2024版辦公場地租賃合同模板（升級版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公場地租賃合同模板（升級版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃物使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.設(shè)施設(shè)備維護5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.押金金額5.3.保證金及押金退還6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔6.2.其他費用承擔7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明11.3.附件三：租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：__________第二條租賃物概述2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：每月人民幣__________元整。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍：租賃物僅用于__________用途。4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.3設(shè)施設(shè)備維護：租賃期間，租賃物的設(shè)施設(shè)備由承租方負責日常維護。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣__________元整。5.2押金金額：人民幣__________元整。5.3保證金及押金退還：租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，保證金及押金無息退還承租方。第六條水電費及其他費用6.1水電費承擔：租賃期間，水費、電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2其他費用承擔：租賃期間，除租金、水電費外，其他費用如物業(yè)管理費、清潔費等由承租方承擔。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件：7.2.1出租方原因解除：出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需收回租賃物時，可提前__________日通知承租方解除合同。7.2.2承租方原因解除：承租方如需提前解除合同，應提前__________日通知出租方，并支付違約金。7.3合同解除程序：合同解除后，雙方應辦理租賃物移交手續(xù)，并按約定退還保證金及押金。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；8.1.3承租方未按約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞；8.1.4承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成他人損害；8.1.5出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為__________元；8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為__________元；8.2.3雙方違約，應分別承擔相應的違約責任；8.2.4因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4其他法定合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署日期：__________年__________月__________日12.2簽署地點：__________12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管：13.2.1出租方保管__________份；13.2.2承租方保管__________份。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助、監(jiān)督、保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風險。16.第三方介入的條款及說明16.1中介方16.1.1中介方是指在合同訂立過程中提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的職責包括但不限于協(xié)助雙方進行洽談、促成合同簽訂、提供相關(guān)咨詢服務(wù)等。16.1.3中介方的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2擔保方16.2.1擔保方是指為保證合同履行，由第三方提供的擔保服務(wù)。16.2.2擔保方應當具備相應的擔保能力，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)提供擔保。16.2.3擔保合同應當與主合同同時簽訂，并作為主合同的附件。16.3監(jiān)管方16.3.1監(jiān)管方是指在合同履行過程中，對雙方履行情況進行監(jiān)督的第三方。16.3.2監(jiān)管方的職責包括但不限于監(jiān)督合同履行情況、評估風險、提出改進建議等。16.3.3監(jiān)管方的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4評估方16.4.1評估方是指在合同履行過程中，對租賃物價值進行評估的第三方。16.4.2評估方應當具備相應的評估資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行評估。16.4.3評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)，并作為附件附于合同中。16.5咨詢方16.5.1咨詢方是指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.5.2咨詢方的職責包括但不限于提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.5.3咨詢方的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責權(quán)利界定17.1責任：第三方應當依法履行其職責，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔相應責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，并在合同履行過程中獲取相關(guān)信息。17.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的報酬或費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙方均不存在利益沖突，其職責是為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與租賃物：第三方在合同履行過程中，對租賃物進行評估、監(jiān)督等，但無權(quán)對租賃物進行占有或使用。18.3第三方與合同履行：第三方對合同履行過程中的問題進行評估、建議，但不直接參與合同履行。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責任不超過其接受服務(wù)所收取的費用。19.2超出責任限額的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應責任。19.3如第三方存在故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前__________日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、使用年限等信息。說明：租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應詳細描述租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：使用說明有助于承租方正確使用租賃物，避免因不當使用造成損壞。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容、新增條款等。說明：補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和細化，具有同等法律效力。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應明確中介方的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、違約責任等。說明：擔保合同是擔保方提供擔保的法律依據(jù)。6.附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細要求：監(jiān)管協(xié)議應明確監(jiān)管方的職責、監(jiān)督內(nèi)容、報告要求、違約責任等。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方履行監(jiān)管職責的法律依據(jù)。7.附件七：評估報告詳細要求：評估報告應包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。說明：評估報告是評估方進行評估的結(jié)果，用于確定租賃物價值。8.附件八：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、咨詢費用、違約責任等。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議是咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。1.3承租方未按約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞。1.4承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成他人損害。1.5出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)。1.6雙方約定的其他違約情形。2.責任認定標準：2.1違約責任由違約方承擔。2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金：承租方應支付違