2024版房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義2.投資經(jīng)紀服務范圍2.1服務內(nèi)容2.2服務期限3.投資項目信息3.1項目概述3.2項目位置3.3項目規(guī)模4.服務費用及支付4.1服務費用構成4.2支付方式4.3付款時間5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密期限6.合作關系6.1合作伙伴6.2合作方式6.3合作期限7.服務質量保證7.1服務質量標準7.2服務質量評價7.3質量改進措施8.項目變更及調整8.1項目變更流程8.2項目調整方案9.法律責任9.1違約責任9.2爭議解決9.3法律適用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修訂13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語（1）“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務合同》。（2）“甲方”指委托房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務的委托方。（3）“乙方”指提供房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務的經(jīng)紀方。（4）“房地產(chǎn)項目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項目。（5）“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供經(jīng)紀服務的期限。1.2定義（1）“投資經(jīng)紀服務”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)項目的市場調研、投資分析、項目評估、交易撮合等服務的全過程。（2）“保密信息”指甲方在合同履行過程中向乙方提供的、涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他不應公開的信息。2.投資經(jīng)紀服務范圍2.1服務內(nèi)容（1）市場調研：乙方負責對房地產(chǎn)項目所在地的市場情況進行調研，包括但不限于政策法規(guī)、土地供應、供需狀況等。（2）投資分析：乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)項目進行投資分析，包括但不限于項目前景、投資回報率、風險分析等。（3）項目評估：乙方對房地產(chǎn)項目進行綜合評估，包括但不限于項目品質、地理位置、配套設施等。（4）交易撮合：乙方協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項目的出售方進行洽談，促成交易。2.2服務期限（1）乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成上述服務內(nèi)容。（2）服務期限自合同簽訂之日起計算，具體期限以合同約定為準。3.投資項目信息3.1項目概述（1）甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的詳細資料，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、用途等。（2）乙方有權要求甲方提供與投資項目相關的其他資料。3.2項目位置（1）甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的具體位置信息。（2）乙方有權要求甲方提供與項目位置相關的其他信息。3.3項目規(guī)模（1）甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的規(guī)模信息，包括但不限于總建筑面積、占地面積等。（2）乙方有權要求甲方提供與項目規(guī)模相關的其他信息。4.服務費用及支付4.1服務費用構成（1）服務費用包括但不限于市場調研費、投資分析費、項目評估費、交易撮合費等。（2）具體費用標準以合同附件為準。4.2支付方式（1）甲方應按照合同約定支付服務費用。（2）支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間（1）甲方應在服務完成后的一定時間內(nèi)支付服務費用。（2）具體付款時間以合同約定為準。5.信息保密5.1保密信息范圍（1）本合同項下的所有信息，包括但不限于市場調研報告、投資分析報告、項目評估報告等。（2）甲方提供的涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他不應公開的信息。5.2保密義務（1）乙方在合同履行過程中，對甲方提供的保密信息負有保密義務。（2）乙方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年。（2）保密期限屆滿后，乙方仍需對保密信息保密。6.合作關系6.1合作伙伴（1）甲方同意將乙方作為其房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務的合作伙伴。（2）乙方有權要求甲方提供與合作伙伴相關的其他信息。6.2合作方式（1）本合同約定甲方與乙方之間的合作關系為委托代理關系。（2）雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.3合作期限（1）合作期限自合同簽訂之日起計算，具體期限以合同約定為準。7.服務質量保證7.1服務質量標準（1）乙方提供的服務應符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。（2）乙方應確保服務內(nèi)容的準確性、及時性和完整性。7.2服務質量評價（1）甲方有權對乙方提供的服務進行評價。（2）乙方應積極聽取甲方的意見和建議，不斷提高服務質量。7.3質量改進措施（1）乙方應定期對服務質量進行評估，發(fā)現(xiàn)問題并及時整改。（2）乙方應制定質量改進措施，確保服務質量符合甲方要求。8.項目變更及調整8.1項目變更流程（1）如甲方需對投資項目進行變更，應提前通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。（2）乙方應在收到變更通知后，評估變更對服務的影響，并及時向甲方反饋。8.2項目調整方案（1）乙方應根據(jù)項目變更情況，提出相應的調整方案，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。（2）調整方案經(jīng)甲方同意后，雙方應簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.法律責任9.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2爭議解決（1）因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（2）合同簽訂地為中國。10.合同解除10.1合同解除條件（1）如甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。（2）如合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的服務費用中不屬于服務期的部分。（2）雙方應就合同解除后的遺留問題進行協(xié)商，達成一致意見。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）合同解除或終止的其他條件。11.3終止程序（1）合同終止前，雙方應書面確認終止事項。（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.其他約定12.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。（2）通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的地址為送達地址。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務費用明細、項目資料、補充協(xié)議等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂（1）本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件a.服務費用明細表；b.項目資料清單；c.補充協(xié)議；d.其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與合同履行或提供特定服務的獨立第三方。（2）第三方不包括但不限于律師、審計師、評估師、監(jiān)理工程師、顧問等專業(yè)人士。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任（1）第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因其過錯導致甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質和范圍，要求甲方或乙方支付相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。（2）第三方在履行職責過程中，應明確其服務的范圍和界限，不得超越其職權范圍。（3）甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調由甲方或乙方負責，第三方應積極配合。16.第三方責任限額16.1責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定。（2）責任限額應在第三方介入的書面協(xié)議中明確約定。16.2責任限額的履行（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。（2）責任限額的履行不影響甲方或乙方的其他權利，包括但不限于要求第三方承擔全部或部分賠償責任。16.3超出責任限額的處理（1）如第三方違約行為導致的損失超出責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。（2）超出部分的賠償責任由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更的條件（1）如甲方或乙方認為有必要更換第三方，應提前通知另一方，并書面確認變更事宜。（2）第三方變更應經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。17.2第三方變更的程序（1）甲方或乙方提出更換第三方，應向另一方提供更換原因及第三方的基本情況。（2）另一方應在收到更換通知后，對更換的第三方進行審查，并在一定期限內(nèi)反饋意見。17.3第三方變更的后果（1）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關系終止。（2）新第三方應按照本合同及雙方簽署的書面協(xié)議履行職責。18.第三方退出18.1第三方退出的條件（1）如第三方因故退出，應提前通知甲方和乙方，并書面確認退出事宜。（2）第三方退出應經(jīng)甲方和乙方同意。18.2第三方退出的程序（1）第三方退出時，應妥善處理其職責范圍內(nèi)的遺留問題，并確保不影響甲方和乙方的合法權益。（2）甲方和乙方應協(xié)助第三方完成退出程序。18.3第三方退出的后果（1）第三方退出后，其與甲方、乙方之間的合同關系終止。（2）甲方和乙方應根據(jù)本合同及雙方簽署的書面協(xié)議，繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的具體金額，包括但不限于市場調研費、投資分析費、項目評估費、交易撮合費等。說明：本附件用于明確服務費用的構成和支付方式。2.項目資料清單要求：詳細列出甲方提供的與投資項目相關的所有資料，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、用途等。說明：本附件用于確保乙方對項目信息的全面了解。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。4.補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。5.保密協(xié)議要求：明確雙方對保密信息的保密義務、保密期限、保密措施等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。6.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，減少爭議帶來的損失。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的流程，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時完成服務內(nèi)容。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務費用的千分之五。若乙方未按時完成服務內(nèi)容，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分服務費用、賠償損失等。若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義2.服務內(nèi)容2.1投資顧問服務2.2項目評估與分析2.3市場調研與數(shù)據(jù)分析2.4投資方案制定2.5談判與交易協(xié)助2.6法律、稅務及風險管理3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.3付款方式3.4服務費用調整4.信息保密與知識產(chǎn)權4.1信息保密4.2知識產(chǎn)權歸屬4.3違約責任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除與終止9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1簽訂程序11.2合同生效時間12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同附件13.1附件一：投資顧問服務協(xié)議13.2附件二：項目評估報告13.3附件三：市場調研報告14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3合同雙方應明確各自的名稱、地址、法定代表人或授權代表等信息。1.2合同標的1.2.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務。1.2.2合同標的包括但不限于項目評估、市場調研、投資方案制定、談判與交易協(xié)助等。1.2.3合同標的的具體內(nèi)容以附件一《投資顧問服務協(xié)議》為準。1.3術語定義1.3.1.1“房地產(chǎn)項目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項目；1.3.1.2“投資顧問服務”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于項目評估、市場調研、投資方案制定、談判與交易協(xié)助等服務；1.3.1.3“服務期限”指本合同約定的乙方提供投資顧問服務的期限。2.服務內(nèi)容2.1投資顧問服務2.1.1乙方應按照甲方的要求，對房地產(chǎn)項目進行評估，包括但不限于項目可行性、市場前景、投資回報等；2.1.2乙方應提供市場調研報告，包括但不限于目標市場分析、競爭對手分析、市場供需分析等；2.1.3乙方應協(xié)助甲方制定投資方案，包括但不限于投資策略、投資預算、風險控制等；2.2項目評估與分析2.2.1乙方應運用專業(yè)的評估方法對房地產(chǎn)項目進行全面評估；2.2.2評估結果應以書面報告形式提交甲方；2.3市場調研與數(shù)據(jù)分析2.3.1乙方應收集并分析相關市場數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)；2.3.2市場調研報告應包括數(shù)據(jù)來源、分析方法、結論等；2.4投資方案制定2.4.1乙方應根據(jù)評估結果和市場調研數(shù)據(jù)，為甲方制定投資方案；2.4.2投資方案應包括投資策略、投資預算、風險控制措施等；2.5談判與交易協(xié)助2.5.1乙方應協(xié)助甲方與項目相關方進行談判；2.5.2乙方應確保談判過程公平、公正，維護甲方利益；2.6法律、稅務及風險管理2.6.1乙方應提供法律咨詢，協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)項目相關的法律事務；2.6.2乙方應提供稅務咨詢，協(xié)助甲方合理避稅；2.6.3乙方應協(xié)助甲方進行風險管理，降低投資風險。3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自合同生效之日起至合同約定的服務期限屆滿之日止；3.1.2合同服務期限為____年。3.2服務費用3.2.1乙方提供投資顧問服務的費用為人民幣____元；3.2.2服務費用應按本合同約定的付款方式進行支付。3.3付款方式3.3.1甲方應按本合同約定的付款方式向乙方支付服務費用；3.3.2付款方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。3.4服務費用調整3.4.1在合同服務期限內(nèi)，如因市場變化、政策調整等原因導致服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調整服務費用。4.信息保密與知識產(chǎn)權4.1信息保密4.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；4.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密；4.2知識產(chǎn)權歸屬4.2.1本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有；4.2.2甲方同意在合同期限內(nèi)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權；4.3違約責任4.3.1如一方違反本合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權解除本合同；5.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同；5.2合同終止條件5.2.1合同服務期限屆滿，本合同自動終止；5.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；5.3解除與終止程序5.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商；5.3.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方或乙方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；6.1.2違約情形包括但不限于：6.1.1.1未按約定支付服務費用；6.1.1.2未按約定提供資料或信息；6.1.1.3未能履行合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；6.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。6.3損害賠償6.3.1違約方應按照本合同約定，向對方支付損害賠償金；6.3.2損害賠償金的計算方式由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)；7.2.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料；7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效；8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行；8.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；8.3合同解除與終止8.3.1如合同解除或終止，雙方應按照本合同約定的程序進行；8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。9.適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.1.2如合同涉及國際法律問題，雙方應協(xié)商解決。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭議解決，如雙方協(xié)商不成，應提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；10.2.2通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱；10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.3.2合同附件包括但不限于附件一《投資顧問服務協(xié)議》、附件二《項目評估報告》、附件三《市場調研報告》等。11.合同簽訂與生效日期11.1簽訂程序11.1.1本合同由甲方和乙方授權代表簽署；11.1.2簽署前，雙方應仔細閱讀本合同條款；11.1.3雙方簽署本合同后，應及時將合同副本各自保存一份；11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.2.2合同生效日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.1.2每份合同均具有同等法律效力；12.2份數(shù)效力12.2.1合同份數(shù)不影響本合同的效力。13.合同附件13.1附件一：投資顧問服務協(xié)議13.1.1附件一為本合同的重要組成部分，具體內(nèi)容詳見附件一；13.2附件二：項目評估報告13.2.1附件二為本合同的重要組成部分，具體內(nèi)容詳見附件二；13.3附件三：市場調研報告13.3.1附件三為本合同的重要組成部分，具體內(nèi)容詳見附件三。14.合同簽署與生效日期14.1簽署與生效日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.1.2合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同中，第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方之外的第三方提供專業(yè)服務或參與合同項下的活動。1.1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的服務內(nèi)容，如市場調研、項目評估、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方介入前，應取得對方的書面同意。2.2第三方介入的選擇2.2.1第三方介入的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應的資質和能力；2.2.2第三方介入的選擇應考慮第三方的專業(yè)水平、服務費用、信譽等因素。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責；3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任；3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應按照約定的時間和質量要求完成服務。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用等；4.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2費用承擔4.2.1第三方介入的費用由引入方承擔；4.2.2引入方應在第三方介入前，與第三方協(xié)商并明確費用承擔方式。5.第三方介入的責任限額5.1責任限額的設定5.1.1第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.1.2責任限額應考慮第三方的服務內(nèi)容、風險程度等因素。5.2責任限額的適用5.2.1第三方介入的責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；5.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)；6.2.2爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的必要性7.1.1當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行變更，以明確第三方的權利、義務和責任。7.2合同變更的程序7.2.1合同變更應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；7.2.2合同變更應以書面形式進行，并作為原合同的一部分。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：8.1.1.1第三方完成服務任務；8.1.1.2第三方因故退出；8.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的程序8.2.1第三方介入的合同終止應通知甲乙雙方；8.2.2合同終止后，第三方應按照約定辦理相關事宜。9.第三方介入的其他條款9.1第三方的獨立性9.1.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響；9.2第三方的資質要求9.2.1第三方應具備相應的資質和能力，以保障服務質量；9.3第三方的變更與替換9.3.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；9.3.2更換第三方應遵循本合同的相關規(guī)定。10.第三方介入與其他各方的劃分說明10.1第三方介入與甲乙雙方的關系10.1.1第三方介入是甲乙雙方合作的一部分，第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；10.1.2第三方介入的職責僅限于為甲乙雙方提供服務，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務。10.2第三方介入與其他方的劃分10.2.1第三方介入與項目相關方的關系10.2.1.1第三方介入的項目相關方包括但不限于開發(fā)商、承包商、供應商等；10.2.1.2第三方介入應尊重項目相關方的合法權益，不得損害其利益；10.2.2第三方介入與政府機構的關系10.2.2.1第三方介入應遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府機構的工作；10.2.2.2第三方介入不得利用政府機構的影響力謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務協(xié)議詳細要求：詳細列明甲乙雙方約定的服務內(nèi)容、服務期限、費用、付款方式、保密條款等。說明：本附件是合同的重要組成部分，具體內(nèi)容需雙方協(xié)商一致。2.附件二：項目評估報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、財務預測、風險評估等。說明：本報告由乙方根據(jù)合同約定提供，作為甲方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.附件三：市場調研報告詳細要求：包括市場概況、競爭對手分析、消費者分析等。說明：本報告由乙方根據(jù)合同約定提供，用于甲方了解市場情況。4.附件四：投資方案詳細要求：包括投資策略、投資預算、風險控制措施等。5.附件五：談判與交易文件詳細要求：包括談判記錄、交易文件、合同等。說明：本附件記錄了談判和交易過程中的相關文件，作為合同履行的證明。6.附件六：法律文件詳細要求：包括法律意見書、合同審查意見等。說明：本附件由律師事務所提供，用于確保合同合法有效。7.附件七：稅務文件詳細要求：包括稅務咨詢意見、稅務籌劃方案等。說明：本附件由稅務師事務所提供，用于確保甲方合理避稅。8.附件八：風險管理報告詳細要求：包括風險評估、風險應對措施等。說明：本報告由乙方根據(jù)合同約定提供，用于甲方進行風險管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付服務費用未按約定提供資料或信息未按約定履行合同約定的其他義務1.2乙方違約行為未按約定提供合格的服務未按約定時間完成服務泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的____%；甲方未按約定提供資料或信息，導致乙方無法履行合同，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。2.2乙方違約責任認定乙方未按約定提供合格的服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，賠償金額不超過服務費用的____%；乙方未按約定時間完成服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的____%；乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務費用，若逾期支付，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的____%。3.2乙方違約示例乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成服務，若未按時完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為服務費用的____%。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資經(jīng)紀服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2經(jīng)紀方信息2.服務內(nèi)容2.1投資項目概述2.2經(jīng)紀服務范圍2.3服務期限2.4服務費用及支付方式3.權利與義務3.1投資方權利與義務3.2經(jīng)紀方權利與義務4.風險提示與免責條款4.1投資風險提示4.2經(jīng)紀服務風險提示4.3免責條款5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同附件9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1投資項目詳細信息10.2服務協(xié)議10.3其他相關文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及送達12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件清單14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方注冊地址：_______1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2經(jīng)紀方信息1.2.1經(jīng)紀方名稱：_______1.2.2經(jīng)紀方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)紀方注冊地址：_______1.2.4經(jīng)紀方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.服務內(nèi)容2.1投資項目概述2.1.1投資項目名稱：_______2.1.2投資項目類型：_______2.1.3投資項目位置：_______2.1.4投資項目規(guī)模：_______2.2經(jīng)紀服務范圍2.2.1市場調研2.2.2投資方案制定2.2.3項目推介2.2.4談判協(xié)調2.2.5合同簽訂2.3服務期限2.3.1服務開始日期：_______2.3.2服務結束日期：_______2.4服務費用及支付方式2.4.1服務費用總額：_______2.4.2支付方式：_______3.權利與義務3.1投資方權利與義務3.1.1投資方有權要求經(jīng)紀方提供真實、準確、完整的項目信息。3.1.2投資方有義務按照合同約定支付服務費用。3.2經(jīng)紀方權利與義務3.2.1經(jīng)紀方有義務在服務期限內(nèi)提供高質量的服務。3.2.2經(jīng)紀方有義務保守投資方商業(yè)秘密。4.風險提示與免責條款4.1投資風險提示4.1.1投資方應充分了解投資項目的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。4.1.2經(jīng)紀方不對投資項目的具體收益承擔責任。4.2經(jīng)紀服務風險提示4.2.1經(jīng)紀方不對因不可抗力導致的服務中斷承擔責任。4.2.2經(jīng)紀方不對因投資方提供的信息不準確導致的服務結果承擔責任。4.3免責條款4.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。5.2保密義務5.2.1合同雙方有義務對保密信息進行保密，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2經(jīng)紀方未履行合同義務，投資方有權解除合同。6.2合同終止條件6.2.1服務期限屆滿。6.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除與終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應就合同解除或終止事宜進行協(xié)商。6.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會名稱：_______7.3爭議解決費用7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同經(jīng)雙方簽署后，立即對雙方具有法律約束力。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。8.2.2變更后的合同條款應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1.1投資項目詳細信息；8.3.1.2服務協(xié)議；8.3.1.3其他相關文件。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應提交_______人民法院管轄。10.合同附件10.1投資項目詳細信息10.1.1投資項目名稱：_______10.1.2投資項目類型：_______10.1.3投資項目位置：_______10.1.4投資項目規(guī)模：_______10.1.5投資項目相關證照：_______10.2服務協(xié)議10.2.1服務內(nèi)容：_______10.2.2服務期限：_______10.2.3服務費用：_______10.3其他相關文件10.3.1投資方授權委托書；10.3.2經(jīng)紀方資質證明文件；10.3.3其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及送達11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，由經(jīng)紀方送達投資方。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3簽署代表12.3.1投資方代表簽字：_______12.3.2經(jīng)紀方代表簽字：_______13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件清單13.2.1本合同附件清單如下：13.2.1.1投資項目詳細信息；13.2.1.2服務協(xié)議；13.2.1.3其他相關文件。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.2合同解除后，雙方應相互返還已支付的費用。14.2合同終止后的處理14.2.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、評估、代理或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方的介入應不違背本合同的原則和目的。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由合同雙方共同決定。15.3.2第三方的確認需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定的服務內(nèi)容，獨立開展工作。16.1.2第三方有權獲得合同雙方支付的報酬。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守本合同的約定，保證其提供的服務符合合同要求。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同項下提供的服務中，如因第三方自身原因導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2責任免除17.2.1因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責