2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：定制化交易方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：定制化交易方案本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交易款項監(jiān)管5.1款項監(jiān)管機構(gòu)5.2款項監(jiān)管賬戶5.3款項監(jiān)管期限6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納方式7.交易期限及違約責(zé)任7.1交易期限7.2違約責(zé)任8.交易擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點及法律適用13.1合同簽訂地點13.2法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：定制化交易方案”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在____年____月____日之前簽訂本合同。1.3合同雙方基本信息：1.3.1買方：全稱____，法定代表人/負責(zé)人____，聯(lián)系方式____。1.3.2賣方：全稱____，法定代表人/負責(zé)人____，聯(lián)系方式____。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房產(chǎn)面積：____平方米，其中建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。2.3房產(chǎn)用途：____。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，并對房產(chǎn)進行調(diào)查核實。3.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項。3.1.3買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2賣方權(quán)利義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整。4.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付交易總價款的____%作為首付款。4.2.2尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付剩余交易總價款的____%作為尾款。4.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點詳見附件二。5.交易款項監(jiān)管5.1款項監(jiān)管機構(gòu)：____。5.2款項監(jiān)管賬戶：____。5.3款項監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2稅費承擔(dān)：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。6.3稅費繳納方式：買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費。8.交易擔(dān)保8.1.1保證金擔(dān)保：買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向賣方支付人民幣____元作為保證金。8.1.2第三方擔(dān)保：雙方可協(xié)商選擇具有擔(dān)保資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行擔(dān)保。8.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任：若因買方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行，賣方有權(quán)扣除保證金或要求第三方擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.1仲裁：向____仲裁委員會申請仲裁。9.2.2訴訟：向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同解除10.1.1一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，合同自通知到達對方時解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表。12.2附件二：付款計劃表。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽訂地點及法律適用13.1合同簽訂地點：____省____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.2.1房產(chǎn)估值服務(wù)。1.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理服務(wù)。1.2.3法律咨詢及代理服務(wù)。1.2.4資金監(jiān)管服務(wù)。1.2.5其他雙方約定的服務(wù)。2.第三方的選擇及授權(quán)2.1第三方的選擇：買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方的授權(quán)：買賣雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在提供資金監(jiān)管服務(wù)時，應(yīng)確保交易款項的安全。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在合同中明確。4.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與買賣雙方的交易決策，不承擔(dān)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表買賣任何一方的意愿。5.3第三方與其他各方（買賣雙方）之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。6.第三方介入的具體條款6.1買賣雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括：6.1.1第三方的名稱、資質(zhì)及聯(lián)系方式。6.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、時間及費用。6.1.3第三方介入的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。6.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同變更及解除8.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2合同變更或解除后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。附件說明：房產(chǎn)信息表是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實性和準確性。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出付款的具體金額、時間節(jié)點、付款方式等。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和流程說明。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南有助于雙方了解過戶流程，減少不必要的麻煩。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和完整性。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：爭議解決規(guī)則有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充約定。附件說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，有助于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：1.1.1未按合同約定支付款項。1.1.2未按合同約定的時間節(jié)點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2賣方違約行為：1.2.1未按合同約定交付房產(chǎn)。1.2.2房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，未告知買方。1.3第三方違約行為：1.3.1未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.3.2因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約責(zé)任的認定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準。2.2買方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償損失。2.3賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付____元作為違約金。3.2賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____元作為違約金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致交易款項損失，應(yīng)向買賣雙方支付____元作為賠償。全文完。2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：定制化交易方案1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額及支付方式2.交易流程及時間安排2.1交易流程概述2.2各階段時間安排2.3風(fēng)險提示及應(yīng)對措施3.房產(chǎn)權(quán)屬確認及過戶3.1房產(chǎn)權(quán)屬確認3.2過戶手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準4.3交付及驗收時間安排5.交易款項支付5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3逾期付款責(zé)任6.交易違約責(zé)任6.1違約情形及認定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3交易雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人身份確認12.3簽署文件效力13.合同備案13.1備案機構(gòu)及程序13.2備案時間及費用13.3備案文件效力14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理原則14.2合同解除及終止后的財產(chǎn)返還14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）名稱：________________________（2）甲方（賣方）地址：________________________（3）甲方（賣方）聯(lián)系方式：________________________（4）乙方（買方）名稱：________________________（5）乙方（買方）地址：________________________（6）乙方（買方）聯(lián)系方式：________________________1.2房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：________________________（2）房產(chǎn)性質(zhì)：________________________（3）房產(chǎn)面積：________________________平方米（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.3交易金額及支付方式（1）交易金額：人民幣________________________元整（2）支付方式：________________________（3）首付款支付比例：________________________（4）首付款支付時間：________________________（5）尾款支付時間：________________________第二條交易流程及時間安排2.1交易流程概述（1）簽訂本合同（2）甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證件（3）乙方支付首付款（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（5）乙方支付尾款（6）房產(chǎn)交付及驗收2.2各階段時間安排（1）簽訂本合同：________________________（2）甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證件：________________________（3）乙方支付首付款：________________________（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：________________________（5）乙方支付尾款：________________________（6）房產(chǎn)交付及驗收：________________________2.3風(fēng)險提示及應(yīng)對措施（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（2）乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三條房產(chǎn)權(quán)屬確認及過戶3.1房產(chǎn)權(quán)屬確認（1）甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）乙方在簽署本合同時有權(quán)要求甲方出示房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2過戶手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)（1）房產(chǎn)過戶稅費按國家規(guī)定執(zhí)行。（2）稅費由買賣雙方按照約定各自承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準。4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題。（2）配套設(shè)施齊全，功能正常。4.3交付及驗收時間安排（1）房產(chǎn)交付時間：________________________（2）房產(chǎn)驗收時間：________________________第五條交易款項支付5.1交易款項支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付5.2交易款項支付時間（1）首付款支付時間：________________________（2）尾款支付時間：________________________5.3逾期付款責(zé)任（1）乙方逾期支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。第六條交易違約責(zé)任6.1違約情形及認定（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件，視為違約。（2）乙方未按約定支付款項，視為違約。（3）房產(chǎn)交付不符合約定，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。6.3違約金計算及支付（1）違約金最高不超過交易金額的20%。（2）違約金支付時間：違約發(fā)生后15日內(nèi)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)（1）________________________仲裁委員會7.3爭議解決費用承擔(dān)（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行或采取補救措施的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)。（2）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。（2）已支付的款項按照實際履行情況進行結(jié)算。（3）未履行部分的合同權(quán)利義務(wù)終止。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改后的合同條款應(yīng)以書面形式確定。9.3合同修改效力（1）合同修改自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）修改后的合同條款具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。10.2通知方式及送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行。（2）送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。10.3合同附件及補充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同簽訂后，雙方可就具體事宜簽訂補充協(xié)議。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3交易雙方身份證復(fù)印件11.4其他與本合同相關(guān)的文件第十二條合同簽署12.1簽署時間及地點（1）簽署時間：________________________（2）簽署地點：________________________12.2簽署人身份確認（1）甲方簽署人：________________________（2）乙方簽署人：________________________12.3簽署文件效力（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）簽署文件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)及程序（1）備案機構(gòu)：________________________（2）備案程序：________________________13.2備案時間及費用（1）備案時間：________________________（2）備案費用：________________________13.3備案文件效力（1）備案后的合同具有法律效力。（2）備案文件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理原則（1）遵循公平、公正、合理的原則。（2）維護雙方合法權(quán)益。14.2合同解除及終止后的財產(chǎn)返還（1）已支付的款項按照實際履行情況進行結(jié)算。（2）未履行部分的合同權(quán)利義務(wù)終止。14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除或終止后，原合同中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進行協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意邀請第三方介入本合同的履行。（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書面通知對方關(guān)于邀請第三方介入的意向。（2）第三方接受邀請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方職責(zé)3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同中約定的相關(guān)事宜。（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估、鑒定。（3）提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見。3.2第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的服務(wù)或產(chǎn)品提出改進意見。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的百分之十。（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方僅受甲方委托，對甲方負責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方僅受乙方委托，對乙方負責(zé)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。7.2若第三方介入的費用超出約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后的處理第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的其他事項11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。11.2本條款的變更和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪報告要求：報告須由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并附有測繪機構(gòu)的資質(zhì)證明。說明：報告用于確認房產(chǎn)的面積、位置等基本信息，確保交易雙方權(quán)益。3.交易雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由本人簽字或蓋章確認。說明：作為交易雙方身份證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.交易雙方銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶全稱、賬號、開戶行等信息。說明：用于交易款項的支付和結(jié)算。5.合同附件要求：合同附件須與合同具有同等法律效力。說明：合同附件是對合同的具體補充和說明。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議須由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。要求：報告須詳細記錄第三方介入過程中的工作內(nèi)容和成果。說明：報告用于評估第三方介入的效果和合同履行情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方在爭議發(fā)生前簽訂，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議用于避免和解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。（2）未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（3）房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定時間支付款項責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（3）故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失計算。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：定制化交易方案2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額及支付方式2.交易流程及時間安排2.1交易流程概述2.2各階段時間安排2.3延期及違約責(zé)任3.房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2房產(chǎn)瑕疵及處理3.3權(quán)屬變更及登記手續(xù)4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費計算依據(jù)4.2費用承擔(dān)原則4.3稅費及費用支付方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3合同解除程序6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除與終止8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同未盡事宜8.3其他約定事項9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2交易稅費及費用明細9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任11.3合同遺失及補辦12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同解除及終止通知13.2合同解除及終止協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人及見證人14.1合同簽署人信息14.2見證人信息14.3簽署時間及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2買受方（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.2.3房產(chǎn)面積1.2.4房產(chǎn)用途1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況1.3交易金額及支付方式1.3.1交易總價1.3.2付款時間節(jié)點1.3.3付款方式及賬戶信息2.交易流程及時間安排2.1交易流程概述2.1.1簽訂合同2.1.2產(chǎn)權(quán)過戶2.1.3支付交易款項2.1.4房屋交付2.2各階段時間安排2.2.1合同簽訂后X日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.2.2產(chǎn)權(quán)過戶后X日內(nèi)完成付款2.2.3付款后X日內(nèi)完成房屋交付2.3延期及違約責(zé)任2.3.1任何一方未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金2.3.2違約金計算方式3.房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證3.1.2土地使用權(quán)證3.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.2房產(chǎn)瑕疵及處理3.2.1房產(chǎn)存在瑕疵的，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.2.2瑕疵處理方式及費用承擔(dān)3.3權(quán)屬變更及登記手續(xù)3.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.3.2登記手續(xù)及費用4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費計算依據(jù)4.1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)4.1.2房產(chǎn)交易稅費計算標(biāo)準4.2費用承擔(dān)原則4.2.1交易稅費及費用由雙方按比例承擔(dān)4.2.2具體承擔(dān)比例4.3稅費及費用支付方式4.3.1支付時間4.3.2支付賬戶信息5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1不可抗力5.1.2嚴重違約5.1.3其他法定或約定解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約金的計算標(biāo)準5.2.2違約金的支付時間5.2.3賠償損失的計算方式5.3合同解除程序5.3.1解除合同的書面通知5.3.2解除合同的生效時間6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會6.2.2法院6.3爭議解決費用6.3.1協(xié)商解決費用6.3.2仲裁解決費用6.3.3訴訟解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同8.1.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成8.1.3交易款項支付完畢8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容的書面通知8.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認8.2.3變更內(nèi)容生效日期8.3合同解除與終止8.3.1合同解除條件8.3.2合同終止條件8.3.3合同解除與終止后的處理9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2交易稅費及費用明細9.1.3其他相關(guān)文件9.2合同未盡事宜9.2.1本合同未約定事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)9.3其他約定事項9.3.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議9.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件10.2交易稅費及費用明細10.2.1稅費計算依據(jù)10.2.2費用承擔(dān)原則10.2.3稅費及費用支付明細10.3其他相關(guān)文件10.3.1交易流程圖10.3.2合同變更記錄10.3.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.1.1合同簽署地為市區(qū)11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為年月日11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件12.2.2合同遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并采取補救措施12.3合同遺失及補辦12.3.1合同遺失，應(yīng)及時補辦12.3.2補辦合同需雙方共同簽署13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1不可抗力13.1.2嚴重違約13.1.3其他法定或約定解除條件13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3其他法定或約定終止條件13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同的書面通知13.3.2解除合同的生效時間13.3.3合同終止后的處理14.合同簽署人及見證人14.1合同簽署人信息14.1.1甲方簽署人：姓名、職務(wù)14.1.2乙方簽署人：姓名、職務(wù)14.2見證人信息14.2.1見證人一：姓名、身份證明14.2.2見證人二：姓名、身份證明14.3簽署時間及地點14.3.1簽署時間為年月日14.3.2簽署地點為市區(qū)大廈第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項義務(wù)，確保交易順利進行。15.2.2第三方介入的具體事項包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額15.3.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過交易總價的X%。15.3.3.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的違約責(zé)任。15.4第三方費用15.4.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定分攤。15.4.2第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)費等。15.4.3第三方費用支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的事項、時間、方式等。15.5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并取得對方同意。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成相關(guān)事宜。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入前，提供第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。16.1.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入前，提供甲方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。17.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的約