2024版北京專業(yè)音樂(lè)節(jié)目演播室租賃專約合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京專業(yè)音樂(lè)節(jié)目演播室租賃專約合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.演播室租賃概述2.1租賃演播室名稱2.2租賃演播室位置2.3租賃演播室面積2.4租賃演播室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整方式3.5預(yù)付款項(xiàng)3.6滯納金及違約責(zé)任4.使用要求及限制4.1使用目的4.2使用時(shí)間4.3使用人數(shù)4.4使用范圍4.5禁止事項(xiàng)5.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1演播室設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)修及維修流程6.人員及安全6.1人員配備要求6.2安全責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1變更流程8.2解除流程8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2通知及送達(dá)10.3不可抗力10.4合同解除條件10.5合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1租賃演播室設(shè)備清單12.2使用規(guī)則及注意事項(xiàng)12.3合同簽訂證明文件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2設(shè)施及設(shè)備返還13.3違約責(zé)任14.合同附件14.1附件一：租賃演播室設(shè)備清單14.2附件二：使用規(guī)則及注意事項(xiàng)14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X20241.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方：北京某音樂(lè)設(shè)備租賃有限公司1.3.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：北京某文化傳播有限公司1.3.4地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.演播室租賃概述2.1租賃演播室名稱：專業(yè)音樂(lè)節(jié)目演播室2.2租賃演播室位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3租賃演播室面積：100平方米2.4租賃演播室設(shè)施及設(shè)備：2.4.1專業(yè)音響設(shè)備2.4.2錄音設(shè)備2.4.3視頻拍攝設(shè)備2.4.4燈光設(shè)備2.4.5話筒2.4.6音響線材2.4.7麥克風(fēng)架2.4.8其他輔助設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年3月1日至2024年9月30日，共計(jì)6個(gè)月3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付當(dāng)月租金3.3租金金額：人民幣10,000元/月3.4租金調(diào)整方式：租賃期限內(nèi)租金保持不變3.5預(yù)付款項(xiàng)：租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金及押金人民幣5,000元3.6滯納金及違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金；如違反合同約定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.使用要求及限制4.1使用目的：僅限于專業(yè)音樂(lè)節(jié)目的錄制和制作4.2使用時(shí)間：每日8:00至22:00，周末及節(jié)假日需提前預(yù)約4.3使用人數(shù)：不超過(guò)10人4.4使用范圍：僅限于租賃演播室內(nèi)部4.5禁止事項(xiàng)：4.5.1禁止在演播室內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.5.2禁止損壞、擅自移動(dòng)演播室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備4.5.3禁止在演播室內(nèi)吸煙、飲酒5.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1演播室設(shè)施維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3報(bào)修及維修流程：5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修5.3.2出租方接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排維修5.3.3維修期間，如影響承租方正常使用，出租方應(yīng)提前通知并協(xié)商解決方案6.人員及安全6.1人員配備要求：承租方需自行負(fù)責(zé)演播室使用期間的人員安排6.2安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保演播室使用期間的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定6.3應(yīng)急預(yù)案：6.3.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理措施6.3.2承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在使用過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行8.合同變更及解除8.1變更流程：8.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容8.1.3修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2解除流程：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可通知對(duì)方解除合同8.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.3違約責(zé)任：8.3.1未按約定履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件一為租賃演播室設(shè)備清單10.1.2本合同附件二為使用規(guī)則及注意事項(xiàng)10.1.3本合同附件三為合同簽訂證明文件10.2通知及送達(dá)：10.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用快遞、電子郵件等方式送達(dá)10.2.2送達(dá)地址以本合同中記載的地址為準(zhǔn)10.3不可抗力：10.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題10.3.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)解除合同10.4合同解除條件：10.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同10.5合同終止條件：10.5.1合同履行完畢10.5.2合同解除10.5.3合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首月租金及押金11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3一方違約11.3合同終止條件：11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.3.3合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷12.合同附件12.1附件一：租賃演播室設(shè)備清單12.2附件二：使用規(guī)則及注意事項(xiàng)12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同解除后的處理13.1租金退還：13.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金13.1.2退還金額按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算13.2設(shè)施及設(shè)備返還：13.2.1承租方應(yīng)在合同解除后立即將演播室及設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方13.2.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施及設(shè)備狀態(tài)13.3違約責(zé)任：13.3.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.3.2因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失14.合同附件14.1附件一：租賃演播室設(shè)備清單14.2附件二：使用規(guī)則及注意事項(xiàng)14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)本合同的規(guī)定需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可觸發(fā)第三方介入。17.第三方介入的審批程序17.1甲乙雙方任何一方提議引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和介入目的說(shuō)明。17.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同中明確。19.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)。20.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。20.3第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方的共同過(guò)錯(cuò)或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。21.2修改后的合同對(duì)三方具有同等約束力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評(píng)估，并書面確認(rèn)。22.2如第三方服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的費(fèi)用24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。24.2如無(wú)約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。25.第三方介入的記錄25.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。25.2記錄應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃演播室設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出演播室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌及狀態(tài)。說(shuō)明：此清單為租賃演播室的基本配置，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)。2.附件二：使用規(guī)則及注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括演播室的使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全規(guī)則、設(shè)備使用指南等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用演播室及設(shè)備，避免損壞和誤操作。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：此文件用于證明合同的有效性和雙方的合法身份。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，對(duì)第三方介入的具體事宜進(jìn)行詳細(xì)約定。5.附件五：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄演播室及設(shè)備的使用情況、維修保養(yǎng)記錄、故障處理等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤設(shè)備狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。損壞設(shè)備：承租方使用過(guò)程中損壞演播室設(shè)施或設(shè)備。違反使用規(guī)定：承租方違反合同中對(duì)使用時(shí)間、人數(shù)、范圍等的規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞設(shè)備：承租方應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)或更換的費(fèi)用。違反使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金為每月10,000元，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則每日應(yīng)支付滯納金100元，并賠償出租方因此遭受的利息損失。承租方在使用演播室過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致音響設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用人民幣5,000元。承租方未經(jīng)出租方同意，私自邀請(qǐng)超過(guò)約定人數(shù)的人員進(jìn)入演播室，導(dǎo)致演播室混亂，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失人民幣1,000元。全文完。2024版北京專業(yè)音樂(lè)節(jié)目演播室租賃專約合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.演播室租賃的基本條款2.1.租賃目的2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.演播室設(shè)施及設(shè)備3.1.設(shè)施清單3.2.設(shè)備清單3.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.租賃場(chǎng)地安全與環(huán)保4.1.安全責(zé)任4.2.環(huán)保要求4.3.應(yīng)急預(yù)案5.演播室使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用人員5.4.使用禁止事項(xiàng)6.節(jié)目制作與播出6.1.節(jié)目制作要求6.2.播出內(nèi)容規(guī)定6.3.節(jié)目播出時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1.出租方權(quán)利與義務(wù)7.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同簽署與生效13.1.簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2.生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.演播室租賃的基本條款2.1租賃目的本合同租賃演播室的目的是用于制作專業(yè)音樂(lè)節(jié)目。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.3.2支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付租賃費(fèi)用。2.4租賃場(chǎng)地使用規(guī)則2.4.1承租方應(yīng)按照出租方提供的場(chǎng)地使用手冊(cè)使用演播室。2.4.2承租方不得擅自改變演播室結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。3.演播室設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施清單演播室設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.2設(shè)備清單演播室設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。3.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)演播室設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施及設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.演播室場(chǎng)地安全與環(huán)保4.1安全責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保演播室場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)場(chǎng)地安全負(fù)責(zé)。4.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保人員安全。4.2環(huán)保要求4.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，確保演播室使用過(guò)程中的環(huán)保要求。4.2.2如因承租方原因造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.演播室使用規(guī)范5.1使用范圍本合同租賃的演播室僅用于制作專業(yè)音樂(lè)節(jié)目。5.2使用時(shí)間5.2.1承租方使用演播室的時(shí)間為每周一至周日，每天____時(shí)至____時(shí)。5.2.2特殊情況需調(diào)整使用時(shí)間的，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致。5.3使用人員5.3.1承租方使用演播室時(shí)，僅限于本合同約定的使用人員。5.3.2使用人員需遵守演播室使用規(guī)定，不得擅自邀請(qǐng)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入演播室。5.4使用禁止事項(xiàng)5.4.1禁止在演播室內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.4.2禁止損壞、盜竊演播室設(shè)施及設(shè)備。5.4.3禁止在演播室內(nèi)吸煙、飲酒。6.節(jié)目制作與播出6.1節(jié)目制作要求6.1.1承租方制作的節(jié)目應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。6.1.2承租方制作的節(jié)目應(yīng)保證音質(zhì)、畫質(zhì)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2播出內(nèi)容規(guī)定6.2.1承租方制作的節(jié)目播出內(nèi)容應(yīng)與租賃目的相符。6.2.2承租方制作的節(jié)目播出時(shí)間應(yīng)提前向出租方報(bào)備。7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用演播室。7.1.2出租方應(yīng)保證演播室設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用演播室。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。7.2.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)演播室設(shè)施及設(shè)備，確保安全使用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)提供演播室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的一倍。8.1.2出租方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用演播室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.2承租方損壞或丟失演播室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。8.2.3承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的剩余費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本合同在符合第九條規(guī)定的解除條件時(shí)，可以解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件本合同附件一為演播室設(shè)施清單，附件二為演播室設(shè)備清單。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地點(diǎn)簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單本合同附件如下：1.演播室設(shè)施清單2.演播室設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、節(jié)目制作方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在參與本合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的_____%。16.2.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)中的行為，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方完成合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)中的行為，確保其符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.1.2第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。19.2.2書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.演播室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出演播室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、攝影設(shè)備、錄制設(shè)備等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。2.演播室設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出演播室內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于計(jì)算機(jī)、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。3.場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含演播室的使用規(guī)則、安全須知、環(huán)保要求、設(shè)備操作指南等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.節(jié)目制作方案詳細(xì)要求：包括節(jié)目?jī)?nèi)容、制作流程、人員安排、時(shí)間表等。6.節(jié)目播出單詳細(xì)要求：包括節(jié)目名稱、播出時(shí)間、頻道、時(shí)長(zhǎng)等信息。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。8.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：記錄違約行為的證據(jù)、違約方、損失賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，如逾期未支付，則每日需額外支付____元滯納金。2.損壞或丟失演播室設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞或丟失演播室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例：承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致燈光設(shè)備損壞，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為_(kāi)___元，承租方應(yīng)賠償此費(fèi)用。3.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在演播室內(nèi)吸煙，導(dǎo)致他人身體不適，承租方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相關(guān)賠償。4.第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致節(jié)目制作延誤，第三方應(yīng)賠償因延誤造成的損失。5.出租方未按時(shí)提供演播室或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供演播室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的一倍。示例：出租方未能在約定時(shí)間提供演播室，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行節(jié)目制作，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于兩日租賃費(fèi)用的違約金。全文完。2024版北京專業(yè)音樂(lè)節(jié)目演播室租賃專約合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息2.演播室租賃標(biāo)的2.1演播室名稱2.2演播室位置2.3演播室面積2.4演播室設(shè)施及設(shè)備3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.使用范圍5.1演播室用途5.2禁止行為5.3安全規(guī)定6.演播室維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3故障處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：演播室設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版北京專業(yè)音樂(lè)節(jié)目演播室租賃專約合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期：合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同雙方信息1.5.1出租方：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____，聯(lián)系人姓名為_(kāi)_____，聯(lián)系電話為_(kāi)_____。1.5.2租賃方：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____，聯(lián)系人姓名為_(kāi)_____，聯(lián)系電話為_(kāi)_____。2.演播室租賃標(biāo)的2.1演播室名稱：演播室名稱為_(kāi)_____。2.2演播室位置：演播室位于______。2.3演播室面積：演播室面積為_(kāi)_____平方米。2.4.1聲音設(shè)備：調(diào)音臺(tái)、音響、話筒等；2.4.2視頻設(shè)備：攝像機(jī)、監(jiān)視器、燈光設(shè)備等；2.4.3辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、投影儀等；2.4.4其他設(shè)施：座椅、地毯、空調(diào)等。3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/天。3.2支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付日期為_(kāi)_____。3.3付款期限：租賃方應(yīng)在每期租賃結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.4逾期付款處理：如租賃方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.使用范圍5.1演播室用途：演播室僅用于______。5.2.1未經(jīng)出租方同意，擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.2.2從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)；5.2.3未經(jīng)出租方同意，將演播室轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。5.3.1嚴(yán)格遵守消防、用電等安全規(guī)定；5.3.2在使用過(guò)程中，確保演播室設(shè)施及設(shè)備的安全運(yùn)行；5.3.3定期檢查演播室設(shè)施及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告出租方。6.演播室維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)演播室及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)演播室及設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，確保其安全、可靠。6.3故障處理：如演播室及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，必要時(shí)可更換或維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按合同約定支付租金；8.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍；8.1.3租賃方未按合同約定維護(hù)演播室及設(shè)施設(shè)備；8.1.4出租方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為_(kāi)_____元，或相當(dāng)于______天租金的金額。8.3違約賠償8.3.1因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3.2賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁規(guī)則和仲裁員。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可按照約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。10.合同附件10.1附件一：演播室設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同簽署14.2.1出租方（蓋章）：14.2.2租賃方（蓋章）：14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行或管理提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.2.1.4技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過(guò)______元。16.1.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額的計(jì)算方式16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式以實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為依據(jù)，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?7.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)