2024版房地產(chǎn)電商平臺合作代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商平臺合作代理銷售合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同各方定義1.2術(shù)語和定義2.合作內(nèi)容2.1合作目標2.2銷售范圍2.3銷售方式3.合作期限3.1合作期限3.2延期及終止條件4.費用和支付4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房源信息5.1房源提供5.2房源信息真實性5.3房源信息更新6.推廣和營銷6.1合作平臺推廣6.2營銷活動6.3品牌宣傳7.版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)7.1內(nèi)容版權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法院訴訟11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.法律適用和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他13.1附則13.2通知和通訊13.3合同份數(shù)14.合同生效及簽署14.1生效條件14.2簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同各方定義1.1.1“甲方”指本合同約定的房地產(chǎn)電商平臺。1.1.2“乙方”指本合同約定的房地產(chǎn)代理銷售機構(gòu)。1.1.3“合作平臺”指甲方運營的房地產(chǎn)電商平臺。1.1.4“房源”指乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目。1.1.5“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)電商平臺合作代理銷售合同》。1.2術(shù)語和定義1.2.1“代理銷售”指乙方在合作平臺上的房源信息展示、咨詢接待、帶看、成交等服務(wù)。1.2.2“成交”指乙方通過合作平臺促成甲方提供的房源與買方簽訂買賣合同。1.2.3“服務(wù)費”指乙方根據(jù)成交額向甲方支付的傭金。第二條合作內(nèi)容2.1合作目標2.1.1甲方通過乙方代理銷售，擴大房源在市場上的曝光度和銷售渠道。2.1.2乙方通過合作平臺，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場競爭力。2.2銷售范圍2.2.1乙方在合作平臺上的銷售范圍限于甲方提供的房源。2.3銷售方式2.3.1乙方應(yīng)通過合作平臺提供房源信息，包括但不限于文字、圖片、視頻等形式。2.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行營銷活動，提高房源銷售效果。第三條合作期限3.1合作期限3.1.1本合同有效期為自雙方簽署之日起至2025年12月31日。3.2延期及終止條件3.2.1雙方同意，在合同期滿前三個月內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，另一方有權(quán)終止合同。第四條費用和支付4.1代理費用4.1.1乙方根據(jù)成交額的約定比例向甲方支付服務(wù)費。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在成交后十個工作日內(nèi)，按照約定的比例向甲方支付服務(wù)費。4.3付款時間4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費后三個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。4.4逾期付款4.4.1若乙方逾期支付服務(wù)費，應(yīng)按日向甲方支付萬分之五的違約金。第五條房源信息5.1房源提供5.1.1甲方應(yīng)及時向乙方提供符合法律法規(guī)要求的房源信息。5.2房源信息真實性5.2.1甲方保證提供的房源信息真實、準確、完整。5.3房源信息更新5.3.1甲方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時效性。第六條推廣和營銷6.1合作平臺推廣6.1.1甲方負責(zé)合作平臺的運營和推廣。6.2營銷活動6.2.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的營銷活動，提高合作效果。6.3品牌宣傳6.3.1甲方在合作期間有權(quán)使用乙方的品牌進行宣傳。第八條版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)8.1內(nèi)容版權(quán)8.1.1乙方在合作平臺發(fā)布的房源信息、營銷材料等內(nèi)容的版權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在合作期間有權(quán)使用乙方提供的內(nèi)容，但不得侵犯乙方的版權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1雙方應(yīng)共同保護合作過程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)對方同意擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1若因一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致第三方索賠，被侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。9.3保密例外9.3.1法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2仲裁11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.3法院訴訟11.3.1若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件12.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。12.3解除程序12.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十三條法律適用和管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十四條其他14.1附則14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2通知和通訊14.2.1除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合作的個人、企業(yè)或其他組織。a)中介機構(gòu)：提供房源信息對接、交易撮合、法律咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。b)技術(shù)服務(wù)提供商：提供平臺技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析、系統(tǒng)維護等服務(wù)的公司。c)營銷推廣服務(wù)商：負責(zé)市場推廣、廣告投放、品牌建設(shè)等服務(wù)的公司。d)法律顧問：提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.2第三方介入15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和費用由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：a)對第三方的選擇和監(jiān)督，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c)對第三方提供的服務(wù)進行驗收，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。16.1.2乙方責(zé)任：a)與第三方合作，提供必要的資源和支持，確保合作順利進行。b)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定。c)對第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問題，與甲方共同協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.第三方責(zé)任免除18.1.1甲方或乙方未按照合同約定提供必要的信息或條件。18.1.2甲方或乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.1.3不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行合同。19.第三方變更與退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評估合作方案，確保合作順利進行。20.第三方協(xié)議的獨立性20.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議是獨立于本合同的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任。20.2第三方協(xié)議的變更、解除或終止不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的詳細信息、合作內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。附件說明：是本合同的主要附件，明確了雙方合作的基本框架。2.房源信息表詳細要求：包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。附件說明：用于確保房源信息的準確性和完整性。3.推廣營銷方案詳細要求：包括營銷目標、策略、預(yù)算、執(zhí)行計劃等。附件說明：用于指導(dǎo)營銷活動的具體執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議是合作的一部分。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：包括違約行為、責(zé)任認定、賠償標準等。附件說明：用于明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、管轄法院等。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求：包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)限、侵權(quán)責(zé)任等。附件說明：用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)范。9.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式、收款人等。附件說明：用于證明付款行為的真實性。10.房源成交確認書詳細要求：包括成交房源信息、成交價格、成交日期等。附件說明：用于證明房源成交的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。乙方未按約定完成銷售任務(wù)或未按約定支付服務(wù)費。第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)或泄露保密信息。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方損失客戶，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方未按約定支付服務(wù)費，甲方有權(quán)暫停合作，并要求乙方支付滯納金。第三方泄露保密信息，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺合作代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作代理銷售范圍2.1合作代理銷售區(qū)域2.2合作代理銷售項目2.3合作代理銷售期限3.合作代理銷售方式3.1線上銷售3.2線下銷售3.3銷售渠道4.合作代理銷售目標4.1銷售目標設(shè)定4.2銷售目標調(diào)整4.3銷售目標考核5.合作代理銷售費用5.1代理銷售費用計算方式5.2代理銷售費用支付5.3代理銷售費用調(diào)整6.合作代理銷售收益6.1收益分配比例6.2收益計算方式6.3收益支付7.合作代理銷售宣傳7.1宣傳費用承擔(dān)7.2宣傳內(nèi)容審核7.3宣傳效果評估8.合作代理銷售售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)標準8.3售后服務(wù)費用9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更與補充13.合同附件13.1附件一：合作代理銷售項目清單13.2附件二：宣傳材料樣本13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話1.4.2電子郵箱1.4.3傳真號碼2.合作代理銷售范圍2.1合作代理銷售區(qū)域2.2合作代理銷售項目2.2.1項目名稱2.2.2項目位置2.2.3項目類型2.3合作代理銷售期限2.3.1合作起始日期2.3.2合作終止日期3.合作代理銷售方式3.1線上銷售3.1.1平臺名稱3.1.2銷售3.2線下銷售3.2.1銷售地點3.2.2銷售時間3.3銷售渠道3.3.1合作中介3.3.2合作媒體4.合作代理銷售目標4.1銷售目標設(shè)定4.1.1年度銷售目標4.1.2季度銷售目標4.2銷售目標調(diào)整4.2.1調(diào)整條件4.2.2調(diào)整程序4.3銷售目標考核4.3.1考核標準4.3.2考核時間5.合作代理銷售費用5.1代理銷售費用計算方式5.1.1費用構(gòu)成5.1.2計算公式5.2代理銷售費用支付5.2.1付款方式5.2.2付款時間5.3代理銷售費用調(diào)整5.3.1調(diào)整條件5.3.2調(diào)整程序6.合作代理銷售收益6.1收益分配比例6.1.1分配比例6.1.2分配依據(jù)6.2收益計算方式6.2.1收益構(gòu)成6.2.2計算公式6.3收益支付6.3.1付款方式6.3.2付款時間7.合作代理銷售宣傳7.1宣傳費用承擔(dān)7.1.1費用構(gòu)成7.1.2承擔(dān)方式7.2宣傳內(nèi)容審核7.2.1審核程序7.2.2審核標準7.3宣傳效果評估7.3.1評估指標7.3.2評估時間8.合作代理銷售售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.1.1質(zhì)量保證8.1.2退換貨政策8.1.3故障維修服務(wù)8.2售后服務(wù)標準8.2.1服務(wù)響應(yīng)時間8.2.2服務(wù)質(zhì)量要求8.3售后服務(wù)費用8.3.1費用承擔(dān)方8.3.2費用結(jié)算方式9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.1.1履行起始時間9.1.2履行終止時間9.2合同履行監(jiān)督9.2.1監(jiān)督方式9.2.2監(jiān)督內(nèi)容9.3違約責(zé)任9.3.1違約情形9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1協(xié)商解除10.1.2違約解除10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2不可抗力10.3合同解除與終止程序10.3.1解除通知10.3.2終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)11.2.2仲裁規(guī)則11.3爭議解決費用11.3.1費用承擔(dān)11.3.2費用結(jié)算12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2法定代表人簽字12.2合同備案12.2.1備案機構(gòu)12.2.2備案程序12.3合同變更與補充12.3.1變更程序12.3.2補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：合作代理銷售項目清單13.1.1項目名稱13.1.2項目詳情13.2附件二：宣傳材料樣本13.2.1宣傳海報13.2.2宣傳文案13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議13.3.1服務(wù)條款13.3.2服務(wù)流程14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方另行協(xié)商14.1.2優(yōu)先適用14.2本合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋原則14.2.2解釋權(quán)歸屬14.3本合同份數(shù)與效力14.3.1份數(shù)14.3.2效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型1.2.1中介方：提供信息對接、市場推廣等服務(wù)的機構(gòu)；1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)解決方案、軟件開發(fā)等服務(wù)的公司；1.2.3專業(yè)顧問：提供行業(yè)分析、風(fēng)險評估等服務(wù)的專家；1.2.4其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.2第三方的參與第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，積極參與合同履行過程，并提供相應(yīng)服務(wù)。2.3第三方的退出若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。3.2責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)參照第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和市場行情，合理設(shè)定第三方責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整若合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)權(quán)利；4.1.3享有合同約定范圍內(nèi)的收益。4.2第三方的義務(wù)4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3嚴格按照合同要求履行職責(zé)。4.3第三方的責(zé)任4.3.1因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，承?dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2因自身原因造成甲乙雙方損失的，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。5.2第三方與消費者的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護消費者權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循市場規(guī)則和商業(yè)道德，避免利益沖突。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的期限；6.1.2第三方介入的支付方式；6.1.3第三方介入的保密義務(wù)。6.2第三方介入時的額外說明6.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；6.2.2第三方介入的介入范圍應(yīng)明確，避免越權(quán)行為；6.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同推進合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作代理銷售項目清單詳細要求：包括項目名稱、位置、類型、銷售價格、戶型、配套設(shè)施等詳細信息。附件說明：此清單為合作雙方共同認可的銷售項目，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：宣傳材料樣本詳細要求：包括宣傳海報、宣傳文案、推廣視頻等，需符合雙方約定的宣傳標準和風(fēng)格。附件說明：宣傳材料需經(jīng)過甲乙雙方審核，確保內(nèi)容真實、準確，并符合法律法規(guī)。3.附件三：售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、標準、流程、費用承擔(dān)等條款。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確了售后服務(wù)責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：包括合同履行情況、監(jiān)督結(jié)果、存在問題及改進措施等。附件說明：此報告由甲乙雙方共同完成，作為合同履行的監(jiān)督記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同選擇的解決方式。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行銷售目標；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3甲方未按合同約定支付代理銷售費用；1.4乙方未按合同約定支付銷售收益；1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付代理銷售費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺合作代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍4.合作期限與終止條件5.合作代理銷售方式與流程6.房源信息提供與審核7.傭金結(jié)算方式與標準8.保密條款9.違約責(zé)任與賠償10.爭議解決方式11.合同生效與變更12.合同解除與終止13.合同附件與補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)電商平臺）與乙方（合作代理銷售機構(gòu)）之間的合作關(guān)系，共同推進甲方平臺上的房地產(chǎn)項目銷售工作，實現(xiàn)互利共贏。第二條雙方基本信息2.1甲方：名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.2乙方：名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________第三條合作內(nèi)容與范圍3.1乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的合作代理銷售機構(gòu)，負責(zé)甲方平臺上房地產(chǎn)項目的銷售代理工作。3.2合作范圍包括但不限于：房源信息收集、市場推廣、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等。第四條合作期限與終止條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合作的其他情形。第五條合作代理銷售方式與流程5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息，進行市場調(diào)研和客戶分析，制定銷售策略。5.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得進行虛假宣傳。5.3銷售流程：（1）乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，進行客戶匹配和邀約；（2）乙方與客戶洽談，簽訂購房合同；（3）乙方協(xié)助客戶辦理貸款、過戶等手續(xù)；（4）乙方提供售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。第六條房源信息提供與審核6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房源信息，包括但不限于：房源名稱、位置、面積、價格、配套設(shè)施等。6.2乙方在收到房源信息后，應(yīng)進行審核，確認信息的真實性和準確性。6.3如因甲方提供的房源信息存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條傭金結(jié)算方式與標準7.1乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定的傭金標準向乙方支付傭金。7.2傭金標準如下：（1）傭金比例為成交價格的___________%；（2）甲方應(yīng)在成交后___________個工作日內(nèi)支付傭金；（3）如因乙方原因?qū)е落N售失敗，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于：技術(shù)資料、市場分析、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第九條違約責(zé)任與賠償9.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按損失數(shù)額的___________%計算。9.2如一方因違約行為給對方造成重大損失，違約金不足以彌補損失時，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。9.3如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十二條合同解除與終止（1）對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十三條合同附件與補充協(xié)議13.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行；（4）在爭議解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供的服務(wù)應(yīng)真實、準確、有效；（2）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過合同標的金額的___________%；（2）第三方在提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)時，其責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保或保證的具體條款確定；（3）第三方在爭議解決過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第十八條第三方介入的程序（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的原因、目的和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在___________個工作日內(nèi)作出決定；（3）決定同意第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入本合同時，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方、甲乙雙方共同簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二十一條第三方介入的合同解除（1）第三方嚴重違約，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后無法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第二十二條第三方與其他各方