2024版智能倉儲物流工廠租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能倉儲物流工廠租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.物流工廠概述2.1工廠名稱2.2工廠位置2.3工廠面積2.4工廠設(shè)施3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的3.2租賃范圍3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.物流服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲服務(wù)5.2配送服務(wù)5.3物流信息化服務(wù)5.4其他增值服務(wù)6.物流設(shè)備與工具6.1設(shè)備清單6.2使用權(quán)限6.3維護責(zé)任6.4設(shè)備更新7.物流安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力責(zé)任13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：服務(wù)明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人或負責(zé)人：[甲方法定代表人或負責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負責(zé)人：[乙方法定代表人或負責(zé)人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.物流工廠概述2.1工廠名稱[物流工廠名稱]2.2工廠位置[具體地理位置，如：省市區(qū)街道號]2.3工廠面積[工廠總面積，如：10000平方米]2.4工廠設(shè)施[設(shè)施清單，如：貨架、叉車、倉儲管理系統(tǒng)等]3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的[具體租賃的物流工廠設(shè)施及設(shè)備]3.2租賃范圍[租賃服務(wù)范圍，如：倉儲、配送、信息化等]3.3租賃期限[租賃起始日期至終止日期，如：2024年1月1日至2025年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金總額，如：人民幣100萬元]4.2支付時間[每月支付一次，如：每月1日支付上個月租金]4.3支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4違約金[逾期支付租金的違約金比例，如：每日萬分之五]5.物流服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲服務(wù)[提供倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容，如：入庫、出庫、庫存管理等]5.2配送服務(wù)[提供配送服務(wù)的具體內(nèi)容，如：訂單處理、運輸、簽收等]5.3物流信息化服務(wù)[提供信息化服務(wù)的具體內(nèi)容，如：倉儲管理系統(tǒng)、訂單管理系統(tǒng)等]5.4其他增值服務(wù)[提供其他增值服務(wù)的具體內(nèi)容，如：物流咨詢、培訓(xùn)等]6.物流設(shè)備與工具6.1設(shè)備清單[設(shè)備清單，如：貨架、叉車、貨架等]6.2使用權(quán)限[甲方有權(quán)使用乙方提供的設(shè)備與工具進行倉儲物流活動]6.3維護責(zé)任[乙方負責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行]6.4設(shè)備更新[如需更新設(shè)備，雙方協(xié)商確定更新方案及費用承擔(dān)]7.物流安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任[雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保物流活動安全]7.2安全管理制度[制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于：消防安全、交通安全等]7.3環(huán)保要求[遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保物流活動不造成環(huán)境污染]7.4環(huán)保責(zé)任[如因物流活動造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租金；8.1.2乙方未按約定提供物流服務(wù)；8.1.3雙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.2乙方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)費用；8.2.3雙方造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約金計算8.3.1違約金按逾期天數(shù)或未提供服務(wù)天數(shù)計算；8.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)（或未提供服務(wù)天數(shù)）×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會進行仲裁]9.3爭議解決程序[如選擇仲裁，應(yīng)遵循仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，應(yīng)按照法律規(guī)定程序進行]10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議生效前，雙方應(yīng)通知對方；10.2解除條件10.2.1合同到期；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3解除程序10.3.1雙方簽署書面解除協(xié)議；10.3.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方按約定履行合同；11.2生效日期[合同簽署之日起生效]11.3終止條件11.3.1合同到期；11.3.2雙方協(xié)商一致解除；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.4終止程序11.4.1雙方簽署書面終止協(xié)議；11.4.2終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義[不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方；12.2.2通知應(yīng)提供相關(guān)證明材料；12.3不可抗力責(zé)任12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.3.2如一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時采取措施減少損失。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單[詳細列出租賃的設(shè)備與設(shè)施清單]13.2附件二：服務(wù)明細[詳細列出提供的物流服務(wù)內(nèi)容明細]13.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于：安全管理制度、環(huán)保措施等]14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；14.2合同份數(shù)[合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.3合同語言[本合同以中文書寫]14.4合同簽署日期[合同簽署日期：2024年X月X日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、物流咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。18.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)提供者和接受服務(wù)者的關(guān)系。19.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)提前至少30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2雙方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。20.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的修改和補充。21.1.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1第三方服務(wù)期滿或合同到期；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；23.第三方介入終止后的處理23.1第三方介入終止后的處理23.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。23.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還剩余服務(wù)費用。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決24.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”條款處理。24.1.2第三方介入爭議的處理，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。25.第三方介入的保密25.1保密25.1.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。25.1.2第三方不得將甲乙雙方信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃的設(shè)備與設(shè)施清單，包括型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。要求：清單應(yīng)與實際租賃物品相符，并由雙方簽字確認。2.附件二：服務(wù)明細詳細列出提供的物流服務(wù)內(nèi)容明細，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。要求：明細應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用及支付方式。3.附件三：安全管理制度包括消防安全、交通安全、設(shè)備安全等方面的管理制度。要求：制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字確認。4.附件四：環(huán)保措施包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理等方面的環(huán)保措施。要求：措施應(yīng)符合國家環(huán)保要求，并經(jīng)雙方簽字確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議包括合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字確認等。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.附件七：合同解除協(xié)議包括合同解除的原因、生效日期、雙方簽字確認等。要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的合同關(guān)系，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金；1.2乙方未按約定提供物流服務(wù)；1.3雙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失；1.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；1.5任何一方違反國家法律法規(guī)，造成對方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)費用；2.3雙方造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還相應(yīng)費用；2.5違反國家法律法規(guī)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金：100萬元×5×0.05%=2500元；3.2乙方未按約定提供配送服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物延誤，應(yīng)退還甲方相應(yīng)費用：5000元；3.3雙方因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量問題，導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)賠償甲方損失：10000元。全文完。2024版智能倉儲物流工廠租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.倉儲物流工廠概況3.1工廠位置3.2工廠面積3.3工廠設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險范圍8.3保險金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能倉儲物流工廠”指具備自動化、信息化、智能化特征的倉儲物流設(shè)施，包括但不限于自動化立體倉庫、輸送設(shè)備、信息管理系統(tǒng)等。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃智能倉儲物流工廠的起始日期至終止日期的時間段。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用，用于租賃智能倉儲物流工廠。1.1.4“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2出租方和承租方對本合同內(nèi)容的理解如有爭議，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.倉儲物流工廠概況3.1工廠位置3.1.1省份：[工廠所在省份]3.1.2城市：[工廠所在城市]3.1.3詳細地址：[工廠詳細地址]3.2工廠面積3.2.1總面積：[工廠總面積]平方米3.2.2倉庫面積：[倉庫面積]平方米3.2.3辦公及輔助面積：[辦公及輔助面積]平方米3.3工廠設(shè)施3.3.1自動化立體倉庫3.3.2輸送設(shè)備3.3.3信息管理系統(tǒng)3.3.4其他設(shè)施：[其他設(shè)施說明]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過[延長期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：[月租金]元5.1.2年租金：[年租金]元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2年租金可按季度支付，具體支付日期雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時間5.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能倉儲物流工廠進行倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保使用行為合法合規(guī)。6.2使用限制6.2.1承租方不得將智能倉儲物流工廠用于違法活動或從事與租賃目的無關(guān)的業(yè)務(wù)。6.2.2承租方不得擅自改變智能倉儲物流工廠的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有的智能倉儲物流工廠及其設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于工廠及設(shè)施價值的全額。8.1.2承租方應(yīng)為其在智能倉儲物流工廠內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任險、公眾責(zé)任險等。8.2保險范圍8.2.1出租方財產(chǎn)保險的保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、盜竊等風(fēng)險。8.2.2承租方責(zé)任保險的保險范圍應(yīng)包括因其經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險金額8.3.1出租方財產(chǎn)保險的保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2承租方責(zé)任保險的保險金額由承租方根據(jù)其業(yè)務(wù)需求自行確定，并在合同中明確。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用智能倉儲物流工廠。9.1.3承租方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用法規(guī)12.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件工廠設(shè)施清單租金支付計劃保險單據(jù)其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機構(gòu)、保險公司、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和本合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)服務(wù)合同約定。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的甲乙雙方之間的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中同意引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因其疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致的甲乙雙方財產(chǎn)損失、人身傷害等。16.3第三方責(zé)任的承擔(dān)16.3.1第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2若第三方責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方服務(wù)的終止16.4.1若第三方在服務(wù)過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.2第三方服務(wù)的終止不影響本合同其他條款的效力。17.第三方保密義務(wù)17.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。17.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工廠設(shè)施清單詳細列明智能倉儲物流工廠內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租金支付計劃明確租金的支付金額、支付時間、支付方式等細節(jié)。3.保險單據(jù)包括出租方和承租方的保險單據(jù)，證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。4.第三方服務(wù)合同第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時，雙方應(yīng)簽訂的詳細服務(wù)合同。5.維護保養(yǎng)記錄記錄智能倉儲物流工廠的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等信息。6.違約通知函當(dāng)一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知函，要求違約方采取措施糾正違約行為。7.解除合同協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同時，簽訂的書面協(xié)議。8.爭議解決文件包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。9.其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按日計算，每日租金的[百分比]。示例：若月租金為10萬元，每日違約金為1000元。2.未按約定使用智能倉儲物流工廠責(zé)任認定：承租方未按約定使用智能倉儲物流工廠，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備損壞賠償?shù)取Ｊ纠撼凶夥缴米愿淖儌}庫結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致倉庫損壞，需賠償出租方維修費用。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露了對方的商業(yè)機密，需賠償對方損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。4.未能履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定：出租方或承租方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例：出租方未及時維修倉庫設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費用。5.未能履行保險責(zé)任責(zé)任認定：出租方或承租方未按約定購買保險，或保險金額不足，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承租方未購買足夠的保險，導(dǎo)致倉庫火災(zāi)損失，需承擔(dān)部分賠償責(zé)任。全文完。2024版智能倉儲物流工廠租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.物流工廠概況2.2.倉儲設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.甲方保險責(zé)任7.2.乙方保險責(zé)任8.不可抗力8.1.定義8.2.處理方式9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物使用說明13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1.物流工廠概況物流工廠名稱：________地理位置：________占地面積：________建筑結(jié)構(gòu)：________2.2.倉儲設(shè)施及設(shè)備倉儲設(shè)施：________倉儲設(shè)備清單：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.支付方式：________4.3.付款時間：每月____日支付上月租金5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍：乙方僅限在本合同約定的物流工廠內(nèi)進行倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。5.2.使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.3.維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。6.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反使用限制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。7.保險責(zé)任7.1.甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有用于物流工廠的財產(chǎn)購買保險，并確保保險金額不低于____元。7.2.乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其在物流工廠內(nèi)從事的業(yè)務(wù)活動購買保險，并確保保險金額不低于____元。8.不可抗力8.1.定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2.處理方式發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行的方式或期限。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除9.1.解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，且無法在____日內(nèi)恢復(fù)正常；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2.解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。10.爭議解決10.1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)雙方約定爭議解決機構(gòu)為：________11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏仨氁詴嫘问浇?jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物使用說明13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險理賠方等。15.2.責(zé)權(quán)利第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取其應(yīng)得的報酬或費用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其行為不違反法律法規(guī)，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同執(zhí)行。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同執(zhí)行。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介方，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和報酬。（2）中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.監(jiān)理方（1）甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對合同履行情況進行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和報酬。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方。16.3.咨詢方（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需咨詢專業(yè)意見，可引入咨詢方，咨詢方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和報酬。16.4.評估方（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需對相關(guān)資產(chǎn)進行評估，可引入評估方，評估方應(yīng)簽訂評估合同，明確評估方的權(quán)利、義務(wù)和報酬。16.5.保險理賠方（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生保險理賠事項，應(yīng)由保險理賠方處理，保險理賠方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定，及時進行理賠。（2）保險理賠方在理賠過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，確保理賠程序的公正、公平。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介