2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資方3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的3.2合同依據(jù)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.2估價(jià)服務(wù)4.3報(bào)告編制4.4其他服務(wù)5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2行業(yè)規(guī)范7.3相關(guān)政策法規(guī)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址（1）甲方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.5項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的：為了確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)。3.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析（1）對(duì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀分析，包括供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等。（2）對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行微觀分析，包括項(xiàng)目定位、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等。4.2估價(jià)服務(wù)（1）對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。（2）對(duì)項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境等進(jìn)行評(píng)估。4.3報(bào)告編制（1）根據(jù)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)結(jié)果，編制房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)報(bào)告。（2）報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、估價(jià)結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.4其他服務(wù)（1）甲方如有其他需求，乙方應(yīng)提供相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至年月日。5.2服務(wù)進(jìn)度安排（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成。（2）估價(jià)服務(wù)：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成。（3）報(bào)告編制：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析費(fèi)用：人民幣萬元。（2）估價(jià)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元。（3）報(bào)告編制費(fèi)用：人民幣萬元。6.3支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方完成市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)服務(wù)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2行業(yè)規(guī)范：遵循國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。7.3相關(guān)政策法規(guī)：遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及信息。（2）甲乙雙方在履行合同過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方提供的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)報(bào)告等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）甲方提供的項(xiàng)目資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2使用許可（1）甲方獲得乙方提供的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)報(bào)告等成果的使用權(quán)。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制、泄露或以其他方式使用乙方提供的成果。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)服務(wù)。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金。10.3違約賠償（1）任何一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不超過合同總金額的%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)工商局備案。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)報(bào)告。（2）服務(wù)進(jìn)度安排表。（3）費(fèi)用支付明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和專業(yè)技術(shù)能力符合要求。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、合作協(xié)議等。16.2乙方額外條款（1）乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。（2）責(zé)任限額不包括不可抗力事件造成的損失。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若第三方賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方安排的工作任務(wù)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前終止。（2）第三方因自身原因或不可抗力事件無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方退出事宜。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同繼續(xù)有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、估價(jià)結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。說明：本報(bào)告為乙方根據(jù)合同約定完成的服務(wù)成果，用于甲方了解項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和評(píng)估項(xiàng)目價(jià)值。2.服務(wù)進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確各階段服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：本表格用于甲乙雙方跟蹤服務(wù)進(jìn)度，確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。3.費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)分析費(fèi)、估價(jià)費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。說明：本表格用于甲乙雙方明確費(fèi)用構(gòu)成，便于費(fèi)用支付。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同變更程序，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)服務(wù)。乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方泄露甲乙雙方保密信息。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每日應(yīng)承擔(dān)元的違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每日應(yīng)承擔(dān)元的違約金。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)服務(wù)，逾期天，應(yīng)承擔(dān)元的違約金。甲方未按時(shí)支付萬元服務(wù)費(fèi)用，逾期天，應(yīng)承擔(dān)元的違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失萬元，應(yīng)賠償甲方萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.2風(fēng)險(xiǎn)分析范圍2.3估價(jià)對(duì)象3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)分析3.1.1市場(chǎng)環(huán)境分析3.1.2政策法規(guī)分析3.1.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.1.4項(xiàng)目自身分析3.2估價(jià)3.2.1估價(jià)方法3.2.2估價(jià)結(jié)果3.2.3估價(jià)報(bào)告4.服務(wù)期限4.1風(fēng)險(xiǎn)分析服務(wù)期限4.2估價(jià)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1風(fēng)險(xiǎn)分析服務(wù)費(fèi)用5.2估價(jià)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告11.3附件三：估價(jià)報(bào)告12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目位置：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.1.4項(xiàng)目類型：________2.2風(fēng)險(xiǎn)分析范圍2.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析2.2.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)分析2.2.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手風(fēng)險(xiǎn)分析2.2.4項(xiàng)目自身風(fēng)險(xiǎn)分析2.3估價(jià)對(duì)象2.3.1估價(jià)對(duì)象名稱：________2.3.2估價(jià)對(duì)象位置：________2.3.3估價(jià)對(duì)象類型：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)分析3.1.1市場(chǎng)環(huán)境分析3.1.1.1市場(chǎng)需求分析3.1.1.2市場(chǎng)供給分析3.1.1.3市場(chǎng)價(jià)格分析3.1.2政策法規(guī)分析3.1.2.1國家政策分析3.1.2.2地方政策分析3.1.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.1.3.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量3.1.3.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力3.1.3.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略3.1.4項(xiàng)目自身分析3.1.4.1項(xiàng)目定位分析3.1.4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)分析3.1.4.3項(xiàng)目成本分析3.2估價(jià)3.2.1估價(jià)方法3.2.1.1成本法3.2.1.2市場(chǎng)法3.2.1.3收益法3.2.2估價(jià)結(jié)果3.2.2.1估價(jià)基準(zhǔn)日3.2.2.2估價(jià)金額3.2.3估價(jià)報(bào)告3.2.3.1報(bào)告格式3.2.3.2報(bào)告內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1風(fēng)險(xiǎn)分析服務(wù)期限4.1.1風(fēng)險(xiǎn)分析開始時(shí)間：________4.1.2風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)束時(shí)間：________4.2估價(jià)服務(wù)期限4.2.1估價(jià)開始時(shí)間：________4.2.2估價(jià)結(jié)束時(shí)間：________5.服務(wù)費(fèi)用5.1風(fēng)險(xiǎn)分析服務(wù)費(fèi)用5.1.1風(fēng)險(xiǎn)分析服務(wù)費(fèi)用總額：________5.1.2風(fēng)險(xiǎn)分析服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________5.2估價(jià)服務(wù)費(fèi)用5.2.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用總額：________5.2.2估價(jià)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________5.3費(fèi)用支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付6.保密條款6.1保密信息6.1.1甲方項(xiàng)目信息6.1.2乙方工作成果6.2保密義務(wù)6.2.1乙方不得泄露甲方項(xiàng)目信息6.2.2乙方不得泄露乙方工作成果6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解7.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字8.1.3合同款項(xiàng)支付完畢8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿8.2.2合同一方違約8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除條件8.3.1乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)分析或估價(jià)8.3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.3.3雙方約定的其他解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成工作9.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用9.1.3雙方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害10.1.2社會(huì)事件10.1.3政府行為10.2不可抗力處理10.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2盡可能減少損失10.2.3合同期限相應(yīng)順延11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料11.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件11.1.2項(xiàng)目規(guī)劃文件11.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告11.2.1報(bào)告封面11.2.2報(bào)告目錄11.2.3報(bào)告11.3附件三：估價(jià)報(bào)告11.3.1報(bào)告封面11.3.2報(bào)告目錄11.3.3報(bào)告12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1甲方留存正本份數(shù)：____12.1.2乙方留存正本份數(shù)：____12.2副本份數(shù)12.2.1甲方留存副本份數(shù)：____12.2.2乙方留存副本份數(shù)：____13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1甲方簽署時(shí)間：________13.1.2乙方簽署時(shí)間：________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1甲方簽署地點(diǎn)：________13.2.2乙方簽署地點(diǎn)：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守14.6本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同履行需要專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)時(shí)，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)或指定第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限于其直接提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍16.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度16.3.3第三方服務(wù)費(fèi)用的金額16.3.4行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用的協(xié)議。17.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.2第三方責(zé)任范圍17.2.3第三方權(quán)利義務(wù)17.2.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式17.2.5第三方責(zé)任限額17.2.6爭(zhēng)議解決方式18.第三方變更18.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和服務(wù)協(xié)議內(nèi)容不再適用，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)安排，并確保合同履行不受影響。20.保密條款20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的項(xiàng)目信息和其他保密信息。20.2第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)文件等，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：附件一為風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)資料，需由甲方提供。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告要求：報(bào)告封面需注明報(bào)告名稱、編制日期、編制人等；報(bào)告目錄需清晰列出各章節(jié)；報(bào)告需詳盡分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目自身風(fēng)險(xiǎn)。說明：附件二為乙方完成的風(fēng)險(xiǎn)分析成果，需在服務(wù)期限屆滿前提交給甲方。3.附件三：估價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告封面需注明報(bào)告名稱、編制日期、編制人等；報(bào)告目錄需清晰列出各章節(jié)；報(bào)告需詳盡描述估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果和估價(jià)依據(jù)。說明：附件三為乙方完成的估價(jià)成果，需在服務(wù)期限屆滿前提交給甲方。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用，以及責(zé)任限額。說明：附件四為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入時(shí)提供。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：附件五為證明合同履行過程中的溝通情況，需在合同履行過程中及時(shí)整理。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方責(zé)任限額，以及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件六為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)分析或估價(jià)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)分析或估價(jià)，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：乙方應(yīng)在2024年1月31日前完成風(fēng)險(xiǎn)分析，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年2月15日，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在2024年1月31日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月15日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說明：乙方泄露甲方項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受商業(yè)損失，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：第三方應(yīng)在2024年1月31日前完成服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年2月15日，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：第三方泄露甲方項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受商業(yè)損失，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與估價(jià)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概況2.2分析目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.2估價(jià)服務(wù)3.3報(bào)告編制4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)成果及交付6.1成果形式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概況本合同所指項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]，包括住宅、商業(yè)等用途。2.2分析目的為全面評(píng)估[項(xiàng)目名稱]的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供科學(xué)、準(zhǔn)確的估價(jià)依據(jù)，特簽訂本合同。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)針對(duì)[項(xiàng)目名稱]所在區(qū)域的市場(chǎng)狀況，進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：3.1.1市場(chǎng)供需分析3.1.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.1.3政策法規(guī)分析3.1.4經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析3.2估價(jià)服務(wù)乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果，對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行估價(jià)，包括但不限于：3.2.1估價(jià)目的3.2.2估價(jià)依據(jù)3.2.3估價(jià)方法3.2.4估價(jià)結(jié)果3.3報(bào)告編制乙方應(yīng)編制完整、規(guī)范的估價(jià)報(bào)告，包括但不限于：3.3.1報(bào)告封面3.3.2報(bào)告目錄3.3.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.3.4估價(jià)結(jié)果3.3.5報(bào)告結(jié)論4.服務(wù)期限4.1開始日期本合同服務(wù)期限自[開始日期]起計(jì)算。4.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付人民幣[支付金額]元作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在[付款時(shí)間]內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)成果及交付6.1成果形式6.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告6.1.2估價(jià)報(bào)告6.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前[交付時(shí)間]內(nèi)完成成果的交付。6.3交付地點(diǎn)成果交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析和估價(jià)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用相關(guān)報(bào)告。8.1.2乙方提供的服務(wù)成果存在重大錯(cuò)誤或遺漏，影響甲方?jīng)Q策。8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。8.2.2乙方提供的服務(wù)成果存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。10.3終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定服務(wù)的交付和費(fèi)用結(jié)算。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除12.3.1合同解除情形包括但不限于本合同第十條所列終止條件。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1甲方應(yīng)在合同解除前書面通知乙方。13.2.2乙方應(yīng)在接到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)合同解除。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1作為中介方提供咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)。15.2.2作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。15.2.4作為其他合同履行所需的輔助角色。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲方、乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。16.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方