2024版房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同模板：特色房源合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同模板：特色房源合作本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2交易定義1.3合作定義2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)所有者信息2.2合作方信息2.3代理信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)附屬設(shè)施4.合作內(nèi)容4.1合作目的4.2合作期限4.3合作方式4.4合作雙方權(quán)利義務(wù)5.交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付時(shí)間6.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.4房產(chǎn)交付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款11.4合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單（續(xù)）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所稱房產(chǎn)，指位于[房產(chǎn)地址]，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2交易定義：本合同所指交易，指房產(chǎn)所有者與合作方就房產(chǎn)的購買、銷售、租賃等權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。1.3合作定義：本合同所指合作，指房產(chǎn)所有者與合作方在特定范圍內(nèi)共同開發(fā)、經(jīng)營、利用房產(chǎn)的行為。第二條合同雙方信息2.1房產(chǎn)所有者信息：姓名[房產(chǎn)所有者姓名]，身份證號碼[房產(chǎn)所有者身份證號碼]，聯(lián)系方式[房產(chǎn)所有者聯(lián)系方式]。2.2合作方信息：名稱[合作方名稱]，法定代表人姓名[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式[合作方聯(lián)系方式]。2.3代理信息（如有）：代理人姓名[代理人姓名]，身份證號碼[代理人身份證號碼]，聯(lián)系方式[代理人聯(lián)系方式]。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，詳細(xì)描述包括但不限于街道、門牌號、樓號、單元號等。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，具體包括建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，如多層、高層、別墅等。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況]，包括房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。3.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：[房產(chǎn)附屬設(shè)施]，如停車位、車庫、電梯、中央空調(diào)等。第四條合作內(nèi)容4.1合作目的：[合作目的]，具體說明雙方合作的目標(biāo)和意義。4.2合作期限：[合作期限]，具體說明合作的起始日期和終止日期。4.3合作方式：[合作方式]，如共同投資、共同經(jīng)營、聯(lián)合開發(fā)等。4.4合作雙方權(quán)利義務(wù)：[合作雙方權(quán)利義務(wù)]，詳細(xì)列出雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)。第五條交易條件5.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]，明確雙方達(dá)成的一致交易金額。5.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，明確各期付款的具體時(shí)間。5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：[交易稅費(fèi)承擔(dān)]，明確雙方在交易過程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)情況。第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件：[房產(chǎn)交付條件]，包括房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施完備等。6.2房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]，明確房產(chǎn)交付的具體日期。6.3房產(chǎn)交付手續(xù)：[房產(chǎn)交付手續(xù)]，包括產(chǎn)權(quán)過戶、驗(yàn)收等。6.4房產(chǎn)交付責(zé)任：[房產(chǎn)交付責(zé)任]，明確雙方在房產(chǎn)交付過程中的責(zé)任和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形]，包括未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)、違反保密條款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算]，明確違約金的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同解除8.2合同解除程序：[合同解除程序]，包括書面通知、解除原因說明、解除協(xié)議簽訂等。8.3合同解除后果：[合同解除后果]，明確合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于房產(chǎn)退還、已付款項(xiàng)的處理、違約責(zé)任追究等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決方式]，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]，如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會的名稱和地點(diǎn)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。9.3爭議解決程序：[爭議解決程序]，詳細(xì)列出爭議解決的具體步驟和時(shí)間安排。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：[合同生效條件]，包括合同簽署、標(biāo)的物交付、付款完成等。10.2合同生效日期：[合同生效日期]，明確合同正式生效的日期。10.3合同終止條件：[合同終止條件]，包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等。10.4合同終止日期：[合同終止日期]，明確合同終止的具體日期。第十一條其他約定11.1保密條款：[保密條款]，約定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密義務(wù)。11.2通知方式：[通知方式]，明確雙方通知的送達(dá)方式，如書面、電子郵件、傳真等。11.3不可抗力條款：[不可抗力條款]，約定不可抗力事件的范圍、處理方式和責(zé)任承擔(dān)。11.4合同附件：[合同附件]，列舉合同附件清單，如房產(chǎn)證復(fù)印件、合作協(xié)議等。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房產(chǎn)評估報(bào)告12.4合作協(xié)議12.5其他相關(guān)證明文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]，明確合同簽署的具體日期。13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]，明確合同簽署的具體地點(diǎn)。13.3簽署人員：[簽署人員]，列出所有簽署合同的自然人或法人代表的姓名、職務(wù)和簽字。第十四條合同附件清單（續(xù)）14.1付款憑證14.2房產(chǎn)交付確認(rèn)書14.3爭議解決協(xié)議（如適用）14.4任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、服務(wù)或提供專業(yè)意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定或驗(yàn)收；2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)意見；2.1.3監(jiān)督合同的履行情況；2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.5其他甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及可能造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認(rèn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方更換7.1如因第三方自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2第三方更換后，新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。8.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。第九條第三方保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有者信息、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)人信息、土地使用年限、土地用途等。說明：作為土地使用權(quán)證明文件。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估方法、評估日期等。4.合作協(xié)議要求：清晰、完整，明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、合作期限等。說明：作為合作關(guān)系的正式文件。5.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：作為付款證明文件。6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：清晰、完整，確認(rèn)房產(chǎn)交付完成、驗(yàn)收合格等。說明：作為房產(chǎn)交付完成的證明文件。7.爭議解決協(xié)議（如適用）要求：清晰、完整，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行中爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況進(jìn)行要求，確保文件真實(shí)、合法、有效。說明：包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。1.2甲乙雙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.4甲乙雙方未遵守保密條款。1.5任何違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約造成的損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。3.2第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3甲乙雙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同模板：特色房源合作1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源位置及環(huán)境2.4房源配套設(shè)施3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作費(fèi)用及支付方式3.4合作收益分配4.房源交易4.1房源交易價(jià)格4.2房源交易稅費(fèi)4.3房源交易流程4.4房源交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用構(gòu)成5.2合作費(fèi)用支付5.3違約責(zé)任6.合作收益6.1合作收益來源6.2合作收益分配方式6.3合作收益分配時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在標(biāo)的房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：_______（全稱）乙方：_______（全稱）1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記至買受方名下之日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______市_______區(qū)_______路_______號。2.房源信息2.1房源基本情況標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2.2房源產(chǎn)權(quán)信息標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，已取得不動產(chǎn)權(quán)證。2.3房源位置及環(huán)境標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.4房源配套設(shè)施標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：中央空調(diào)、燃?xì)鉄崴?、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹取?.合作方式3.1合作模式本合同采用遠(yuǎn)期交易合作模式，即買受方先支付定金，待標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下后，再支付剩余房款。3.2合作期限本合同合作期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作費(fèi)用及支付方式3.3.1定金：買受方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_______%作為定金，定金不計(jì)利息。3.3.2房款支付：買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記至其名下后_______日內(nèi)支付剩余房款。3.3.3支付方式：買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.4合作收益分配合作期間，標(biāo)的房產(chǎn)的租金收入歸買受方所有，甲方不得干涉。4.房源交易4.1房源交易價(jià)格標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_______元整。4.2房源交易稅費(fèi)4.2.1買受方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的所有稅費(fèi)。4.2.2甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、抵押權(quán)解除等。4.3房源交易流程4.3.1買受方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易手續(xù)。4.3.2買受方在辦理完標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)立即支付剩余房款。4.3.3甲方在收到買受方支付的全部房款后，應(yīng)向買受方出具相應(yīng)的收據(jù)。4.4房源交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何瑕疵，若因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4.2買受方應(yīng)自行承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用構(gòu)成本合同合作費(fèi)用包括定金、房款、交易稅費(fèi)等。5.2合作費(fèi)用支付5.2.1定金：買受方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金。5.2.2房款：買受方在辦理完標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付剩余房款。5.2.3交易稅費(fèi)：買受方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)支付。5.3違約責(zé)任5.3.1若買受方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3.2若甲方未按約定協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易手續(xù)，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。6.合作收益6.1合作收益來源標(biāo)的房產(chǎn)的租金收入為合作收益來源。6.2合作收益分配方式標(biāo)的房產(chǎn)的租金收入按月結(jié)算，甲方在收到租金后_______日內(nèi)支付給買受方。6.3合作收益分配時(shí)間合作期間，每月_______日前為租金結(jié)算時(shí)間。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對方的保密信息。8.3保密義務(wù)雙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反保密義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%。9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同約定的合作期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。13.法律適用及管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同管轄法院本合同爭議的管轄法院為_______市_______區(qū)人民法院。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為標(biāo)的房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)、評估、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的評估、咨詢等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易手續(xù)；3.為甲乙雙方提供交易過程中的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需事先征得對方的書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)款的_______%。16.2第三方責(zé)任免除1.不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；2.因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致?lián)p失；3.因甲乙雙方自行決定的行為導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得強(qiáng)迫甲方接受不合理的條件。2.第三方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。17.2第三方與乙方1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的條件。2.第三方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與甲乙雙方1.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方。2.第三方在提供中介服務(wù)、評估、咨詢、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益得到充分保障。18.第三方變更18.1第三方變更條件甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。18.2第三方變更程序甲乙雙方變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方變更后的責(zé)任1.新第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)。2.新第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.買賣合同草稿要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為雙方簽訂正式合同的基礎(chǔ)。3.交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。說明：用于明確雙方需承擔(dān)的交易稅費(fèi)。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明已支付款項(xiàng)。5.交易手續(xù)辦理流程圖要求：流程圖清晰，步驟明確。說明：用于指導(dǎo)雙方辦理交易手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.附件變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于變更附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的30日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)款的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的30日內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)款的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)款的_______%作為違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)款的_______%作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同模板：特色房源合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：___________1.1.2開發(fā)商地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：___________1.2.2買受人地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________（建筑面積/使用面積）2.3房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：___________（說明權(quán)屬來源及現(xiàn)狀）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________（詳細(xì)列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)）4.合作方式及期限4.1合作方式：___________（如：代理銷售、聯(lián)合開發(fā)等）4.2合作期限：自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：___________（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.3驗(yàn)收流程：5.3.1買受人應(yīng)在交付之日起___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格，買受人簽署驗(yàn)收合格證明；5.3.3驗(yàn)收不合格，買受人應(yīng)在___________日內(nèi)提出書面整改要求，開發(fā)商應(yīng)在___________日內(nèi)完成整改。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶時(shí)間：___________（具體日期）6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；6.2.2開發(fā)商協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買受人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.3其他違約情形；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為___________；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：___________年___________月___________日10.3終止條件：10.3.1合同約定的合作期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；11.3.2付款憑證；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人員：12.3.1開發(fā)商代表：___________（簽字）12.3.2買受人代表：___________（簽字）13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________13.2付款憑證：___________13.3其他相關(guān)文件：___________14.合同解除及終止14.1解除條件：同第九條9.114.2解除程序：同第九條9.214.3終止條件：同第十條10.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用；17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額；17.3合同雙方應(yīng)確保第三方在介入前了解其責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同雙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.2第三方與買受人、開發(fā)商的關(guān)系：第三方與買受人、開發(fā)商之間