2024版共享辦公場地租賃合同及共享資源管理規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公場地租賃合同及共享資源管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.租賃場地概況2.1場地位置及面積2.2場地設施及設備清單2.3場地使用性質3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.2違約責任及賠償5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間限制5.3使用規(guī)范5.4不得用于的活動6.共享資源管理規(guī)范6.1資源種類及使用權限6.2資源預約及使用流程6.3資源維護及保養(yǎng)責任6.4資源使用費用7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知及生效日期10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：共享資源清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件簽署確認14.1簽署主體確認14.2簽署日期確認14.3簽署地點確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同簽訂地點：____________________2.租賃場地概況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：____________________2.1.2場地面積：____________________平方米2.2場地設施及設備清單2.2.1辦公桌椅：____________________2.2.2電腦：____________________2.2.3打印機/復印機：____________________2.2.4會議室：____________________2.2.5水電設施：____________________2.3場地使用性質2.3.1主要用于辦公、會議等活動2.3.2不得用于生產、加工等有特殊要求的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：每月______日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付3.3租金調整機制3.3.1租金調整周期：每______年調整一次3.3.2調整依據：根據市場行情及物價上漲情況4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.1.1每月______日前支付當月租金4.2違約責任及賠償4.2.1違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付______%的違約金4.2.2賠償：因違約導致出租方損失的，承租方應予以賠償5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1場地僅限承租方及其員工使用5.1.2不得將場地轉租、轉借給他人使用5.2使用時間限制5.2.1場地使用時間為每日______時至______時5.3使用規(guī)范5.3.1保持場地整潔、衛(wèi)生5.3.2不得在場地內進行噪音干擾他人的活動5.4不得用于的活動5.4.1不得用于違法活動5.4.2不得用于危害公共安全的活動6.共享資源管理規(guī)范6.1資源種類及使用權限6.1.1資源種類：會議室、打印復印設備、會議室音響設備等6.2資源預約及使用流程6.2.1資源預約：需提前______天向管理員預約6.2.2使用流程：預約成功后，按預約時間使用資源6.3資源維護及保養(yǎng)責任6.3.1資源維護：承租方及其員工應愛護資源，不得故意損壞6.3.2保養(yǎng)責任：損壞資源需及時報修，并承擔維修費用6.4資源使用費用6.4.1會議室使用費：______元/小時6.4.2打印復印費：______元/頁6.4.3其他資源使用費用：按實際使用情況收取8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反場地使用規(guī)則8.1.3承租方擅自改變場地用途8.1.4承租方損壞場地設施或設備8.2違約責任8.2.1承租方應按照合同約定承擔相應的違約責任8.2.2出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方單方面解除合同，需提前______日通知承租方9.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行書面確認9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理場地及設施設備的移交手續(xù)10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務10.1.2合同經雙方蓋章或簽字后生效10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3合同因違約等原因被解除10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行書面確認10.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地及設施設備的移交手續(xù)11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃場地設施清單、共享資源清單12.合同附件清單12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：共享資源清單13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方代表簽字：____________________13.1.2承租方代表簽字：____________________13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____________________13.2.2承租方簽署日期：____________________13.3簽署地點13.3.1出租方簽署地點：____________________13.3.2承租方簽署地點：____________________14.合同附件簽署確認14.1簽署主體確認14.1.1出租方代表確認簽字：____________________14.1.2承租方代表確認簽字：____________________14.2簽署日期確認14.2.1出租方確認簽署日期：____________________14.2.2承租方確認簽署日期：____________________14.3簽署地點確認14.3.1出租方確認簽署地點：____________________14.3.2承租方確認簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構、擔保機構、評估機構、專業(yè)顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應根據合同約定和自身業(yè)務范圍承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬和服務費用。15.2.3利益：第三方有權享受合同履行過程中產生的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得代替甲乙任何一方履行合同義務。15.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.3第三方的職責16.3.1第三方應根據合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。16.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責任限額應合理、公平，并考慮到第三方承擔的責任范圍。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出合同約定的責任限額部分，由第三方承擔。17.2.2若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。18.1.2補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。18.2.2第三方在履行職責過程中，若遇到無法解決的問題，應及時通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。19.第三方介入的解除條件19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方無法履行職責，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。19.1.2第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。19.2第三方介入的解除程序19.2.1解除第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。19.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明各個區(qū)域的功能和用途。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方了解場地布局。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應包括辦公桌椅、電腦、打印機/復印機、會議室設施等。3.附件三：共享資源清單要求：列出所有可供共享的資源，如會議室、打印復印設備、會議室音響設備等。說明：清單應包括資源種類、使用權限、預約流程、使用費用等信息。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：若甲乙雙方就合同內容達成補充協(xié)議，需將補充協(xié)議作為附件。說明：補充協(xié)議應明確補充內容，并經雙方簽字確認。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需將第三方介入協(xié)議作為附件。說明：協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，以及介入的具體事宜。6.附件六：違約責任認定書要求：若發(fā)生違約行為，需將違約責任認定書作為附件。說明：認定書應詳細列明違約事實、違約方、違約責任及賠償金額。7.附件七：場地移交清單要求：合同終止或租賃期滿時，需將場地移交清單作為附件。說明：清單應詳細列明移交的場地、設施和設備，以及雙方確認的移交狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反場地使用規(guī)則1.3擅自改變場地用途1.4損壞場地設施或設備1.5故意泄露保密信息1.6其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方