2024版?zhèn)€人自用房產買賣及產權交接服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人自用房產買賣及產權交接服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3產權交接定義2.協議雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權信息3.3房產使用情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.產權交接流程5.1產權交接時間5.2產權交接地點5.3產權交接手續(xù)6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關費用承擔6.3過戶時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關文件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同所指房產，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施，具體以買賣雙方確認的房產證所載明的信息為準。1.2買賣雙方定義：賣方指本合同中出售房產的一方，買方指本合同中購買房產的一方。1.3產權交接定義：產權交接指賣方將房產的占有、使用、收益和處分權利完整地轉移給買方，買方接受該房產并承擔相應的義務。2.協議雙方信息2.1賣方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯系方式：_______。2.2買方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯系方式：_______。3.房產信息3.1房產基本情況：房產地址：_______，房產類型：_______，建筑面積：_______平方米。3.2房產產權信息：房產證號：_______，房產性質：_______，土地使用權類型：_______。3.3房產使用情況：房產目前使用狀態(tài)：_______，是否涉及租賃關系：_______。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：本合同房產買賣價格為人民幣_______元整。4.2付款方式：買方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向賣方支付全部房款。4.3付款時間：買方應在_______年_______月_______日之前將房款支付至賣方指定的賬戶。5.產權交接流程5.1產權交接時間：賣方應在買方支付全部房款后_______個工作日內，將房產的占有、使用、收益和處分權利完整地轉移給買方。5.2產權交接地點：產權交接地點為_______。5.3產權交接手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)和規(guī)定，辦理產權過戶手續(xù)。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應協助買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、配合買方辦理產權過戶登記等。6.2相關費用承擔：房產過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由買方承擔。6.3過戶時間：買方應在支付全部房款后_______個工作日內完成房產過戶手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為_______，最高不超過_______元。守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商解決不成，爭議解決機構為房產所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房產所有權；9.2.2雙方協商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力導致本合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房產證復印件：賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向買方提供房產證的復印件。10.2其他相關文件：雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，互相提供與本合同履行相關的其他文件。11.合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：雙方應妥善保管本合同原件，防止遺失或損壞。12.其他約定事項12.1不可抗力：本合同履行過程中，如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.3.1協議一方嚴重違約；12.3.2因不可抗力導致合同無法履行；12.3.3雙方協商一致解除合同。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點：本合同簽署地點為_______。14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房產評估報告14.3買賣雙方身份證明文件14.4其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何被買賣雙方授權協助履行本合同義務的第三方個人或實體。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經買賣雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的賠償責任，最高不超過其接受委托時向買賣雙方承諾的賠償限額或實際收取的服務費用。17.第三方責任劃分17.1責任主體：本合同中，賣方、買方和第三方各自承擔相應的法律責任，第三方責任不替代或免除買賣雙方的責任。17.2責任范圍：第三方僅在其接受委托的范圍內履行職責，對超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。17.3責任承擔：若第三方違反本合同或合作協議的約定，導致買賣雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入條款18.1中介機構介入：若買賣雙方同意引入中介機構，中介機構應在本合同簽訂后_______個工作日內，向買賣雙方提交中介服務協議，明確中介機構的職責、服務內容、費用及違約責任。18.2評估機構介入：若買賣雙方需要評估房產價值，應引入評估機構進行評估。評估機構應在收到委托后_______個工作日內完成評估，并出具評估報告。18.3律師事務所介入：若買賣雙方需要法律支持，可引入律師事務所提供法律服務。律師事務所應在本合同簽訂后_______個工作日內，向買賣雙方提交法律服務協議，明確律師事務所的服務內容、費用及違約責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方協助履行：第三方在本合同項下協助買賣雙方履行合同義務，但買賣雙方仍需各自承擔合同約定的責任。19.2第三方變更：若第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，買賣雙方應予配合，并確保合同履行的連續(xù)性和有效性。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條約定的爭議解決方式處理。20.2第三方爭議責任：若第三方介入后的爭議涉及第三方責任，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第9條約定的合同終止條件處理。21.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應協助買賣雙方處理剩余事宜，包括但不限于辦理產權過戶手續(xù)、退還預付款等。22.第三方介入后的其他事項22.1信息保密：第三方在履行本合同過程中獲取的買賣雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2合同附件：第三方介入后的合同附件，包括但不限于中介服務協議、評估報告、法律服務協議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包含房產證首頁、產權人信息頁、土地使用證信息頁等。說明：用于證明賣方對房產擁有合法的處分權利。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估結果、評估依據和方法等。說明：用于確定房產的買賣價格，作為雙方協商的基礎。3.買賣雙方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.房產使用情況說明要求：詳細說明房產的裝修情況、家具電器狀況等。說明：用于明確房產的交付標準，避免后續(xù)糾紛。5.付款憑證要求：銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明買方已支付房款，作為合同履行的依據。6.產權過戶手續(xù)文件要求：房產過戶所需的所有文件，包括申請書、契稅發(fā)票等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保買方取得房產所有權。7.中介服務協議要求：明確中介機構的職責、服務內容、費用及違約責任。說明：用于規(guī)范中介機構的服務行為，保障買賣雙方的權益。8.評估機構服務協議要求：明確評估機構的職責、評估范圍、費用及違約責任。說明：用于規(guī)范評估機構的行為，確保評估結果的公正性。9.律師事務所服務協議要求：明確律師事務所的服務內容、費用及違約責任。說明：用于提供法律支持，保障合同的有效履行。10.合同變更協議要求：書面形式，明確變更內容、生效時間及雙方責任。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產或交付的房產不符合約定標準。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為_______元。買方有權解除合同，并要求賣方承擔損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款或支付房款不符合約定方式。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為_______元。賣方有權解除合同，并要求買方承擔損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協議約定履行職責或違反保密義務。責任認定：第三方應向受損害方支付違約金，違約金為_______元。受損害方有權解除協議，并要求第三方承擔損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動終止。5.合同解除后的違約違約行為：合同解除后，一方未按約定履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。全文完。2024版?zhèn)€人自用房產買賣及產權交接服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3產權交接定義2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.產權轉移6.1產權轉移時間6.2產權轉移手續(xù)6.3產權轉移費用7.房產驗收7.1驗收時間7.2驗收內容7.3驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產定義：本合同中“房產”指位于______市______區(qū)______路的______號房屋，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，用途為______。1.2買賣雙方定義：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.3產權交接定義：本合同中“產權交接”指甲方將房屋及其附屬設施、土地使用權的完整產權依法轉移給乙方，乙方取得該房屋及其附屬設施、土地使用權的所有權。第二條房產信息2.1房產地址：______市______區(qū)______路______號。2.2房產面積：建筑面積______平方米，土地面積______平方米。2.3房產用途：______。2.4房產權屬：該房產產權清晰，無任何產權糾紛。第三條買賣雙方信息3.1買方信息：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯系方式：______。3.2賣方信息：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯系方式：______。第四條買賣價格4.1買賣價格總額：人民幣______元整。4.2付款方式：現金支付/銀行轉賬。4.3付款時間：______年______月______日前。第五條房產交付5.1交付時間：______年______月______日前。5.2交付地點：______市______區(qū)______路______號。5.3交付條件：甲方應保證房屋及其附屬設施、土地使用權符合合同約定，無任何權利瑕疵。第六條產權轉移6.1產權轉移時間：______年______月______日前。6.2產權轉移手續(xù)：甲方應協助乙方辦理房屋及其附屬設施、土地使用權的產權轉移手續(xù)。6.3產權轉移費用：雙方協商一致，由乙方承擔。第七條房產驗收7.1驗收時間：______年______月______日前。7.2驗收內容：房屋主體結構、墻面、地面、門窗、水電等設施設備。7.3驗收標準：符合國家相關質量標準和合同約定。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時間交付房產或交付的房產不符合合同約定的；8.1.2乙方未按合同約定時間支付購房款的；8.1.3任何一方未按合同約定履行通知義務的；8.1.4任何一方違反合同約定導致合同無法履行的；8.2違約責任：8.2.1甲方違約的，應向乙方支付______元違約金；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付______元違約金；8.2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔因此造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.2解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.3解除后果：10.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還；10.3.2雙方應協商處理剩余事宜。第十一條通知與送達11.1通知方式：以書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、電子郵件、短信等；11.2送達地址：雙方在合同中約定的通訊地址；11.3送達效力：以實際送達為準，自送達之日起生效。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效日期：______年______月______日；12.3生效范圍：本合同適用于買賣雙方在房產交易過程中的權利義務。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內容，變更內容應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認；13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、付款憑證等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：______年______月______日；14.2簽署地點：______市______區(qū)______路______號；14.3簽署代表：甲方代表：______，乙方代表：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在房產買賣及產權交接過程中，提供中介服務、法律咨詢、風險評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房產中介服務：為買賣雙方提供房產信息、交易撮合、合同起草等服務；15.2.2法律咨詢服務：為買賣雙方提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務；15.2.3風險評估服務：為買賣雙方提供房產價值評估、市場分析、風險評估等服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方的責任限額為本合同買賣價格總額的______%，最高不超過______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：買賣雙方可在合同簽訂前或合同履行過程中，向第三方提出介入申請。17.2.1雙方同意第三方介入；17.2.2第三方具備相應的資質和能力；17.2.3第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。18.第三方權利18.1.1收取合理的服務費用；18.1.2要求買賣雙方提供必要的資料和信息；18.1.3對買賣雙方的行為進行監(jiān)督和指導。19.第三方義務19.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；19.1.2確保服務的客觀、公正、獨立；19.1.3對買賣雙方的隱私和商業(yè)秘密進行保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付相應的服務費用；20.1.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付相應的服務費用；20.2.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均應提供獨立、公正的服務；20.3.2第三方在履行服務過程中，應確保買賣雙方的合法權益不受侵害；20.3.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更：在第三方介入過程中，如需對合同內容進行變更，應經買賣雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除：在第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的清晰復印件，以證明房產的權屬清晰。2.房產評估報告：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，以確定房產的市場價值。3.付款憑證：提供付款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證，以證明已按照合同約定支付購房款。4.合同簽訂證明：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本。5.驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明房屋及其附屬設施符合合同約定的交付條件。6.產權轉移手續(xù)：提供房產產權轉移的相關文件，如產權轉移登記證明、契稅完稅證明等。7.不可抗力證明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。8.爭議解決協議：在發(fā)生爭議時，提供雙方協商或調解達成的協議。9.補充協議：在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，提供簽訂的補充協議。10.其他相關文件：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時間交付房產；1.1.2交付的房產不符合合同約定的質量標準；1.1.3未按合同約定辦理產權轉移手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定時間支付購房款；1.2.2未按合同約定接收房產；1.2.3未按合同約定辦理產權轉移手續(xù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按合同約定時間交付房產的，應向乙方支付______元違約金；2.1.2甲方交付的房產不符合合同約定的質量標準的，應負責修復或退還購房款；2.1.3甲方未按合同約定辦理產權轉移手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付______元違約金；2.2.2乙方未按合同約定接收房產的，應承擔相應的違約責任；2.2.3乙方未按合同約定辦理產權轉移手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房產交付給乙方，甲方應向乙方支付______元違約金。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，乙方應向甲方支付______元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人自用房產買賣及產權交接服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3產權交接定義2.協議雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產稅費情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定4.2支付方式及時間4.3付款憑證5.產權交接5.1交接時間及地點5.2交接手續(xù)5.3產權證過戶6.產權證過戶費用6.1費用承擔6.2費用支付方式7.附屬設施及設備7.1附屬設施定義7.2設備定義7.3附屬設施及設備清單8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知及送達11.2合同變更11.3合同解除12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1房產買賣合同13.2產權證過戶申請表13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同所指房產系指位于________省________市________區(qū)________街道________號，建筑面積為________平方米，房屋所有權證號為________的房產。1.2買賣雙方定義：本合同中的買方系指愿意購買上述房產的自然人________（身份證號碼：________），賣方系指房屋所有權人________（身份證號碼：________）。1.3產權交接定義：本合同所指產權交接系指賣方將上述房產的產權完整、無保留地轉移給買方，并辦理完畢產權過戶手續(xù)。2.協議雙方信息2.1買方信息：買方全稱為________，法定代表人為________，聯系電話為________，通訊地址為________。2.2賣方信息：賣方全稱為________，法定代表人為________，聯系電話為________，通訊地址為________。3.房產信息3.1房產基本情況：上述房產為________結構，建于________年，土地使用年限至________年。3.2房產權屬證明：賣方保證上述房產產權清晰，無任何抵押、查封、訴訟等權利負擔，并已提供有效的房屋所有權證。3.3房產稅費情況：賣方已繳納上述房產的物業(yè)費、供暖費等所有相關稅費，買方在接收房產時無需承擔任何稅費。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定：本合同約定的買賣價格為人民幣________元整。4.2支付方式及時間：買方應在本合同簽訂之日起________日內，將上述買賣價格一次性支付給賣方。4.3付款憑證：買方支付上述款項后，應取得賣方出具的收款收據。5.產權交接5.1交接時間及地點：雙方約定于________年________月________日，在________地點辦理上述房產的產權交接手續(xù)。5.2交接手續(xù)：賣方應向買方提供上述房產的產權證、戶口簿、水電煤等繳費憑證等相關文件，并協助買方辦理產權過戶手續(xù)。5.3產權證過戶：賣方應在交接后________日內，將上述房產的產權證過戶至買方名下。6.產權證過戶費用6.1費用承擔：上述房產的產權證過戶費用由買方承擔。6.2費用支付方式：買方應在辦理產權過戶手續(xù)時，向相關部門支付上述費用。7.附屬設施及設備7.1附屬設施定義：本合同所指附屬設施包括但不限于家具、家電、裝飾品等。7.2設備定義：本合同所指設備包括但不限于空調、熱水器、洗衣機等。7.3附屬設施及設備清單：詳見附件一《附屬設施及設備清單》。8.違約責任8.1違約情形：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定1.郵寄至對方提供的通訊地址；2.傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯系方式；3.直接交付給對方或其授權代理人。11.2合同變更：本合同的任何變更均需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。11.3合同解除：本合同的解除需按合同約定或法律規(guī)定程序進行。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1房產買賣合同：本合同附件一為《房產買賣合同》。13.2產權證過戶申請表：本合同附件二為《產權證過戶申請表》。13.3其他相關文件：本合同附件三為《附屬設施及設備清單》及其他相關文件。14.合同簽署14.1簽署時間：本合同自________年________月________日簽署。14.2簽署地點：本合同在________地點簽署。14.3簽署人簽名：買方代表（簽名）：________；賣方代表（簽名）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證處等，其在合同中的角色和職責詳見下文。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入本合同事項，但應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)知識。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應事先與第三方達成協議，明確第三方的職責和權利，并書面通知對方。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方同意，第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助和便利。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時將相關情況告知對方。16.3第三方介入費用：甲乙雙方應承擔各自選擇的第三方介入產生的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同事項過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為人民幣________元。17.3責任免除：如第三方在執(zhí)行本合同事項過程中，因不可抗力、甲乙雙方的故意或過失等原因導致損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方與甲方之間的權利義務關