2024版海外房產(chǎn)居間代理合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海外房產(chǎn)居間代理合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)所在國(guó)家及地區(qū)3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.傭金分配及支付5.1傭金分配比例5.2傭金支付方式及時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：傭金分配表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方住所：（填寫甲方住所地址）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方住所：（填寫乙方住所地址）2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)類型：（填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、二手房等）2.2房產(chǎn)所在國(guó)家及地區(qū)房產(chǎn)所在國(guó)家：（填寫房產(chǎn)所在國(guó)家名稱）房產(chǎn)所在地區(qū)：（填寫房產(chǎn)所在地區(qū)名稱）3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方要求，尋找符合甲方需求的房產(chǎn)；（2）與賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最佳交易條件；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付定金等；（4）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用總額居間代理費(fèi)用總額為人民幣（填寫金額）元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）居間代理費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后一次性支付；（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（填寫金額）元作為預(yù)付款；（3）剩余居間代理費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付。5.傭金分配及支付5.1傭金分配比例乙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，傭金分配比例為：（1）甲方支付乙方人民幣（填寫金額）元；（2）乙方支付甲方人民幣（填寫金額）元。5.2傭金支付方式及時(shí)間（1）傭金在房產(chǎn)交易完成后一次性支付；（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（填寫金額）元作為預(yù)付款；（3）剩余傭金在房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易成功完成；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后兩年。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任；（4）違約方應(yīng)支付對(duì)方為處理違約事宜而支出的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）予以答復(fù)；（3）如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，解除合同生效。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）傭金分配表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表（1）房產(chǎn)地址；（2）房產(chǎn)類型；（3）房產(chǎn)面積；（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；（5）房產(chǎn)價(jià)格；（6）其他相關(guān)信息。13.2附件二：傭金分配表（1）傭金總額；（2）傭金分配比例；（3）傭金支付時(shí)間；（4）其他相關(guān)信息。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方共同確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲方、乙方支付的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議范圍內(nèi)，參與合同履行；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合作協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方違約時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額向第三方主張賠償；（2）如第三方賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。5.第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行；（2）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行；（2）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的關(guān)系（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。6.第三方介入后的合同變更6.1變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同履行方式或內(nèi)容發(fā)生重大變化；（2）甲方、乙方或第三方認(rèn)為有必要變更合同。6.2變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知其他各方；（2）各方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、類型、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、價(jià)格等。說(shuō)明：此附件用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.傭金分配表要求：明確傭金分配的比例和金額，包括甲方支付給乙方的傭金、乙方支付給甲方的傭金等。說(shuō)明：此附件用于雙方確認(rèn)傭金分配的具體情況，作為合同附件之一。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，作為合同附件之一。4.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除違約責(zé)任。5.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：詳細(xì)記錄違約行為的認(rèn)定過(guò)程、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定和處理的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決方式，以避免或減少爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)：如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成工作等。（2）違反保密條款：泄露對(duì)方商業(yè)秘密、未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方信息等。（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：誤導(dǎo)對(duì)方?jīng)Q策、導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。（4）違反合同約定的其他條款：如擅自修改合同內(nèi)容、擅自解除合同等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；（3）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任；（4）違約行為構(gòu)成重大違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付乙方傭金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方擅自修改合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無(wú)法接受，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版海外房產(chǎn)居間代理合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景2.1房產(chǎn)基本情況2.2居間代理原因2.3合同簽訂目的3.居間代理范圍3.1居間代理業(yè)務(wù)范圍3.2居間代理地區(qū)限制3.3居間代理時(shí)間限制4.居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用總額4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間5.居間代理義務(wù)與責(zé)任5.1代理方義務(wù)5.2客戶方義務(wù)5.3雙方責(zé)任6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)信息核實(shí)6.2房產(chǎn)交易洽談6.3房產(chǎn)交易合同簽訂6.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理7.居間代理費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（居間代理方）：____________________________乙方（客戶方）：____________________________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方：____________________________乙方：____________________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________________乙方聯(lián)系電話：____________________________1.4住所地甲方住所地：____________________________乙方住所地：____________________________第二條合同簽訂背景2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)類型：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________2.2居間代理原因甲方因____________________________原因，委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間代理業(yè)務(wù)。2.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間代理業(yè)務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三條居間代理范圍3.1居間代理業(yè)務(wù)范圍乙方在甲方委托范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)尋找合適的房產(chǎn)買方，促成房產(chǎn)交易。3.2居間代理地區(qū)限制乙方居間代理業(yè)務(wù)限于____________________________地區(qū)。3.3居間代理時(shí)間限制乙方居間代理有效期為自合同簽訂之日起____________________________年。第四條居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用總額乙方應(yīng)向甲方支付居間代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________________元。4.2居間代理費(fèi)用支付方式居間代理費(fèi)用采取一次性支付方式。4.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)向乙方支付全部居間代理費(fèi)用。第五條居間代理義務(wù)與責(zé)任5.1代理方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方委托范圍，積極尋找合適的房產(chǎn)買方；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易；（3）乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.2客戶方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談；（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間代理費(fèi)用。5.3雙方責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費(fèi)用；（2）如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)信息核實(shí)乙方在簽訂本合同前，應(yīng)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2房產(chǎn)交易洽談乙方應(yīng)積極與買方進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方與買方達(dá)成交易意向。6.3房產(chǎn)交易合同簽訂在達(dá)成交易意向后，甲方與買方應(yīng)簽訂房產(chǎn)交易合同。6.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理甲方與買方應(yīng)按照房產(chǎn)交易合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第七條居間代理費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式居間代理費(fèi)用結(jié)算采取一次性支付方式。7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)向乙方支付全部居間代理費(fèi)用。7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)居間代理費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任（1）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部居間代理費(fèi)用；（2）若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2客戶方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止居間代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補(bǔ)救的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）居間代理業(yè)務(wù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除后，合同終止。11.3合同生效日期本合同生效日期為____________________________。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件（1）房產(chǎn)信息核實(shí)表；（2）房產(chǎn)交易合同；（3）其他雙方約定的文件。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________________。第十四條合同附件清單（1）房產(chǎn)信息核實(shí)表；（2）房產(chǎn)交易合同；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在居間代理過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方引入或選擇的，與本合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)評(píng)估等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方義務(wù)（1）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)；（3）不得利用甲乙雙方的信息從事任何違法活動(dòng)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為限。第二十一條第三方介入的流程21.1第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第二十二條第三方責(zé)任承擔(dān)22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方介入的終止23.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第二十四條第三方與其他各方的劃分24.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。24.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條第三方介入的費(fèi)用26.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)?。第二十七條第三方介入的保密27.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第二十八條第三方介入的合規(guī)性28.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。第二十九條第三方介入的持續(xù)監(jiān)督29.1甲乙雙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。第三十條第三方介入的最終責(zé)任30.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息核實(shí)表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包