2024年度智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租物信息2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物結構2.5出租物設施設備3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限計算方式4.出租費用4.1出租費用金額4.2出租費用支付方式4.3出租費用支付期限4.4出租費用調整方式5.出租物使用范圍5.1出租物使用性質5.2出租物使用限制5.3出租物用途變更6.出租物維護保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3出租物維修保養(yǎng)費用7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內容12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱：科技有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.4承租方名稱：YY制造有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)街道號2.出租物信息2.1出租物名稱：智能化生產(chǎn)廠房2.2出租物地址：省市區(qū)街道號2.3出租物面積：5000平方米2.4出租物結構：鋼筋混凝土結構，多層2.5出租物設施設備：生產(chǎn)設備、辦公設施、消防設施、安防設施等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日3.3出租期限計算方式：自出租起始日期起，至出租終止日期止，共計五年4.出租費用4.1出租費用金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2出租費用支付方式：每月租金應在每月的5日前，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3出租費用支付期限：租金支付期限為每月的5日前4.4出租費用調整方式：租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后可根據(jù)市場行情進行調整，調整幅度不超過20%5.出租物使用范圍5.1出租物使用性質：工業(yè)生產(chǎn)用地5.2出租物使用限制：不得用于違法活動，不得擅自改變出租物的用途5.3出租物用途變更：若需變更出租物用途，需提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行6.出租物維護保養(yǎng)6.1出租方責任：負責出租物的日常維護和保養(yǎng)，確保出租物符合使用要求6.2承租方責任：負責出租物的合理使用，愛護出租物，不得擅自改變出租物的結構和用途6.3出租物維修保養(yǎng)費用：出租物的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞除外7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按約定提供出租物的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為欠付租金的1%按日計算7.3違約金的計算與支付：違約金應在違約事實發(fā)生后十個工作日內支付，逾期未支付的，出租方有權采取法律手段追討8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.合同解除9.1.1出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用出租物9.1.2承租方違反合同約定，導致出租物遭受嚴重損害9.1.3出租物因不可抗力原因無法繼續(xù)出租9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同義務9.3.2承租方應將出租物交還給出租方，并承擔交還時的現(xiàn)狀9.3.3雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用10.3.2雙方應將各自的合同副本存檔備查11.合同附件11.1合同附件名稱：《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件一：《出租物清單》11.2合同附件內容：詳細列明出租物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息12.合同簽署12.1合同簽署地點：省市區(qū)街道號會議室12.2合同簽署時間：2024年1月1日12.3合同簽署人員：出租方代表：張先生，承租方代表：李女士13.合同備案13.1合同備案機構：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案時間：自合同生效之日起十個工作日內13.3合同備案手續(xù)：雙方應持合同原件及有效身份證明到備案機構辦理備案手續(xù)14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)和政策14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在出租方和承租方之間，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、出租物交付、租金支付、出租物使用、維修保養(yǎng)、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1.1雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議；3.1.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等；3.1.3第三方介入后，應及時向雙方通報工作進展和結果。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因其自身原因導致出租方或承租方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務協(xié)議約定的責任限額。4.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1.1出租方和承租方應向第三方提供必要的合同副本和相關資料；5.1.2第三方應遵守本合同的約定，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密；5.1.3第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務時，應保持獨立、客觀、公正的原則。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1出租方、承租方與第三方之間的責任劃分如下：6.1.1出租方與承租方對第三方提供的服務的質量、效果等承擔連帶責任；6.1.2第三方對出租方和承租方提供的服務內容、質量、效果等承擔直接責任；6.1.3第三方對出租方和承租方提供的服務內容、質量、效果等負有保密義務。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在介入過程中與出租方或承租方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方介入服務終止。8.2第三方介入服務終止后，出租方和承租方應根據(jù)合同約定結算相關費用。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的約定不構成出租方和承租方之間權利義務的變更；9.2本合同關于第三方介入的條款，如與第三方服務協(xié)議的約定不一致，以第三方服務協(xié)議的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件一：《出租物清單》詳細要求：列明出租物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護記錄等詳細信息。說明：此清單為出租物交付時的基本憑證，雙方應共同確認無誤。2.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件二：《出租物使用規(guī)則》詳細要求：包括出租物的使用范圍、安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)責任等。說明：此規(guī)則為出租物使用的基本指導文件，承租方需嚴格遵守。3.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件三：《租金支付計劃表》詳細要求：列明租金金額、支付方式、支付時間、逾期支付利息等。說明：此表格為租金支付的詳細計劃，確保雙方對支付事項有明確約定。4.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件四：《違約責任明細》詳細要求：列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此明細為違約責任的具體規(guī)定，便于雙方在違約情況下明確責任。5.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件五：《第三方服務協(xié)議》詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任、爭議解決等。說明：此協(xié)議為第三方介入服務的詳細約定，確保第三方服務質量和效果。6.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件六：《爭議解決流程》詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：此流程為爭議解決的詳細規(guī)定，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠有效解決。7.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件七：《合同備案證明》詳細要求：備案機構的證明文件，證明合同已備案。說明：此證明為合同備案的有效憑證，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：按照合同約定的逾期支付利息計算，如每月租金的1%。示例：若承租方逾期支付租金，則應向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供出租物責任認定標準：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若出租方未按約定時間提供出租物，則應向承租方支付相當于一個月租金的10%作為違約金。3.違約行為：承租方擅自改變出租物用途責任認定標準：承租方應恢復出租物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將出租物用于非約定用途，則應賠償出租方因恢復原狀而產(chǎn)生的合理費用。4.違約行為：出租物因承租方使用不當造成損壞責任認定標準：承租方應負責修復或賠償損壞部分，修復費用由承租方承擔。示例：若出租物因承租方使用不當造成損壞，則承租方應負責修復或賠償相應損失。全文完。2024年度智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3出租廠房的地理位置及面積1.4出租廠房的用途1.5出租期限1.6租金及支付方式1.7租金調整機制1.8押金及退還條件1.9出租廠房的交付及驗收1.10出租廠房的使用及維護1.11違約責任及處理1.12合同解除條件及程序1.13合同爭議解決方式1.14合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方法定代表人：____________________1.3出租方住所：____________________1.5承租方法定代表人：____________________1.6承租方住所：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____________________2.2本合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三條出租廠房的地理位置及面積3.1出租廠房位于：____________________3.2出租廠房總面積：____________________平方米3.3出租廠房的具體位置及平面圖見附件。第四條出租廠房的用途4.1乙方同意將出租廠房用于：____________________4.2乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條出租期限5.1本合同約定的出租期限為：____________________年5.2出租期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。第六條租金及支付方式6.1本合同約定的租金為：人民幣____________________元/月6.2乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金6.3租金支付方式：____________________第七條押金及退還條件7.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金：人民幣____________________元7.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后____________________日內退還押金。第八條出租廠房的交付及驗收8.1甲方應于本合同生效后____________________日內將出租廠房交付乙方使用。8.2乙方應在收到出租廠房后____________________日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)出租廠房存在質量問題，應在驗收報告上注明，并要求甲方在____________________日內予以修復。第九條出租廠房的使用及維護9.1乙方應按照出租廠房的用途合理使用，不得擅自改變出租廠房的結構和使用性質。9.2乙方應負責出租廠房的日常維護，確保出租廠房的正常使用。9.3乙方不得在出租廠房內進行任何有礙公共安全或違反法律法規(guī)的活動。第十條違約責任及處理10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲方未按約定時間交付出租廠房，應向乙方支付____________________元的違約金。10.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的滯納金。10.4如乙方違反使用規(guī)定，造成出租廠房損壞，應負責修復或賠償損失。第十一條合同解除條件及程序11.1合同期滿前，任何一方均有權提前通知對方解除合同，但應提前____________________日書面通知。11.2如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理剩余事項。第十二條合同爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的其他約定13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同生效后，如任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能提供中介服務、技術咨詢、設備供應、工程監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責與權利15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，提供相關服務，并有權根據(jù)提供服務的性質和內容收取合理的費用。15.2.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、場地、設施等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其行為后果由甲方承擔。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作的服務提供者，其行為后果由乙方承擔。15.3.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間應相互獨立，各自承擔自身行為的后果。15.4第三方介入時的額外條款及說明15.4.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，應與甲方和乙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4.3第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額為：人民幣____________________元，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔。15.5.3第三方責任限額的具體計算方式及賠償程序，應在合作協(xié)議中明確。15.6爭議解決15.6.1甲方、乙方與第三方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7本合同修正條款的效力15.7.1本合同修正條款是本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。15.7.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房平面圖及設施清單詳細要求：提供出租廠房的平面圖，標明房間布局、設施位置及數(shù)量。說明：平面圖應清晰、準確，以便乙方了解廠房布局。2.出租廠房使用說明手冊詳細要求：包括廠房設施的使用方法、安全注意事項等。說明：手冊應圖文并茂，便于乙方快速掌握使用要點。3.出租廠房維護保養(yǎng)手冊詳細要求：列出出租廠房的日常維護保養(yǎng)流程及注意事項。說明：手冊應詳細說明各項保養(yǎng)