2024年度物業(yè)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件引用2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途3.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1租賃期限3.2租賃用途3.3使用權(quán)范圍3.4租賃費用4.租賃費用支付4.1支付方式4.2付款日期4.3違約金5.物業(yè)維護與管理5.1物業(yè)維護責(zé)任5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)維修5.4物業(yè)安全6.物業(yè)使用限制6.1使用限制條款6.2禁止行為6.3違約責(zé)任7.物業(yè)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費用8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：租賃費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）物業(yè)：指位于____地址的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備等。（2）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方物業(yè)的權(quán)利。（3）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將物業(yè)的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定范圍內(nèi)享有使用物業(yè)的權(quán)利。1.2文件引用第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于____地址，具體位置詳見附件一：物業(yè)清單。2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為____平方米，具體面積詳見附件一：物業(yè)清單。2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)物業(yè)為____層____戶，結(jié)構(gòu)詳見附件一：物業(yè)清單。2.4物業(yè)用途物業(yè)用途為____，詳見附件一：物業(yè)清單。第三條租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租賃用途乙方租賃物業(yè)的用途為____，不得擅自改變物業(yè)用途。3.3使用權(quán)范圍乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理規(guī)定，不得超出約定范圍使用物業(yè)。第四條租賃費用支付4.1支付方式租賃費用采用月付方式，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。4.2付款日期租賃費用支付日期為每月____日。4.3違約金如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條物業(yè)維護與管理5.1物業(yè)維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的正常使用。5.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為____元/月，由乙方承擔(dān)。5.3物業(yè)維修物業(yè)維修費用按照實際發(fā)生費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督維修過程。5.4物業(yè)安全甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防、防盜等。第六條物業(yè)使用限制6.1使用限制條款（1）不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變物業(yè)用途；（3）不得占用物業(yè)公共區(qū)域；（4）不得損害物業(yè)設(shè)施。6.2禁止行為（1）制造噪音；（2）亂扔垃圾；（3）違規(guī)停車；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.3違約責(zé)任如乙方違反上述使用限制條款或禁止行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條物業(yè)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）乙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件提交甲方審核；（3）甲方審核同意后，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）乙方與受讓方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓費用乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____元的轉(zhuǎn)讓費用。第八條保險8.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為其物業(yè)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于保險的相關(guān)規(guī)定。8.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的配合，如提供相關(guān)資料等。8.3保險期限保險期限應(yīng)覆蓋本合同的整個租賃期間。第九條合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方因物業(yè)原因需要收回物業(yè)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用限制或禁止行為；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.3解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)，并歸還甲方提供的所有物品；（2）解除合同后，未到期的租金不再支付；（3）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（4）因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用限制或禁止行為；（3）甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金；（2）違約行為造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同按照本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、費用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列明物業(yè)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：租賃費用明細(xì)列明租賃費用的構(gòu)成、支付方式、付款日期等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)（1）雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)對方，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：提供物業(yè)租賃或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見或評估服務(wù)的機構(gòu)；（3）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)；（4）保險公司：提供保險服務(wù)的機構(gòu)；（5）其他相關(guān)第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)以及合同約定進(jìn)行確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式確認(rèn)。第三條第三方介入程序3.1介入條件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方同意介入并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2介入程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）第三方履行職責(zé)過程中，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因履行合同義務(wù)而造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。第六條第三方介入的合同變更6.1變更條件（1）甲方或乙方提出變更第三方介入服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方同意變更。6.2變更程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2解除程序（1）甲方或乙方書面通知第三方解除介入；（2）第三方收到通知后，應(yīng)立即停止介入。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.2費用結(jié)算（1）甲方和乙方應(yīng)在第三方介入期間，按月或按實際發(fā)生費用支付費用；（2）費用支付方式及日期由雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機構(gòu)。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方介入的適用法律第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.3第三方介入的合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列明物業(yè)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用狀況等信息，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃費用明細(xì)列明租賃費用的構(gòu)成、支付方式、付款日期、押金金額等信息，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議包括中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等條款，并由第三方、甲方和乙方簽字確認(rèn)。4.附件四：物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)列明物業(yè)的使用規(guī)定、維護責(zé)任、安全要求等內(nèi)容，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更記錄記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。6.附件六：違約行為記錄記錄合同履行過程中，任何一方發(fā)生的違約行為，包括違約事實、違約日期、違約責(zé)任認(rèn)定等。7.附件七：爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反使用限制或禁止行為；甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為造成的直接和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付____%的違約金；乙方擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實際維修費用；甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1租賃物3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.租賃期限與起始日期4.1租賃期限4.2起始日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1費用金額6.2支付方式6.3繳納時間7.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1租賃條件7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_______________________；1.1.2“乙方”指_______________________；1.1.3“租賃物”指_______________________；1.1.4“使用權(quán)”指_______________________；1.1.5“租賃期限”指_______________________；1.1.6“起始日期”指_______________________；1.1.7“租金”指_______________________；1.1.8“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用”指_______________________；1.1.9“違約”指_______________________；1.1.10“爭議”指_______________________；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2任何與本合同相關(guān)的解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱：_______________________；2.1.2地址：_______________________；2.1.3法定代表人：_______________________；2.1.4聯(lián)系方式：_______________________；2.2乙方2.2.1名稱：_______________________；2.2.2地址：_______________________；2.2.3法定代表人：_______________________；2.2.4聯(lián)系方式：_______________________；3.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1租賃物3.1.1名稱：_______________________；3.1.2數(shù)量：_______________________；3.1.3規(guī)格：_______________________；3.1.4位置：_______________________；3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1名稱：_______________________；3.2.2內(nèi)容：_______________________；3.2.3范圍：_______________________；4.租賃期限與起始日期4.1租賃期限4.1.1總期限：_______________________年；4.1.2分期期限：_______________________；4.2起始日期4.2.1實際起始日期：_______________________；4.2.2預(yù)計起始日期：_______________________；5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：_______________________；5.1.2總租金：_______________________；5.2支付方式5.2.1支付方式：_______________________；5.2.2支付時間：_______________________；5.3繳納時間5.3.1每月繳納時間：_______________________；5.3.2每年繳納時間：_______________________；6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1費用金額6.1.1總費用：_______________________；6.1.2分期費用：_______________________；6.2支付方式6.2.1支付方式：_______________________；6.2.2支付時間：_______________________；6.3繳納時間6.3.1每月繳納時間：_______________________；6.3.2每年繳納時間：_______________________；7.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1租賃條件7.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度；7.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；7.1.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全和使用功能；7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2.1乙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度；7.2.2乙方不得擅自改變使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的使用性質(zhì)；7.2.3乙方應(yīng)保證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容在轉(zhuǎn)讓期間的安全和使用功能。8.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；8.1.2甲方有義務(wù)保證租賃物和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方有義務(wù)在租賃期限和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對租賃物和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進(jìn)行必要的維護和管理；8.1.4甲方有義務(wù)按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)使用租賃物和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，并享有相應(yīng)的權(quán)益；8.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；8.2.3乙方有義務(wù)合理使用租賃物和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，不得損害他人權(quán)益；8.2.4乙方有義務(wù)在租賃期限和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保持租賃物和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的完好。9.租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)和合同約定；9.1.3不會損害雙方合法權(quán)益。9.2解除條件9.2.1乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.2.2甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；9.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按約定支付租金或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；10.1.2乙方違反租賃或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件；10.1.3甲方未按約定提供租賃物或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金；10.2.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金；10.2.3因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交_______________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______________________日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)。12.2生效日期12.2.1合同簽署之日；12.2.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字之日起。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3合同因不可抗力等原因無法履行。12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿之日；12.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日；12.4.3合同因不可抗力等原因無法履行之日。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1清單內(nèi)容：_______________________；13.1.2清單日期：_______________________；13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2.1清單內(nèi)容：_______________________；13.2.2清單日期：_______________________；14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或組織；15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易的個人或組織；15.1.3“評估機構(gòu)”指專門對租賃物或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進(jìn)行評估的個人或組織；15.1.4“服務(wù)機構(gòu)”指提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的個人或組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和合同約定來確定；15.2.2第三方的責(zé)任限額不得高于其提供服務(wù)時約定的金額或比例；15.2.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；16.1.2第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。16.3利益16.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費用、獎勵等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；17.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的管理制度和規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；18.2雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；18.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行相關(guān)職責(zé)；18.4甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定；19