事人。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2若法律法規(guī)發(fā)生變化，服務(wù)方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋共有權(quán)公證2.1.1服務(wù)方提供房屋共有權(quán)公證服務(wù)，包括但不限于調(diào)查取證、材料準(zhǔn)備、辦理公證等。2.1.2服務(wù)方應(yīng)確保公證內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更2.2.1服務(wù)方提供房地產(chǎn)權(quán)屬變更服務(wù)，包括但不限于調(diào)查取證、材料準(zhǔn)備、辦理變更登記等。2.2.2服務(wù)方應(yīng)確保變更登記內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效。2.3繼承服務(wù)2.3.1服務(wù)方提供繼承服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、材料準(zhǔn)備、辦理繼承公證等。2.3.2服務(wù)方應(yīng)確保繼承服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)合法、合規(guī)。3.服務(wù)流程與時(shí)間安排3.1服務(wù)啟動(dòng)3.1.1客戶與服務(wù)方簽訂本合同后，服務(wù)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)。3.2調(diào)查取證3.2.1服務(wù)方根據(jù)客戶需求，進(jìn)行調(diào)查取證，包括但不限于收集相關(guān)證明材料、核實(shí)房屋權(quán)屬等。3.2.2調(diào)查取證工作應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3材料準(zhǔn)備與審核3.3.1服務(wù)方根據(jù)調(diào)查取證結(jié)果，為客戶準(zhǔn)備相關(guān)材料，并提交至相關(guān)部門(mén)審核。3.3.2材料準(zhǔn)備與審核工作應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4辦理公證與變更登記3.4.1服務(wù)方根據(jù)審核結(jié)果，為客戶辦理公證或變更登記手續(xù)。3.4.2辦理公證與變更登記手續(xù)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。3.5繼承手續(xù)辦理3.5.1服務(wù)方根據(jù)客戶需求，為客戶辦理繼承手續(xù)，包括但不限于辦理繼承公證、繼承登記等。3.5.2繼承手續(xù)辦理工作應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以服務(wù)方報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。4.2支付時(shí)間與方式4.2.1客戶應(yīng)在服務(wù)啟動(dòng)前支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.1.2服務(wù)方保證辦理的公證、登記手續(xù)真實(shí)、合法、有效。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)制5.2.1客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)在服務(wù)完成后15日內(nèi)向服務(wù)方提出。5.2.2服務(wù)方應(yīng)在接到異議后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或采取相應(yīng)措施。6.隱私保護(hù)與保密6.1個(gè)人信息保護(hù)6.1.1服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的規(guī)定。6.1.2服務(wù)方不得泄露客戶的個(gè)人信息。6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1若服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向客戶支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.1.2若客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為滯納金。8.2賠償責(zé)任8.2.1若因服務(wù)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致公證或登記手續(xù)無(wú)效，服務(wù)方應(yīng)退還客戶已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償客戶因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2若因客戶提供虛假信息或材料導(dǎo)致公證或登記手續(xù)無(wú)效，客戶應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2管轄法院10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.合同生效與期限11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至服務(wù)完成之日止。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、鑒定、調(diào)解等。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，并配合第三方開(kāi)展工作。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，并配合第三方開(kāi)展工作。17.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入的審核19.2.1第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并告知甲乙雙方審核結(jié)果。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方審核通過(guò)后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并終止第三方介入。20.合同的變更與解除20.1合同變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。20.2合同解除20.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含房屋基本情況、共有權(quán)人信息、申請(qǐng)理由等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：該附件用于申請(qǐng)房屋共有權(quán)公證。2.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含房屋基本情況、權(quán)屬變更情況、變更原因等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：該附件用于申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記。3.繼承手續(xù)辦理申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含繼承人信息、被繼承人信息、繼承原因等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：該附件用于申請(qǐng)繼承手續(xù)辦理。4.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明房屋權(quán)屬。5.房屋共有權(quán)人協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確共有人的權(quán)利和義務(wù)，并由共有權(quán)人簽字或蓋章。說(shuō)明：該附件用于證明房屋共有權(quán)關(guān)系。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋基本情況、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：該附件用于評(píng)估房屋價(jià)值。7.房屋鑒定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋基本情況、鑒定結(jié)果等，并由鑒定機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：該附件用于鑒定房屋質(zhì)量。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)合同內(nèi)容的法律分析，并由律師簽字或蓋章。說(shuō)明：該附件用于提供法律意見(jiàn)。9.服務(wù)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：該附件用于明確服務(wù)費(fèi)用。10.服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于證明服務(wù)履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，服務(wù)方應(yīng)向客戶支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：若服務(wù)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成房屋共有權(quán)公證，但實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)工作日，則服務(wù)方需支付客戶4%的違約金。2.客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，客戶應(yīng)向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為滯納金。示例：若客戶應(yīng)在服務(wù)啟動(dòng)前支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為5個(gè)工作日，則客戶需支付服務(wù)方5%的滯納金。3.第三方提供虛假信息或材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露客戶個(gè)人信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，第三方需賠償客戶的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在房屋鑒定過(guò)程中未按約定提供準(zhǔn)確鑒定結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬變更及繼承服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限1.4合同服務(wù)內(nèi)容概述2.1房屋共有權(quán)公證2.1.1共有權(quán)公證申請(qǐng)條件2.1.2共有權(quán)公證申請(qǐng)流程2.1.3共有權(quán)公證費(fèi)用及支付方式2.1.4共有權(quán)公證結(jié)果及異議處理3.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更3.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)條件3.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)流程3.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用及支付方式3.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬變更結(jié)果及異議處理4.1房地產(chǎn)繼承服務(wù)4.1.1房地產(chǎn)繼承申請(qǐng)條件4.1.2房地產(chǎn)繼承申請(qǐng)流程4.1.3房地產(chǎn)繼承費(fèi)用及支付方式4.1.4房地產(chǎn)繼承結(jié)果及異議處理5.1合同費(fèi)用及支付方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用組成5.1.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.1.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1.4逾期支付及違約責(zé)任6.1合同解除及終止條件6.1.1合同解除條件6.1.2合同終止條件6.1.3合同解除及終止程序7.1保密條款7.1.1保密信息范圍7.1.2保密義務(wù)及責(zé)任7.1.3違反保密義務(wù)的處理8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形及認(rèn)定8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1.3違約金計(jì)算方法9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.2爭(zhēng)議解決程序9.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1合同附件及補(bǔ)充條款10.1.1合同附件10.1.2補(bǔ)充條款11.1合同生效條件11.1.1合同生效時(shí)間11.1.2合同生效條件12.1合同變更及解除12.1.1合同變更條件12.1.2合同解除條件12.1.3合同變更及解除程序13.1合同解除及終止后的處理13.1.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.2合同解除及終止后的資料移交13.1.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：_______1.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：_______1.1.4甲方住所地：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同有效期限1.3.1合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。1.4合同服務(wù)內(nèi)容概述1.房屋共有權(quán)公證；2.房地產(chǎn)權(quán)屬變更；3.房地產(chǎn)繼承服務(wù)。2.1房屋共有權(quán)公證2.1.1共有權(quán)公證申請(qǐng)條件：2.1.1.1甲方為房屋共有權(quán)人；2.1.1.2甲方持有房屋所有權(quán)證書(shū)；2.1.1.3甲方與房屋其他共有權(quán)人達(dá)成共有權(quán)變更協(xié)議。2.1.2共有權(quán)公證申請(qǐng)流程：2.1.2.1甲方向乙方提交申請(qǐng)材料；2.1.2.2乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；2.1.2.3乙方辦理共有權(quán)公證手續(xù)；2.1.2.4乙方將公證文書(shū)交付甲方。2.1.3共有權(quán)公證費(fèi)用及支付方式：2.1.3.1共有權(quán)公證費(fèi)用為_(kāi)______元；2.1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。2.1.4共有權(quán)公證結(jié)果及異議處理：2.1.4.1乙方應(yīng)確保共有權(quán)公證結(jié)果真實(shí)、合法、有效；2.1.4.2若甲方對(duì)公證結(jié)果有異議，應(yīng)在收到公證文書(shū)之日起_______日內(nèi)向乙方提出。3.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更3.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)條件：3.1.1.1甲方為房屋所有權(quán)人；3.1.1.2甲方持有房屋所有權(quán)證書(shū)；3.1.1.3甲方與房屋受讓人達(dá)成權(quán)屬變更協(xié)議。3.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)流程：3.1.2.1甲方向乙方提交申請(qǐng)材料；3.1.2.2乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；3.1.2.3乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；3.1.2.4乙方將變更后的所有權(quán)證書(shū)交付甲方。3.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用及支付方式：3.1.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用為_(kāi)______元；3.1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。3.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬變更結(jié)果及異議處理：3.1.4.1乙方應(yīng)確保權(quán)屬變更結(jié)果真實(shí)、合法、有效；3.1.4.2若甲方對(duì)變更結(jié)果有異議，應(yīng)在收到變更后的所有權(quán)證書(shū)之日起_______日內(nèi)向乙方提出。4.1房地產(chǎn)繼承服務(wù)4.1.1房地產(chǎn)繼承申請(qǐng)條件：4.1.1.1甲方為房屋繼承人；4.1.1.2甲方持有相關(guān)繼承證明文件；4.1.1.3甲方與房屋其他繼承人達(dá)成繼承協(xié)議。4.1.2房地產(chǎn)繼承申請(qǐng)流程：4.1.2.1甲方向乙方提交申請(qǐng)材料；4.1.2.2乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；4.1.2.3乙方辦理繼承手續(xù)；4.1.2.4乙方將繼承后的所有權(quán)證書(shū)交付甲方。4.1.3房地產(chǎn)繼承費(fèi)用及支付方式：4.1.3.1房地產(chǎn)繼承費(fèi)用為_(kāi)______元；4.1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。4.1.4房地產(chǎn)繼承結(jié)果及異議處理：4.1.4.1乙方應(yīng)確保繼承結(jié)果真實(shí)、合法、有效；4.1.4.2若甲方對(duì)繼承結(jié)果有異議，應(yīng)在收到繼承后的所有權(quán)證書(shū)之日起_______日內(nèi)向乙方提出。5.1合同費(fèi)用及支付方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用組成：5.1.1.1房屋共有權(quán)公證費(fèi)用；5.1.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用；5.1.1.3房地產(chǎn)繼承費(fèi)用。5.1.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：5.1.2.1按照本合同約定各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用之和計(jì)算。5.1.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.1.4逾期支付及違約責(zé)任：5.1.4.1若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；5.1.4.2乙方有權(quán)拒絕提供未支付費(fèi)用的服務(wù)。6.1合同解除及終止條件6.1.1合同解除條件：6.1.1.1甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正；6.1.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；6.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.1.2合同終止條件：6.1.2.1合同期限屆滿；6.1.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2.3合同解除或終止的其他法定情形。6.1.3合同解除及終止程序：6.1.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；6.1.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料移交。8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形及認(rèn)定8.1.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約；8.1.1.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，視為違約；8.1.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，視為違約。8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.2.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)______元；8.1.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.1.3違約金計(jì)算方法8.1.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；8.1.3.2若實(shí)際損失難以計(jì)算的，違約金按約定金額支付。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.1由雙方協(xié)商解決；9.1.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。9.1.2爭(zhēng)議解決程序9.1.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.1.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決或判決。9.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.3.1_______仲裁委員會(huì)；9.1.3.2_______人民法院。10.1合同附件及補(bǔ)充條款10.1.1合同附件10.1.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；10.1.1.2共有協(xié)議；10.1.1.3繼承證明文件；10.1.1.4其他相關(guān)文件。10.1.2補(bǔ)充條款10.1.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.1.2.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.1合同生效條件11.1.1合同生效時(shí)間11.1.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效條件11.1.2.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.1合同變更及解除12.1.1合同變更條件12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)規(guī)定。12.1.2合同解除條件12.1.2.1合同解除條件同第六條。12.1.3合同變更及解除程序12.1.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；12.1.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同解除及終止后的處理13.1.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；13.1.1.2乙方應(yīng)退還甲方未支付的服務(wù)費(fèi)用。13.1.2合同解除及終止后的資料移交13.1.2.1乙方應(yīng)將甲方提供的所有文件資料完整移交給甲方；13.1.2.2雙方應(yīng)相互提供合同解除及終止后的相關(guān)證明文件。13.1.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1.3.1合同解除及終止后的爭(zhēng)議，按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估；15.1.2.2法律咨詢；15.1.2.3公證服務(wù)；15.1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；15.1.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.2第三方介入的引入程序15.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；15.2.2雙方共同選擇并確定第三方；15.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.4雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；15.4.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額；15.4.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向甲方提供服務(wù)；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)；15.5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向乙方提供服務(wù)；15.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)；15.5.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.5.3.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；15.5.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方分別承擔(dān)各自的責(zé)