2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與第三方檢測聯(lián)合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與第三方檢測聯(lián)合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)范圍2.2檢測服務(wù)范圍2.3工程概況3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理工作方法4.4監(jiān)理人員配備5.檢測服務(wù)內(nèi)容5.1檢測項(xiàng)目5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測方法5.4檢測人員配備6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款期限7.質(zhì)量保證7.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證7.2檢測服務(wù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量問題處理8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)范圍本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于：工程前期策劃、施工圖設(shè)計(jì)審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。2.2檢測服務(wù)范圍本合同約定的檢測服務(wù)范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等工程質(zhì)量檢測。2.3工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程類型：[工程類型]第三條合同期限3.1合同起始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為：[起始日期]。3.2合同終止日期合同期限為[合同期限]，終止日期為：[終止日期]。3.3合同延期如需延期，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。第四條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：審查施工圖設(shè)計(jì)、監(jiān)督施工過程、檢查工程質(zhì)量、驗(yàn)收工程成果等。4.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作應(yīng)采用現(xiàn)場檢查、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方法。4.4監(jiān)理人員配備監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。第五條檢測服務(wù)內(nèi)容5.1檢測項(xiàng)目包括但不限于：地基基礎(chǔ)檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測、裝飾裝修檢測、設(shè)備安裝檢測等。5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)檢測應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3檢測方法檢測應(yīng)采用相應(yīng)的檢測儀器和檢測方法，確保檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。5.4檢測人員配備檢測人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)向甲方提供檢測人員名單及資質(zhì)證明。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。6.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)用、檢測費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用。6.3支付方式支付方式為：[支付方式]，具體支付日期和金額詳見附件。6.4付款期限甲方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條質(zhì)量保證7.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2檢測服務(wù)質(zhì)量保證檢測單位應(yīng)確保檢測服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，對(duì)因檢測原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知相關(guān)方。第八條安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體甲方為工程建設(shè)的安全生產(chǎn)責(zé)任主體，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理和檢測過程中的安全管理工作。8.2安全管理制度雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保工程安全施工。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)提供資料、未按時(shí)完成工作、未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)[生效機(jī)關(guān)名稱]批準(zhǔn)。12.2合同生效日期合同生效日期為：[生效日期]。12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明文件。第十三條合同變更13.1合同變更條件包括但不限于：合同內(nèi)容需要調(diào)整、法律法規(guī)變更等。13.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、人員資質(zhì)證明、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行技術(shù)鑒定、執(zhí)行檢測任務(wù)、提供中介服務(wù)、協(xié)助合同履行等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額類型責(zé)任限額可以是固定金額，也可以是按照服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。17.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生任何責(zé)任，由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。18.2責(zé)任追究若第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的全部責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方不得擅自干涉。19.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠履行其義務(wù)。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方也應(yīng)向甲乙雙方提供其工作進(jìn)展和結(jié)果。第二十條第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定支付。20.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件包括但不限于：任務(wù)完成、協(xié)議到期、合同解除等。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。21.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。22.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、人員配備、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等具體條款。2.附件二：檢測服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含檢測服務(wù)范圍、檢測項(xiàng)目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、檢測人員配備、費(fèi)用及支付方式等具體條款。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包含甲乙雙方的全稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.附件四：工程概況表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、工期等工程基本信息。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等具體條款。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全事故處理等內(nèi)容。8.附件八：爭議解決程序詳細(xì)要求和說明：程序應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決步驟等內(nèi)容。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等具體條款。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后果等具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按時(shí)提供檢測報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)驗(yàn)收工程，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的工期延誤損失。2.違約行為：未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的不良后果，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若檢測單位未按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，檢測單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的不良后果，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位泄露了甲方的商業(yè)秘密，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。示例說明：若施工過程中發(fā)生安全事故，由施工方承擔(dān)主要責(zé)任，監(jiān)理和檢測單位根據(jù)其職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與第三方檢測聯(lián)合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程類型及規(guī)模2.3工程總投資及資金來源2.4工程建設(shè)工期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.4監(jiān)理工作程序4.第三方檢測服務(wù)內(nèi)容4.1檢測范圍4.2檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3檢測方法及設(shè)備4.4檢測報(bào)告及質(zhì)量保證5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.2第三方檢測服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除及違約責(zé)任7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及方法7.4驗(yàn)收不合格的處理8.質(zhì)量控制及責(zé)任8.1質(zhì)量控制原則8.2質(zhì)量責(zé)任及處理8.3質(zhì)量事故處理及責(zé)任9.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密原則9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.3保密期限及違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決費(fèi)用及責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.附則12.1通知及送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同簽訂及履行地點(diǎn)12.4合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)13.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理13.2匯率及稅費(fèi)13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同附件14.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2合同雙方法定代表人授權(quán)委托書14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：_____________（3）乙方名稱：____________________（4）乙方法定代表人：_____________1.2雙方住所及聯(lián)系方式（1）甲方住所：____________________（2）甲方聯(lián)系方式：_____________（3）乙方住所：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：_____________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)（1）工程名稱：____________________（2）工程地點(diǎn)：____________________2.2工程類型及規(guī)模（1）工程類型：____________________（2）工程規(guī)模：____________________2.3工程總投資及資金來源（1）工程總投資：____________萬元（2）資金來源：____________________2.4工程建設(shè)工期（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）施工圖紙會(huì)審及交底（2）施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案審查（3）施工過程質(zhì)量控制（4）工程進(jìn)度控制（5）合同管理及爭議協(xié)調(diào)（6）工程安全文明施工管理3.2監(jiān)理工作內(nèi)容（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理（4）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查（5）對(duì)施工資料進(jìn)行整理歸檔3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（3）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.4監(jiān)理工作程序（1）現(xiàn)場巡查及記錄（2）召開監(jiān)理例會(huì)（3）發(fā)出監(jiān)理通知（4）處理工程質(zhì)量問題（5）編制監(jiān)理報(bào)告4.第三方檢測服務(wù)內(nèi)容4.1檢測范圍（1）主體結(jié)構(gòu)檢測（2）地基基礎(chǔ)檢測（3）材料檢測（4）設(shè)備檢測4.2檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）檢測項(xiàng)目：____________________（2）檢測標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3檢測方法及設(shè)備（1）檢測方法：____________________（2）檢測設(shè)備：____________________4.4檢測報(bào)告及質(zhì)量保證（1）檢測報(bào)告：____________________（2）質(zhì)量保證：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：____________萬元（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付5.2第三方檢測服務(wù)費(fèi)用（1）檢測服務(wù)費(fèi)用總額：____________萬元（2）檢測服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）支付時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付（2）支付比例：____________________5.4費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法（1）費(fèi)用調(diào)整原則：____________________（2）費(fèi)用計(jì)算方法：____________________6.合同期限及終止條件6.1合同期限（1）合同起始日期：____年____月____日（2）合同終止日期：____年____月____日6.2合同終止條件（1）工程竣工（2）合同雙方協(xié)商一致（3）出現(xiàn)合同約定的終止條件6.3合同解除及違約責(zé)任（1）合同解除程序：____________________（2）違約責(zé)任：____________________7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排（1）分階段進(jìn)度計(jì)劃：____________________（2）進(jìn)度調(diào)整程序：____________________7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（3）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件7.3驗(yàn)收程序及方法（1）驗(yàn)收組織：____________________（2）驗(yàn)收流程：____________________7.4驗(yàn)收不合格的處理（1）不合格原因分析（2）整改措施及期限（3）再次驗(yàn)收程序8.質(zhì)量控制及責(zé)任8.1質(zhì)量控制原則（1）嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行（2）遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（3）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定8.2質(zhì)量責(zé)任及處理（1）甲方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（2）乙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)（3）第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)檢測服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)（4）發(fā)生質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3質(zhì)量事故處理及責(zé)任（1）發(fā)生質(zhì)量事故，責(zé)任方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施（2）責(zé)任方應(yīng)配合調(diào)查，提供相關(guān)資料（3）事故處理及責(zé)任追究按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密原則（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家保密法律法規(guī)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用（1）合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3保密期限及違約責(zé)任（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年（2）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則（1）遵循公平、公正、自愿的原則（2）優(yōu)先采用協(xié)商解決方式10.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.3爭議解決費(fèi)用及責(zé)任（1）協(xié)商解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)（2）調(diào)解解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)（3）仲裁解決費(fèi)用：由仲裁機(jī)構(gòu)收?。?）訴訟解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件（2）法定解除條件11.3合同解除程序（1）提前通知對(duì)方（2）書面解除通知（3）解除合同后的善后處理12.附則12.1通知及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送（2）送達(dá)地址：雙方約定的地址12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）合同附件：____________________（2）補(bǔ)充協(xié)議：____________________12.3合同簽訂及履行地點(diǎn)（1）合同簽訂地點(diǎn)：____________________（2）合同履行地點(diǎn)：____________________12.4合同份數(shù)及保管（1）合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份（2）合同保管：雙方妥善保管13.其他約定事項(xiàng)13.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2匯率及稅費(fèi)（1）合同履行期間，如遇匯率變動(dòng)，按實(shí)際匯率計(jì)算（2）稅費(fèi)按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同修改及補(bǔ)充（1）合同修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）修改及補(bǔ)充的合同文本具有同等法律效力14.合同附件14.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2合同雙方法定代表人授權(quán)委托書14.3其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可包括但不限于工程咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。（2）雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)成果等。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。（2）責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保各方利益的一致性。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同仍具有同等法律效力。19.2合同終止（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按合同約定處理。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余工作。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第10條約定執(zhí)行。20.2爭議解決費(fèi)用（1）第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營資格。2.合同雙方法定代表人授權(quán)委托書要求：委托書須加蓋公章，明確授權(quán)范圍及期限。說明：用于證明授權(quán)代表有權(quán)簽署合同。3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙及文件須完整、清晰，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)施工及監(jiān)理工作。4.施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案要求：組織設(shè)計(jì)及方案須合理、可行，確保施工安全、質(zhì)量。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃須明確、具體，與實(shí)際施工進(jìn)度相符。說明：用于監(jiān)督和控制施工進(jìn)度。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須真實(shí)、客觀，反映工程實(shí)際情況。說明：用于證明工程已按合同約定完成。7.工程質(zhì)量檢測報(bào)告要求：檢測報(bào)告須真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明工程質(zhì)量符合要求。8.工程安全文明施工檢查記錄要求：檢查記錄須詳細(xì)、完整，反映施工現(xiàn)場安全文明施工情況。說明：用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全文明施工。9.工程變更記錄要求：變更記錄須真實(shí)、完整，經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：用于記錄工程變更情況。10.工程結(jié)算資料要求：結(jié)算資料須真實(shí)、完整，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確定工程最終結(jié)算金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定時(shí)間完成工作（2）提供的服務(wù)不符合合同約定（3）泄露合同信息（4）擅自變更合同內(nèi)容（5）違反國家法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違約行為造成損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償損失。（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）若第三方未按合同約定時(shí)間完成檢測工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日檢測服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。（3）若甲方泄露合同信息，導(dǎo)致第三方遭受損失，應(yīng)賠償?shù)谌綋p失。全文完。2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與第三方檢測聯(lián)合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2檢測方基本信息2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2檢測服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)期限3.2檢測服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.2檢測服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢測服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付6.1監(jiān)理服務(wù)交付方式6.2檢測服務(wù)交付方式7.質(zhì)量保證7.1監(jiān)理質(zhì)量保證7.2檢測質(zhì)量保證8.技術(shù)支持8.1監(jiān)理技術(shù)支持8.2檢測技術(shù)支持9.溝通協(xié)調(diào)9.1監(jiān)理方與檢測方之間的溝通協(xié)調(diào)9.2監(jiān)理方與業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào)10.保密條款10.1雙方保密義務(wù)10.2保密信息的范圍11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理方違約責(zé)任11.2檢測方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：____________________1.1.2監(jiān)理方法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理方注冊(cè)地址：____________________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：____________________1.1.5監(jiān)理方電子郵箱：____________________1.2檢測方基本信息1.2.1檢測方名稱：____________________1.2.2檢測方法定代表人：____________________1.2.3檢測方注冊(cè)地址：____________________1.2.4檢測方聯(lián)系電話：____________________1.2.5檢測方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍：____________________2.1.2監(jiān)理內(nèi)容：____________________2.1.3監(jiān)理方法：____________________2.2檢測服務(wù)內(nèi)容2.2.1檢測范圍：____________________2.2.2檢測內(nèi)容：____________________2.2.3檢測方法：____________________3.服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)期限3.1.1監(jiān)理服務(wù)開始日期：____________________3.1.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.2檢測服務(wù)期限3.2.1檢測服務(wù)開始日期：____________________3.2.2檢測服務(wù)結(jié)束日期：____________________4.服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.1.2付款方式：____________________4.1.3付款時(shí)間：____________________4.2檢測服務(wù)費(fèi)用4.2.1檢測服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.2.2付款方式：____________________4.2.3付款時(shí)間：____________________5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________5.1.2質(zhì)量控制措施：____________________5.2檢測服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________5.2.2質(zhì)量控制措施：____________________6.服務(wù)交付6.1監(jiān)理服務(wù)交付方式6.1.1交付文件：____________________6.1.2交付時(shí)間：____________________6.2檢測服務(wù)交付方式6.2.1交付文件：____________________6.2.2交付時(shí)間：____________________7.質(zhì)量保證7.1監(jiān)理質(zhì)量保證7.1.1質(zhì)量保證期限：____________________7.1.2質(zhì)量保證措施：____________________7.2檢測質(zhì)量保證7.2.1質(zhì)量保證期限：____________________7.2.2質(zhì)量保證措施：____________________8.技術(shù)支持8.1監(jiān)理技術(shù)支持8.1.1技術(shù)支持方式：____________________8.1.2技術(shù)支持人員：____________________8.1.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：____________________8.2檢測技術(shù)支持8.2.1技術(shù)支持方式：____________________8.2.2技術(shù)支持人員：____________________8.2.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：____________________9.溝通協(xié)調(diào)9.1監(jiān)理方與檢測方之間的溝通協(xié)調(diào)9.1.1溝通方式：____________________9.1.2溝通頻率：____________________9.1.3協(xié)調(diào)機(jī)制：____________________9.2監(jiān)理方與業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào)9.2.1溝通方式：____________________9.2.2溝通頻率：____________________9.2.3協(xié)調(diào)機(jī)制：____________________10.保密條款10.1雙方保密義務(wù)10.1.1保密信息定義：____________________10.1.2保密期限：____________________10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息內(nèi)容：____________________10.2.2保密信息處理：____________________11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理方違約責(zé)任11.1.1違約情形：____________________11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________11.2檢測方違約責(zé)任11.2.1違約情形：____________________11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決程序：____________________12.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效日期：____________________13.1.2合同生效條件：____________________13.2合同終止條件13.2.1合同終止情形：____________________13.2.2合同終止程序：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：監(jiān)理服務(wù)細(xì)則14.1.2附件二：檢測服務(wù)細(xì)則14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋權(quán)歸屬：____________________14.3合同簽訂與生效日期14.3.1合同簽訂日期：____________________14.3.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合法律法規(guī)的要求。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2保障服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；15.3.1.3遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必