2024版房地產(chǎn)項目配套設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目配套設施建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.配套設施建設內(nèi)容3.1建設項目3.2配套設施類型3.3配套設施標準4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期要求4.3延期責任5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量保證期6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.工程變更及索賠9.1工程變更9.2索賠處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[項目分類，如住宅、商業(yè)、綜合等]3.配套設施建設內(nèi)容3.1建設項目[具體建設項目列表，如道路、綠化、停車場等]3.2配套設施類型[配套設施類型列表，如供水、供電、供暖、排水等]3.3配套設施標準[配套設施的具體技術參數(shù)和標準要求]4.工程進度與工期4.1工程進度安排[按階段劃分的工程進度計劃表]4.2工期要求[合同約定的總工期及各階段工期]4.3延期責任[工期延誤的處理方式和責任承擔]5.工程質量要求5.1質量標準[參照國家相關質量標準或行業(yè)標準]5.2質量檢測[質量檢測的時間、方法、標準及責任方]5.3質量保證期[質量保證期限及責任]6.合同價款及支付方式6.1合同價款[合同總價款及構成，如分部分項工程款、設備材料款等]6.2支付方式[預付款、進度款、竣工結算款等支付方式及比例]6.3付款節(jié)點[各付款節(jié)點對應的時間及金額]7.甲方權利與義務7.1甲方權利[甲方在合同履行過程中的權利，如驗收、索賠等]7.2甲方義務[甲方應履行的義務，如提供場地、辦理相關手續(xù)等]8.乙方權利與義務8.1乙方權利[乙方在合同履行過程中的權利，如按照約定進行施工、獲取工程款等]8.2乙方義務[乙方應履行的義務，如按時保質完成工程、遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)范等]9.工程變更及索賠9.1工程變更[工程變更的提出、審批、實施及費用承擔規(guī)定]9.2索賠處理[索賠的提出、證據(jù)要求、審批流程及處理結果]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱、地址及聯(lián)系方式]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件和程序]12.違約責任12.1違約行為[合同約定的違約行為，如逾期付款、質量問題等]12.2違約責任[違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]13.不可抗力13.1不可抗力定義[不可抗力的定義及范圍]13.2不可抗力處理[不可抗力發(fā)生時的處理措施及責任免除]14.合同生效及附件14.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]14.2合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容及附件份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、中介服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、工程監(jiān)理、招標代理、融資服務等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容進行調整。17.第三方責權利界定17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的必要配合，包括但不限于提供信息、現(xiàn)場訪問、參與會議等。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務職責，確保服務質量，并對因自身原因造成的損失承擔責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關系。甲乙雙方應各自承擔其合同項下的責任和義務，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因、范圍及預期效果。18.2第三方介入審批對方收到介入申請后，應在[審批期限]內(nèi)予以答復。如同意介入，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。18.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。19.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的支付節(jié)點內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的方式支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成其合同約定的服務內(nèi)容；第三方無法履行合同約定的服務職責；雙方協(xié)商一致同意終止；出現(xiàn)不可抗力等法定情形。20.2終止程序終止第三方介入時，合同雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止的具體日期、費用結算及責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應包括所有條款，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。說明：合同文本是合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.項目概況說明書詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型等基本信息。說明：說明書用于明確項目的基本信息，便于第三方了解項目背景。3.配套設施建設方案詳細要求：詳細列出配套設施的類型、標準、建設內(nèi)容等。說明：方案用于指導配套設施的建設工作，確保建設質量。4.工程進度計劃表詳細要求：按階段劃分工程進度，明確各階段開始和結束時間。說明：計劃表用于監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。5.質量標準及檢測報告詳細要求：參照國家相關標準，明確質量要求，并提供檢測報告。說明：檢測報告用于證明工程質量符合標準。6.支付進度表詳細要求：明確各付款節(jié)點對應的時間、金額及付款方式。說明：支付進度表用于規(guī)范付款流程，確?？铐棸磿r支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利和義務。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保工作順利進行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序及責任劃分。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為，確保雙方權益。10.違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的類型、責任認定標準及處理措施。說明：認定書用于處理合同履行過程中的違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期付款：乙方未按合同約定的時間支付款項。逾期完工：乙方未按合同約定的時間完成工程。工程質量問題：乙方提供的工程不符合合同約定的質量標準。信息泄露：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準逾期付款：按逾期天數(shù)計算利息，并支付違約金。逾期完工：按逾期天數(shù)計算賠償金，并承擔相應的損失。工程質量問題：乙方負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。信息泄露：第三方賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例甲方逾期付款，乙方有權按每日萬分之五計收滯納金。乙方工程延期，甲方有權要求乙方支付每天人民幣[金額]的賠償金。乙方提供的工程存在質量問題，甲方有權要求乙方免費修復或更換。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方賠償人民幣[金額]。全文完。2024版房地產(chǎn)項目配套設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.配套設施建設內(nèi)容3.1配套設施名稱3.2配套設施規(guī)模3.3配套設施建設標準3.4配套設施建設期限4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限6.質量保證6.1質量標準6.2質量保證期6.3質量問題處理7.期限與違約責任7.1合同期限7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂人員14.合同附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：配套設施建設方案14.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條項目概況2.1項目名稱新城房地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：200000平方米2.4項目建設內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等配套設施第三條配套設施建設內(nèi)容3.1配套設施名稱1.住宅樓2.商業(yè)樓3.地下車庫4.綠化景觀3.2配套設施規(guī)模1.住宅樓：100棟，每棟10層2.商業(yè)樓：2棟，每棟5層3.地下車庫：1座，共3層4.綠化景觀：占地面積20000平方米3.3配套設施建設標準1.住宅樓：按照國家標準建設，采用節(jié)能環(huán)保材料2.商業(yè)樓：按照商業(yè)建筑標準建設，滿足商業(yè)運營需求3.地下車庫：按照停車場標準建設，配備消防、監(jiān)控等設施4.綠化景觀：按照園林景觀標準建設，營造宜居環(huán)境3.4配套設施建設期限1.住宅樓：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結構封頂2.商業(yè)樓：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成主體結構封頂3.地下車庫：自合同簽訂之日起15個月內(nèi)完成主體結構封頂4.綠化景觀：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成第四條合同價款及支付方式4.1合同價款本合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2支付方式1.甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付合同價款的10%；（2）主體結構封頂時支付合同價款的30%；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的50%；（4）缺陷責任期滿后支付合同價款的10%。2.甲方在支付工程款時，應將相應比例的保證金（合同價款的5%）隨同支付。第五條工程進度及驗收5.1工程進度計劃1.住宅樓：開工前30天完成圖紙會審，60天內(nèi)完成主體結構封頂；2.商業(yè)樓：開工前30天完成圖紙會審，90天內(nèi)完成主體結構封頂；3.地下車庫：開工前30天完成圖紙會審，75天內(nèi)完成主體結構封頂；4.綠化景觀：開工前30天完成圖紙會審，45天內(nèi)完成綠化景觀建設。5.2驗收標準1.住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫按照國家標準進行驗收；2.綠化景觀按照園林景觀標準進行驗收。5.3驗收程序1.甲方組織驗收小組，對工程進行驗收；2.乙方配合甲方進行驗收，并提供相關資料；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.4驗收期限1.住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫：自主體結構封頂之日起60天內(nèi)完成驗收；2.綠化景觀：自綠化景觀建設完成之日起30天內(nèi)完成驗收。第六條質量保證6.1質量標準1.住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀均按照國家標準進行建設；2.工程質量應符合合同約定及設計要求。6.2質量保證期1.住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫：自竣工驗收合格之日起5年內(nèi)；2.綠化景觀：自竣工驗收合格之日起3年內(nèi)。6.3質量問題處理1.發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行整改；2.整改后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工；3.若因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的責任和費用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；2.合同內(nèi)容、簽訂時間、地點、雙方聯(lián)系方式等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違反保密義務的責任1.任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為；2.違反保密義務導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向對方發(fā)出書面通知；2.收到通知后，雙方應在15日內(nèi)進行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施的；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知；2.收到通知后，雙方應在15日內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理2.雙方應互相返還已支付的款項，并承擔相應的責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的建設內(nèi)容全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因終止。11.3合同終止后的處理2.雙方應互相返還已支付的款項，并承擔相應的責任。第十二條其他約定12.1不可抗力1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。12.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、配套設施建設方案、合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件等；2.合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂13.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。13.3簽訂人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質量、保障合同雙方的合法權益。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請第三方參與。3.2第三方參與合同履行前，應向甲乙雙方提交相關資質證明文件和責任承諾書。4.第三方責權利4.1第三方責任：a.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同順利履行；b.第三方應對其提供的服務或咨詢意見承擔相應的法律責任；c.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利：a.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；b.第三方有權對合同履行過程中的問題提出意見和建議；c.第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務或咨詢意見進行反饋。4.3第三方義務：a.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方應按照合同約定，按時提交相關報告和文件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：a.第三方應服從甲方的管理，配合甲方的工作；b.第三方在合同履行過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。5.2第三方與乙方的關系：a.第三方應服從乙方的管理，配合乙方的工作；b.第三方在合同履行過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。5.3第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方在合同履行過程中，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益；b.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入費用：a.第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；b.第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。6.2第三方介入期限：a.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際需要確定；b.第三方介入期限屆滿，如合同尚未履行完畢，經(jīng)甲乙雙方同意，可適當延長。6.3第三方介入的終止：a.第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止第三方的介入；b.第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續(xù)。6.4第三方介入的變更：a.第三方介入期間，如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新約定相關事宜；b.第三方變更后，原第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等，為項目決策提供依據(jù)。說明：研究報告應包括市場分析、技術評估、投資估算、風險分析等內(nèi)容。2.配套設施建設方案要求：明確配套設施的具體建設內(nèi)容、規(guī)模、標準、實施計劃等。說明：方案應包括配套設施的設計圖紙、施工方案、質量保證措施等。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供合同雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復印件需加蓋合同雙方公章，并注明“與原件一致”。4.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件需加蓋合同雙方公章，并注明“與原件一致”。5.合同雙方授權委托書要求：如合同雙方授權他人代為簽訂合同，需提供授權委托書。說明：授權委托書需明確授權范圍、期限，并加蓋合同雙方公章。6.工程圖紙及技術規(guī)范要求：提供項目所需的工程圖紙、技術規(guī)范等文件。說明：圖紙及技術規(guī)范需符合國家相關標準和要求。7.工程量清單及計價規(guī)則要求：列出工程量清單，明確工程項目的計量和計價規(guī)則。說明：清單應詳細列出各分部分項工程量及對應價格。8.驗收報告要求：工程完工后，提供驗收報告，證明工程符合合同約定。說明：驗收報告需由甲方組織驗收小組，與乙方共同簽署。9.質量保證書要求：乙方在工程完工后，提供質量保證書，承諾工程質量。說明：質量保證書應明確質量保證期限、質量保證措施等。10.保修卡要求：提供工程項目的保修卡，明確保修范圍、保修期限等。說明：保修卡應包含工程項目的詳細信息，由乙方填寫并蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款；b.乙方未按時完成工程；c.乙方工程質量不符合約定；d.第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；b.乙方未按時完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；c.乙方工程質量不符合約定，應承擔修復、重做或賠償損失的責任；d.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.甲方逾期支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，并有權暫停工程；b.乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金，并有權要求乙方承擔相應損失；c.乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行修復或重做，并承擔由此產(chǎn)生的費用；d.第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目配套設施建設合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.配套設施建設內(nèi)容3.1配套設施清單3.2配套設施建設標準3.3配套設施建設期限4.工程設計4.1設計單位4.2設計內(nèi)容4.3設計進度4.4設計費用5.工程施工5.1施工單位5.2施工范圍5.3施工進度5.4施工質量標準5.5施工安全措施6.材料設備供應6.1材料設備供應商6.2材料設備清單6.3材料設備質量要求6.4材料設備供應進度7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理范圍7.3監(jiān)理內(nèi)容7.4監(jiān)理費用8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3支付時間8.4付款條件9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.風險承擔10.1風險種類10.2風險分擔10.3風險處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：配套設施建設方案14.3附件三：設計圖紙14.4附件四：工程量清單14.5附件五：材料設備清單14.6附件六：合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)項目配套設施建設合同1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同雙方1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司2.項目概述2.1項目名稱：新城配套設施建設項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4項目總投資：人民幣億元3.配套設施建設內(nèi)容3.1配套設施清單3.1.1公共綠地：萬平方米3.1.2體育設施：個籃球場、個羽毛球場、個健身路徑3.1.3教育設施：所幼兒園、所小學、所中學3.1.4醫(yī)療設施：所社區(qū)衛(wèi)生服務中心、所醫(yī)療機構3.1.5商業(yè)設施：個商業(yè)綜合體、個便民超市3.2配套設施建設標準3.2.1公共綠地：按照國家城市綠化標準建設3.2.2體育設施：按照國家體育設施建設標準建設3.2.3教育設施：按照國家教育設施建設標準建設3.2.4醫(yī)療設施：按照國家醫(yī)療衛(wèi)生機構建設標準建設3.2.5商業(yè)設施：按照國家商業(yè)設施建設標準建設3.3配套設施建設期限3.3.1公共綠地：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.3.2體育設施：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.3.3教育設施：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.3.4醫(yī)療設施：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.3.5商業(yè)設施：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.工程設計4.1設計單位：建筑設計研究院4.2設計內(nèi)容：包括但不限于項目總平面設計、建筑設計、結構設計、設備設計等4.3設計進度4.3.1設計方案：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.3.2設計圖紙：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.4設計費用：人民幣萬元5.工程施工5.1施工單位：建筑工程有限公司5.2施工范圍：包括但不限于公共綠地、體育設施、教育設施、醫(yī)療設施、商業(yè)設施等5.3施工進度5.3.1施工準備：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成5.3.2施工階段：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成5.4施工質量標準：按照國家有關建筑工程質量標準執(zhí)行5.5施工安全措施：嚴格執(zhí)行國家有關建筑工程施工安全規(guī)定6.材料設備供應6.1材料設備供應商：建筑材料有限公司6.2材料設備清單6.2.1水泥：噸6.2.2鋼筋：噸6.2.3磚石：萬塊6.2.4門窗：套6.2.5電器設備：套6.3材料設備質量要求：符合國家相關質量標準6.4材料設備供應進度6.4.1供應時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成6.4.2供應地點：新城配套設施建設項目現(xiàn)場7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司7.2監(jiān)理范圍：包括但不限于工程設計、施工、材料設備等7.3監(jiān)理內(nèi)容：按照國家有關建筑工程監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行7.4監(jiān)理費用：人民幣萬元8.合同價款及支付方式8.1合同價款：人民幣億元，包括但不限于設計費、施工費、材料設備費、監(jiān)理費等8.2支付方式8.2.1預付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的%8.2.2進度款：按月支付，每月支付合同價款的%，以乙方提交的進度付款申請和監(jiān)理確認的工程進度為依據(jù)8.2.3結算款：工程竣工并通過驗收后個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的%8.2.4驗收后支付：合同工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的%8.3支付時間：甲方應在約定的支付時間內(nèi)完成付款，逾期付款應承擔違約責任8.4付款條件：乙方提交的付款申請及相關證明文件符合合同約定，且甲方無異議9.合同變更9.1變更范圍：包括但不限于工程范圍、設計變更、材料設備更換等9.2變更程序：任何一方提出變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.3變更費用：變更產(chǎn)生的費用，按照實際發(fā)生計算，并納入合同總價款10.風險承擔10.1風險種類：包括但不限于政策風險、市場風險、設計風險、施工風險、材料設備風險等10.2風險分擔：雙方根據(jù)各自承擔的風險，在合同中明確風險分擔比例和責任10.3風險處理：發(fā)生風險事件時，雙方應立即采取措施，減少損失，并及時通知對方11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，公平、公正地審理案件11.3爭議解決地點：仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務13.合同終止13.1終止條件：包括但不限于合同約定的期限屆滿、合同解除等13.2終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作、結算款項等事宜13.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務14.合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：配套設施建設方案14.3附件三：設計圖紙14.4附件四：工程量清單14.5附件五：材料設備清單14.6附件六：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、檢測機構、咨詢機構等。15.1.2第三方不得與本合同任何一方存在利益沖突，確保其獨立性。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額不得超過合同總價款的%。15.2.2第三方責任限額的計算，以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方有權獲得合同約定的報酬，報酬支付方式及時間由合同約定。15.3.3第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方接受甲方的委托，對合同項目進行監(jiān)理、審計、評估、檢測等。15.4.1.2第三方應向甲方報告其履行職責的情況，甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方接受乙方的委托，對合同項目進行施工、材料設備供應等。15.4.2.2第三方應向乙方報告其履行職責的情況，乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：15.4.3.1第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。15.4.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并按照合同約定進行處理。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和文件，確保第三方能夠履行其職責。16.1.3甲方可對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設備、材料等。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、檢測等工作。16.2.3乙方應按照第三方的建議，及時整改存在的問題，確保項目質量。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。17.2第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，配合第三方履行職責。17.3第