2024版房地產(chǎn)廣告位租賃合同（含品牌推廣服務(wù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)廣告位租賃合同（含品牌推廣服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃廣告位的位置與面積2.1.廣告位具體位置2.2.廣告位面積3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.廣告位使用規(guī)范5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告發(fā)布權(quán)限5.3.廣告位維護(hù)責(zé)任6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1.品牌推廣方式6.2.品牌推廣費(fèi)用6.3.品牌推廣效果的評(píng)估7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1.廣告位使用圖13.2.品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃廣告位的位置與面積2.1.廣告位具體位置：位于___________，具體位置描述為_(kāi)__________2.2.廣告位面積：總面積為_(kāi)__________平方米，其中有效廣告面積為_(kāi)__________平方米3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)方式及具體條款詳見(jiàn)附件4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____元整）4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶，賬戶信息如下：4.2.1.賬戶名稱(chēng)：___________4.2.2.賬號(hào)：___________4.2.3.開(kāi)戶行：___________4.3.支付時(shí)間：每月____日前5.廣告位使用規(guī)范5.1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害他人合法權(quán)益5.2.廣告發(fā)布權(quán)限：廣告發(fā)布權(quán)歸承租方所有，出租方不得干涉承租方發(fā)布廣告的權(quán)利5.3.廣告位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的完好無(wú)損6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1.品牌推廣方式：包括但不限于線上線下廣告投放、社交媒體推廣、活動(dòng)贊助等6.2.品牌推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____元整）6.3.品牌推廣效果的評(píng)估：雙方共同制定品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評(píng)估7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金7.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督廣告位的維護(hù)情況7.1.3.甲方有權(quán)要求承租方遵守廣告位使用規(guī)范7.2.甲方義務(wù)7.2.1.甲方應(yīng)提供符合合同約定的廣告位7.2.2.甲方應(yīng)確保廣告位的正常使用，不得隨意改變廣告位位置7.2.3.甲方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位發(fā)布廣告8.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌推廣支持8.1.3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或解除合同8.2.乙方義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付8.2.2.乙方應(yīng)遵守廣告位使用規(guī)范，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)8.2.3.乙方應(yīng)按時(shí)完成品牌推廣活動(dòng)，并配合甲方進(jìn)行效果評(píng)估9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按約定支付租金9.1.2.乙方發(fā)布違法廣告或違反廣告位使用規(guī)范9.1.3.甲方未按約定提供廣告位或品牌推廣支持9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算9.2.2.乙方發(fā)布違法廣告或違反廣告位使用規(guī)范的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2.3.甲方未按約定提供廣告位或品牌推廣支持的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.承租方支付首期租金11.1.3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2.合同解除條件11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形11.2.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改原合同12.2.合同補(bǔ)充條款12.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定補(bǔ)充條款13.合同附件13.1.廣告位使用圖13.2.品牌推廣方案13.3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.4.其他雙方認(rèn)為必要的附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)14.2.合同解除后的處理14.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)14.2.2.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于廣告位退還、品牌推廣費(fèi)用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理方等，具體指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其合法合規(guī)。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。17.1.2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方18.1.1.中介方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。18.1.2.中介方的權(quán)利包括但不限于：收取中介費(fèi)用、協(xié)助甲乙雙方溝通、提供合同相關(guān)咨詢等。18.1.3.中介方的義務(wù)包括但不限于：保證中介行為的合法性、保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等。18.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的第三方。18.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利包括但不限于：收取評(píng)估費(fèi)用、獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估工作、提供評(píng)估報(bào)告等。18.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)包括但不限于：保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正，不得受甲乙雙方利益影響等。18.3.咨詢顧問(wèn)18.3.1.咨詢顧問(wèn)是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。18.3.2.咨詢顧問(wèn)的權(quán)利包括但不限于：收取咨詢費(fèi)用、獨(dú)立提供咨詢意見(jiàn)、參與合同履行等。18.3.3.咨詢顧問(wèn)的義務(wù)包括但不限于：保證咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等。18.4.監(jiān)理方18.4.1.監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。18.4.2.監(jiān)理方的權(quán)利包括但不限于：收取監(jiān)理費(fèi)用、獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理工作、提出監(jiān)理意見(jiàn)等。18.4.3.監(jiān)理方的義務(wù)包括但不限于：保證監(jiān)理工作的公正性，不得偏袒任何一方等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。19.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。19.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。19.3.第三方與合同雙方的劃分19.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2.合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位使用圖要求：清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、使用范圍等信息。說(shuō)明：用于明確廣告位的實(shí)際使用情況，便于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。2.品牌推廣方案要求：詳細(xì)列出品牌推廣的具體方式、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確品牌推廣服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，包括轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：作為附件，用于證明租金支付的真實(shí)性和及時(shí)性。4.合同簽訂文件要求：包括合同草稿、雙方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：作為附件，用于證明合同的有效性和雙方簽訂的意愿。5.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同雙方的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的文本。說(shuō)明：作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方介入合同履行，提供第三方服務(wù)協(xié)議的文本。說(shuō)明：作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若合同約定每月租金為10萬(wàn)元，乙方逾期支付租金，則每日滯納金為10萬(wàn)元×____%。2.乙方發(fā)布違法廣告或違反廣告位使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)布違法廣告或違反廣告位使用規(guī)范，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若乙方發(fā)布違規(guī)廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.甲方未按約定提供廣告位或品牌推廣支持責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供廣告位或品牌推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例：若甲方未按時(shí)提供廣告位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)發(fā)布廣告，則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失金額。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致廣告位損毀，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告位租賃合同（含品牌推廣服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說(shuō)明2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋3.租賃標(biāo)的物3.1廣告位的位置與面積3.2廣告位的使用性質(zhì)3.3廣告位的使用限制4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算與支付6.租賃費(fèi)用支付6.1支付時(shí)間與方式6.2違約責(zé)任6.3滯納金7.廣告位的使用與管理7.1廣告內(nèi)容的規(guī)定7.2廣告位的使用規(guī)范7.3廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)8.品牌推廣服務(wù)8.1品牌推廣服務(wù)的具體內(nèi)容8.2品牌推廣服務(wù)的實(shí)施與效果評(píng)估8.3品牌推廣服務(wù)的費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與保管14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說(shuō)明鑒于甲方擁有位于市區(qū)路的廣告位，乙方有意租賃該廣告位用于品牌推廣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“甲方”指擁有廣告位的公司，“乙方”指租賃廣告位的品牌。2.2合同條款解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條租賃標(biāo)的物3.1廣告位的位置與面積甲方擁有的廣告位位于市區(qū)路，面積為平方米。3.2廣告位的使用性質(zhì)廣告位僅限乙方用于品牌推廣，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.3廣告位的使用限制乙方不得在廣告位上展示違法、違規(guī)或違背社會(huì)公德的內(nèi)容。第四條租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短，但應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣萬(wàn)元整。租金支付方式為每月日前支付。5.2租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算與支付乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如廣告制作費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第六條租賃費(fèi)用支付6.1支付時(shí)間與方式租金及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按本合同約定的支付方式在指定時(shí)間內(nèi)支付。6.2違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.3滯納金滯納金自逾期之日起計(jì)算，直至乙方全額支付欠款為止。第七條廣告位的使用與管理7.1廣告內(nèi)容的規(guī)定乙方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。7.2廣告位的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用廣告位，保持廣告位的整潔與美觀。7.3廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條品牌推廣服務(wù)8.1品牌推廣服務(wù)的具體內(nèi)容（1）提供廣告位使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方制作廣告內(nèi)容；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告發(fā)布與維護(hù)；（4）提供必要的廣告位技術(shù)支持。8.2品牌推廣服務(wù)的實(shí)施與效果評(píng)估甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，按時(shí)完成品牌推廣服務(wù)。服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)進(jìn)展情況，并接受乙方的監(jiān)督。服務(wù)結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評(píng)估推廣效果。8.3品牌推廣服務(wù)的費(fèi)用及支付品牌推廣服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定提供廣告位；b.未按約定提供品牌推廣服務(wù)；c.違反合同約定，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b.未按約定使用廣告位；c.違反合同約定，造成甲方損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或第三方評(píng)估確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照選定機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。11.2合同解除的條件與程序（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、廣告位及其他相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于廣告位使用說(shuō)明、廣告制作規(guī)范等。13.2通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，通知方式為書(shū)面形式。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)路甲方辦公地點(diǎn)簽署。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方評(píng)估、監(jiān)理等，應(yīng)按照本條款的規(guī)定進(jìn)行。第十六條第三方介入的流程16.1引入第三方甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改本合同相關(guān)條款。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.3第三方對(duì)第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需引入其他第三方協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確各方的責(zé)任劃分。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)，或由乙方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算方式第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。第二十條第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同終止22.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、服務(wù)成果及其他相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。包括廣告位的具體位置、尺寸、材質(zhì)等信息。2.廣告制作規(guī)范規(guī)定廣告內(nèi)容的制作標(biāo)準(zhǔn)、格式要求及審批流程。包括廣告內(nèi)容的文字、圖片、視頻等素材的要求。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等。包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。包括仲裁條款或訴訟管轄法院等。5.合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。包括變更通知、變更確認(rèn)、變更生效等。6.合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序、處理方式等。包括終止通知、終止確認(rèn)、終止生效等。7.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件如甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供廣告位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供品牌推廣服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。違反合同約定，造成乙方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方損失。未按約定使用廣告位：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。違反合同約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供廣告位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行廣告投放，乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括廣告制作費(fèi)用、廣告投放費(fèi)用等。2.乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，如利息損失等。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告位租賃合同（含品牌推廣服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點(diǎn)2.廣告位租賃條件2.1廣告位位置及面積2.2廣告位使用性質(zhì)2.3廣告位使用范圍2.4廣告位使用時(shí)間2.5廣告位維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金及滯納金4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌推廣服務(wù)形式4.2品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.3品牌推廣服務(wù)期限4.4品牌推廣服務(wù)費(fèi)用5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1廣告位位置圖9.2廣告位使用說(shuō)明9.3品牌推廣服務(wù)方案10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行變更12.合同解除及終止12.1合同解除原因12.2合同終止原因12.3合同解除及終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：____________________1.1.2租賃方：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同租賃地點(diǎn)：____________________2.廣告位租賃條件2.1廣告位位置及面積2.1.1廣告位位置：____________________2.1.2廣告位面積：____平方米2.2廣告位使用性質(zhì)：僅供商業(yè)廣告使用。2.3廣告位使用范圍：僅限于本合同約定的租賃地點(diǎn)。2.4廣告位使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。2.5廣告位維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔和完好。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。3.4違約金及滯納金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額____%的違約金。4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌推廣服務(wù)形式：包括但不限于在線廣告、線下活動(dòng)宣傳等。4.2品牌推廣服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《品牌推廣服務(wù)方案》。4.3品牌推廣服務(wù)期限：自合同生效之日起____個(gè)月。4.4品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，包含在租金中。5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用廣告位。5.1.2在合同約定的期限內(nèi)，要求出租方提供廣告位維護(hù)服務(wù)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金。5.2.2不得擅自改變廣告位用途。5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金。5.3.2監(jiān)督廣告位的合理使用。5.4出租方義務(wù)5.4.1保證廣告位的正常使用。5.4.2按時(shí)提供品牌推廣服務(wù)。6.合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情況，可以解除合同。6.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。6.4合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟解決前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1廣告位位置圖：詳見(jiàn)附件一。9.2廣告位使用說(shuō)明：詳見(jiàn)附件二。9.3品牌推廣服務(wù)方案：詳見(jiàn)附件三。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________10.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方代表確認(rèn)無(wú)誤。10.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督：出租方有權(quán)對(duì)租賃方的廣告位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。11.3合同履行變更：如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除及終止12.1合同解除原因：包括但不限于違約、不可抗力等情況。12.2合同終止原因：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)。13.2合同續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。13.3合同續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金等原合同約定的主要內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于廣告位返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則默認(rèn)為甲方和乙方各自責(zé)任限額之和。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定。16.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)第三方責(zé)