2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)廣告代理公司合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)廣告代理公司合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)代理公司信息2.2房地產(chǎn)廣告代理公司信息3.合作范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)3.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1房產(chǎn)代理費(fèi)用5.2房地產(chǎn)廣告代理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合作內(nèi)容6.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容6.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)內(nèi)容7.合作執(zhí)行7.1房產(chǎn)代理執(zhí)行流程7.2房地產(chǎn)廣告代理執(zhí)行流程8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)代理”指甲方根據(jù)乙方的需求，提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的活動。1.1.2“房地產(chǎn)廣告代理”指乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等服務(wù)的活動。1.1.3“合作期限”指本合同約定的甲方和乙方合作的時(shí)間范圍。1.1.4“合作費(fèi)用”指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)具有其通常含義。第二條合作雙方信息2.1房產(chǎn)代理公司信息2.1.1公司名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2房地產(chǎn)廣告代理公司信息2.2.1公司名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條合作范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)3.1.1提供房產(chǎn)市場信息查詢服務(wù)。3.1.2協(xié)助尋找符合甲方需求的房產(chǎn)。3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣或租賃交易。3.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)3.2.1根據(jù)甲方需求制定廣告方案。3.2.2設(shè)計(jì)制作房地產(chǎn)廣告。3.2.3負(fù)責(zé)廣告發(fā)布和推廣。第四條合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日第五條合作費(fèi)用5.1房產(chǎn)代理費(fèi)用5.1.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用為成交額的____%。5.1.2費(fèi)用支付方式為成交后一次性支付。5.2房地產(chǎn)廣告代理費(fèi)用5.2.1廣告策劃費(fèi)用為____元。5.2.2廣告制作費(fèi)用為____元。5.2.3廣告發(fā)布費(fèi)用為____元。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付廣告代理費(fèi)用。5.3.2房產(chǎn)代理費(fèi)用在交易完成后支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1在合作期間，如遇市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整合作費(fèi)用。第六條合作內(nèi)容6.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供房產(chǎn)市場分析報(bào)告。6.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估。6.1.3協(xié)助甲方與賣方或租方談判。6.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)內(nèi)容6.2.1進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求。6.2.2設(shè)計(jì)符合甲方品牌形象的廣告。6.2.3負(fù)責(zé)廣告發(fā)布和效果跟蹤。第七條合作執(zhí)行7.1房產(chǎn)代理執(zhí)行流程7.1.1甲方提出需求，乙方進(jìn)行市場調(diào)研。7.1.2乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果制定房產(chǎn)代理方案。7.1.3乙方協(xié)助甲方尋找符合需求的房產(chǎn)。7.1.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判和成交。7.2房地產(chǎn)廣告代理執(zhí)行流程7.2.1甲方提供品牌形象和廣告需求。7.2.2乙方根據(jù)需求制定廣告方案。7.2.3乙方設(shè)計(jì)制作廣告。7.2.4乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布和效果跟蹤。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露、丟失或被未授權(quán)使用。8.2.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為____年。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。9.1.2乙方制作的廣告作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該廣告作品的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可的權(quán)利。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方在使用乙方提供的廣告作品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方在使用甲方提供的信息時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方泄露對方保密信息。10.1.3任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)約定。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十二條合同變更12.1變更程序12.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、合作費(fèi)用、合作內(nèi)容等。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同約定的甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、見證等情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過____元人民幣。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.2乙方在收到甲方通知后____日內(nèi)，應(yīng)書面確認(rèn)選擇的具體第三方。4.3甲方或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，視為已默認(rèn)對方選擇的第三方。第五條第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)。5.2.1要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。5.2.2向甲方或乙方提出合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2.3請求甲方或乙方協(xié)助解決履行職責(zé)過程中遇到的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任，不參與甲方與乙方的糾紛解決。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.2乙方在收到甲方通知后____日內(nèi)，應(yīng)書面確認(rèn)選擇的具體第三方。7.3第三方在收到確認(rèn)通知后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方或乙方提供服務(wù)。7.4甲方或乙方在收到第三方提供的服務(wù)后，應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)的質(zhì)量與期限8.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。8.2第三方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.2甲方或乙方在第三方提供服務(wù)前，應(yīng)預(yù)付部分服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止服務(wù)。11.2第三方終止服務(wù)的，應(yīng)書面通知甲方或乙方，并說明原因。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，第三方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作框架協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合作雙方信息確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：包含雙方基本信息、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等，用于確認(rèn)合作雙方的主體資格。3.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出合作期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等，確保費(fèi)用透明。4.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出甲方要求的房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、信息查詢、談判協(xié)助等。5.房地產(chǎn)廣告代理方案詳細(xì)要求和說明：包含廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等方案，確保廣告效果。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。7.保密信息清單詳細(xì)要求和說明：列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確約定雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。9.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：明確約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為任何一方未按合同約定履行義務(wù)。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)約定。第三方未按約定履行服務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付廣告代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按約定完成廣告制作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方未按約定完成評估服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)廣告代理公司合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合法資質(zhì)證明2.合作目的及原則2.1合作目的概述2.2合作原則及價(jià)值觀3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)內(nèi)容3.3合作項(xiàng)目類型及規(guī)模4.合作期限及續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件及流程5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)代理服務(wù)質(zhì)量5.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)質(zhì)量6.價(jià)格及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2付款方式及期限6.3優(yōu)惠及獎勵政策7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1房產(chǎn)代理公司義務(wù)7.2房地產(chǎn)廣告代理公司義務(wù)7.3雙方責(zé)任界定8.合作項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)制8.2監(jiān)督機(jī)制及方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3爭議解決方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除流程13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止流程14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人本合同甲方為（房產(chǎn)代理公司名稱），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）；乙方為（房地產(chǎn)廣告代理公司名稱），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：（甲方注冊地址），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話），電子郵箱：（甲方電子郵箱）。乙方注冊地址：（乙方注冊地址），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話），電子郵箱：（乙方電子郵箱）。1.3合法資質(zhì)證明甲方具有（房產(chǎn)代理公司資質(zhì)證明名稱），有效期為自（起始日期）至（終止日期）。乙方具有（房地產(chǎn)廣告代理公司資質(zhì)證明名稱），有效期為自（起始日期）至（終止日期）。2.合作目的及原則2.1合作目的概述本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)廣告代理領(lǐng)域的合作事宜，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動業(yè)務(wù)發(fā)展。2.2合作原則及價(jià)值觀雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利、誠實(shí)守信、公平競爭的原則，共同維護(hù)行業(yè)秩序，提升服務(wù)質(zhì)量。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方拓展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)；（2）提供房產(chǎn)市場信息及分析；（3）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）協(xié)助乙方解決房產(chǎn)交易中的問題。3.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)內(nèi)容（1）策劃、設(shè)計(jì)、制作房地產(chǎn)廣告；（2）發(fā)布房地產(chǎn)廣告；（3）協(xié)助甲方推廣房產(chǎn)項(xiàng)目；（4）提供廣告效果評估。3.3合作項(xiàng)目類型及規(guī)模合作項(xiàng)目類型包括住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)類型，項(xiàng)目規(guī)模根據(jù)市場需求及雙方協(xié)商確定。4.合作期限及續(xù)約4.1合作期限本協(xié)議有效期為（起始日期）至（終止日期），自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2續(xù)約條件及流程在協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約期限、內(nèi)容等按原協(xié)議執(zhí)行。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)代理服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證廣告質(zhì)量。6.價(jià)格及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用（1）房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用：按項(xiàng)目類型及規(guī)模協(xié)商確定；（2）房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)費(fèi)用：按廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布費(fèi)用協(xié)商確定。6.2付款方式及期限雙方按協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，付款方式為（付款方式），付款期限為（付款期限）。6.3優(yōu)惠及獎勵政策（1）如雙方在合作過程中達(dá)到一定業(yè)績，甲方將給予乙方一定比例的優(yōu)惠；（2）如乙方在廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布方面表現(xiàn)出色，甲方將給予乙方一定的獎勵。8.合作項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合作項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目管理小組由甲方和乙方各指派一名負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。8.2監(jiān)督機(jī)制及方法雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、商標(biāo)注冊等。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可解除本協(xié)議。12.3解除流程一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。13.合同生效及終止13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件，本協(xié)議終止。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3其他補(bǔ)充條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽訂之日起生效，如有變動，以最新版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為滿足合同履行需要，經(jīng)甲方、乙方同意或邀請，參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或法人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、資金支持等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合作協(xié)議提供必要的支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)總金額的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方可要求第三方提供擔(dān)保。（2）如第三方提供擔(dān)保，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方有明確過錯。（2）第三方對甲方、乙方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方享有第三方的服務(wù)成果，但第三方對服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)不享有所有權(quán)。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合作協(xié)議支付報(bào)酬。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方變更（1）第三方變更，需經(jīng)甲方、乙方書面同意。（2）第三方變更不影響本合同的效力。19.2第三方退出（1）第三方退出，需提前（天數(shù)）書面通知甲方、乙方。（2）第三方退出不影響本合同的效力。19.3第三方違約處理（1）第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同第11.3條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。（2）第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含合作雙方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、價(jià)格及支付方式、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為合作協(xié)議的核心文件，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及與甲方、乙方之間的合作關(guān)系。說明：本附件為第三方參與合作的必要文件，需第三方簽字蓋章。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)效果等。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量控制的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：本附件為費(fèi)用支付的依據(jù)，雙方應(yīng)按照清單支付費(fèi)用。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.違約責(zé)任及爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等條款。說明：本附件為解決違約行為和爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.第三方責(zé)任限額擔(dān)保文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等條款。說明：本附件為第三方責(zé)任保障的文件，需第三方提供擔(dān)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)完成服務(wù)或交付成果；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）未按時(shí)支付費(fèi)用；（5）違反保密協(xié)議；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金；（3）違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在合作過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)廣告代理公司合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)代理1.3房地產(chǎn)廣告代理公司1.4房產(chǎn)1.5房地產(chǎn)廣告1.6合作期限1.7合作范圍2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理職責(zé)2.2房地產(chǎn)廣告代理公司職責(zé)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.4合作成果分配3.合作費(fèi)用與支付3.1房產(chǎn)代理費(fèi)用3.2房地產(chǎn)廣告代理費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容4.2房產(chǎn)信息更新4.3房產(chǎn)信息保密5.房地產(chǎn)廣告制作與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告制作流程5.3廣告發(fā)布渠道5.4廣告效果評估6.合作成果推廣6.1推廣方式6.2推廣內(nèi)容6.3推廣效果評估7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1房產(chǎn)代理風(fēng)險(xiǎn)7.2房地產(chǎn)廣告代理公司風(fēng)險(xiǎn)7.3雙方責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：房產(chǎn)代理（2）乙方：房地產(chǎn)廣告代理公司1.2房產(chǎn)代理（1）房產(chǎn)代理指在本協(xié)議項(xiàng)下，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助甲方銷售房產(chǎn)的機(jī)構(gòu)。（2）房產(chǎn)代理應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。1.3房地產(chǎn)廣告代理公司（1）房地產(chǎn)廣告代理公司指在本協(xié)議項(xiàng)下，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布房產(chǎn)廣告的機(jī)構(gòu)。（2）房地產(chǎn)廣告代理公司應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性。1.4房產(chǎn)（1）房產(chǎn)指甲方擁有的可出售或出租的房屋及其附屬設(shè)施。（2）房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)的地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。1.5房地產(chǎn)廣告（1）房地產(chǎn)廣告指乙方制作的關(guān)于甲方房產(chǎn)的廣告。（2）房地產(chǎn)廣告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、優(yōu)勢特點(diǎn)、聯(lián)系方式等。1.6合作期限（1）本協(xié)議的合作期限自簽訂之日起至____年____月____日止。（2）合作期限屆滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。1.7合作范圍（1）本協(xié)議的合作范圍包括但不限于甲方房產(chǎn)的信息提供、廣告制作與發(fā)布、合作成果推廣等。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同推進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理職責(zé)（1）房產(chǎn)代理應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確提供房產(chǎn)信息。（2）房產(chǎn)代理應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，包括但不限于客戶咨詢、看房安排等。2.2房地產(chǎn)廣告代理公司職責(zé)（1）房地產(chǎn)廣告代理公司應(yīng)按照甲方要求，設(shè)計(jì)、制作符合要求的房產(chǎn)廣告。（2）房地產(chǎn)廣告代理公司應(yīng)按照甲方要求，選擇合適的廣告發(fā)布渠道，確保廣告效果。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行廣告制作與發(fā)布。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)客戶隱私，不得泄露商業(yè)秘密。第三條合作費(fèi)用與支付3.1房產(chǎn)代理費(fèi)用（1）房產(chǎn)代理費(fèi)用為每套房產(chǎn)____元。（2）房產(chǎn)代理費(fèi)用于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.2房地產(chǎn)廣告代理費(fèi)用（1）房地產(chǎn)廣告代理費(fèi)用為廣告費(fèi)用總額的____%。（2）廣告費(fèi)用總額于廣告制作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付方式（1）雙方可協(xié)商確定費(fèi)用支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。（2）雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。3.4費(fèi)用支付時(shí)間（1）費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。第四條房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容（1）房產(chǎn)信息應(yīng)包括房產(chǎn)的地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等。（2）房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實(shí)。4.2房產(chǎn)信息更新（1）房產(chǎn)信息如有變更，房產(chǎn)代理應(yīng)及時(shí)通知乙方。（2）乙方在收到變更通知后，應(yīng)及時(shí)更新廣告內(nèi)容。4.3房產(chǎn)信息保密（1）雙方對本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露房產(chǎn)信息。第五條房地產(chǎn)廣告制作與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求（1）廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述。（2）廣告內(nèi)容應(yīng)突出房產(chǎn)的優(yōu)勢特點(diǎn)，吸引潛在客戶。5.2廣告制作流程（1）乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，設(shè)計(jì)廣告方案。（2）甲方對廣告方案進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。5.3廣告發(fā)布渠道（1）乙方應(yīng)選擇合適的廣告發(fā)布渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等。（2）乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布的及時(shí)性和有效性。5.4廣告效果評估（1）廣告發(fā)布后，乙方應(yīng)定期向甲方反饋廣告效果。（2）甲方可根據(jù)廣告效果，對廣告方案進(jìn)行調(diào)整。第六條合作成果推廣6.1推廣方式（1）推廣方式包括但不限于線上推廣、線下活動、合作推廣等。（2）雙方應(yīng)共同制定推廣計(jì)劃，確保推廣效果。6.2推廣內(nèi)容（1）推廣內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)信息、廣告內(nèi)容、合作成果等。（2）推廣內(nèi)容應(yīng)具有吸引力，提高潛在客戶的關(guān)注度。6.3推廣效果評估（1）推廣效果評估指標(biāo)包括但不限于廣告率、咨詢量、成交量等。（2）雙方應(yīng)定期評估推廣效果，并對推廣方案進(jìn)行調(diào)整。第八條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1房產(chǎn)代理風(fēng)險(xiǎn)（1）房產(chǎn)代理應(yīng)承擔(dān)因提供虛假房產(chǎn)信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）房產(chǎn)代理應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)更新房產(chǎn)信息而導(dǎo)致的銷售損失。8.2房地產(chǎn)廣告代理公司風(fēng)險(xiǎn)（1）房地產(chǎn)廣告代理公司應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容虛假或誤導(dǎo)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）房地產(chǎn)廣告代理公司應(yīng)承擔(dān)因廣告制作質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的廣告效果不佳。8.3雙方責(zé)任劃分（1）因房產(chǎn)代理提供虛假信息導(dǎo)致的損失，由房產(chǎn)代理承擔(dān)。（2）因房地產(chǎn)廣告代理公司制作或發(fā)布虛假廣告導(dǎo)致的損失，由房地產(chǎn)廣告代理公司承擔(dān)。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。（2）任何一方未按約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用的行為。（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為雙方約定。9.3違約金計(jì)算（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。（2）違約金由違約方一次性支付給守約方。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。（2）任何一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意的。10.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。11.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院（1）本協(xié)議爭議的管轄法院為____市人民法院。（2）雙方均接受該法院的管轄。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)對方后，即視為送達(dá)。13.3合同附件（1）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、廣告方案、推廣計(jì)劃等。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）雙方簽字蓋章后，合同正式生效。14.2合同備案（1）本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。（2）雙方應(yīng)確保合同備案的及時(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方指在本協(xié)議項(xiàng)下，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、營銷推廣服務(wù)商等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定需要或約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。（3）第三方同意按照合同約定或雙方要求提供服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方所需提供的服務(wù)內(nèi)容。（2）雙方共同選擇或確定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。（3）第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律、法規(guī)。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同執(zhí)行的相關(guān)工作。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和存在問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為____元。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)、違規(guī)操作等引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)合同約定。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5