2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目建設內(nèi)容3.1建設工程范圍3.2建設工程內(nèi)容3.3建設工程標準4.承包方責任和義務4.1施工質(zhì)量保證4.2施工安全保證4.3施工進度保證4.4施工環(huán)境保護4.5施工資料管理5.經(jīng)營方責任和義務5.1經(jīng)營管理5.2資金投入5.3合作共贏5.4經(jīng)營風險承擔6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目進度管理7.1進度計劃7.2進度監(jiān)控7.3進度調(diào)整8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量問題處理9.項目安全管理9.1安全管理制度9.2安全教育培訓9.3安全隱患排查9.4事故處理10.項目環(huán)境保護10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保設施11.項目合同履行及違約責任11.1合同履行11.2違約責任11.3合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效、變更及終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營方注冊地址：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：_______1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：_______第二條項目背景及概述2.1項目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項目投資總額：人民幣_______元第三條項目建設內(nèi)容3.1建設工程范圍：包括但不限于基礎設施、公共服務設施、住宅建設、商業(yè)配套等3.2建設工程內(nèi)容：3.2.1基礎設施建設：道路、排水、供水、供電、供氣等3.2.2公共服務設施：學校、醫(yī)院、文化活動中心等3.2.3住宅建設：多層住宅、小高層住宅等3.2.4商業(yè)配套：商業(yè)街、購物中心等3.3建設工程標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范執(zhí)行第四條承包方責任和義務4.1施工質(zhì)量保證：4.1.1承包方應嚴格按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，確保工程質(zhì)量4.1.2承包方應建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全過程質(zhì)量控制4.1.3承包方應定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準4.2施工安全保證：4.2.1承包方應嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.2.2承包方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進行安全生產(chǎn)教育培訓4.2.3承包方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全4.3施工進度保證：4.3.1承包方應根據(jù)合同約定的工期，編制施工進度計劃，并按時完成施工任務4.3.2承包方應確保施工進度與合同約定的進度一致，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任4.4施工環(huán)境保護：4.4.1承包方應嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境4.4.2承包方應建立健全環(huán)境保護制度，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境保護工作落實到位4.5施工資料管理：4.5.1承包方應按照國家及地方檔案管理要求，對施工資料進行整理、歸檔和保管4.5.2承包方應確保施工資料的完整、準確、真實，為工程驗收、交付使用提供依據(jù)第五條經(jīng)營方責任和義務5.1經(jīng)營管理：5.1.1經(jīng)營方負責項目整體經(jīng)營管理，確保項目按期完工、交付使用5.1.2經(jīng)營方應制定項目經(jīng)營計劃，對項目進行全程管理5.2資金投入：5.2.1經(jīng)營方應按照合同約定，按時足額投入項目所需資金5.2.2經(jīng)營方應確保資金使用合規(guī)、合理5.3合作共贏：5.3.1經(jīng)營方與承包方應本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進項目實施5.3.2雙方應相互支持，共同應對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險和問題5.4經(jīng)營風險承擔：5.4.1經(jīng)營方應承擔項目實施過程中的經(jīng)營風險，包括但不限于政策調(diào)整、市場波動等風險第六條項目資金管理6.1資金來源：6.1.1項目資金來源于政府投資、社會資本等渠道6.1.2資金來源的具體情況應在合同附件中詳細列明6.2資金使用：6.2.1資金使用應嚴格按照合同約定和項目計劃進行6.2.2資金使用應遵循公開、透明、合規(guī)的原則6.3資金監(jiān)管：6.3.1雙方應建立資金監(jiān)管機制，對資金使用情況進行監(jiān)督6.3.2監(jiān)管內(nèi)容包括資金使用情況、項目進度、工程質(zhì)量等第七條項目進度管理7.1進度計劃：7.1.1雙方應根據(jù)項目特點和實際情況，共同制定詳細的施工進度計劃7.1.2進度計劃應包括施工各階段的起止時間、施工內(nèi)容、質(zhì)量標準等7.2進度監(jiān)控：7.2.1雙方應定期對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進7.2.2如發(fā)現(xiàn)進度偏差，雙方應及時分析原因，采取措施進行調(diào)整7.3進度調(diào)整：7.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應協(xié)商確定調(diào)整方案7.3.2調(diào)整方案應包括延誤原因、調(diào)整后的進度計劃、違約責任等第八條項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準：8.1.1施工質(zhì)量應達到國家及地方相關質(zhì)量標準8.1.2工程質(zhì)量驗收應按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行8.1.3質(zhì)量檢測應由具備相應資質(zhì)的檢測機構進行，檢測結(jié)果應符合合同約定的質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢測：8.2.1承包方應按照合同約定和施工圖紙要求，對建筑材料、構配件和設備進行進場檢驗8.2.2施工過程中，承包方應定期進行自檢，并對關鍵工序進行抽樣檢測8.2.3工程竣工前，承包方應組織自檢，并提交竣工資料和檢測報告8.3質(zhì)量問題處理：8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應立即采取措施進行整改8.3.2整改完成后，承包方應邀請經(jīng)營方進行復驗，確認問題已解決第九條項目安全管理9.1安全管理制度：9.1.1承包方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程等9.1.2經(jīng)營方應監(jiān)督承包方執(zhí)行安全管理制度，確保施工安全9.2安全教育培訓：9.2.1承包方應對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識9.2.2安全教育培訓內(nèi)容應包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作技能等9.3安全隱患排查：9.3.1承包方應定期對施工現(xiàn)場進行安全隱患排查，及時消除安全隱患9.3.2經(jīng)營方應監(jiān)督承包方進行安全隱患排查，確保隱患整改到位9.4事故處理：9.4.1發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，組織救援9.4.2事故發(fā)生后，承包方應如實記錄事故情況，并及時報告給經(jīng)營方和相關主管部門第十條項目環(huán)境保護10.1環(huán)保要求：10.1.1施工過程中，承包方應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)10.1.2施工現(xiàn)場應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響10.2環(huán)保措施：10.2.1施工現(xiàn)場應設置圍擋、噴淋系統(tǒng)等，防止揚塵污染10.2.2施工現(xiàn)場應設置垃圾收集點，及時清理建筑垃圾10.2.3施工過程中應合理使用水資源，減少水資源浪費10.3環(huán)保設施：10.3.1承包方應在施工現(xiàn)場設置環(huán)保設施，如噪聲屏障、防塵網(wǎng)等10.3.2環(huán)保設施應保持完好，確保其有效運行第十一條項目合同履行及違約責任11.1合同履行：11.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務11.1.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體計算方式和賠償損失的范圍應在合同中明確11.3合同解除：11.3.1合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快啟動爭議解決程序12.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案12.3爭議解決機構：12.3.1爭議解決機構應具備相應的資質(zhì)和權威性12.3.2爭議解決機構的選擇應在合同中明確第十三條合同生效、變更及終止13.1合同生效：13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務13.2合同變更：13.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.2.2合同變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益13.3合同終止：13.3.1合同履行完畢或因其他原因終止13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜第十四條其他約定事項14.1合同附件：14.1.1合同附件包括但不限于工程量清單、設計圖紙、技術規(guī)范等14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋：14.2.1本合同如有歧義或爭議，應以書面形式解釋，解釋意見以雙方協(xié)商一致為準14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力，如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術支持、監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務；16.1.2第三方介入的任務與合同內(nèi)容相符；16.1.3甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，保證服務質(zhì)量；17.1.2第三方應對其提供的專業(yè)意見、建議或服務承擔相應的責任；17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方負責支付服務費用；18.1.2第三方與甲方之間不涉及合同履行責任，甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供服務，乙方負責支付服務費用；18.2.2第三方與乙方之間不涉及合同履行責任，乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔責任。18.3第三方與合同履行責任的劃分：18.3.1第三方介入的任務范圍不應超過合同約定的甲乙雙方責任；18.3.2第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決；18.3.3第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男胸熑?，第三方應承擔相應的責任?9.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體任務和風險進行評估，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失；19.2.2第三方因違反合作協(xié)議造成的間接經(jīng)濟損失；19.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的經(jīng)濟損失。19.3第三方的責任限額計算方式：19.3.1第三方的責任限額以合同總金額的一定比例確定；19.3.2第三方的責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入的終止：20.1.1第三方介入的終止應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方介入的終止應提前通知甲乙雙方。20.2第三方介入的后續(xù)處理：20.2.1第三方介入的終止不影響合同履行的其他條款；20.2.2第三方介入的終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜；20.2.3第三方介入的終止后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議與第三方結(jié)算服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書詳細要求和說明：合同書正本及副本，包含合同雙方的基本信息、項目背景、建設內(nèi)容、責任和義務、資金管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護、爭議解決、合同生效、變更及終止等條款。2.設計圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：包括所有項目的施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范、材料清單等，用于指導施工過程中的各項工作。3.施工組織設計詳細要求和說明：詳細描述施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：由具有資質(zhì)的檢測機構出具，證明建筑材料、構配件和設備的質(zhì)量符合國家標準。5.安全生產(chǎn)檢查報告詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查情況，包括安全隱患排查、整改措施等。6.環(huán)境保護檢查報告詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場環(huán)境保護情況，包括環(huán)保設施運行、環(huán)保措施落實等。7.施工進度報告詳細要求和說明：記錄項目施工進度，包括各階段完成情況、工期延誤原因等。8.資金使用情況報告詳細要求和說明：記錄項目資金使用情況，包括資金來源、使用明細、資金監(jiān)管等。9.竣工驗收報告詳細要求和說明：記錄項目竣工驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)論等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議事項、解決方案、執(zhí)行時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程進度，導致工期延誤。1.2經(jīng)營方未按合同約定提供資金支持，導致工程進度受阻。1.3承包方施工質(zhì)量不達標，導致返工或維修。1.4承包方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致服務質(zhì)量下降。2.責任認定標準：2.1工期延誤：根據(jù)合同約定的工期與實際完成時間之差，確定延誤天數(shù)及違約責任。2.2施工質(zhì)量：根據(jù)國家及地方相關質(zhì)量標準，對施工質(zhì)量進行評估，確定是否存在違約行為。2.3安全事故：根據(jù)國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對事故原因、責任進行認定。2.4第三方服務：根據(jù)合作協(xié)議，對第三方服務質(zhì)量和效果進行評估，確定是否存在違約行為。3.違約責任示例說明：3.1承包方因管理不善，導致工期延誤5天，應支付違約金人民幣_______元。3.2經(jīng)營方未按時支付工程款，導致工期延誤10天，應支付違約金人民幣_______元。3.3承包方施工質(zhì)量不達標，導致返工3次，應承擔返工費用人民幣_______元。3.4承包方施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，應承擔相應的法律責任。3.5第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務，導致項目進度受阻，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術語解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.承包方責任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務3.3承包方權利4.經(jīng)營方責任4.1經(jīng)營方資質(zhì)要求4.2經(jīng)營方義務4.3經(jīng)營方權利5.項目實施5.1項目進度安排5.2項目質(zhì)量控制5.3項目變更管理6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款條件7.項目驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1承包方違約責任9.2經(jīng)營方違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指“項目”系指2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目，包括但不限于基礎設施建設、公共服務設施完善、生態(tài)環(huán)境保護、社區(qū)綜合服務等具體內(nèi)容。1.2合同定義本合同系指承包方與經(jīng)營方就2004年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營事項所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.3術語解釋（1）“承包方”指承擔項目實施任務的單位或個人；（2）“經(jīng)營方”指負責項目運營管理的單位或個人；（3）“合同金額”指本合同約定的承包方承包項目所應得到的全部款項；（4）“項目工期”指合同約定的承包方完成項目所需的時間。2.項目概述2.1項目背景本項目建設旨在提高城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。2.2項目目標（1）提升城市基礎設施水平；（2）優(yōu)化公共服務設施布局；（3）保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)綠色發(fā)展；（4）提高居民生活品質(zhì)。2.3項目范圍（1）道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水等基礎設施；（2）公園、綠地、社區(qū)服務中心等公共服務設施；（3）垃圾處理、污水處理等環(huán)保設施；（4）社區(qū)綜合服務設施。3.承包方責任3.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備相應的建設資質(zhì)，并具有類似項目經(jīng)驗。3.2承包方義務（1）按照合同約定，按時完成項目建設；（2）確保項目質(zhì)量符合國家及地方相關標準；（3）按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，做好施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作；（4）配合經(jīng)營方做好項目運營管理工作。3.3承包方權利（1）按照合同約定，收取合同金額；（2）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權提出改進建議；（3）在項目實施過程中，有權要求經(jīng)營方提供必要的支持。4.經(jīng)營方責任4.1經(jīng)營方資質(zhì)要求經(jīng)營方須具備相應的運營管理資質(zhì)，并具有類似項目經(jīng)驗。4.2經(jīng)營方義務（1）按照合同約定，負責項目運營管理工作；（2）確保項目運營符合國家及地方相關標準；（3）做好項目運營過程中的安全、環(huán)保工作；（4）及時向承包方反饋項目運營情況。4.3經(jīng)營方權利（1）按照合同約定，收取項目運營收入；（2）在項目運營過程中，有權對承包方提出的工作提出改進建議；（3）在項目運營過程中，有權要求承包方提供必要的支持。5.項目實施5.1項目進度安排項目進度安排應根據(jù)合同約定的項目工期和實際施工情況制定，并經(jīng)雙方確認。5.2項目質(zhì)量控制承包方應按照國家及地方相關標準，對項目實施過程進行質(zhì)量控制。5.3項目變更管理項目實施過程中，如需對項目內(nèi)容、進度、質(zhì)量等進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.付款方式6.1付款比例項目實施過程中，付款比例根據(jù)項目進度及已完成工作量確定。6.2付款時間付款時間根據(jù)項目進度及已完成工作量，按月或季度支付。6.3付款條件付款條件包括但不限于：（1）承包方提供相關證明文件；（2）項目進度符合合同約定；（3）項目質(zhì)量符合國家及地方相關標準。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。8.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成并驗收合格；（2）合同約定的合同期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約。8.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方均同意繼續(xù)合作，可提前一個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽合同。9.違約責任9.1承包方違約責任（1）未按時完成項目建設的，每延遲一日，應向經(jīng)營方支付合同金額的1‰的違約金；（2）項目質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）違反保密條款的，承包方應承擔相應的法律責任。9.2經(jīng)營方違約責任（1）未按時完成項目運營管理的，每延遲一日，應向承包方支付合同金額的1‰的違約金；（2）項目運營不符合合同約定的，經(jīng)營方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）違反保密條款的，經(jīng)營方應承擔相應的法律責任。9.3違約金違約金應在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，應加倍支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的中立仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。11.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。12.合同解除12.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第8.2條所述的合同終止條件，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項、項目移交等事宜。13.合同終止13.1合同終止條件如出現(xiàn)本合同第8.2條所述的合同終止條件，合同即告終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項、項目移交等事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）項目詳細實施方案；（2）項目進度計劃；（3）項目質(zhì)量標準；（4）項目驗收標準；（5）其他雙方認為必要的文件。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同項目實施、運營或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術支持、咨詢服務；（2）進行項目審計、監(jiān)理；（3）提供項目管理服務；（4）提供融資、保險等服務；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲、乙雙方應書面同意并明確第三方的職責、權利和義務；（2）第三方介入后，甲、乙雙方應將第三方納入本合同的相應條款中，并確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲、乙雙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，確保其具備完成本合同項目所需的專業(yè)能力和條件。16.2第三方責任（1）第三方應按照甲、乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，從甲、乙雙方處獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同所承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方書面確認。17.3責任限額實施（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額；（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，甲、乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）第三方應明確其在本合同項目中的具體職責，并與甲、乙雙方達成一致；（2）甲、乙雙方應明確各自的職責，確保第三方在履行職責過程中，不會影響甲、乙雙方的正常工作。18.2權利義務劃分（1）第三方享有根據(jù)本合同約定獲得報酬的權利，并承擔相應的義務；（2）甲、乙雙方享有根據(jù)本合同約定獲得服務或協(xié)助的權利，并承擔相應的義務。18.3責任劃分（1）第三方對其在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔直接責任；（2）甲、乙雙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲、乙雙方同意更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方變更程序（1）甲、乙雙方應書面通知對方，并明確新的第三方；（2）新的第三方應按照本合同約定履行職責。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序（1）第三方應書面通知甲、乙雙方；（2）甲、乙雙方應協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細實施方案要求：詳細描述項目實施步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：此附件為項目實施的基礎文件，用于指導承包方進行項目實施。2.項目進度計劃要求：列出項目各階段的開始和結(jié)束時間，以及關鍵里程碑。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃進行。3.項目質(zhì)量標準要求：明確項目各組成部分的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。說明：此附件用于確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。4.項目驗收標準要求：詳細列出項目驗收的流程、標準和驗收方法。說明：此附件用于項目驗收時，確保項目符合合同要求。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構的資質(zhì)證書，證明其具備提供服務的能力。說明：此附件用于確認第三方機構的專業(yè)能力和可靠性。6.第三方服務合同要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的具體職責和權利。7.付款計劃要求：列出項目各階段的付款金額、時間節(jié)點和支付條件。說明：此附件用于確保項目資金及時到位。8.爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑、程序和責任承擔。說明：此附件用于預防、解決合同履行過程中的爭議。9.保密協(xié)議要求：詳細列出保密信息的范圍、保密期限和保密義務。說明：此附件用于保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密。10.項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：此附件用于跟蹤項目變更，確保變更得到有效管理。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定未按時完成項目建設的，每延遲一日，支付合同金額的1‰的違約金。項目質(zhì)量不符合合同約定的，承包方負責修復，并承擔修復費用。示例：承包方未在約定工期內(nèi)完成道路鋪設，導致項目延期，應支付違約金。2.經(jīng)營方違約行為及責任認定未按時完成項目運營管理的，每延遲一日，支付合同金額的1‰的違約金。項目運營不符合合同約定的，經(jīng)營方負責整改，并承擔整改費用。示例：經(jīng)營方未能按合同要求維護社區(qū)服務中心，導致設施損壞，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責，造成甲、乙雙方損失的，承擔賠償責任。第三方泄露保密信息的，承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供咨詢服務時泄露了甲方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定未按時支付款項的，按逾期付款金額的每日萬分之五支付滯納金。未按合同約定提供協(xié)助的，承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時支付項目進度款，應支付滯納金。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及辦公地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容2.4項目投資估算3.合同標的及范圍3.1承包范圍3.2經(jīng)營范圍3.3項目工期3.4質(zhì)量標準4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式及期限5.合同履行5.1項目實施計劃5.2質(zhì)量保證措施5.3進度保證措施5.4安全生產(chǎn)保障措施6.項目驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收責任7.合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設項目指揮部乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.3雙方注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：市區(qū)路號甲方辦公地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號乙方辦公地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2024年度市區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設項目2.2項目地點市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容項目占地總面積為1000畝，主要包括住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療、市政配套設施等。2.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣50億元。3.合同標的及范圍3.1承包范圍乙方負責本項目的全部建設、運營、維護工作。3.2經(jīng)營范圍乙方在項目范圍內(nèi)開展住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等業(yè)務。3.3項目工期項目自合同簽訂之日起，預計建設周期為5年。3.4質(zhì)量標準項目建設及運營質(zhì)量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。4.合同價格及支付方式4.1合同價格本合同總價為人民幣50億元，按項目進度分期支付。4.2價格調(diào)整機制合同價格根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，按年度進行適當調(diào)整。4.3支付方式及期限支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付期限：每季度末支付上一季度工程進度款的20%，直至工程竣工。5.合同履行5.1項目實施計劃乙方應制定詳細的項目實施計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保項目質(zhì)量達到約定標準。5.3進度保證措施乙方應嚴格按照項目實施計劃推進工程進度，確保項目按時竣工。5.4安全生產(chǎn)保障措施乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保項目安全生產(chǎn)無事故。6.項目驗收6.1驗收標準項目驗收標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。6.2驗收程序項目竣工后，由甲方組織相關部門進行驗收。6.3驗收責任驗收不合格的，乙方應負責整改，直至合格為止。8.違約責任8.1違約行為及認定1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目建設的；2.甲方未按合同約定的時間、金額支付款項的；3.任何一方違反合同約定的保密義務的；4.任何一方未履行合同約定的其他義務的。違約行為一經(jīng)認定，即構成違約。8.2違約責任及賠償1.乙方未按合同約定完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。3.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.項目建設完成并經(jīng)驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件清單1.本合同；2.項目實施方案；3.質(zhì)量保證體系文件；4.安全生產(chǎn)責任制文件；5.其他相關文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照法律規(guī)定或合同約定處理善后事宜。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年5月15日簽署。13.2簽署地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公地點簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資等輔助性服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.工程設計、監(jiān)理、咨詢等服務；2.融資、擔保等金融服務；3.保險、風險評估等服務；4.法律、仲裁等法律服務；5.其他甲乙雙方約定的第三方服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體需求和服務內(nèi)容；2.雙方共同選