2024年度建筑工程第三方抵押施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程第三方抵押施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度安排3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物數(shù)量3.4抵押物狀態(tài)3.5抵押物價值評估4.抵押物交付與接收4.1抵押物交付時間4.2抵押物交付地點4.3抵押物交付方式4.4抵押物接收時間4.5抵押物接收地點4.6抵押物接收方式5.施工內容與要求5.1施工范圍5.2施工標準5.3施工進度5.4施工質量5.5施工安全5.6施工環(huán)境保護6.施工費用與支付6.1施工費用總額6.2施工費用構成6.3施工費用支付方式6.4施工費用支付時間6.5施工費用支付條件7.工程款結算與支付7.1工程款結算方式7.2工程款結算時間7.3工程款支付條件7.4工程款支付方式8.抵押權行使與變更8.1抵押權行使條件8.2抵押權變更程序8.3抵押權變更內容9.違約責任9.1抵押方違約責任9.2施工方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預算12.3附件三：抵押物清單12.4附件四：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3法律適用與管轄14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方名稱：_________________________抵押方地址：_________________________抵押方法定代表人：___________________抵押方聯(lián)系電話：_____________________抵押方開戶銀行：_____________________抵押方銀行賬號：_____________________1.2施工方基本信息施工方名稱：_________________________施工方地址：_________________________施工方法定代表人：___________________施工方聯(lián)系電話：_____________________施工方開戶銀行：_____________________施工方銀行賬號：_____________________2.工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程類型：_________________________2.5工程進度安排：2.5.1施工準備階段：____年____月____日至____年____月____日2.5.2施工實施階段：____年____月____日至____年____月____日2.5.3竣工驗收階段：____年____月____日至____年____月____日3.抵押物描述3.1抵押物名稱：_________________________3.2抵押物類型：_________________________3.3抵押物數(shù)量：_________________________3.4抵押物狀態(tài)：_________________________3.5抵押物價值評估：_____________________4.抵押物交付與接收4.1抵押物交付時間：____年____月____日4.2抵押物交付地點：_________________________4.3抵押物交付方式：_________________________4.4抵押物接收時間：____年____月____日4.5抵押物接收地點：_________________________4.6抵押物接收方式：_________________________5.施工內容與要求5.1施工范圍：_________________________5.2施工標準：_________________________5.3施工進度：5.3.1施工準備階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.2施工實施階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.3竣工驗收階段：____年____月____日至____年____月____日5.4施工質量：_________________________5.5施工安全：_________________________5.6施工環(huán)境保護：_____________________6.施工費用與支付6.1施工費用總額：_____________________6.2施工費用構成：6.2.1人工費：_________________________6.2.2材料費：_________________________6.2.3施工機械使用費：___________________6.2.4其他費用：_________________________6.3施工費用支付方式：6.3.1預付款：_________________________6.3.2進度款：_________________________6.3.3竣工結算款：_____________________6.4施工費用支付時間：6.4.1預付款支付時間：____年____月____日6.4.2進度款支付時間：____年____月____日6.4.3竣工結算款支付時間：____年____月____日6.5施工費用支付條件：6.5.1預付款支付條件：___________________6.5.2進度款支付條件：___________________6.5.3竣工結算款支付條件：_________________8.抵押權行使與變更8.1抵押權行使條件8.1.1抵押方未按合同約定履行還款義務；8.1.2抵押物價值不足以覆蓋債務；8.1.3抵押權人要求行使抵押權。8.2抵押權變更程序8.2.1雙方簽訂抵押權變更協(xié)議；8.2.2抵押權變更協(xié)議需經抵押方所在地公證機關公證；8.2.3抵押權變更協(xié)議生效后，抵押方需將變更后的抵押權登記于抵押物登記機關。8.3抵押權變更內容抵押權變更內容包括但不限于抵押物的范圍、抵押權的期限、抵押權的行使方式等。9.違約責任9.1抵押方違約責任9.1.1按照合同約定支付違約金；9.1.2修復或更換因違約行為造成的損失；9.1.3承擔因此產生的其他損失或費用。9.2施工方違約責任9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2修復或更換因違約行為造成的損失；9.2.3承擔因此產生的其他損失或費用。9.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：9.3.1現(xiàn)金支付；9.3.2等同價值的物品或服務；9.3.3法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應按照爭議解決機構的規(guī)定進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：11.2.1合同約定的工程完工并驗收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止程序包括但不限于：11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.3.2協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預算12.3附件三：抵押物清單12.4附件四：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1簽訂合同變更協(xié)議；13.1.2協(xié)議需經抵押方所在地公證機關公證；13.1.3協(xié)議生效后，合同變更內容生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除程序合同解除程序包括但不限于：13.3.1簽訂合同解除協(xié)議；13.3.2協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式本合同的任何通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應提交抵押方所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、資金保障或其他相關服務的個人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質量、保障資金安全以及提供專業(yè)意見。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調溝通服務；15.3.2技術顧問：為施工提供技術支持，確保施工質量；15.3.3資金監(jiān)管方：對施工資金進行監(jiān)管，確保資金安全；15.3.4法律顧問：提供法律咨詢，保障合同合法性。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%；16.2.2第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、合同違約金等。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致?lián)p失；16.3.2因甲乙雙方違反合同約定導致?lián)p失；16.3.3因第三方自身能力無法預見、避免或克服的困難導致?lián)p失。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權獲得合同約定的報酬；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如設計方、監(jiān)理方等）的關系為獨立第三方關系，各方應相互尊重、獨立履行職責。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序啟動19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；19.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入?yún)f(xié)議內容19.2.1第三方介入的目的和范圍；19.2.2第三方的權利和義務；19.2.3第三方的責任限額；19.2.4第三方介入的費用及支付方式；19.2.5第三方介入的時間安排；19.2.6其他約定事項。19.3第三方介入?yún)f(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：1.1工程圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范；1.2圖紙應包含詳細的工程結構、尺寸、材料等信息；1.3圖紙應由具有相應資質的設計單位出具。2.附件二：工程預算要求：2.1工程預算應包含工程量清單、工程量計算依據(jù)、工程造價等信息；2.2預算應詳細列出各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費等；2.3預算應由具有相應資質的造價咨詢機構編制。3.附件三：抵押物清單要求：3.1清單應詳細列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息；3.2清單應由抵押方提供，并經雙方確認。4.附件四：其他相關文件要求：4.1其他相關文件包括但不限于：4.1.1合同雙方的身份證明文件；4.1.2工程項目相關審批文件；4.1.3技術規(guī)范和施工圖紙；4.1.4質量檢驗報告；4.1.5安全生產許可文件；4.1.6環(huán)境保護許可文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押方違約行為及責任認定1.1抵押方未按合同約定履行還款義務，應支付違約金，違約金比例為_____%；1.2抵押方提供的抵押物價值低于合同約定，應補足差額；1.3抵押方未按時交付抵押物，應支付違約金，違約金比例為_____%。2.施工方違約行為及責任認定2.1施工方未按合同約定完成施工任務，應支付違約金，違約金比例為_____%；2.2施工方施工質量不符合合同約定，應修復或更換不合格部分，并承擔修復或更換產生的費用；2.3施工方未按時提交工程進度報告，應支付違約金，違約金比例為_____%。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定履行職責，應支付違約金，違約金比例為_____%；3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；3.3第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.抵押方未在合同約定的時間內支付工程款，構成違約，應支付違約金，違約金為合同金額的_____%。2.施工方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤，導致施工進度延誤，施工方應承擔延誤造成的損失，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為延誤工期所產生的直接經濟損失的_____%。全文完。2024年度建筑工程第三方抵押施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂法律依據(jù)4.施工內容與范圍4.1施工內容4.2施工范圍4.3施工期限4.4施工質量要求5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地點5.3抵押物權屬5.4抵押物價值評估5.5抵押物使用條件6.抵押物使用與維護6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物維護責任6.3抵押物保養(yǎng)要求7.施工進度與節(jié)點7.1施工進度計劃7.2施工節(jié)點要求7.3進度調整程序8.質量保證措施8.1質量管理體系8.2質量檢驗與驗收8.3質量責任追究9.工程款支付與結算9.1工程款支付方式9.2工程款結算程序9.3逾期付款責任10.保險與風險承擔10.1保險種類與范圍10.2保險責任與賠償10.3風險承擔與分擔11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同修訂與補充14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂法律依據(jù)4.施工內容與范圍4.1施工內容4.2施工范圍4.3施工期限4.4施工質量要求5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地點5.3抵押物權屬5.4抵押物價值評估5.5抵押物使用條件6.抵押物使用與維護6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物維護責任6.3抵押物保養(yǎng)要求7.施工進度與節(jié)點7.1施工進度計劃7.2施工節(jié)點要求7.3進度調整程序8.質量保證措施8.1質量管理體系8.2質量檢驗與驗收8.3質量責任追究9.工程款支付與結算9.1工程款支付方式9.2工程款結算程序9.3逾期付款責任10.保險與風險承擔10.1保險種類與范圍10.2保險責任與賠償10.3風險承擔與分擔11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同修訂與補充14.4合同簽署與生效日期8.質量保證措施8.1質量管理體系雙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量符合國家有關標準及設計要求。8.2質量檢驗與驗收施工過程中，每道工序完成后應進行自檢、互檢，監(jiān)理單位應進行抽檢。驗收合格后方可進入下道工序。8.3質量責任追究如因施工質量問題導致工程質量不合格，責任方應承擔修復費用及相應的違約責任。9.工程款支付與結算9.1工程款支付方式工程款支付采用按月進度支付的方式，每月支付比例為完成工程量的5%，每月底前支付。9.2工程款結算程序工程款結算應依據(jù)施工進度、質量驗收報告及合同約定的其他相關資料進行。9.3逾期付款責任如付款方未按時支付工程款，應向收款方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。10.保險與風險承擔10.1保險種類與范圍工程應投保建筑工程一切險、第三者責任險等，保險金額應不低于工程總投資額。10.2保險責任與賠償保險責任范圍包括自然災害、意外事故等導致的工程損失和人身傷亡。10.3風險承擔與分擔雙方應共同承擔因不可抗力導致的風險，損失按實際損失比例分擔。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.3爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約等情況，可解除合同。12.2合同終止程序合同解除或終止時，雙方應按合同約定進行清算，并簽署終止協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工程，并承擔相應的法律責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因約定的終止條件或法定事由終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、合同簽訂依據(jù)等。14.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或履行特定職責，雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的條件和目的。15.2.2第三方介入的審批程序任何第三方介入前，需經雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任第三方應按照合同約定或合作協(xié)議的條款履行其職責，對因其原因導致的損失承擔相應的責任。15.3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的條款收取服務費用，并在合同或協(xié)議約定的范圍內享有相應的權利。15.3.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保其提供的服務的質量。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議支付相關費用。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議支付相關費用，并監(jiān)督第三方的工作。15.4.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系由本合同及雙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議共同約定，第三方應服從雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍及合同約定進行設定。16.2責任限額的計算第三方責任限額的計算應參照行業(yè)標準、市場行情及合同雙方協(xié)商確定。16.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.4超出責任限額的處理如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由責任方根據(jù)合同約定承擔。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更的條件如第三方介入導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容。17.2合同變更的程序合同變更應按照本合同的約定程序進行，包括但不限于修改合同文本、簽訂變更協(xié)議等。17.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。18.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。18.3爭議解決程序爭議解決程序應參照本合同約定的爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙與技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖審查意見等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，技術規(guī)范是確保工程質量的重要標準。2.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、各階段工期、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的關鍵文件。3.質量檢驗報告詳細要求：包括原材料、半成品、成品的質量檢驗結果。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要依據(jù)。4.施工驗收報告詳細要求：包括施工完成情況、質量驗收結果等。說明：施工驗收報告是工程交付使用的重要文件。5.工程款支付憑證詳細要求：包括支付申請、支付憑證、發(fā)票等。說明：工程款支付憑證是雙方財務往來的重要依據(jù)。6.保險單據(jù)詳細要求：包括建筑工程一切險、第三者責任險等保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)是合同雙方風險分擔的重要憑證。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的重要文件。10.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他需要附件的情況。說明：其他附件是根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他需要附件的情況，由雙方協(xié)商確定的。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）逾期交付工程：指乙方未能按照合同約定的工期完成工程。（2）質量不符合要求：指乙方施工的工程質量未達到合同約定的標準。（3）逾期付款：指甲方未能按照合同約定的付款時間支付工程款。（4）擅自修改合同：指合同雙方未經對方同意擅自修改合同內容。（5）泄露商業(yè)秘密：指合同一方泄露對方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準（1）逾期交付工程：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總投資額的0.5%計算。（2）質量不符合要求：乙方應承擔修復費用，并對由此造成的損失承擔賠償責任。（3）逾期付款：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計算。（4）擅自修改合同：修改內容無效，造成損失的由責任方承擔。（5）泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例說明：1.乙方未能按合同約定工期完成工程，導致工程延期一個月交付。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總投資額的15%。2.乙方施工的工程質量不符合合同約定，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方進行修復。乙方應承擔修復費用，并對由此造成的損失承擔賠償責任。3.甲方未能按合同約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的3%。全文完。2024年度建筑工程第三方抵押施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程預算3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值3.4抵押物權屬3.5抵押物狀態(tài)4.抵押施工范圍4.1施工內容4.2施工期限4.3施工質量要求5.抵押施工費用5.1抵押施工費用總額5.2抵押施工費用構成5.3費用支付方式6.工程進度款支付6.1進度款支付比例6.2進度款支付節(jié)點6.3進度款支付方式7.抵押施工質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任7.3質量監(jiān)督方式8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力情形13.3不可抗力處理方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1抵押施工方：建設有限公司1.1.2抵押權人：投資集團有限公司1.2合同雙方地址1.2.1抵押施工方地址：省市區(qū)路號1.2.2抵押權人地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1抵押施工方法定代表人：1.3.2抵押權人法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1抵押施工方聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2抵押權人聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類別：住宅樓、商業(yè)配套2.5工程預算：人民幣5000萬元3.抵押物信息3.1抵押物名稱：住宅小區(qū)一期工程土地使用權及建筑物3.2抵押物地址：省市區(qū)路3.3抵押物價值：人民幣6000萬元3.4抵押物權屬：抵押施工方所有3.5抵押物狀態(tài)：已取得土地使用權，建筑物在建4.抵押施工范圍4.1施工內容：包括土建、安裝、裝修等4.2施工期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.3施工質量要求：符合國家相關質量標準及設計要求5.抵押施工費用5.1抵押施工費用總額：人民幣5000萬元5.2抵押施工費用構成：包括人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等5.3費用支付方式：按工程進度分期支付6.工程進度款支付6.1進度款支付比例：每完成工程總量的20%，支付相應比例的進度款6.2進度款支付節(jié)點：每月末支付上個月完成的工程進度款6.3進度款支付方式：銀行轉賬7.抵押施工質量保證7.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起五年7.2質量保證責任：抵押施工方對工程質量承擔連帶責任7.3質量監(jiān)督方式：由抵押權人委托第三方質量檢測機構進行監(jiān)督8.工程驗收8.1驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收規(guī)范和設計文件要求8.2驗收程序：分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收8.3驗收責任：抵押施工方負責組織施工過程中的自檢，抵押權人負責組織驗收9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、工程設計變更、工程量清單調整等導致合同內容變更9.2合同解除條件：因一方違約導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更與解除程序：經雙方書面同意后，簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)10.違約責任10.1違約情形：包括未按時完成工程、施工質量不符合要求、逾期支付工程款等10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的損失10.3違約責任承擔期限：違約發(fā)生后，守約方應在收到違約通知之日起30日內向違約方提出索賠，違約方應在收到索賠通知之日起15日內予以答復11.爭議解決11.1爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：工程完工并驗收合格，或因合同解除而終止12.3合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等13.2不可抗力情形：在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件13.3不可抗力處理方式：雙方協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行或解除合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益14.2其他約定事項二：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.2范圍：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、監(jiān)督管理、質量檢測、風險評估、咨詢服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務合同。16.2程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，由一方或雙方共同邀請第三方介入，并簽訂服務合同。17.第三方責任與權利17.1責任：第三方在履行服務合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，對提供的服務負責。17.2權利：第三方有權根據(jù)服務合同要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并有權獲得約定的服務費用。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構：中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等工作，其費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。18.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合合同要求，其費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。18.3檢測機構：檢測機構負責對施工材料、施工質量進行檢測，其費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。18.4