2024版房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2服務(wù)周期2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同解除條件5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證措施6.報(bào)修與響應(yīng)6.1報(bào)修方式6.2報(bào)修流程6.3響應(yīng)時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.1.5房產(chǎn)用途：_______1.2服務(wù)方基本信息1.2.1服務(wù)方名稱：_______1.2.2服務(wù)方地址：_______1.2.3服務(wù)方法定代表人：_______1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.2.5服務(wù)方資質(zhì)證書(shū)：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.1.1建筑結(jié)構(gòu)維修2.1.2建筑設(shè)施維修2.1.3公共區(qū)域維修2.1.4附屬設(shè)施維修2.2服務(wù)周期2.2.1維修養(yǎng)護(hù)周期為一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維修養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.3.2維修養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1服務(wù)費(fèi)用按年度支付，分_______期支付。3.2.2每期支付金額為人民幣_(tái)______元整。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每期支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1服務(wù)期限到期。4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除條件4.3.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。4.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人單方面解除合同。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維修養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.1.2維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。5.2質(zhì)量保證期限5.2.1維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施、設(shè)備在正常使用條件下，質(zhì)量保證期限為_(kāi)______個(gè)月。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1服務(wù)方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3.2服務(wù)方對(duì)維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。6.報(bào)修與響應(yīng)6.1報(bào)修方式6.1.1報(bào)修人可通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式向服務(wù)方報(bào)修。6.1.2報(bào)修人應(yīng)提供詳細(xì)的報(bào)修內(nèi)容、地點(diǎn)和聯(lián)系方式。6.2報(bào)修流程6.2.1服務(wù)方收到報(bào)修信息后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。6.2.2服務(wù)方安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)工作。6.2.3維修完成后，服務(wù)方應(yīng)向報(bào)修人反饋維修結(jié)果。6.3響應(yīng)時(shí)間6.3.1服務(wù)方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)對(duì)報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行響應(yīng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成維修養(yǎng)護(hù)工作。8.1.2服務(wù)方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3服務(wù)方未履行保密義務(wù)，泄露客戶信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向房產(chǎn)所有權(quán)人支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2.2維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，服務(wù)方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3服務(wù)方泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)所有權(quán)人因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1服務(wù)方因違約給房產(chǎn)所有權(quán)人造成損失的，應(yīng)賠償損失的全部金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿或履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)相互退還已提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)等。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：房產(chǎn)所有權(quán)人簽名：服務(wù)方簽名：14.4簽署單位蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，包括但不限于：15.2.1.1專業(yè)技術(shù)人員或機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；15.2.1.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行；15.2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程質(zhì)量；15.2.1.4法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)等法律機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合同約定的金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；15.4.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向違約方提出索賠。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；15.4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的質(zhì)量，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；15.5.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的質(zhì)量，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任；15.5.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.5.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1甲乙雙方一致同意，可更換第三方；16.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)。16.2第三方變更程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明更換第三方的理由和安排；16.2.2新第三方應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方終止17.1第三方終止條件17.1.1第三方合同履行完畢；17.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；17.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方合同。17.2第三方終止程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知第三方，說(shuō)明終止合同的理由；17.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)完成合同終止后的工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明維修養(yǎng)護(hù)的具體項(xiàng)目、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此清單為服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，作為合同附件，對(duì)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)充。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：此明細(xì)表為費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，確保費(fèi)用透明，便于甲乙雙方監(jiān)督。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此文件為第三方資質(zhì)的證明，確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的條件。4.第三方合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同為第三方服務(wù)合同的副本，作為附件，對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。5.報(bào)修記錄詳細(xì)要求：記錄報(bào)修事項(xiàng)、維修情況、維修結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄為報(bào)修和維修過(guò)程的記錄，便于雙方追溯和查詢。6.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查項(xiàng)目、檢查人員等。說(shuō)明：此報(bào)告為質(zhì)量檢查的記錄，確保維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄維修養(yǎng)護(hù)的過(guò)程、進(jìn)度、結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄為維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程的記錄，便于雙方了解維修養(yǎng)護(hù)情況。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：此文件為爭(zhēng)議解決的記錄，便于雙方了解爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例：服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致甲方額外支付維修費(fèi)用。2.服務(wù)方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方提供的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：服務(wù)方維修后設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查確認(rèn)是因維修質(zhì)量不合格造成。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.第三方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方信息。示例：第三方將甲方信息泄露給第三方，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方權(quán)益受損。6.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方權(quán)益受損。全文完。2024版房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1房產(chǎn)基本情況2.2維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍3.維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1常規(guī)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2定期檢查與保養(yǎng)3.3應(yīng)急維修服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.2維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍1.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)；2.供水、供電、供氣等公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)；3.房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂?shù)妊b修部分的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)；4.門窗、欄桿、扶手等金屬構(gòu)件的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)；5.燈具、插座、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)；6.空調(diào)、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)；7.垃圾處理設(shè)施的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。3.維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1常規(guī)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修；2.對(duì)房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂?shù)冗M(jìn)行定期清洗、粉刷；3.對(duì)門窗、欄桿、扶手等金屬構(gòu)件進(jìn)行定期潤(rùn)滑、除銹；4.對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；5.對(duì)空調(diào)、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)。3.2定期檢查與保養(yǎng)1.每半年對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查一次；2.每年對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.3應(yīng)急維修服務(wù)1.在接到甲方通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急維修；2.應(yīng)急維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成1.定期維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；2.應(yīng)急維修費(fèi)用；3.保養(yǎng)費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間：________________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________________________5.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止1.乙方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；2.甲方如需提前終止服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方維修養(yǎng)護(hù)后的房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足正常使用需求。6.2質(zhì)量保證期限1.乙方對(duì)維修養(yǎng)護(hù)后的房屋及設(shè)施設(shè)備提供一年質(zhì)量保證；2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理1.甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；2.乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和維修；3.如經(jīng)檢查確認(rèn)系乙方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問(wèn)題解決。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；3.甲方因自身原因?qū)е戮S修養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十；2.乙方因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起七日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；3.如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單1.房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)時(shí)間；3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.服務(wù)項(xiàng)目；2.服務(wù)費(fèi)用；3.付款時(shí)間。13.合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的變更條件。13.2變更程序1.一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在七日內(nèi)回復(fù)；2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金支持等。15.3第三方介入程序1.任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；2.第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義1.本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)；2.甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)；2.乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同其他各方的劃分1.第三方與其他合同各方的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行；2.如第三方行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方變更或退出19.1第三方變更1.如第三方需要變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方；2.甲方和乙方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)，就第三方變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方退出1.如第三方退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方；2.甲方和乙方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)，就第三方退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；3.如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明所有需要維修養(yǎng)護(hù)的房屋及設(shè)施設(shè)備；每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)計(jì)完成時(shí)間；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成；每項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及金額；付款時(shí)間及違約責(zé)任；說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色及權(quán)利義務(wù)；約定第三方責(zé)任限額；約定第三方變更或退出程序；說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人及費(fèi)用；確保記錄的真實(shí)性和完整性；說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未經(jīng)乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍；因自身原因?qū)е戮S修養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行。乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第三方違約行為：未按時(shí)履行合作協(xié)議；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；未經(jīng)乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍：支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十；因自身原因?qū)е戮S修養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十；因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：承擔(dān)賠償責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)履行合作協(xié)議：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；因自身原因造成甲方或乙方損失：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行應(yīng)急維修，如未按時(shí)提供服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十。第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)履行，則應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.服務(wù)范圍2.1房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2維修養(yǎng)護(hù)區(qū)域2.3維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修養(yǎng)護(hù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)5.3維修養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.報(bào)修流程6.1報(bào)修方式6.2報(bào)修內(nèi)容6.3報(bào)修響應(yīng)時(shí)間6.4報(bào)修處理流程7.維修養(yǎng)護(hù)實(shí)施7.1維修養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求7.2維修養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)管理7.3維修養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求7.4維修養(yǎng)護(hù)材料要求8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證措施9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體9.2安全責(zé)任內(nèi)容9.3安全管理措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（服務(wù)提供方）：房地產(chǎn)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2乙方（服務(wù)接受方）：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)范圍2.1房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：包括房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、綠化、消防、排水、供電、供水等設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。2.2維修養(yǎng)護(hù)區(qū)域：小區(qū)所有住宅、商業(yè)、辦公及公共設(shè)施。2.3維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：日常巡檢、定期保養(yǎng)、突發(fā)故障處理、設(shè)施更換等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件3.3.1服務(wù)期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)。3.3.2合同期滿前一個(gè)月，如乙方未提出終止合同，視為自動(dòng)續(xù)約。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包含維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：每月底前支付下月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1合同期內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.2任何一方不得擅自增加或減少費(fèi)用。5.維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施達(dá)到使用要求。5.2維修養(yǎng)護(hù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)：接到報(bào)修后，維修人員應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)完成維修。5.3維修養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修完成后，乙方需對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用。6.報(bào)修流程6.1報(bào)修方式：通過(guò)電話、短信、網(wǎng)絡(luò)等方式向甲方報(bào)修。6.2報(bào)修內(nèi)容：詳細(xì)描述故障現(xiàn)象、位置、影響范圍等。6.3報(bào)修響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)修后，甲方應(yīng)在30分鐘內(nèi)確認(rèn)報(bào)修內(nèi)容，并及時(shí)安排維修人員。6.4報(bào)修處理流程6.4.1甲方接到報(bào)修后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)通知乙方。6.4.2乙方確認(rèn)報(bào)修內(nèi)容后，甲方安排維修人員現(xiàn)場(chǎng)處理。6.4.3維修完成后，乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用。7.維修養(yǎng)護(hù)實(shí)施7.1維修養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求：維修人員需具備相關(guān)專業(yè)資格，并經(jīng)過(guò)甲方培訓(xùn)合格。7.2維修養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)管理：維修人員需遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。7.3維修養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求：維修設(shè)備應(yīng)滿足維修養(yǎng)護(hù)需求，并保持良好狀態(tài)。7.4維修養(yǎng)護(hù)材料要求：維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自維修養(yǎng)護(hù)完成之日起，質(zhì)量保證期限為6個(gè)月。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1甲方保證維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2如因維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3質(zhì)量保證措施8.3.1甲方定期對(duì)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行自查，確保質(zhì)量。8.3.2乙方有權(quán)對(duì)維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體：甲方為維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的安全責(zé)任主體。9.2安全責(zé)任內(nèi)容9.2.1甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)人員的安全教育和培訓(xùn)。9.2.2甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。9.3安全管理措施9.3.1甲方制定安全管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.3.2甲方定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)的。10.1.2甲方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。10.1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1甲方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2甲方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。10.2.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的5%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以確認(rèn)。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3.2甲方應(yīng)將維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目移交給乙方指定的其他維修養(yǎng)護(hù)單位。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、顧問(wèn)或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保持工作秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。16.2.2甲方責(zé)任：甲方在提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)。16.2.3乙方責(zé)任：乙方在報(bào)修、驗(yàn)收和支付費(fèi)用過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)。16.3責(zé)任追究16.3.1第三方責(zé)任追究：若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.2甲方責(zé)任追究：