2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.保護開發(fā)范圍與目標2.1保護開發(fā)區(qū)域2.2保護開發(fā)目標2.3保護開發(fā)原則3.委托管理內(nèi)容3.1保護規(guī)劃3.2保護措施3.3開發(fā)項目3.4管理制度4.委托方與受托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施計劃5.2項目實施進度5.3項目監(jiān)督機制6.質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標準6.2安全管理6.3突發(fā)事件處理7.費用與支付7.1保護開發(fā)費用7.2支付方式7.3付款條件8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同終止與終止條件11.1合同終止11.2終止條件11.3終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任13.合同生效與通知13.1合同生效13.2通知方式13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保歷史文化街區(qū)得到有效保護和合理開發(fā)，促進街區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.保護開發(fā)范圍與目標2.1保護開發(fā)區(qū)域本合同的保護開發(fā)區(qū)域為甲方指定的歷史文化街區(qū)，具體范圍以甲方提供的街區(qū)規(guī)劃圖為準。2.2保護開發(fā)目標2.2.1保護歷史文化街區(qū)的歷史風貌、文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)建筑；2.2.2優(yōu)化街區(qū)空間布局，提升街區(qū)功能；2.2.3促進街區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量。2.3保護開發(fā)原則2.3.1嚴格遵守國家有關(guān)歷史文化街區(qū)保護的相關(guān)法律法規(guī)；2.3.2尊重歷史、尊重文化、尊重傳統(tǒng)；2.3.3保護與開發(fā)并重，注重可持續(xù)發(fā)展。3.委托管理內(nèi)容3.1保護規(guī)劃3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的街區(qū)現(xiàn)狀和規(guī)劃要求，制定保護規(guī)劃；3.1.2保護規(guī)劃應(yīng)包括街區(qū)保護目標、保護措施、開發(fā)項目等內(nèi)容。3.2保護措施3.2.1對歷史文化街區(qū)內(nèi)的文物、古建筑進行修繕和保護；3.2.2對街區(qū)內(nèi)的環(huán)境進行整治和美化；3.2.3對街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行更新和維護。3.3開發(fā)項目3.3.1乙方根據(jù)保護規(guī)劃，提出開發(fā)項目建議；3.3.2開發(fā)項目應(yīng)遵循保護原則，注重歷史文化內(nèi)涵。3.4管理制度3.4.1乙方建立健全歷史文化街區(qū)管理制度；3.4.2乙方負責街區(qū)日常管理，確保街區(qū)安全、有序。4.委托方與受托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方的保護開發(fā)工作進行監(jiān)督；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后終止合同。4.2委托方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供街區(qū)相關(guān)資料；4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展工作；4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。4.3受托方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持；4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進行保護開發(fā)工作；4.3.3乙方有權(quán)在合同期滿后獲得相應(yīng)報酬。4.4受托方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行保護開發(fā)工作；4.4.2乙方應(yīng)保證保護開發(fā)工作的質(zhì)量和安全；4.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施計劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定項目實施計劃；5.1.2項目實施計劃應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量標準、安全保障措施等內(nèi)容。5.2項目實施進度5.2.1乙方應(yīng)按照項目實施計劃推進工作；5.2.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整項目實施進度。5.3項目監(jiān)督機制5.3.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行監(jiān)督檢查；5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作。8.費用與支付8.1保護開發(fā)費用8.1.1保護開發(fā)費用包括但不限于規(guī)劃費、設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、設(shè)備購置費、管理費等；8.1.2費用總額根據(jù)乙方提供的詳細預算和甲方認可的標準確定。8.2支付方式8.2.1支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點和金額由雙方協(xié)商確定；8.2.2首付款在合同簽訂后一周內(nèi)支付，其余款項根據(jù)項目進度分階段支付。8.3付款條件8.3.1乙方提交項目實施計劃并獲得甲方批準后，甲方支付首付款；8.3.2乙方完成合同約定的工作內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)階段的款項。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.3解除條件9.3.1乙方未按合同約定完成保護開發(fā)工作；9.3.2甲方未按合同約定支付費用；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少嘗試協(xié)商解決爭議30日；10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成保護開發(fā)工作；11.1.2甲方未按合同約定支付費用；11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；11.3.2若協(xié)商不成，由人民法院判決。12.合同終止與終止條件12.1合同終止12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；12.1.2因合同解除而終止合同。12.2終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2任何一方違約，另一方依法解除合同。12.3終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理合同項下的一切未了事項；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；13.1.2合同內(nèi)容。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3保密責任13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護保密內(nèi)容；13.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等，其具體范圍由合同雙方協(xié)商確定。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同目的的實現(xiàn)。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入方式17.2.1第三方可提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)等。17.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。18.2.2責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。18.3責任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致?lián)p失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方的工作。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)及時通知甲方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，執(zhí)行乙方的指令。19.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)及時通知乙方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.3.2第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則20.1.1第三方介入后的合同修改應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.1.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同修改程序20.2.1甲乙雙方和第三方共同起草合同修改稿；20.2.2合同修改稿經(jīng)各方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條。21.2爭議解決程序21.2.1第三方介入后的爭議解決程序同本合同第10條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.歷史文化街區(qū)保護開發(fā)規(guī)劃圖要求：清晰標注街區(qū)范圍、保護目標、開發(fā)項目等。說明：本附件為合同附件，用于明確保護開發(fā)范圍和目標。2.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。3.項目實施計劃要求：詳細列出項目進度、質(zhì)量標準、安全保障措施等。說明：本附件為合同附件，用于指導項目實施。4.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件為合同附件，用于證明項目完成情況。5.費用清單要求：詳細列出各項費用名稱、金額、支付時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確費用支付情況。6.違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：本附件為合同附件，用于處理違約責任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成保護開發(fā)工作責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按期完成修繕工作，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，支付乙方應(yīng)得的費用。示例：甲方未按約定支付設(shè)計費，乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計費及違約金。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理，導致項目質(zhì)量不達標，監(jiān)理方應(yīng)賠償損失。4.任何一方違反保密義務(wù)責任認定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.任何一方違反合同約定責任認定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：乙方未按合同約定提供材料，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1歷史文化街區(qū)名稱及位置2.2保護開發(fā)委托管理內(nèi)容2.3歷史文化街區(qū)保護目標3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.委托管理費用及支付方式4.1委托管理費用總額4.2費用支付方式及時間4.3付款憑證及發(fā)票要求5.委托管理職責及義務(wù)5.1委托方職責5.2受托方職責5.3雙方共同職責6.歷史文化街區(qū)保護措施及要求6.1保護規(guī)劃及方案6.2保護措施實施6.3保護效果評估7.開發(fā)利用及經(jīng)營7.1開發(fā)利用原則7.2經(jīng)營管理7.3經(jīng)營收益分配8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同文本及份數(shù)13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3受托方名稱：_______1.1.4受托方地址：_______1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1委托方法定代表人：_______1.2.2委托方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.2.3受托方法定代表人：_______1.2.4受托方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式1.3.1委托方授權(quán)代表：_______1.3.2委托方授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______1.3.3受托方授權(quán)代表：_______1.3.4受托方授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______2.合同標的及范圍2.1歷史文化街區(qū)名稱及位置2.1.1歷史文化街區(qū)名稱：_______2.1.2歷史文化街區(qū)位置：_______2.2保護開發(fā)委托管理內(nèi)容2.2.1保護規(guī)劃編制2.2.2歷史建筑修繕2.2.3街區(qū)環(huán)境整治2.2.4旅游設(shè)施建設(shè)2.2.5文化活動策劃2.3歷史文化街區(qū)保護目標2.3.1保護歷史文化價值2.3.2傳承地方特色文化2.3.3優(yōu)化街區(qū)空間布局2.3.4提升街區(qū)居住品質(zhì)3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署本合同；3.2.2委托方支付首期委托管理費用；3.2.3合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。4.委托管理費用及支付方式4.1委托管理費用總額4.1.1委托管理費用總額：_______元。4.2費用支付方式及時間4.2.1支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.2.2支付時間：_______（如：每月、每季度等）。4.3付款憑證及發(fā)票要求4.3.1付款憑證：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）；4.3.2發(fā)票要求：_______（如：增值稅普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票等）。5.委托管理職責及義務(wù)5.1委托方職責5.1.1提供歷史文化街區(qū)保護開發(fā)的相關(guān)資料；5.1.2配合受托方開展工作；5.1.3對受托方的工作進行監(jiān)督。5.2受托方職責5.2.1制定歷史文化街區(qū)保護開發(fā)方案；5.2.2組織實施保護開發(fā)項目；5.2.3維護歷史文化街區(qū)安全。5.3雙方共同職責5.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；5.3.2依法履行合同約定的各項義務(wù)；5.3.3維護歷史文化街區(qū)的整體利益。6.歷史文化街區(qū)保護措施及要求6.1保護規(guī)劃及方案6.1.1制定歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃；6.1.2編制歷史文化街區(qū)保護開發(fā)方案。6.2保護措施實施6.2.1對歷史建筑進行修繕；6.2.2對街區(qū)環(huán)境進行整治；6.2.3對旅游設(shè)施進行建設(shè)。6.3保護效果評估6.3.1定期對保護措施實施效果進行評估；6.3.2根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整保護措施。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響合同履行。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法達成替代方案；8.2.3合同約定的解除條件成就。8.3合同變更及解除程序8.3.1變更合同，需雙方簽署書面變更協(xié)議；8.3.2解除合同，需雙方簽署書面解除協(xié)議；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任；9.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、財務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責任10.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；10.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；11.2.3合同約定的終止條件成就。11.3合同解除及終止程序11.3.1解除合同，需雙方簽署書面解除協(xié)議；11.3.2終止合同，需雙方簽署書面終止協(xié)議；11.3.3終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同文本及份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由委托方和受托方代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、評估項目效果等。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的地位是獨立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于合同約定。15.4.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用；16.3.3第三方的責任限額；16.3.4第三方與其他各方的責任劃分；16.3.5第三方介入后的工作流程；16.3.6違約責任及爭議解決方式。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整后續(xù)工作。17.5第三方介入期間，如出現(xiàn)第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.6第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第9.2條爭議解決方式處理。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面終止協(xié)議。18.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間獲取的相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：證明合同簽訂的事實，作為合同生效的依據(jù)。2.委托方授權(quán)代表授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表簽字或蓋章的授權(quán)委托書。說明：證明授權(quán)代表的身份和權(quán)限，確保其代表委托方履行合同。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議。說明：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限、費用、責任等。4.保護規(guī)劃及方案要求：由受托方編制的歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃及方案。說明：指導歷史文化街區(qū)的保護開發(fā)工作。5.歷史建筑修繕方案要求：針對歷史建筑修繕的方案。說明：確保歷史建筑的修繕工作符合保護要求。6.街區(qū)環(huán)境整治方案要求：針對街區(qū)環(huán)境整治的方案。說明：改善歷史文化街區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。7.旅游設(shè)施建設(shè)方案要求：針對旅游設(shè)施建設(shè)的方案。說明：提升歷史文化街區(qū)的旅游吸引力。8.文化活動策劃方案要求：針對文化活動的策劃方案。說明：豐富歷史文化街區(qū)的文化內(nèi)涵。9.付款憑證及發(fā)票要求：雙方支付費用的憑證及發(fā)票。說明：證明雙方履行合同約定的支付義務(wù)。10.保護效果評估報告要求：定期對保護措施實施效果進行的評估報告。說明：評估歷史文化街區(qū)保護工作的成效。11.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議。說明：證明合同變更的事實，作為變更內(nèi)容的依據(jù)。12.合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的合同解除協(xié)議。說明：證明合同解除的事實，作為解除內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付費用責任認定標準：委托方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費用，逾期未支付，視為違約。示例說明：委托方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付相應(yīng)費用，若逾期未支付，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。2.違約行為：受托方未按約定完成工作3.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行義務(wù)，逾期未履行，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的每個服務(wù)周期內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)，若逾期未履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的賠償金。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責任認定標準：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。示例說明：任何一方泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的賠償金。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當事人信息2.1出委托方基本信息2.2受委托方基本信息3.歷史文化街區(qū)基本情況3.1歷史文化街區(qū)名稱3.2歷史文化街區(qū)地理位置3.3歷史文化街區(qū)面積3.4歷史文化街區(qū)保護等級4.委托管理內(nèi)容4.1歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃編制4.2歷史文化街區(qū)保護項目實施4.3歷史文化街區(qū)保護資金管理4.4歷史文化街區(qū)保護宣傳推廣5.委托管理期限5.1委托管理期限起止時間5.2委托管理期限延長的條件及程序6.委托管理費用及支付方式6.1委托管理費用總額6.2委托管理費用支付方式6.3委托管理費用支付時間7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1出委托方權(quán)利義務(wù)7.2受委托方權(quán)利義務(wù)8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止后的處理11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3法律適用及爭議解決14.4合同份數(shù)14.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.6合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出委托方）委托乙方（受委托方）對歷史文化街區(qū)進行保護開發(fā)的委托管理。第二條雙方當事人信息2.1出委托方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受委托方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條歷史文化街區(qū)基本情況3.1歷史文化街區(qū)名稱歷史文化街區(qū)名稱：____________________3.2歷史文化街區(qū)地理位置歷史文化街區(qū)地理位置：____________________3.3歷史文化街區(qū)面積歷史文化街區(qū)面積：____________________平方米3.4歷史文化街區(qū)保護等級歷史文化街區(qū)保護等級：____________________第四條委托管理內(nèi)容4.1歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃編制乙方應(yīng)負責編制歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃，并經(jīng)甲方審核批準后實施。4.2歷史文化街區(qū)保護項目實施乙方應(yīng)按照批準的保護規(guī)劃，負責歷史文化街區(qū)保護項目的實施。4.3歷史文化街區(qū)保護資金管理乙方應(yīng)建立健全歷史文化街區(qū)保護資金管理制度，確保資金使用合法、合規(guī)。4.4歷史文化街區(qū)保護宣傳推廣乙方應(yīng)積極開展歷史文化街區(qū)保護宣傳推廣活動，提高公眾對歷史文化街區(qū)的認知和保護意識。第五條委托管理期限5.1委托管理期限起止時間本合同委托管理期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2委托管理期限延長的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同委托管理期限進行延長。延長期限的協(xié)商及簽訂程序與本合同相同。第六條委托管理費用及支付方式6.1委托管理費用總額本合同委托管理費用總額為人民幣____元整。6.2委托管理費用支付方式委托管理費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）后續(xù)支付：按季度支付，每個季度支付人民幣____元。第六條（續(xù)）6.3委托管理費用支付時間委托管理費用支付時間為每個季度一個工作日。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1出委托方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付委托管理費用；（3）甲方應(yīng)提供乙方完成委托管理任務(wù)所需的相關(guān)資料和條件。7.2受委托方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行歷史文化街區(qū)保護開發(fā)的委托管理任務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況；（3）乙方應(yīng)確保歷史文化街區(qū)保護開發(fā)工作的合法性和合規(guī)性。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任（1）若乙方未按合同約定履行保護規(guī)劃編制、項目實施等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反資金管理規(guī)定，造成資金損失或濫用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）若甲方未按時支付委托管理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）委托管理期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力。10.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將歷史文化街區(qū)保護開發(fā)的相關(guān)資料和成果移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的委托管理費用。第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件（1）歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃；（2）委托管理費用支付計劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及歷史文化街區(qū)保護開發(fā)的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。14.3法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的委托管理費用，并確保各自的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。14.6合同附件清單本合同附件清單如下：（1）歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃；（2）委托管理費用支付計劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為歷史文化街區(qū)保護開發(fā)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍（1）歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃編制及審核；（2）歷史文化街區(qū)保護項目實施過程中的監(jiān)理；（3）歷史文化街區(qū)保護資金的審計；（4）歷史文化街區(qū)保護項目的評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序（1）甲乙雙方共同確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）甲乙雙方將第三方服務(wù)合同提交對方審核；（4）經(jīng)雙方審核同意后，甲乙雙方與第三方正式簽訂服務(wù)合同。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展情況；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進歷史文化街區(qū)保護開發(fā)項目。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方對第三方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定；（2）責任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙