2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)提升合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2專業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息2.2經(jīng)紀(jì)人員信息3.職業(yè)素養(yǎng)要求3.1基本職業(yè)素養(yǎng)3.2專業(yè)能力要求3.3道德規(guī)范4.培訓(xùn)內(nèi)容4.1素質(zhì)教育4.2專業(yè)技能培訓(xùn)4.3案例分析5.培訓(xùn)方式與時間安排5.1培訓(xùn)形式5.2培訓(xùn)時間5.3培訓(xùn)地點6.考核與評估6.1考核方式6.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.3成績評定7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)約8.費(fèi)用及支付方式8.1培訓(xùn)費(fèi)用8.2支付時間8.3付款方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2專業(yè)術(shù)語解釋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，具有合法資質(zhì)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。經(jīng)紀(jì)人員：指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事經(jīng)紀(jì)活動，具備相應(yīng)職業(yè)資格的人員。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息名稱：________法定代表人：________注冊地址：________2.2經(jīng)紀(jì)人員信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________3.職業(yè)素養(yǎng)要求3.1基本職業(yè)素養(yǎng)愛崗敬業(yè)，勤奮工作，不斷提升自身業(yè)務(wù)水平。3.2專業(yè)能力要求熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律法規(guī)和政策。掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范。3.3道德規(guī)范誠實守信，公正公平，不泄露客戶隱私。維護(hù)客戶權(quán)益，不得損害客戶利益。4.培訓(xùn)內(nèi)容4.1素質(zhì)教育道德修養(yǎng)、職業(yè)操守、法律意識等方面的教育。4.2專業(yè)技能培訓(xùn)4.3案例分析結(jié)合實際案例，提高經(jīng)紀(jì)人員的解決實際問題的能力。5.培訓(xùn)方式與時間安排5.1培訓(xùn)形式線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、實操演練等。5.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)周期為________個月。5.3培訓(xùn)地點線上培訓(xùn)：通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行。線下培訓(xùn)：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)指定的培訓(xùn)場地進(jìn)行。6.考核與評估6.1考核方式理論考核、實操考核、案例分析等。6.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.3成績評定由培訓(xùn)教師根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行評定。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自________年________月________日起生效。7.2合同終止日期本合同期限為________個月，自合同生效之日起計算。7.3合同續(xù)約經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行續(xù)約。8.費(fèi)用及支付方式8.1培訓(xùn)費(fèi)用本合同培訓(xùn)費(fèi)用總額為人民幣________元。8.2支付時間經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)在培訓(xùn)開始前支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。8.3付款方式經(jīng)紀(jì)人員可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付培訓(xùn)費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其客戶的商業(yè)秘密、個人信息等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為________年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣________元。10.違約責(zé)任10.1違約情形房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金金額為人民幣________元，賠償金額根據(jù)實際損失確定。11.解除合同11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決。13.法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋合同條款如有歧義，按通常理解予以解釋。14.其他14.1通知與送達(dá)任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于培訓(xùn)計劃、考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過________元。16.2責(zé)任限額計算1.以第三方介入的具體事項為依據(jù)；2.結(jié)合第三方介入的難度、風(fēng)險等因素；17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系中的獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。19.2乙方額外條款乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面修改合同。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地人民法院。21.3爭議解決期限爭議解決期限仍為第12條“爭議解決期限”條款規(guī)定的期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)計劃詳細(xì)說明培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、考核方式等。2.考核標(biāo)準(zhǔn)列出考核的具體標(biāo)準(zhǔn)和評分細(xì)則。3.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)列出培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于師資費(fèi)、場地費(fèi)、資料費(fèi)等。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明文件。5.保密協(xié)議第三方介入時，雙方需簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。6.合同變更協(xié)議合同變更時，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.第三方介入費(fèi)用明細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。9.付款憑證經(jīng)紀(jì)人員支付培訓(xùn)費(fèi)用的憑證。10.第三方工作成果第三方介入后，提供的工作成果及相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶隱私。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：經(jīng)紀(jì)人員未按時參加培訓(xùn)，經(jīng)提醒后仍未改正，視為違約。違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的________%。示例二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)人員無法正常參加培訓(xùn)。違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的________%。示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作成果不符合要求。違約金為第三方介入費(fèi)用的________%。示例四：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶隱私，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金人民幣________元。示例五：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為________%。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)提升合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.2合同訂立的形式1.3合同訂立的時間1.4合同訂立的效力2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)2.1職業(yè)道德規(guī)范2.2職業(yè)行為準(zhǔn)則2.3職業(yè)形象塑造2.4職業(yè)技能提升3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格3.1職業(yè)資格的分類3.2職業(yè)資格考試3.3職業(yè)資格證書管理3.4職業(yè)資格證書的效力4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)責(zé)任4.1責(zé)任范圍4.2責(zé)任承擔(dān)4.3責(zé)任免除4.4責(zé)任追究5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)權(quán)利5.1權(quán)利范圍5.2權(quán)利行使5.3權(quán)利保護(hù)5.4權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)考核6.4培訓(xùn)證書7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)紀(jì)律7.1紀(jì)律要求7.2紀(jì)律監(jiān)督7.3紀(jì)律處分7.4紀(jì)律教育8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)風(fēng)險防范8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制8.4風(fēng)險承擔(dān)9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)糾紛處理9.1糾紛類型9.2糾紛解決途徑9.3糾紛調(diào)解9.4糾紛仲裁10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)發(fā)展10.1職業(yè)晉升通道10.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃10.3職業(yè)榮譽(yù)體系10.4職業(yè)轉(zhuǎn)型與就業(yè)11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)權(quán)益保障11.1權(quán)益保障范圍11.2權(quán)益保障措施11.3權(quán)益救濟(jì)途徑11.4權(quán)益保障監(jiān)督12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)培訓(xùn)與考核12.1培訓(xùn)計劃12.2考核標(biāo)準(zhǔn)12.3考核程序12.4考核結(jié)果13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)責(zé)任與權(quán)益13.1責(zé)任與權(quán)益的關(guān)系13.2責(zé)任與權(quán)益的平衡13.3責(zé)任與權(quán)益的銜接13.4責(zé)任與權(quán)益的保障14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)提升措施14.1素養(yǎng)提升目標(biāo)14.2提升措施與方法14.3提升效果評估14.4提升成果應(yīng)用第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件（1）甲乙雙方具有完全民事行為能力；（2）甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見；（3）合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益；（4）合同內(nèi)容符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范要求。1.2合同訂立的形式（1）采用書面形式；（2）合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體；（3）合同應(yīng)當(dāng)加蓋雙方公章或合同專用章；（4）合同應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.3合同訂立的時間（1）合同訂立時間以雙方簽字、蓋章的時間為準(zhǔn)；（2）合同訂立時間不得早于甲乙雙方達(dá)成一致意見的時間；（3）合同訂立時間不得晚于合同履行期限的開始時間。1.4合同訂立的效力（1）合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；（2）合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同履行過程中，如遇不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同效力不受影響。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)2.1職業(yè)道德規(guī)范（1）誠實守信，公平交易；（2）尊重客戶，維護(hù)客戶合法權(quán)益；（3）保守客戶秘密，不得泄露客戶信息；（4）遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。2.2職業(yè)行為準(zhǔn)則（1）遵守行業(yè)規(guī)范，遵循市場規(guī)律；（2）不得進(jìn)行虛假宣傳，誤導(dǎo)消費(fèi)者；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；（4）不得參與不正當(dāng)競爭，損害同業(yè)利益。2.3職業(yè)形象塑造（3）積極參加行業(yè)活動，提升個人品牌；（4）關(guān)注行業(yè)動態(tài)，提高自身綜合素質(zhì)。2.4職業(yè)技能提升（1）掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)能力；（2）參加職業(yè)技能培訓(xùn)，獲取相關(guān)證書；（3）關(guān)注行業(yè)新技術(shù)、新方法，不斷更新知識體系；（4）加強(qiáng)與同行的交流與合作，共同提高行業(yè)水平。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格3.1職業(yè)資格的分類（1）初級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；（2）中級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；（3）高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。3.2職業(yè)資格考試（1）考試科目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)、法律法規(guī)等；（2）考試方式：筆試；（3）考試時間：每年舉行兩次；（4）考試地點：全國各考點。3.3職業(yè)資格證書管理（1）資格證書由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理部門頒發(fā)；（2）資格證書有效期為三年；（3）證書遺失或損壞，應(yīng)及時補(bǔ)辦；（4）證書持有者應(yīng)按時參加繼續(xù)教育。3.4職業(yè)資格證書的效力（1）資格證書是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)的必備條件；（2）資格證書是衡量房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)的重要依據(jù)；（3）資格證書持有人享有相應(yīng)的職業(yè)權(quán)利和職業(yè)義務(wù)；（4）資格證書持有者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)責(zé)任4.1責(zé)任范圍（1）為客戶提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）維護(hù)客戶合法權(quán)益；（3）保守客戶秘密；（4）履行法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2責(zé)任承擔(dān)（1）因經(jīng)紀(jì)人員自身原因?qū)е驴蛻魮p失，由經(jīng)紀(jì)人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е驴蛻魮p失，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)積極協(xié)助客戶維權(quán)；（3）經(jīng)紀(jì)人員違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理。4.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)；（2）因客戶原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)；（3）因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)；（4）經(jīng)紀(jì)人員已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)。4.4責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)；（2）因客戶原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)；（3）因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)；（4）經(jīng)紀(jì)人員已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失，經(jīng)紀(jì)人員免責(zé)。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)權(quán)利5.1權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）要求客戶提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（3）了解客戶需求，提供專業(yè)建議；（4）維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2權(quán)利行使（1）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；（2）尊重客戶意愿，不得強(qiáng)迫客戶；（3）不得濫用權(quán)利，損害客戶利益；（4）行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3權(quán)利保護(hù)（1）在合同履行過程中，客戶應(yīng)保護(hù)經(jīng)紀(jì)人員的合法權(quán)益；（2）客戶不得以任何方式限制經(jīng)紀(jì)人員行使權(quán)利；（3）如經(jīng)紀(jì)人員權(quán)利受到侵害，客戶應(yīng)提供協(xié)助；（4）如客戶侵害經(jīng)紀(jì)人員權(quán)利，經(jīng)紀(jì)人員可依法維權(quán)。5.4權(quán)利轉(zhuǎn)讓（1）經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)將部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人；（2）轉(zhuǎn)讓權(quán)利時，應(yīng)取得客戶同意；（3）轉(zhuǎn)讓權(quán)利后，原經(jīng)紀(jì)人員仍對客戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）轉(zhuǎn)讓權(quán)利不得損害客戶利益。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)知識；（2）房地產(chǎn)法律法規(guī)；（3）房地產(chǎn)交易流程；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作；（5）職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng)。8.2培訓(xùn)方式（1）集中授課；（2）線上培訓(xùn)；（3）案例研討；（4）實地考察；（5）實踐操作。8.3培訓(xùn)考核（1）考核形式：筆試、口試、實操；（2）考核內(nèi)容：理論知識、實務(wù)操作、職業(yè)道德；（3）考核標(biāo)準(zhǔn)：合格分?jǐn)?shù)線由行業(yè)管理部門制定；（4）考核不合格者，可重新參加培訓(xùn)。8.4培訓(xùn)證書（1）培訓(xùn)合格者頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員培訓(xùn)證書》；（2）證書有效期與職業(yè)資格證書一致；（3）證書遺失或損壞，應(yīng)及時補(bǔ)辦；（4）證書持有人應(yīng)按時參加繼續(xù)教育。9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)紀(jì)律9.1紀(jì)律要求（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）遵守行業(yè)規(guī)范；（3）遵守公司規(guī)章制度；（4）保守客戶秘密。9.2紀(jì)律監(jiān)督（1）公司內(nèi)部設(shè)立紀(jì)律監(jiān)督部門；（2）設(shè)立舉報電話和郵箱；（3）對違反紀(jì)律的行為進(jìn)行調(diào)查和處理；（4）對舉報人進(jìn)行保密。9.3紀(jì)律處分（1）警告；（2）罰款；（3）停職檢查；（4）解除勞動合同。9.4紀(jì)律教育（1）定期開展紀(jì)律教育；（2）組織觀看警示教育片；（3）開展案例分析討論；（4）加強(qiáng)職業(yè)道德培訓(xùn)。10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)風(fēng)險防范10.1風(fēng)險識別（1）識別潛在的法律風(fēng)險；（2）識別潛在的業(yè)務(wù)風(fēng)險；（3）識別潛在的客戶風(fēng)險；（4）識別潛在的市場風(fēng)險。10.2風(fēng)險評估（1）評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度；（2）確定風(fēng)險等級；（3）制定風(fēng)險應(yīng)對措施；（4）建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制。10.3風(fēng)險控制（1）制定風(fēng)險控制方案；（2）實施風(fēng)險控制措施；（3）定期檢查風(fēng)險控制效果；（4）調(diào)整風(fēng)險控制方案。10.4風(fēng)險承擔(dān)（1）明確風(fēng)險承擔(dān)主體；（2）制定風(fēng)險承擔(dān)原則；（3）落實風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任；（4）建立風(fēng)險承擔(dān)機(jī)制。11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)糾紛處理11.1糾紛類型（1）合同糾紛；（2）服務(wù)糾紛；（3）權(quán)益糾紛；（4）職業(yè)道德糾紛。11.2糾紛解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.3糾紛調(diào)解（1）設(shè)立糾紛調(diào)解委員會；（2）調(diào)解程序：申請、受理、調(diào)解、裁決；（3）調(diào)解協(xié)議的履行；（4）調(diào)解協(xié)議的生效。11.4糾紛仲裁（1）仲裁委員會的設(shè)立；（2）仲裁程序：申請、受理、仲裁、裁決；（3）仲裁裁決的履行；（4）仲裁裁決的生效。12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)發(fā)展12.1職業(yè)晉升通道（1）初級→中級→高級；（2）業(yè)務(wù)骨干→部門經(jīng)理→總經(jīng)理；（3）專業(yè)培訓(xùn)→項目管理→團(tuán)隊管理。12.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃（1）根據(jù)個人興趣和特長制定；（2）結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略；（3）定期評估和調(diào)整發(fā)展計劃。12.3職業(yè)榮譽(yù)體系（1）設(shè)立榮譽(yù)獎項；（2）評選標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)績、貢獻(xiàn)、創(chuàng)新、團(tuán)隊協(xié)作；（3）頒發(fā)榮譽(yù)證書；（4）表彰優(yōu)秀員工。12.4職業(yè)轉(zhuǎn)型與就業(yè)（1）提供職業(yè)轉(zhuǎn)型咨詢；（2）組織職業(yè)培訓(xùn)；（3）推薦就業(yè)機(jī)會；（4）建立職業(yè)發(fā)展通道。13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)權(quán)益保障13.1權(quán)益保障范圍（1）工資待遇；（2）社會保險；（3）勞動保護(hù)；（4）職業(yè)培訓(xùn)。13.2權(quán)益保障措施（1）簽訂勞動合同；（2）繳納社會保險；（3）提供勞動保護(hù)；（4）實施職業(yè)培訓(xùn)計劃。13.3權(quán)益救濟(jì)途徑（1）內(nèi)部投訴；（2）外部投訴；（3）法律援助；（4）勞動仲裁。13.4權(quán)益保障監(jiān)督（1）設(shè)立權(quán)益保障監(jiān)督部門；（2）定期檢查權(quán)益保障情況；（3）接受員工監(jiān)督；（4）公布權(quán)益保障結(jié)果。14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)提升措施14.1素養(yǎng)提升目標(biāo)（1）提高職業(yè)道德水平；（2）增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力；（3）提升職業(yè)形象；（4）加強(qiáng)團(tuán)隊協(xié)作。14.2提升措施與方法（1）開展職業(yè)道德教育；（2）組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)；（3）實施形象塑造計劃；（4）加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)。14.3提升效果評估（1）定期進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、職業(yè)形象、團(tuán)隊協(xié)作等方面的評估；（2）根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整提升措施；（3）建立激勵機(jī)制，鼓勵員工提升素養(yǎng)。14.4提升成果應(yīng)用（1）將提升成果應(yīng)用于實際工作中；（2）提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)客戶滿意度；（3）提升公司在行業(yè)內(nèi)的競爭力；（4）促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的定義第三方是指獨立于甲乙雙方，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的第三方主體。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行有實質(zhì)性幫助。16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同制定介入方案；（4）第三方按照介入方案履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系是服務(wù)提供者與接受者的關(guān)系，甲方作為合同的一方，有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系同樣是服務(wù)提供者與接受者的關(guān)系，乙方作為合同的一方，有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方均為獨立第三方，甲乙雙方應(yīng)各自對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行獨立評價，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2限額實施（1）第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；（2）如第三方責(zé)任超出了約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任未達(dá)到約定的限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度分擔(dān)損失。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）第三方應(yīng)將其在介入過程中獲得的信息和資料歸檔，并按照約定予以銷毀；（3）如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包括合同訂立的基本原則、合同標(biāo)的、合同履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同書是合同的主體文件，具有法律效力。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。3.職業(yè)資格證書詳細(xì)要求：職業(yè)資格證書應(yīng)真實有效，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理部門頒發(fā)。說明：職業(yè)資格證書是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)的必備條件。4.培訓(xùn)證書詳細(xì)要求：培訓(xùn)證書應(yīng)真實有效，由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)。說明：培訓(xùn)證書是證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接受過專業(yè)培訓(xùn)的憑證。5.紀(jì)律處分決定書詳細(xì)要求：紀(jì)律處分決定書應(yīng)明確處分原因、處分措施、處分期限等內(nèi)容，并由公司紀(jì)律監(jiān)督部門簽署。說明：紀(jì)律處分決定書是對違反紀(jì)律的經(jīng)紀(jì)人員實施處分的依據(jù)。6.風(fēng)險控制方案詳細(xì)要求：風(fēng)險控制方案應(yīng)包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。說明：風(fēng)險控制方案是預(yù)防和應(yīng)對風(fēng)險的重要工具。7.糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：糾紛調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括糾紛解決方式、協(xié)議履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方和調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說明：糾紛調(diào)解協(xié)議是解決糾紛的書面文件。8.仲裁裁決書詳細(xì)要求：仲裁裁決書應(yīng)包括裁決結(jié)果、裁決依據(jù)、裁決日期等內(nèi)容，并由仲裁委員會簽署。說明：仲裁裁決書是仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛作出的具有法律效力的裁決。9.訴訟判決書詳細(xì)要求：訴訟判決書應(yīng)包括判決結(jié)果、判決依據(jù)、判決日期等內(nèi)容，并由人民法院簽署。說明：訴訟判決書是人民法院對糾紛作出的具有法律效力的判決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方賠償損失。3.經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德和紀(jì)律責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德和紀(jì)律，損害客戶利益或公司利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于警告、罰款、解除勞動合同等。示例說明：經(jīng)紀(jì)人員泄露客戶隱私，應(yīng)被警告，并可能面臨解除勞動合同。4.第三方介入過程中出現(xiàn)爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)提升合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)的定義1.2本合同適用范圍1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)提升目標(biāo)2.1提升道德素養(yǎng)2.2提升業(yè)務(wù)能力2.3提升團(tuán)隊協(xié)作能力3.提升計劃3.1提升內(nèi)容3.2提升時間表3.3提升方式4.提升措施4.1培訓(xùn)課程4.2實踐經(jīng)驗4.3考核評估5.培訓(xùn)課程安排5.1課程內(nèi)容5.2課程時間5.3課程地點5.4課程講師6.實踐經(jīng)驗安排6.1實踐項目6.2實踐時間6.3實踐地點6.4實踐指導(dǎo)7.考核評估標(biāo)準(zhǔn)7.1考核方式7.2評估指標(biāo)7.3評估結(jié)果8.費(fèi)用及支付8.1培訓(xùn)費(fèi)用8.2實踐費(fèi)用8.3支付方式8.4付款時間9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)的定義本合同中，經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)是指經(jīng)紀(jì)人員在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中應(yīng)具備的道德品質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、團(tuán)隊協(xié)作能力、溝通能力、創(chuàng)新能力等方面的綜合素質(zhì)。1.2本合同適用范圍本合同適用于2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)提升培訓(xùn)項目，包括但不限于培訓(xùn)課程、實踐經(jīng)驗、考核評估等。1.3相關(guān)術(shù)語解釋本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“經(jīng)紀(jì)人員”、“培訓(xùn)課程”、“實踐經(jīng)驗”等，均按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)提升目標(biāo)2.1提升道德素養(yǎng)通過培訓(xùn)和實踐，使經(jīng)紀(jì)人員樹立正確的職業(yè)道德觀念，遵守行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2提升業(yè)務(wù)能力通過系統(tǒng)培訓(xùn)，使經(jīng)紀(jì)人員掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的基本理論、操作流程和法律法規(guī)，提高業(yè)務(wù)處理能力和工作效率。2.3提升團(tuán)隊協(xié)作能力通過團(tuán)隊培訓(xùn)和實踐活動，培養(yǎng)經(jīng)紀(jì)人員的團(tuán)隊意識，提高團(tuán)隊協(xié)作能力，促進(jìn)團(tuán)隊整體實力的提升。第三條提升計劃3.1提升內(nèi)容提升內(nèi)容包括但不限于：職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)、實踐經(jīng)驗分享、團(tuán)隊協(xié)作訓(xùn)練等。3.2提升時間表提升時間表如下：第一季度：職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)第二季度：實踐經(jīng)驗分享、團(tuán)隊協(xié)作訓(xùn)練第三季度：綜合考核評估3.3提升方式提升方式包括但不限于：線上培訓(xùn)、線下講座、實踐項目、團(tuán)隊活動等。第四條提升措施4.1培訓(xùn)課程培訓(xùn)課程包括但不限于：房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)操作流程、市場營銷策略、客戶服務(wù)技巧等。4.2實踐經(jīng)驗實踐經(jīng)驗包括但不限于：參與實際項目、跟崗實習(xí)、模擬演練等。4.3考核評估考核評估包括但不限于：筆試、實操考核、團(tuán)隊協(xié)作考核等。第五條培訓(xùn)課程安排5.1課程內(nèi)容課程內(nèi)容如下：房地產(chǎn)法律法規(guī)業(yè)務(wù)操作流程市場營銷策略客戶服務(wù)技巧5.2課程時間課程時間如下：每周一次，每次2小時5.3課程地點課程地點如下：公司培訓(xùn)室5.4課程講師課程講師如下：公司內(nèi)部專業(yè)講師外部專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)講師第六條實踐經(jīng)驗安排6.1實踐項目實踐項目如下：參與公司實際項目跟崗實習(xí)模擬演練6.2實踐時間實踐時間如下：第一季度：每月2天第二季度：每月3天6.3實踐地點實踐地點如下：公司項目現(xiàn)場公司實習(xí)基地6.4實踐指導(dǎo)實踐指導(dǎo)如下：項目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗豐富的經(jīng)紀(jì)人員第七條考核評估標(biāo)準(zhǔn)7.1考核方式考核方式如下：筆試實操考核團(tuán)隊協(xié)作考核7.2評估指標(biāo)評估指標(biāo)如下：知識掌握程度業(yè)務(wù)處理能力團(tuán)隊協(xié)作能力溝通能力7.3評估結(jié)果評估結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。根據(jù)評估結(jié)果，對經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行相應(yīng)的獎勵或處罰。第八條費(fèi)用及支付8.1培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用總額為人民幣______元，包括但不限于課程資料費(fèi)、講師費(fèi)、場地費(fèi)等。8.2實踐費(fèi)用實踐經(jīng)驗費(fèi)用總額為人民幣______元，包括但不限于實習(xí)補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、項目材料費(fèi)等。8.3支付方式培訓(xùn)費(fèi)用和實踐費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號：______8.4付款時間培訓(xùn)費(fèi)用和實踐費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第九條合同期限9.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.經(jīng)紀(jì)人員因個人原因提出解除合同；2.甲方因故提前終止培訓(xùn)項目；3.合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年，續(xù)簽條件及條款與本合同相同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為1.甲方未按合同約定提供培訓(xùn)和服務(wù)；2.乙方未按合同約定支付費(fèi)用；3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金，違約金為______；2.恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；3.合同約定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、實踐經(jīng)驗費(fèi)用等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、公司內(nèi)部信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。11.3違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后______個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用、知識產(chǎn)權(quán)等事宜。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：培訓(xùn)課程安排表、實踐經(jīng)驗安排表、考核評估標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，促進(jìn)甲乙雙方的共同利益。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對其提供的服務(wù)的直接責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過失、違反合同約定等原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣______元。2.2.2第三方對于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利行使第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息、場地等。3.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超出合同約定的范圍。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約