2024年度新編無底薪房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新編，無底薪房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3合同雙方定義2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息2.3合同簽訂時間與地點(diǎn)3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作項目范圍3.2服務(wù)項目具體內(nèi)容3.3合作期限與續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時間4.3傭金計算與分配5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)利5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利5.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3保密信息范圍7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：合作項目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：合作項目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指在合同期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人。1.1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”指提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂本合同的法人。1.1.3“合作項目”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)推廣、銷售或租賃的房產(chǎn)項目。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)本合同約定，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付的傭金。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1“成交”指房產(chǎn)買賣或租賃合同簽訂并完成交易。1.2.2“傭金”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)成交金額的一定比例向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付的報酬。1.2.3“底薪”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每月固定領(lǐng)取的報酬。2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息2.2.1公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.3.1簽訂時間：_______2.3.2簽訂地點(diǎn)：_______3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作項目范圍3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)推廣、銷售或租賃的房產(chǎn)項目范圍：_______3.2服務(wù)項目具體內(nèi)容3.2.1.1負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶，提供房產(chǎn)信息；3.2.1.2負(fù)責(zé)帶領(lǐng)客戶看房；3.2.1.3負(fù)責(zé)協(xié)助客戶完成交易；3.2.1.4負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系。3.3合作期限與續(xù)約條款3.3.1合同期限：_______3.3.2續(xù)約條款：_______4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人成交后，根據(jù)成交金額的一定比例向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付傭金，比例為_______。4.2支付方式與時間4.2.1傭金支付方式：_______4.2.2傭金支付時間：_______4.3傭金計算與分配4.3.1傭金計算方法：_______4.3.2傭金分配方式：_______5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)利5.1.1獲得合理的傭金；5.1.2接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的培訓(xùn)與指導(dǎo)；5.1.3要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供必要的支持與協(xié)助。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利5.2.1按照合同約定支付傭金；5.2.2對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作進(jìn)行監(jiān)督與考核；5.2.3為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。5.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)5.3.1按照合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；5.3.2維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的利益和聲譽(yù)；5.3.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)5.4.1按時支付傭金；5.4.2為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)；5.4.3為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的支持與協(xié)助。6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)成果，包括但不限于客戶信息、推廣材料等，歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所有。6.2保密條款6.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承諾對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的保密信息予以保密。6.3保密信息范圍6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的商業(yè)秘密；6.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的客戶信息；6.3.3合同內(nèi)容。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形定義8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能按照合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司遭受損失的；8.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司保密信息的；8.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按時支付傭金的；8.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反保密條款，泄露房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人客戶信息的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，一方未按照約定履行合同解除后義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金方式支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法宣布無效或被撤銷。10.3解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同簽訂地法律、法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1合同的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人員13.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字：_______13.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字：_______14.合同附件14.1附件一：合作項目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而被引入合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行的公正性和效率。16.第三方選擇與引入16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方引入16.2.1第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.1.2第三方職責(zé)包括但不限于：17.1.2.1對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估；17.1.2.2對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行審計；17.1.2.3提供法律咨詢和解決方案；17.1.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，或由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。18.2責(zé)任限額調(diào)整18.2.1如合同履行過程中，第三方職責(zé)范圍發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得參與甲方與其他方的業(yè)務(wù)往來。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得參與乙方與其他方的業(yè)務(wù)往來。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同關(guān)系的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.1.2合同調(diào)整不得違反法律法規(guī)和合同原本的宗旨。20.2合同調(diào)整內(nèi)容20.2.1調(diào)整合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款；20.2.2明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)；20.2.3調(diào)整合同中關(guān)于責(zé)任限額的條款。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方責(zé)任爭議21.2.1第三方責(zé)任爭議，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方職責(zé)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；22.1.2第三方因故無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。22.2合同終止程序22.2.1第三方職責(zé)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；22.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明合作項目的名稱、地址、面積、用途、成交價等基本信息。說明：此表用于記錄合作項目的具體信息，便于雙方核對和結(jié)算。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間等。說明：此表用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保雙方對費(fèi)用的理解和支付無異議。3.知識產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列明合同雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。說明：此清單用于界定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，防止知識產(chǎn)權(quán)糾紛。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于在合同履行結(jié)束后，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按時提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的_______%計算。示例：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按時帶客戶看房，每日應(yīng)支付違約金100元。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付傭金責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的_______%計算。示例：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付傭金，每日應(yīng)支付違約金100元。3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付賠償金，賠償金額根據(jù)客戶損失情況確定。示例：如因房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息導(dǎo)致客戶遭受損失，賠償金額為10000元。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付賠償金，賠償金額根據(jù)保密信息損失情況確定。示例：如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額為50000元。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定計算。示例：如第三方未按約定提供評估服務(wù)，每日應(yīng)支付違約金1000元。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：如發(fā)生地震導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年度新編，無底薪房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件5.費(fèi)用與報酬5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2報酬標(biāo)準(zhǔn)6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作權(quán)益6.2合作義務(wù)7.責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)7.1責(zé)任范圍7.2風(fēng)險承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.解除與違約責(zé)任9.1解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息12.2附件二：合作業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用報酬等事項，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方在遵守國家法律法規(guī)的前提下，共同推進(jìn)合作事宜。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，以甲方名義從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢、看房陪同、交易撮合等。3.2合作范圍合作范圍限于甲方在[甲方業(yè)務(wù)區(qū)域]范圍內(nèi)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.合作期限與終止4.1合作期限本協(xié)議有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合作終止條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的；（2）一方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；（3）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的；（4）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的。5.費(fèi)用與報酬5.1費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)支付乙方在合作過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.2報酬標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實(shí)際完成交易業(yè)績，按照約定的比例從甲方支付給乙方的報酬中扣除傭金。6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作權(quán)益（1）甲方享有乙方提供的高質(zhì)量房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）甲方享有乙方在合作期間所獲得的合法收益；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作過程中的業(yè)務(wù)活動。6.2合作義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方報酬；（2）甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持和資源；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方聲譽(yù)；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。7.責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)7.1責(zé)任范圍（1）甲方對乙方在合作過程中因違反國家法律法規(guī)、政策或本協(xié)議規(guī)定所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方對因自身原因?qū)е录追綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2風(fēng)險承擔(dān)雙方在合作過程中因市場波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致的風(fēng)險，由雙方按比例共同承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。9.解除與違約責(zé)任9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的；（2）一方因經(jīng)營不善或發(fā)生重大變故，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；（3）一方違約給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.其他約定事項11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除本協(xié)議的解除需按本協(xié)議約定的解除條件進(jìn)行，并簽訂解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。12.2附件二：合作業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于業(yè)績目標(biāo)、考核指標(biāo)、獎勵辦法等。13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.合同生效與備案14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求本協(xié)議無需備案，但雙方應(yīng)各自保存一份合同文本以備查驗。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作效率，確保合同的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2第三方介入條件（1）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）介入的第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂保密協(xié)議，確保介入過程中獲取的信息保密；（3）介入的第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，其責(zé)任限額為[具體金額]。（2）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨(dú)立開展介入工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正的原則；（2）第三方應(yīng)保守介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本協(xié)議的履行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保介入過程中的信息安全；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)配合第三方介入本協(xié)議的履行；（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂保密協(xié)議，確保介入過程中的信息安全；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）第三方未能按照本協(xié)議的約定履行介入義務(wù)；（2）第三方介入工作已完成，達(dá)到預(yù)期效果；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入工作無法繼續(xù)進(jìn)行。20.2第三方介入終止程序任何一方終止第三方介入時，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止申請，并說明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息要求：包含姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明乙方具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格和能力。2.附件二：合作業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確業(yè)績目標(biāo)、考核指標(biāo)、獎勵辦法、懲罰措施等。說明：用于評估乙方在合作期間的業(yè)績表現(xiàn)。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方對合作過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密事項。說明：確保合作過程中的信息安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障合作順利進(jìn)行。5.附件五：解除協(xié)議要求：明確解除協(xié)議的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：規(guī)范解除合作關(guān)系的流程。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成交易業(yè)績2.違約行為：甲方未按約定支付報酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付報酬，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方逾期支付報酬10天，應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方[具體金額]。4.違約行為：甲方未提供必要的業(yè)務(wù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供必要的業(yè)務(wù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]。5.違約行為：乙方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方[具體金額]。全文完。2024年度新編，無底薪房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.合作關(guān)系建立2.1合作關(guān)系成立條件2.2合作期限3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時間5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責(zé)任6.1違約情形界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1合作關(guān)系變更10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：指提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的乙方，具備合法的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。1.1.2合作經(jīng)紀(jì)方：指與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方簽訂本協(xié)議的甲方，具備完全民事行為能力的自然人或法人。1.2術(shù)語定義1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等全程服務(wù)。1.2.2成交：指甲方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)成功購買或出售房產(chǎn)，并完成交易手續(xù)。2.合作關(guān)系建立2.1合作關(guān)系成立條件2.1.1甲方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見。2.1.2甲方具備購房或售房資格，并簽署本協(xié)議。2.2合作期限2.2.1本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至2024年12月31日。2.2.2本協(xié)議期滿前一個月，任何一方均可書面通知對方續(xù)簽本協(xié)議。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.1房源信息搜集與提供。3.1.2房源實(shí)地考察與評估。3.1.3房產(chǎn)交易價格談判。3.1.4交易合同起草與審查。3.1.5交易手續(xù)辦理與過戶。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)范圍限于中華人民共和國境內(nèi)合法房產(chǎn)交易。3.2.2房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房產(chǎn)交易成功后，甲方支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方一定比例的傭金。4.1.2傭金比例根據(jù)房產(chǎn)類型、交易金額等因素確定。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1傭金在交易成功后一次性支付。4.2.2甲方應(yīng)按照約定時間將傭金支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方指定賬戶。4.3費(fèi)用結(jié)算時間4.3.1交易成功后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付傭金。4.3.2如因甲方原因?qū)е陆灰资?，傭金不予退還。5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本協(xié)議涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有。5.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。6.違約責(zé)任6.1違約情形界定6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。6.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付傭金、泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)損失情況協(xié)商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方在協(xié)議期內(nèi)，經(jīng)對方書面同意，可以解除本協(xié)議。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。7.2合同終止條件7.2.1協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)簽，協(xié)議自動終止。7.2.2發(fā)生本協(xié)議第6.1條所述違約情形，對方有權(quán)解除本協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，確保案件公正審理。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.1.2本協(xié)議內(nèi)容、解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。9.2管轄法院9.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。9.2.2雙方同意接受協(xié)議簽訂地人民法院的管轄權(quán)。10.其他約定10.1合作關(guān)系變更10.1.1合作關(guān)系變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。10.1.2任何變更不得影響本協(xié)議的效力，除非雙方另有約定。10.2通知與送達(dá)10.2.1.1送達(dá)至對方指定的地址；10.2.1.2通過掛號信或快遞服務(wù)寄送；10.2.1.3通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。10.3合同附件10.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于：房源信息表、服務(wù)協(xié)議、傭金結(jié)算單等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議，且協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.1.2協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成備案手續(xù)。11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)，將本協(xié)議報送相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。11.2.2備案手續(xù)完成后，本協(xié)議正式生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際需要復(fù)印或制作副本。12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和保密性。12.2.2如一方遺失或損壞協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并盡快補(bǔ)辦。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。13.1.2合同變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署、生效及保管與本協(xié)議相同。14.合同解除與終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。14.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.2.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，以協(xié)助完成房產(chǎn)交易或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成果收取合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方僅協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易或提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的交易責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2財務(wù)劃分17.2.1第三方收取的費(fèi)用應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方的傭金，并由第三方自行開具發(fā)票。17.2.2第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第