2024年度房產(chǎn)抵押居間代理合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押居間代理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押權(quán)設(shè)立情況2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2居間代理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2適用法律法規(guī)11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（抵押人）：[抵押人全稱(chēng)]，住所地：[抵押人住所地詳細(xì)地址]。乙方（居間代理人）：[居間代理人全稱(chēng)]，住所地：[居間代理人住所地詳細(xì)地址]。1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]。乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]。1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]。乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]。第二條房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]；房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]；房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]；房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]；房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。2.2抵押權(quán)設(shè)立情況抵押權(quán)設(shè)立日期：[抵押權(quán)設(shè)立日期]；抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)]；抵押權(quán)登記證明編號(hào)：[抵押權(quán)登記證明編號(hào)]。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]；評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)]；評(píng)估日期：[評(píng)估日期]。第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍乙方作為甲方的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)、審核、放款等事宜。3.2居間代理服務(wù)方式（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)貸款申請(qǐng)材料；（2）與貸款機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)調(diào)貸款事宜；（3）跟蹤貸款進(jìn)度，提供相關(guān)信息。3.3居間代理服務(wù)期限居間代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]。第四條居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式居間代理服務(wù)費(fèi)用按照貸款金額的[比例]計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間居間代理服務(wù)費(fèi)用在貸款放款后一次性支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整，居間代理服務(wù)費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整。第五條合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.3爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）居間代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）貸款發(fā)放完成，居間代理服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除或終止；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[備案期限]內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第十條合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明[房產(chǎn)抵押登記證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]。10.2居間代理服務(wù)協(xié)議[居間代理服務(wù)協(xié)議名稱(chēng)及編號(hào)]。10.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱(chēng)及編號(hào)]。第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十二條合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件份數(shù)合同附件一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及本合同的居間代理人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）介入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入的第三方提供的業(yè)務(wù)與本合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書(shū)面確定第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）保證其提供的業(yè)務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則以不超過(guò)[金額]元為限。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成代理、雇傭或其他法律關(guān)系。5.2第三方與居間代理人的關(guān)系第三方與居間代理人的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，與本合同無(wú)關(guān)。5.3第三方與房產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與房產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系由第三方與貸款機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定，與本合同無(wú)關(guān)。第六條第三方介入時(shí)的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。6.2履行合同義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行其義務(wù)。6.3合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序仍按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2合同終止程序合同終止程序仍按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第九條本修正的生效本修正自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：證明文件須為原件，內(nèi)容應(yīng)清晰完整，包括房產(chǎn)抵押登記信息、登記日期、登記機(jī)關(guān)等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立情況。2.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須為原件，內(nèi)容應(yīng)明確居間代理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確居間代理人的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供相關(guān)證明材料。4.甲方身份證明要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方法人資格或自然人身份的有效證件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息。5.乙方身份證明要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明乙方法人資格或自然人身份的有效證件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份信息。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議須為原件，內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議須為原件，內(nèi)容應(yīng)明確合同變更、解除等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)抵押登記證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)完成貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備，導(dǎo)致貸款放款延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.居間代理人未按居間代理服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間代理人未按居間代理服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，居間代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：居間代理人未按時(shí)提供貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)被拒絕，居間代理人應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，提供虛假信息或隱瞞事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方在貸款申請(qǐng)中隱瞞房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致貸款金額不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法辦理抵押登記，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押居間代理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)抵押居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方代理事項(xiàng)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)4.1甲方提供資料4.2乙方辦理手續(xù)5.房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)5.1甲方提供資料5.2乙方辦理手續(xù)6.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1甲方提供資料6.2乙方辦理手續(xù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)14.3附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)抵押居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.1.2甲方委托乙方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。2.1.3甲方委托乙方協(xié)助辦理抵押房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)。2.2乙方代理事項(xiàng)2.2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。2.2.2乙方接受甲方委托，協(xié)助辦理抵押房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)向甲方提供辦理抵押登記和抵押貸款的相關(guān)信息和指導(dǎo)。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至抵押貸款全部結(jié)清之日止。3.1.2如甲方提前償還抵押貸款，本合同服務(wù)期限自甲方償還之日止。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為抵押貸款金額的_________%。3.2.2甲方應(yīng)于抵押貸款發(fā)放后________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_______。第四條房產(chǎn)抵押登記手續(xù)4.1甲方提供資料4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.1.2甲方保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。4.2乙方辦理手續(xù)4.2.1乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。4.2.2乙方在辦理抵押登記過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保登記手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)5.1甲方提供資料5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押貸款所需的全部資料，包括但不限于身份證、收入證明等。5.1.2甲方保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。5.2乙方辦理手續(xù)5.2.1乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押貸款手續(xù)。5.2.2乙方在辦理抵押貸款過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1甲方提供資料6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。6.1.2甲方保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。6.2乙方辦理手續(xù)6.2.1乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2.2乙方在辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方提前償還抵押貸款，導(dǎo)致乙方服務(wù)期限未滿(mǎn)，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1抵押貸款全部結(jié)清，本合同終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，本合同終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_________%。8.1.2如甲方提供的資料存在虛假、遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成抵押登記或抵押貸款手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押貸款金額的_________%。8.2.2如乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)14.3附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)14.4附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的要求，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書(shū)面形式作出。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書(shū)面形式作出。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書(shū)面形式作出。第十條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，明確各自的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。第十三條本合同附件的適用13.1第三方介入后，本合同的附件仍適用于甲乙雙方和第三方。第十四條本合同的解釋14.1本合同如對(duì)本條款的解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)以甲乙雙方和第三方簽訂的第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)信息，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，抵押貸款的詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)抵押登記，是辦理抵押登記的必要文件。2.附件二：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)信息，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，貸款金額和期限，以及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，是辦理貸款手續(xù)的必要文件。3.附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)信息，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的原因和目的，以及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移，是辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的必要文件。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已支付乙方服務(wù)費(fèi)用，是合同履行的重要憑證。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確雙方解決爭(zhēng)議的途徑和方式。6.附件六：第三方協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_________%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付服務(wù)費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成抵押登記或抵押貸款手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押貸款金額的_________%。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方提供虛假資料導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假資料的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方在辦理抵押登記時(shí)提供了虛假的房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押居間代理合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律條款2.合同當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3居間代理機(jī)構(gòu)信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)4.房產(chǎn)抵押情況4.1抵押權(quán)人信息4.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間4.3抵押權(quán)登記情況4.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.居間代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.居間代理合同履行期限6.1居間代理合同起始日期6.2居間代理合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件及程序7.居間代理合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.居間代理合同違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.3居間代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同解釋權(quán)歸屬10.4合同其他約定11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2抵押權(quán)登記證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2適用法律條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章。第二條合同當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3居間代理機(jī)構(gòu)信息居間代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)歸出賣(mài)人所有，出賣(mài)人保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________第四條房產(chǎn)抵押情況4.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________4.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：____________________4.3抵押權(quán)登記情況抵押權(quán)登記情況：____________________4.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________第五條居間代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的洽談；（2）提供交易過(guò)程中的法律、政策咨詢(xún)；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用居間代理服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的_____%，由買(mǎi)受人支付。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付，買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條居間代理合同履行期限6.1居間代理合同起始日期居間代理合同起始日期：____________________6.2居間代理合同終止日期居間代理合同終止日期：____________________6.3合同續(xù)簽條件及程序如需續(xù)簽居間代理合同，雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第七條居間代理合同解除條件及程序7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。7.3解除合同后的處理（1）解除合同后，居間代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的居間代理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條居間代理合同違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任（1）出賣(mài)人未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)的_____%；（2）出賣(mài)人隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或買(mǎi)受人受到損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任（1）買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的滯納金；（2）買(mǎi)受人單方面解除合同，未按合同約定支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)的_____%。8.3居間代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）居間代理機(jī)構(gòu)未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為居間代理服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）居間代理機(jī)構(gòu)泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)，并組成仲裁庭；（3）仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、抵押權(quán)登記證明等，以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解釋權(quán)歸屬本合同解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。10.4合同其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人身份證明（1）出賣(mài)人簽署人身份證明：____________________（2）買(mǎi)受人簽署人身份證明：____________________（3）居間代理機(jī)構(gòu)簽署人身份證明：____________________第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2抵押權(quán)登記證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方予以書(shū)面回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更后的合同效力變更后的合同與原合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。14.2解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。14.3解除后的處理（1）解除合同后，居間代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的居間代理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方、乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中，因履行需要，經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方類(lèi)型（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)及代理訴訟服務(wù)；（3）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪；（4）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同當(dāng)事人同意的其他第三方。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意合同當(dāng)事人需對(duì)第三方介入進(jìn)行同意，同意方式為書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.2第三方介入的通知合同當(dāng)事人同意第三方介入后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并在通知中明確第三方的名稱(chēng)、類(lèi)型、職責(zé)及介入時(shí)間。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同當(dāng)事人的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其職責(zé)范圍僅限于合同當(dāng)事人約定的內(nèi)容，超出職責(zé)范圍的行為，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同當(dāng)事人提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1變更條件合同當(dāng)事人同意第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序（1）合同當(dāng)事人及第三方提出變更要求；（2）協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同當(dāng)事人及第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________6.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)，并組成仲裁庭；（3）仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)合