2024版房地產(chǎn)廣告合同范本出售房屋專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)廣告合同范本，出售房屋專用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名1.3聯(lián)系電話及電子郵箱1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施3.廣告內(nèi)容3.1廣告宣傳口號(hào)3.2廣告宣傳內(nèi)容3.3廣告宣傳形式3.4廣告發(fā)布時(shí)間及范圍3.5廣告費(fèi)用4.廣告費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款比例4.2分期付款方式4.3付款時(shí)間及方式4.4違約責(zé)任5.廣告效果及費(fèi)用結(jié)算5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告費(fèi)用結(jié)算方式5.3廣告效果考核期限5.4廣告效果考核結(jié)果6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2廣告宣傳資料10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效日期13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2附件簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出賣方：[出賣方全稱]地址：[出賣方詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[法定代表人聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]地址：[買受方詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[法定代表人聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名出賣方授權(quán)代表人：[授權(quán)代表人姓名]買受方授權(quán)代表人：[授權(quán)代表人姓名]1.3聯(lián)系電話及電子郵箱出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]出賣方電子郵箱：[出賣方電子郵箱]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]買受方電子郵箱：[買受方電子郵箱]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.5合同簽訂地[合同簽訂詳細(xì)地址]第二條房屋基本情況2.1房屋位置[房屋所在詳細(xì)地址及區(qū)位描述]2.2房屋面積[房屋建筑面積及使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬[房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及登記情況]2.6房屋配套設(shè)施[房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單，如家具、家電等]第三條廣告內(nèi)容3.1廣告宣傳口號(hào)[廣告宣傳口號(hào)]3.2廣告宣傳內(nèi)容[廣告宣傳的具體內(nèi)容，包括房屋特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)等]3.3廣告宣傳形式[廣告宣傳的具體形式，如報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等]3.4廣告發(fā)布時(shí)間及范圍[廣告發(fā)布的具體時(shí)間及覆蓋范圍]3.5廣告費(fèi)用[廣告費(fèi)用總額及支付方式]第四條廣告費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款比例[廣告費(fèi)用預(yù)付款比例]4.2分期付款方式[廣告費(fèi)用分期付款的具體安排]4.3付款時(shí)間及方式[廣告費(fèi)用付款的具體時(shí)間及支付方式]4.4違約責(zé)任[未按時(shí)付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第五條廣告效果及費(fèi)用結(jié)算5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)[廣告效果評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2廣告費(fèi)用結(jié)算方式[廣告費(fèi)用結(jié)算的具體方式]5.3廣告效果考核期限[廣告效果考核的具體期限]5.4廣告效果考核結(jié)果[廣告效果考核的結(jié)果及處理方式]第六條合同解除及終止6.1合同解除條件[合同解除的具體條件]6.2合同終止條件[合同終止的具體條件]6.3解除或終止程序[合同解除或終止的具體程序]6.4解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理方式]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[合同約定的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方或買受方單方解除合同的，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.1.2出賣方未按合同約定提供房屋的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3買受方未按合同約定支付廣告費(fèi)用的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止條件8.2.1房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的，合同終止。8.2.2出賣方或買受方依法被宣告破產(chǎn)或解散的，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除廣告發(fā)布合同等。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余廣告費(fèi)用。8.4解除或終止后的處理8.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止廣告宣傳。8.4.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的廣告費(fèi)用。8.4.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%。9.1.2買受方未按合同約定支付廣告費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。9.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因出賣方違約造成的損失，買受方有權(quán)要求出賣方賠償實(shí)際損失。9.3.2因買受方違約造成的損失，出賣方有權(quán)要求買受方賠償實(shí)際損失。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。652580第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.1.2本合同自合同約定的廣告發(fā)布之日起正式生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除程序11.3.1合同解除應(yīng)按照本合同第八條約定的程序進(jìn)行。652581第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1出賣方應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2廣告宣傳資料12.2.1出賣方應(yīng)向買受方提供廣告宣傳資料，包括但不限于設(shè)計(jì)稿、文案等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定提供其他相關(guān)文件。652582第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同一式[副本份數(shù)]份，用于備案或留存。652583第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出賣方和買受方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以表示同意并遵守本合同條款。14.2附件簽署14.2.1附件與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等輔助性服務(wù)而參與合同履行的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.2.5其他輔助服務(wù)提供者第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：2.2.1第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或欺詐行為2.2.2第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等結(jié)果存在嚴(yán)重偏差2.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙方損失第三條第三方介入條件3.1甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方參與。3.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙方提供的信息保密。4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙方及其他各方在合同中享有平等的地位。5.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相應(yīng)方另行簽訂協(xié)議約定。5.3本合同中涉及第三方的條款，僅限于第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙方與第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙方如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條約定的方式處理。9.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決，由第三方與相應(yīng)方另行約定。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，按照本合同第八條約定的方式處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是合同履行的基本依據(jù)，必須真實(shí)、合法、有效。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋面積測(cè)繪報(bào)告，包括房屋建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是房屋面積確認(rèn)的依據(jù)，必須由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.廣告宣傳資料要求：提供廣告宣傳的文字、圖片、視頻等資料。說(shuō)明：廣告宣傳資料是合同履行的一部分，必須符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能涉及的附件，需明確第三方責(zé)任。5.付款憑證要求：提供廣告費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明費(fèi)用支付情況的依據(jù)，必須真實(shí)、完整。6.爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的附件，需妥善保管。7.合同變更文件要求：提供雙方就合同變更過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：合同變更文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的附件，需明確變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的日期前提供房屋，如未按時(shí)提供，則應(yīng)支付違約金。2.買受方未按合同約定支付廣告費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付廣告費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或欺詐行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)的新違約行為責(zé)任認(rèn)定：新違約行為應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方再次違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告合同范本，出售房屋專用1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書(shū)及編號(hào)2.4房屋用途及使用年限3.廣告內(nèi)容3.1廣告發(fā)布范圍3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.3廣告宣傳內(nèi)容3.4廣告費(fèi)用及支付方式4.廣告發(fā)布及宣傳4.1廣告發(fā)布媒體及形式4.2廣告發(fā)布效果評(píng)估4.3廣告宣傳活動(dòng)的組織實(shí)施4.4廣告發(fā)布過(guò)程中的變更5.房屋銷售價(jià)格及付款方式5.1房屋銷售價(jià)格5.2付款方式及期限5.3首付比例及尾款支付時(shí)間5.4銀行貸款及利率6.房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.4房屋過(guò)戶后的權(quán)屬確認(rèn)7.房屋質(zhì)量及瑕疵處理7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵處理7.3房屋質(zhì)量爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同附件的效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，住址（或營(yíng)業(yè)地址）。1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，住址（或營(yíng)業(yè)地址）。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.1.1房屋所有權(quán)人為出賣方，其所有權(quán)已明確無(wú)誤。2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)。2.3房屋權(quán)屬證書(shū)及編號(hào)2.3.1出賣方擁有房屋的權(quán)屬證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。2.4房屋用途及使用年限2.4.1房屋用途為_(kāi)___，使用年限為_(kāi)___年。3.廣告內(nèi)容3.1廣告發(fā)布范圍3.1.1廣告發(fā)布范圍包括但不限于____市及其周邊地區(qū)。3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.2.1廣告發(fā)布時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。3.3廣告宣傳內(nèi)容3.3.1廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法內(nèi)容。3.4廣告費(fèi)用及支付方式3.4.1廣告費(fèi)用總額為_(kāi)___元。3.4.2廣告費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。4.廣告發(fā)布及宣傳4.1廣告發(fā)布媒體及形式4.1.1廣告發(fā)布媒體包括但不限于____、____等。4.2廣告發(fā)布效果評(píng)估4.2.1買受方有權(quán)要求出賣方提供廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告。4.3廣告宣傳活動(dòng)的組織實(shí)施4.3.1出賣方負(fù)責(zé)組織實(shí)施廣告宣傳活動(dòng)。4.4廣告發(fā)布過(guò)程中的變更4.4.1如廣告發(fā)布過(guò)程中需變更內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。5.房屋銷售價(jià)格及付款方式5.1房屋銷售價(jià)格5.1.1房屋銷售價(jià)格為_(kāi)___元。5.2付款方式及期限5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____元。5.2.2余款____元，買受方應(yīng)在房屋交付前支付完畢。5.3首付比例及尾款支付時(shí)間5.3.1首付比例為_(kāi)___%，買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4銀行貸款及利率5.4.1如買受方需申請(qǐng)銀行貸款，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。6.房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的規(guī)定，確保房屋質(zhì)量。6.3房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.3.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。6.4房屋過(guò)戶后的權(quán)屬確認(rèn)6.4.1房屋過(guò)戶后，買受方為房屋的合法所有權(quán)人。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。8.1.2若買受方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。8.1.3若一方違反廣告發(fā)布約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體金額。8.2.2違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。9.1.3買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未履行的事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1出賣方代表：姓名，職務(wù)。12.1.2買受方代表：姓名，職務(wù)。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：____年____月____日。12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件的效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未履行的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1介入第三方的事前通知16.1.1甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日將擬介入的第三方信息書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____元。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)提供，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)提供，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與合同履行的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前____個(gè)工作日向甲乙雙方書(shū)面提出退出申請(qǐng)。19.3第三方退出后的處理19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未履行的事項(xiàng)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決期限20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)___個(gè)工作日。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同履行的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同需包含房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：作為合同履行的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。5.銀行貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的銀行貸款合同，合同需包含貸款金額、利率、還款方式等信息。說(shuō)明：用于證明買受方已獲得銀行貸款，確保合同履行的資金來(lái)源。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付的款項(xiàng)憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。7.其他相關(guān)證明材料要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)證明材料，如維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若出賣方未在合同約定的交付日期前30日交付房屋，則應(yīng)支付買受方____元違約金。1.2出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若買受方未在合同約定的付款日期前30日支付房款，則應(yīng)支付出賣方____元違約金。2.2買受方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)恢復(fù)房屋原用途，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若買受方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，則應(yīng)恢復(fù)居住用途，并賠償出賣方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋評(píng)估，則應(yīng)賠償甲乙雙方因延遲辦理過(guò)戶手續(xù)造成的損失。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假的房屋權(quán)屬信息，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告合同范本，出售房屋專用2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.廣告內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2房屋價(jià)格及付款方式2.3廣告宣傳內(nèi)容3.廣告發(fā)布3.1廣告發(fā)布渠道3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.3廣告發(fā)布費(fèi)用4.廣告效果監(jiān)測(cè)4.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2廣告效果監(jiān)測(cè)方式4.3廣告效果監(jiān)測(cè)周期5.廣告費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算憑證6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同續(xù)簽條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同簽署13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2廣告宣傳素材13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方名稱：[出售方全稱]1.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]1.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出售方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5買受方名稱：[買受方全稱]1.1.6買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.1.7買受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.8買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：[具體日期，例如：2024年4月1日]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.廣告內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.1.3房屋戶型：[具體戶型]2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)：[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.2房屋價(jià)格及付款方式2.2.1房屋總價(jià)：[具體金額]2.2.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.2.3付款期限：[具體付款期限]2.3廣告宣傳內(nèi)容2.3.1廣告[廣告]2.3.2廣告文案：[廣告文案內(nèi)容]2.3.3廣告圖片：[廣告圖片要求]3.廣告發(fā)布3.1廣告發(fā)布渠道3.1.1報(bào)紙廣告：[具體報(bào)紙名稱]3.1.2電視廣告：[具體電視臺(tái)名稱及播出時(shí)間]3.1.3網(wǎng)絡(luò)廣告：[具體網(wǎng)站名稱及]3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.2.1廣告發(fā)布起始時(shí)間：[具體日期]3.2.2廣告發(fā)布終止時(shí)間：[具體日期]3.3廣告發(fā)布費(fèi)用3.3.1廣告費(fèi)用總額：[具體金額]3.3.2廣告費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.廣告效果監(jiān)測(cè)4.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1.1聯(lián)系電話接聽(tīng)量4.1.2實(shí)地看房人數(shù)4.1.3成交率4.2廣告效果監(jiān)測(cè)方式4.2.1定期電話回訪4.2.2實(shí)地看房記錄4.2.3成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)4.3廣告效果監(jiān)測(cè)周期4.3.1每周一次4.3.2每月一次5.廣告費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1按廣告發(fā)布進(jìn)度結(jié)算5.1.2按廣告效果結(jié)算5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2.1每次廣告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算5.2.2每月25日前結(jié)算上月費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算憑證5.3.1費(fèi)用發(fā)票5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.合同期限6.1合同起止日期6.1.1合同起始日期：[具體日期]6.1.2合同終止日期：[具體日期]6.2合同續(xù)簽條件6.2.1雙方同意續(xù)簽6.2.2合同期限屆滿前30日提出續(xù)簽意向6.3合同解除條件6.3.1一方違約6.3.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1出售方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋8.1.2買受方未按約定支付房款8.1.3出售方提供虛假?gòu)V告宣傳信息8.1.4買受方未按約定進(jìn)行廣告宣傳8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.2買受方違約，出售方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1出售方違約，按房屋總價(jià)的一定比例賠償8.3.2買受方違約，按未支付房款的一定比例賠償8.3.3因廣告宣傳導(dǎo)致的損失，按廣告費(fèi)用的一定比例賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)9.3.2仲裁解決：自提出仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)9.3.3訴訟解決：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約10.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1發(fā)出解除合同的通知10.2.2收到解除合同的通知后，雙方確認(rèn)解除10.2.3完成合同解除后的善后事宜10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定退還已支付的費(fèi)用10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相賠償因解除合同造成的損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止11.3合同終止程序11.3.1發(fā)出合同終止通知11.3.2收到終止通知后，雙方確認(rèn)終止11.3.3完成合同終止后的善后事宜12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2通知方式12.2.1以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方12.2.2以快遞方式送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)12.3合同附件12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3.2廣告宣傳素材12.3.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1出售方：[份數(shù)]13.1.2買受方：[份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)13.2.1出售方：[份數(shù)]13.2.2買受方：[份數(shù)]13.3合同簽署13.3.1雙方代表簽字13.3.2單位蓋章13.3.3簽署日期14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出售方代表簽字：[姓名]14.1.2買受方代表簽字：[姓名]14.2單位蓋章14.2.1出售方蓋章：[公章]14.2.2買受方蓋章：[公章]14.3簽署日期14.3.1出售方簽署日期：[具體日期]14.3.2買受方簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在廣告宣傳過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于廣告公司、中介機(jī)構(gòu)、推廣平臺(tái)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意，在廣告宣傳過(guò)程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：[具體金額]，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供廣告宣傳服務(wù)，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布、監(jiān)測(cè)等。4.2第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方