2024年度烏魯木齊房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)條款本合同目錄一覽1.寵物飼養(yǎng)基本規(guī)定1.1允許飼養(yǎng)的寵物種類1.2禁止飼養(yǎng)的寵物種類1.3寵物數(shù)量限制2.寵物飼養(yǎng)管理2.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域2.2寵物飼養(yǎng)時(shí)間2.3寵物排泄物處理2.4寵物疫苗接種與健康檢查3.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用3.1寵物租金3.2寵物管理費(fèi)3.3寵物保險(xiǎn)費(fèi)4.寵物飼養(yǎng)責(zé)任4.1寵物傷害責(zé)任4.2寵物噪音影響責(zé)任4.3寵物擾民行為責(zé)任5.寵物飼養(yǎng)合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.寵物飼養(yǎng)糾紛處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)6.3糾紛處理費(fèi)用7.寵物飼養(yǎng)合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽程序7.3續(xù)簽費(fèi)用8.寵物飼養(yǎng)合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的責(zé)任承擔(dān)9.寵物飼養(yǎng)合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.寵物飼養(yǎng)合同附件10.1寵物飼養(yǎng)協(xié)議10.2寵物健康證明10.3寵物保險(xiǎn)合同11.寵物飼養(yǎng)合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議處理機(jī)構(gòu)11.3爭議處理費(fèi)用12.寵物飼養(yǎng)合同爭議管轄12.1管轄法院12.2管轄期限13.寵物飼養(yǎng)合同解釋13.1解釋原則13.2解釋效力14.寵物飼養(yǎng)合同其他約定第一部分：合同如下：1.寵物飼養(yǎng)基本規(guī)定1.1允許飼養(yǎng)的寵物種類：本合同內(nèi)允許飼養(yǎng)的寵物包括小型犬、小型貓、小型兔等小型寵物，具體種類需經(jīng)出租方同意。1.2禁止飼養(yǎng)的寵物種類：禁止飼養(yǎng)的寵物包括猛禽、猛獸、大型犬、大型貓等可能對他人或房屋造成危害的寵物。1.3寵物數(shù)量限制：每套房屋內(nèi)飼養(yǎng)的寵物數(shù)量不得超過2只。2.寵物飼養(yǎng)管理2.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域：寵物應(yīng)在租客指定的室內(nèi)區(qū)域飼養(yǎng)，不得隨意放養(yǎng)于公共區(qū)域。2.2寵物飼養(yǎng)時(shí)間：寵物飼養(yǎng)時(shí)間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得影響他人正常生活。2.3寵物排泄物處理：租客應(yīng)負(fù)責(zé)寵物排泄物的清理，及時(shí)將其放置于指定的垃圾容器內(nèi)。2.4寵物疫苗接種與健康檢查：租客應(yīng)確保寵物按時(shí)完成疫苗接種，并定期進(jìn)行健康檢查。3.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用3.1寵物租金：租客需向出租方支付每月固定的寵物租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2寵物管理費(fèi)：租客需支付每月的寵物管理費(fèi)，用于寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔和維護(hù)。3.3寵物保險(xiǎn)費(fèi)：租客需自行購買寵物保險(xiǎn)，以應(yīng)對寵物可能造成的意外傷害。4.寵物飼養(yǎng)責(zé)任4.1寵物傷害責(zé)任：若寵物在飼養(yǎng)過程中造成他人傷害，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2寵物噪音影響責(zé)任：租客應(yīng)確保寵物在飼養(yǎng)過程中不會(huì)產(chǎn)生噪音，以免影響他人正常生活。4.3寵物擾民行為責(zé)任：若寵物出現(xiàn)擾民行為，租客應(yīng)立即采取措施予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.寵物飼養(yǎng)合同解除1.租客違反本合同約定，飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物；2.寵物飼養(yǎng)對他人或房屋造成嚴(yán)重危害；3.租客未按約定支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用；5.2合同解除程序：出租方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知租客，并要求租客在接到通知后30日內(nèi)搬離寵物。5.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，租客應(yīng)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并負(fù)責(zé)將寵物妥善安置。6.寵物飼養(yǎng)糾紛處理6.1糾紛解決方式：雙方在飼養(yǎng)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或向人民法院提起訴訟。6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)：糾紛處理機(jī)構(gòu)包括當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、人民法院等。6.3糾紛處理費(fèi)用：糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.寵物飼養(yǎng)合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件：本合同到期前，若雙方均愿意繼續(xù)飼養(yǎng)寵物，且無違反本合同約定的行為，租客可向出租方提出續(xù)簽申請。8.2續(xù)簽程序：租客應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向出租方提出續(xù)簽申請，經(jīng)出租方同意后，雙方可協(xié)商簽訂新的寵物飼養(yǎng)合同。8.3續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽費(fèi)用按照原合同約定的租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.寵物飼養(yǎng)合同變更9.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商進(jìn)行變更。9.2變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，作為原合同的一部分。9.3變更后的責(zé)任承擔(dān)：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)，原有條款與新條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。10.寵物飼養(yǎng)合同終止1.合同約定的租賃期限屆滿；3.租客或?qū)櫸镞`反合同約定，經(jīng)出租方通知后仍不改正；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并妥善處理寵物飼養(yǎng)事宜。10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理寵物飼養(yǎng)剩余費(fèi)用，并確保寵物得到妥善安置。11.寵物飼養(yǎng)合同附件11.1寵物飼養(yǎng)協(xié)議：本合同附件包括寵物飼養(yǎng)協(xié)議，詳細(xì)列明寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定和雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2寵物健康證明：寵物飼養(yǎng)協(xié)議附件中應(yīng)包含寵物的健康證明，證明寵物已完成必要的疫苗接種和健康檢查。11.3寵物保險(xiǎn)合同：寵物飼養(yǎng)協(xié)議附件中應(yīng)包含寵物保險(xiǎn)合同，以保障寵物在發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。12.寵物飼養(yǎng)合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或向人民法院提起訴訟。12.2爭議處理機(jī)構(gòu)：爭議處理機(jī)構(gòu)包括當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、人民法院等。12.3爭議處理費(fèi)用：爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.寵物飼養(yǎng)合同解釋13.1解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.2解釋效力：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何解釋應(yīng)以書面形式記錄并存檔。14.寵物飼養(yǎng)合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為烏魯木齊市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)代理等，他們將在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、寵物飼養(yǎng)管理、糾紛解決、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.甲乙雙方對第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并在第三方介入前與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，第三方不得直接向甲方主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，第三方不得直接向乙方主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。20.2第三方介入的批準(zhǔn)：對方應(yīng)在接到申請后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止1.甲乙雙方達(dá)成一致意見，決定終止第三方介入；2.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；3.服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。22.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方采取必要的法律措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：寵物飼養(yǎng)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定，包括寵物種類、飼養(yǎng)區(qū)域、飼養(yǎng)時(shí)間、排泄物處理、疫苗接種與健康檢查等，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.寵物健康證明詳細(xì)要求和說明：寵物健康證明應(yīng)由寵物主人提供，證明寵物已完成必要的疫苗接種和健康檢查，確保寵物不會(huì)傳播疾病。3.寵物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：寵物保險(xiǎn)合同應(yīng)由寵物主人自行購買，以應(yīng)對寵物可能造成的意外傷害，保障寵物主人及第三方不受經(jīng)濟(jì)損失。4.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：寵物飼養(yǎng)費(fèi)用清單應(yīng)列明寵物租金、寵物管理費(fèi)、寵物保險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果，以及變更后的合同條款。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的原因、雙方協(xié)商結(jié)果，以及終止后的責(zé)任承擔(dān)。8.糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：糾紛解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明糾紛解決的方式、處理機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等，確保糾紛得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用、未按要求處理寵物排泄物、飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物等。責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供寵物飼養(yǎng)條件、未履行合同約定的維修義務(wù)、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)、提供虛假信息、損害甲乙雙方合法權(quán)益等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若租客未按時(shí)支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租客的寵物受到傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括寵物醫(yī)療費(fèi)用、精神損失費(fèi)等。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)條款1本合同目錄一覽1.寵物飼養(yǎng)權(quán)利與義務(wù)1.1寵物飼養(yǎng)的允許范圍1.2寵物飼養(yǎng)的禁止范圍1.3寵物飼養(yǎng)的時(shí)間限制1.4寵物飼養(yǎng)的場所要求1.5寵物飼養(yǎng)的安全保障2.寵物飼養(yǎng)的清潔與衛(wèi)生2.1寵物排泄物的處理2.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔2.3寵物飼養(yǎng)設(shè)施的清潔2.4寵物飼養(yǎng)環(huán)境的要求3.寵物飼養(yǎng)的噪音與影響3.1寵物噪音的限制3.2寵物飼養(yǎng)對鄰居的影響3.3鄰居投訴的處理3.4噪音擾民的處理措施4.寵物飼養(yǎng)的保險(xiǎn)與責(zé)任4.1寵物飼養(yǎng)的保險(xiǎn)要求4.2寵物飼養(yǎng)的責(zé)任界定4.3寵物造成他人損害的處理4.4寵物飼養(yǎng)期間的人身傷害責(zé)任5.寵物飼養(yǎng)的維修與保養(yǎng)5.1寵物飼養(yǎng)設(shè)施的維修責(zé)任5.2寵物飼養(yǎng)設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任5.3寵物飼養(yǎng)設(shè)施的更換與更新5.4寵物飼養(yǎng)設(shè)施的損壞賠償6.寵物飼養(yǎng)的變更與終止6.1寵物飼養(yǎng)的變更條件6.2寵物飼養(yǎng)的終止條件6.3寵物飼養(yǎng)的變更與終止通知6.4寵物飼養(yǎng)的變更與終止手續(xù)7.寵物飼養(yǎng)的糾紛解決7.1寵物飼養(yǎng)糾紛的協(xié)商解決7.2寵物飼養(yǎng)糾紛的調(diào)解解決7.3寵物飼養(yǎng)糾紛的訴訟解決7.4寵物飼養(yǎng)糾紛的爭議處理機(jī)構(gòu)8.寵物飼養(yǎng)的法律與政策8.1寵物飼養(yǎng)的法律規(guī)定8.2寵物飼養(yǎng)的政策要求8.3寵物飼養(yǎng)的法律變更通知8.4寵物飼養(yǎng)的政策變更通知9.寵物飼養(yǎng)的費(fèi)用與支付9.1寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方法9.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的支付方式9.3寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間9.4寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的變更與調(diào)整10.寵物飼養(yǎng)的違約責(zé)任10.1寵物飼養(yǎng)的違約行為10.2寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任的承擔(dān)10.3寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任的賠償10.4寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任的追償11.寵物飼養(yǎng)的其他約定11.1寵物飼養(yǎng)的其他事項(xiàng)11.2寵物飼養(yǎng)的其他約定條款11.3寵物飼養(yǎng)的其他約定修改11.4寵物飼養(yǎng)的其他約定解釋12.寵物飼養(yǎng)的合同解除與終止12.1寵物飼養(yǎng)的合同解除條件12.2寵物飼養(yǎng)的合同終止條件12.3寵物飼養(yǎng)的合同解除與終止通知12.4寵物飼養(yǎng)的合同解除與終止手續(xù)13.寵物飼養(yǎng)的合同生效與終止13.1寵物飼養(yǎng)的合同生效條件13.2寵物飼養(yǎng)的合同終止條件13.3寵物飼養(yǎng)的合同生效通知13.4寵物飼養(yǎng)的合同終止通知14.寵物飼養(yǎng)的合同附件與補(bǔ)充14.1寵物飼養(yǎng)的合同附件14.2寵物飼養(yǎng)的合同補(bǔ)充條款14.3寵物飼養(yǎng)的合同附件修改14.4寵物飼養(yǎng)的合同補(bǔ)充條款解釋第一部分：合同如下：1.寵物飼養(yǎng)權(quán)利與義務(wù)1.1寵物飼養(yǎng)的允許范圍（1）租賃房屋內(nèi)允許飼養(yǎng)寵物，包括但不限于貓、狗等小型寵物。（2）飼養(yǎng)的寵物品種、數(shù)量需符合烏魯木齊市相關(guān)規(guī)定。1.2寵物飼養(yǎng)的禁止范圍（1）禁止飼養(yǎng)野生動(dòng)物、大型寵物及禁養(yǎng)寵物品種。（2）禁止在公共區(qū)域飼養(yǎng)寵物，如電梯、樓道等。1.3寵物飼養(yǎng)的時(shí)間限制（1）寵物飼養(yǎng)時(shí)間為每日上午7:00至晚上22:00。（2）節(jié)假日及特殊情況需飼養(yǎng)寵物時(shí)，應(yīng)提前向房東申請，并取得同意。1.4寵物飼養(yǎng)的場所要求（1）寵物應(yīng)在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)，不得隨意帶到室外。（2）寵物飼養(yǎng)場所需保持清潔、衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。1.5寵物飼養(yǎng)的安全保障（1）寵物需佩戴牽引繩，不得隨意奔跑。（2）寵物不得在租賃房屋內(nèi)造成安全隱患，如咬壞物品、損壞設(shè)施等。2.寵物飼養(yǎng)的清潔與衛(wèi)生2.1寵物排泄物的處理（1）飼養(yǎng)人需及時(shí)清理寵物排泄物，并妥善處理。（2）不得在公共區(qū)域堆放寵物排泄物，造成環(huán)境污染。2.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔（1）飼養(yǎng)人需定期清潔寵物飼養(yǎng)區(qū)域，保持環(huán)境整潔。（2）寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔工作由飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)，不得委托他人代為處理。2.3寵物飼養(yǎng)設(shè)施的清潔（1）飼養(yǎng)人需定期清潔寵物飼養(yǎng)設(shè)施，如籠子、床墊等。（2）清潔工作由飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)，不得影響他人正常使用。2.4寵物飼養(yǎng)環(huán)境的要求（1）寵物飼養(yǎng)環(huán)境應(yīng)保持通風(fēng)、干燥，避免潮濕、陰暗。（2）飼養(yǎng)人需關(guān)注寵物健康狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施。3.寵物飼養(yǎng)的噪音與影響3.1寵物噪音的限制（1）飼養(yǎng)人需控制寵物噪音，避免影響他人休息。（2）寵物噪音不得超過正常生活噪音標(biāo)準(zhǔn)。3.2寵物飼養(yǎng)對鄰居的影響（1）飼養(yǎng)人需關(guān)注鄰居的感受，避免寵物飼養(yǎng)對鄰居造成不良影響。（2）鄰居投訴寵物飼養(yǎng)問題時(shí)，飼養(yǎng)人應(yīng)積極配合解決。3.3鄰居投訴的處理（1）鄰居投訴寵物飼養(yǎng)問題，飼養(yǎng)人應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)處理完畢。（2）若因?qū)櫸镲曫B(yǎng)問題造成鄰里糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求社區(qū)調(diào)解。3.4噪音擾民的處理措施（1）飼養(yǎng)人應(yīng)采取有效措施降低寵物噪音，如使用隔音設(shè)備等。（2）若噪音擾民問題無法解決，可向相關(guān)部門投訴。4.寵物飼養(yǎng)的保險(xiǎn)與責(zé)任4.1寵物飼養(yǎng)的保險(xiǎn)要求（1）飼養(yǎng)人需為寵物購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保寵物在飼養(yǎng)期間的安全。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由飼養(yǎng)人承擔(dān)，并按時(shí)繳納。4.2寵物飼養(yǎng)的責(zé)任界定（1）寵物在飼養(yǎng)期間造成他人損害，由飼養(yǎng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）寵物飼養(yǎng)期間發(fā)生意外事故，飼養(yǎng)人需配合處理。4.3寵物造成他人損害的處理（1）飼養(yǎng)人需及時(shí)賠償受害人的損失，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（2）若寵物造成他人損害，飼養(yǎng)人應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不得逃避。4.4寵物飼養(yǎng)期間的人身傷害責(zé)任（1）寵物飼養(yǎng)期間，若飼養(yǎng)人或其他相關(guān)人員遭受人身傷害，由飼養(yǎng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）飼養(yǎng)人需確保寵物飼養(yǎng)環(huán)境安全，避免發(fā)生意外事故。8.寵物飼養(yǎng)的法律與政策8.1寵物飼養(yǎng)的法律規(guī)定（1）飼養(yǎng)人應(yīng)遵守《中華人民共和國動(dòng)物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。（2）飼養(yǎng)人應(yīng)遵守烏魯木齊市關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。8.2寵物飼養(yǎng)的政策要求（1）飼養(yǎng)人需了解并遵守當(dāng)?shù)卣l(fā)布的寵物飼養(yǎng)政策。（2）飼養(yǎng)人應(yīng)配合政府部門對寵物飼養(yǎng)的監(jiān)督檢查。8.3寵物飼養(yǎng)的法律變更通知（1）法律法規(guī)如有變更，飼養(yǎng)人應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)知曉并遵守新規(guī)定。（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款失效或需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4寵物飼養(yǎng)的政策變更通知（1）政策變更后，飼養(yǎng)人應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整飼養(yǎng)行為。（2）政策變更影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商合同內(nèi)容的調(diào)整。9.寵物飼養(yǎng)的費(fèi)用與支付9.1寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方法（1）寵物飼養(yǎng)費(fèi)用包括寵物日常食品、醫(yī)療、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（2）費(fèi)用計(jì)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，每月匯總后由飼養(yǎng)人支付。9.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的支付方式（1）寵物飼養(yǎng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間（1）寵物飼養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在每月的指定日期前支付。（2）逾期未支付，每逾期一天，飼養(yǎng)人應(yīng)支付滯納金。9.4寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的變更與調(diào)整（1）寵物飼養(yǎng)費(fèi)用如有變動(dòng)，飼養(yǎng)人應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）費(fèi)用調(diào)整后的支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.寵物飼養(yǎng)的違約責(zé)任10.1寵物飼養(yǎng)的違約行為（1）飼養(yǎng)人未按規(guī)定飼養(yǎng)寵物，造成他人損害或違反法律法規(guī)的。（2）飼養(yǎng)人未按時(shí)支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的。10.2寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。（2）違約方未履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)要求解除合同。10.3寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任的賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。10.4寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任的追償（1）守約方有權(quán)向違約方追償因違約行為造成的損失。（2）追償程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.寵物飼養(yǎng)的其他約定11.1寵物飼養(yǎng)的其他事項(xiàng)（1）飼養(yǎng)人需遵守合同約定的其他寵物飼養(yǎng)事項(xiàng)。（2）雙方約定的其他事項(xiàng)，如寵物美容、寄養(yǎng)等，應(yīng)在合同中明確。11.2寵物飼養(yǎng)的其他約定條款（1）其他約定條款應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。（2）其他約定條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。11.3寵物飼養(yǎng)的其他約定修改（1）其他約定條款的修改需以書面形式進(jìn)行。（2）修改后的條款對雙方均有約束力。11.4寵物飼養(yǎng)的其他約定解釋（1）其他約定條款如有爭議，應(yīng)按照合同約定解釋。（2）解釋不一致時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。12.寵物飼養(yǎng)的合同解除與終止12.1寵物飼養(yǎng)的合同解除條件（1）飼養(yǎng)人違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正的。（2）寵物飼養(yǎng)對他人造成嚴(yán)重影響，無法繼續(xù)履行的。12.2寵物飼養(yǎng)的合同終止條件（1）租賃合同到期，寵物飼養(yǎng)也隨之終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.3寵物飼養(yǎng)的合同解除與終止通知（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）解除或終止通知應(yīng)明確原因和具體日期。12.4寵物飼養(yǎng)的合同解除與終止手續(xù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金等。（2）寵物飼養(yǎng)終止后，飼養(yǎng)人應(yīng)妥善處理寵物。13.寵物飼養(yǎng)的合同生效與終止13.1寵物飼養(yǎng)的合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章后生效。（2）飼養(yǎng)人支付首期寵物飼養(yǎng)費(fèi)用后，合同生效。13.2寵物飼養(yǎng)的合同終止條件（1）租賃合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.3寵物飼養(yǎng)的合同生效通知（1）合同生效后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)相互通知。（2）通知應(yīng)包含合同生效日期和雙方確認(rèn)的內(nèi)容。13.4寵物飼養(yǎng)的合同終止通知（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止通知應(yīng)明確原因和具體日期。14.寵物飼養(yǎng)的合同附件與補(bǔ)充14.1寵物飼養(yǎng)的合同附件（1）合同附件包括寵物照片、健康證明、保險(xiǎn)單等。（2）附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2寵物飼養(yǎng)的合同補(bǔ)充條款（1）合同補(bǔ)充條款應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。（2）補(bǔ)充條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3寵物飼養(yǎng)的合同附件修改（1）附件修改需以書面形式進(jìn)行。（2）修改后的附件對雙方均有約束力。14.4寵物飼養(yǎng)的合同補(bǔ)充條款解釋（1）補(bǔ)充條款如有爭議，應(yīng)按照合同約定解釋。（2）解釋不一致時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義（1）本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方的介入范圍（1）第三方介入的范圍限于合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，如合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等。（2）第三方介入的具體范圍和方式由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地履行職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的劃分（1）第三方與合同雙方在合同關(guān)系上相互獨(dú)立，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方不得以任何形式干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與寵物飼養(yǎng)方的劃分（1）第三方在寵物飼養(yǎng)方的監(jiān)督下履行職責(zé)，但不對寵物飼養(yǎng)方的飼養(yǎng)行為承擔(dān)責(zé)任。（2）寵物飼養(yǎng)方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方履行職責(zé)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體程序，并在合同中明確。（2）第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）費(fèi)用承擔(dān)方式及金額在合同中明確。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任范圍（1）第三方僅在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方不對合同履行過程中因非自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）責(zé)任限額以貨幣形式表示，超出責(zé)任限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議（1）第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。20.2第三方的爭議處理（1）第三方應(yīng)積極配合合同雙方的爭議解決。（2）第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理爭議。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件（1）合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）第三方完成合同約定的職責(zé)后，合同終止。21.2第三方介入的合同終止手續(xù)（1）合同終止前，合同雙方應(yīng)書面通知第三方。（2）合同終止后，第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物照片要求：清晰展示寵物外觀，包括品種、體型、年齡等特征。說明：用于證明寵物品種、年齡等信息。2.寵物健康證明要求：由獸醫(yī)出具，證明寵物身體健康，無傳染性疾病。說明：用于確保寵物飼養(yǎng)符合健康標(biāo)準(zhǔn)。3.寵物保險(xiǎn)單要求：有效保險(xiǎn)單，覆蓋寵物在飼養(yǎng)期間可能發(fā)生的意外傷害。說明：用于減輕飼養(yǎng)人在寵物意外傷害中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。4.寵物飼養(yǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出飼養(yǎng)設(shè)施種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于確保飼養(yǎng)設(shè)施符合寵物飼養(yǎng)要求。5.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出寵物飼養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成，包括食品、醫(yī)療、保險(xiǎn)等。說明：用于明確寵物飼養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成，便于費(fèi)用結(jié)算。6.寵物飼養(yǎng)合同副本要求：雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：用于證明合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.鄰居意見書要求：鄰居對寵物飼養(yǎng)的意見反饋。說明：用于了解寵物飼養(yǎng)對鄰居的影響。8.寵物飼養(yǎng)變更通知要求：書面通知，說明寵物飼養(yǎng)的變更情況。說明：用于記錄寵物飼養(yǎng)的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.飼養(yǎng)人未按規(guī)定飼養(yǎng)寵物責(zé)任認(rèn)定：飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償鄰居損失、承擔(dān)罰款等。示例：飼養(yǎng)人未為寵物辦理相關(guān)證件，導(dǎo)致寵物被相關(guān)部門沒收。2.飼養(yǎng)人未按時(shí)支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：飼養(yǎng)人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：飼養(yǎng)人未在每月指定日期前支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用，逾期10天。3.寵物飼養(yǎng)造成他人損害責(zé)任認(rèn)定：飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：寵物咬傷他人，飼養(yǎng)人需支付醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償合同雙方損失。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成寵物飼養(yǎng)設(shè)施的維修，導(dǎo)致寵物受傷。5.合同雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：合同雙方未按約定時(shí)間辦理合同終止手續(xù)，導(dǎo)致合同無法及時(shí)解除。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)條款2本合同目錄一覽1.寵物飼養(yǎng)基本規(guī)定1.1寵物種類限制1.2寵物登記及證明文件1.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域2.寵物衛(wèi)生及管理2.1寵物清潔衛(wèi)生要求2.2寵物排泄物處理2.3寵物防疫及疫苗接種3.寵物行為規(guī)范3.1寵物遛彎及牽繩要求3.2寵物禁止事項(xiàng)3.3寵物咬傷他人處理4.寵物噪音及影響4.1寵物噪音限制4.2寵物影響他人生活處理4.3寵物飼養(yǎng)期間噪音投訴處理5.寵物損害賠償5.1寵物損壞房屋及設(shè)施賠償5.2寵物對他人財(cái)產(chǎn)損害賠償5.3寵物飼養(yǎng)期間發(fā)生事故賠償6.寵物飼養(yǎng)期間租賃關(guān)系變更6.1寵物飼養(yǎng)期間租賃合同續(xù)簽6.2寵物飼養(yǎng)期間租賃合同解除6.3寵物飼養(yǎng)期間租賃合同終止7.寵物飼養(yǎng)期間租賃費(fèi)用調(diào)整7.1寵物飼養(yǎng)期間租金調(diào)整7.2寵物飼養(yǎng)期間其他費(fèi)用調(diào)整7.3寵物飼養(yǎng)期間費(fèi)用支付方式8.寵物飼養(yǎng)期間租賃房屋維修責(zé)任8.1寵物飼養(yǎng)期間房屋維修責(zé)任劃分8.2寵物飼養(yǎng)期間房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.3寵物飼養(yǎng)期間房屋維修爭議處理9.寵物飼養(yǎng)期間違約責(zé)任9.1寵物飼養(yǎng)期間違約情形9.2寵物飼養(yǎng)期間違約責(zé)任承擔(dān)9.3寵物飼養(yǎng)期間違約責(zé)任解除10.寵物飼養(yǎng)期間爭議解決10.1寵物飼養(yǎng)期間爭議解決方式10.2寵物飼養(yǎng)期間爭議解決程序10.3寵物飼養(yǎng)期間爭議解決機(jī)構(gòu)11.寵物飼養(yǎng)期間合同解除條件11.1寵物飼養(yǎng)期間合同解除情形11.2寵物飼養(yǎng)期間合同解除程序11.3寵物飼養(yǎng)期間合同解除后果12.寵物飼養(yǎng)期間合同終止條件12.1寵物飼養(yǎng)期間合同終止情形12.2寵物飼養(yǎng)期間合同終止程序12.3寵物飼養(yǎng)期間合同終止后果13.寵物飼養(yǎng)期間合同履行及終止后的處理13.1寵物飼養(yǎng)期間合同履行要求13.2寵物飼養(yǎng)期間合同終止后處理13.3寵物飼養(yǎng)期間合同履行及終止后的爭議處理14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.寵物飼養(yǎng)基本規(guī)定1.1寵物種類限制：乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)的寵物應(yīng)限于小型犬、貓等溫順動(dòng)物，禁止飼養(yǎng)大型犬、猛禽、毒蛇等可能對他人或房屋安全造成威脅的動(dòng)物。1.2寵物登記及證明文件：乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物前，向甲方提供寵物登記證明、防疫證明等相關(guān)文件，并確保寵物符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求。1.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域：乙方應(yīng)將寵物飼養(yǎng)在租賃房屋內(nèi)指定的區(qū)域，不得隨意將寵物帶至公共區(qū)域，以免影響他人生活。2.寵物衛(wèi)生及管理2.1寵物清潔衛(wèi)生要求：乙方應(yīng)保持寵物的清潔衛(wèi)生，定期為寵物洗澡、修剪毛發(fā)，確保寵物無體臭、無皮膚病。2.2寵物排泄物處理：乙方應(yīng)立即清理寵物排泄物，并妥善處理，不得隨意丟棄，以免污染環(huán)境。2.3寵物防疫及疫苗接種：乙方應(yīng)定期為寵物進(jìn)行防疫及疫苗接種，確保寵物健康，避免疾病傳播。3.寵物行為規(guī)范3.1寵物遛彎及牽繩要求：乙方帶寵物外出時(shí)，應(yīng)使用牽引繩，確保寵物在視線范圍內(nèi)，避免寵物傷人、走失。3.2寵物禁止事項(xiàng)：乙方不得允許寵物在公共區(qū)域隨意大小便、亂叫、咬人等影響他人正常生活。3.3寵物咬傷他人處理：如寵物咬傷他人，乙方應(yīng)立即承擔(dān)賠償責(zé)任，并積極配合甲方采取相應(yīng)措施。4.寵物噪音及影響4.1寵物噪音限制：乙方應(yīng)控制寵物的噪音，避免影響他人休息，如寵物發(fā)出噪音，乙方應(yīng)立即采取措施制止。4.2寵物影響他人生活處理：如寵物飼養(yǎng)對他人生活造成影響，乙方應(yīng)立即采取措施改正，如問題無法解決，乙方應(yīng)考慮停止飼養(yǎng)寵物。4.3寵物飼養(yǎng)期間噪音投訴處理：如發(fā)生寵物噪音投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，如問題仍未解決，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)寵物。5.寵物損害賠償5.1寵物損壞房屋及設(shè)施賠償：乙方應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)過程中，不損壞房屋及設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2寵物對他人財(cái)產(chǎn)損害賠償：如寵物對他人財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)立即承擔(dān)賠償責(zé)任，并積極配合甲方采取相應(yīng)措施。5.3寵物飼養(yǎng)期間發(fā)生事故賠償：如寵物飼養(yǎng)期間發(fā)生事故，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.寵物飼養(yǎng)期間租賃關(guān)系變更6.1寵物飼養(yǎng)期間租賃合同續(xù)簽：如乙方希望在租賃期間繼續(xù)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。6.2寵物飼養(yǎng)期間租賃合同解除：如乙方違反本合同關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3寵物飼養(yǎng)期間租賃合同終止：租賃合同終止后，乙方應(yīng)立即將寵物移出租賃房屋，并恢復(fù)房屋原狀。7.寵物飼養(yǎng)期間租賃費(fèi)用調(diào)整7.1寵物飼養(yǎng)期間租金調(diào)整：如寵物飼養(yǎng)對房屋造成額外損耗，甲方有權(quán)在協(xié)商一致的情況下，調(diào)整租金。7.2寵物飼養(yǎng)期間其他費(fèi)用調(diào)整：如寵物飼養(yǎng)產(chǎn)生其他費(fèi)用，如寵物用品購買、維修等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3寵物飼養(yǎng)期間費(fèi)用支付方式：寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按時(shí)足額支付。8.寵物飼養(yǎng)期間租賃房屋維修責(zé)任8.1寵物飼養(yǎng)期間房屋維修責(zé)任劃分：因?qū)櫸镲曫B(yǎng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。日常維護(hù)和常規(guī)維修責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。8.2寵物飼養(yǎng)期間房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镲曫B(yǎng)造成的所有維修費(fèi)用，包括但不限于維修、更換或清潔費(fèi)用。8.3寵物飼養(yǎng)期間房屋維修爭議處理：如對維修責(zé)任存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門或法院裁決。9.寵物飼養(yǎng)期間違約責(zé)任9.1寵物飼養(yǎng)期間違約情形：乙方違反本合同關(guān)于寵物飼養(yǎng)的任何規(guī)定，均視為違約行為。9.2寵物飼養(yǎng)期間違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3寵物飼養(yǎng)期間違約責(zé)任解除：如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.寵物飼養(yǎng)期間爭議解決10.1寵物飼養(yǎng)期間爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2寵物飼養(yǎng)期間爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3寵物飼養(yǎng)期間爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。11.寵物飼養(yǎng)期間合同解除條件11.1寵物飼養(yǎng)期間合同解除情形：乙方違反本合同關(guān)于寵物飼養(yǎng)的條款，甲方有權(quán)解除合同。11.2寵物飼養(yǎng)期間合同解除程序：甲方書面通知乙方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)搬離租賃房屋。11.3寵物飼養(yǎng)期間合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)賠償甲方因?qū)櫸镲曫B(yǎng)造成的損失。12.寵物飼養(yǎng)期間合同終止條件12.1寵物飼養(yǎng)期間合同終止情形：租賃期滿、房屋被征用、乙方違約等原因?qū)е潞贤K止。12.2寵物飼養(yǎng)期間合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就寵物飼養(yǎng)事宜進(jìn)行妥善處理。12.3寵物飼養(yǎng)期間合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即將寵物移出租賃房屋，并恢復(fù)房屋原狀。13.寵物飼養(yǎng)期間合同履行及終止后的處理13.1寵物飼養(yǎng)期間合同履行要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行寵物飼養(yǎng)義務(wù)。13.2寵物飼養(yǎng)期間合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)就寵物飼養(yǎng)事宜進(jìn)行清理，包括寵物安置、費(fèi)用結(jié)算等。13.3寵物飼養(yǎng)期間合同履行及終止后的爭議處理：如合同履行或終止后產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于寵物登記證明、防疫證明、維修記錄等。14.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力：合同附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、爭議解決、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意第三方介入。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的具體條款確定。17.3責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三