2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃監(jiān)管合同：監(jiān)管機(jī)構(gòu)與租賃雙方之間的租賃活動監(jiān)督與合規(guī)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃監(jiān)管合同：監(jiān)管機(jī)構(gòu)與租賃雙方之間的租賃活動監(jiān)督與合規(guī)。本合同目錄一覽1.合同背景與定義1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)1.2租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.3合同期限2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃價格與支付方式3.1租賃價格計算方法3.2租金支付期限與方式3.3滯納金及違約金規(guī)定4.租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件與程序4.3租賃期限變更5.租賃用途5.1合法用途規(guī)定5.2違反用途責(zé)任5.3租賃物使用限制6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3租賃物損壞賠償7.租賃物保險7.1保險種類與范圍7.2保險費用承擔(dān)7.3保險理賠程序8.租賃雙方信息變更8.1信息變更通知8.2信息變更確認(rèn)8.3信息變更生效9.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件與程序9.2轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)9.3轉(zhuǎn)借條件與程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言文本14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同背景與定義1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)本合同中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃雙方在租賃活動中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃活動符合國家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。1.2租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。1.2.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方享有租賃物的使用、收益權(quán)，并應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。1.3合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起，至租賃期滿或合同解除之日止。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。2.2租賃物權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單租賃物設(shè)施設(shè)備清單包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、熱水器、照明設(shè)備等。3.租賃價格與支付方式3.1租賃價格計算方法租賃價格為人民幣[具體金額]元/月，按年支付，共計[具體年數(shù)]年。3.2租金支付期限與方式租金支付期限為每月[具體日期]，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3滯納金及違約金規(guī)定如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的[具體百分比]%的滯納金。如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.2續(xù)租條件與程序租賃期滿前[具體時間]，如雙方均無異議，可按本合同約定的租金繼續(xù)租賃。4.3租賃期限變更如因國家政策調(diào)整或特殊情況需要，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.租賃用途5.1合法用途規(guī)定租賃物僅可用于合法的商業(yè)用途。5.2違反用途責(zé)任如承租方違反本合同約定的用途使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3租賃物使用限制租賃物使用過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害租賃物的完好狀態(tài)。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)租賃物維修費用根據(jù)實際情況由出租方或承租方承擔(dān)。6.3租賃物損壞賠償如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.租賃雙方信息變更8.1信息變更通知任何一方信息發(fā)生變更時，應(yīng)在變更之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并附相關(guān)證明文件。8.2信息變更確認(rèn)收到信息變更通知后，對方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3信息變更生效信息變更自對方確認(rèn)之日起生效。9.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件與程序未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間，租賃物相關(guān)費用（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等）仍由原承租方承擔(dān)。9.3轉(zhuǎn)借條件與程序承租方需轉(zhuǎn)借租賃物時，應(yīng)遵守本合同約定，并提前[具體天數(shù)]日向出租方提出申請。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）租賃物或租賃用途違反法律法規(guī)；（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明理由。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）未按時支付租金；（2）違反租賃用途；（3）損壞租賃物；（4）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體天數(shù)]日的答辯期。12.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送租賃物所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為租賃物所在地房地產(chǎn)管理部門。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物設(shè)施設(shè)備清單、租賃雙方信息確認(rèn)書等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同語言文本本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃活動提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）租賃物評估與咨詢；（2）租賃合同起草與審查；（3）租賃物維護(hù)與保養(yǎng)監(jiān)督；（4）租賃雙方糾紛調(diào)解；（5）租賃活動合規(guī)性審核。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時，可以啟動第三方介入程序。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體需求；（2）甲乙雙方共同邀請或選定第三方；（3）第三方提供介入服務(wù)，甲乙雙方支付相應(yīng)服務(wù)費用；（4）第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)主體第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。19.2費用支付方式（1）甲乙雙方各自承擔(dān)部分，由甲乙雙方分別支付；（2）由甲乙雙方共同支付，從租金中扣除。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）第三方未能履行合同義務(wù)；（2）第三方服務(wù)已達(dá)到合同目的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件，確保權(quán)屬清晰。2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等，以便雙方核對。3.租賃雙方信息確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)租賃雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、租賃物地址等信息。4.租賃合同要求：提供正式的租賃合同文本，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。6.保險合同及相關(guān)文件要求：提供租賃物保險合同、保險單等文件，證明租賃物已購買相關(guān)保險。7.維修費用清單要求：記錄租賃物維修過程中的費用，包括維修項目、費用金額等。8.爭議解決文件要求：記錄雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。9.合同終止通知書要求：在合同終止時，雙方應(yīng)提供合同終止通知書，明確合同終止的原因。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如政府批文、環(huán)保審批等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的用途使用租賃物，視為違約。示例說明：租賃物僅可用于商業(yè)用途，如承租方用于居住，則構(gòu)成違約。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密條款，視為違約。示例說明：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。6.未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方未能按照合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，視為違約。示例說明：出租方未按時進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃監(jiān)管合同：監(jiān)管機(jī)構(gòu)與租賃雙方之間的租賃活動監(jiān)督與合規(guī)。2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1租賃雙方基本信息2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)基本信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物使用性質(zhì)4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額5.租賃物使用和管理5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.租賃物合規(guī)性6.1合規(guī)性要求6.2合規(guī)性檢查和整改7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)7.1監(jiān)督職責(zé)7.2監(jiān)管方式8.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)8.1租賃雙方權(quán)利8.2租賃雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃雙方”指出租方和承租方；（2）“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對本合同租賃活動進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；（3）“租賃物”指出租方提供給承租方使用的商業(yè)地產(chǎn)；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；（6）“合規(guī)性”指租賃活動符合相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范的要求。2.合同雙方2.1租賃雙方基本信息（1）出租方：姓名/名稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________（2）承租方：姓名/名稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)基本信息（1）機(jī)構(gòu)名稱：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.租賃物描述3.1租賃物基本情況租賃物位于：_________________________租賃物面積：_________________________租賃物使用性質(zhì)：______________________3.2租賃物使用性質(zhì)租賃物僅限于從事：______________________4.租賃期限和租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣____元，支付時間為每月__日。5.租賃物使用和管理5.1租賃物使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照租賃物使用性質(zhì)合理使用租賃物；（2）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃物在使用過程中因人為原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.租賃物合規(guī)性6.1合規(guī)性要求租賃雙方應(yīng)確保租賃活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。6.2合規(guī)性檢查和整改監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃活動進(jìn)行合規(guī)性檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，租賃雙方應(yīng)立即整改，直至符合要求為止。8.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)8.1租賃雙方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；（2）出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃物的使用規(guī)定；（3）出租方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃活動進(jìn)行監(jiān)督；（4）承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的租賃物；（5）承租方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)保障其合法權(quán)益。8.2租賃雙方義務(wù)（1）出租方有義務(wù)按照合同約定提供租賃物；（2）出租方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）承租方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能；（5）承租方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃物的使用規(guī)定；（3）未按約定時間進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。10.解除合同10.1解除合同的條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同書面申請；（2）另一方收到解除合同申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解解決：雙方共同選定的人民調(diào)解委員會；（3）仲裁解決：雙方共同選定的仲裁委員會；（4）訴訟解決：人民法院。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或政策變動；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況。12.2合同變更程序（1）一方提出合同變更書面申請；（2）另一方收到變更申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議。13.合同生效和終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同已報監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因故無法繼續(xù)使用。14.其他約定14.1通知和送達(dá)（1）雙方約定以書面形式發(fā)送通知；（2）通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除租賃雙方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)以外的，為租賃活動提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型（1）中介方：為租賃雙方提供租賃信息、促成租賃交易的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)；（4）其他輔助服務(wù)提供者：如律師、審計師等。15.3第三方介入程序（1）租賃雙方或任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（2）租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保租賃活動順利進(jìn)行。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U活動出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，超出其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任由租賃雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的三倍；（3）租賃雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3第三方信息保密（1）第三方在介入租賃活動過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守租賃雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得泄露租賃雙方的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費用；（2）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費用；（2）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議。17.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分（1）第三方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行檢查，對違法行為進(jìn)行處理；（3）第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查工作。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件（1）租賃雙方或任何一方認(rèn)為有必要對合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要；（2）第三方介入導(dǎo)致合同條款無法繼續(xù)適用的，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同。18.2合同變更程序（1）租賃雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議；（2）租賃雙方將合同變更協(xié)議報監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第11條的規(guī)定。19.2第三方介入爭議的解決（1）第三方介入爭議的解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，租賃雙方可按本合同第11條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等基本信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)與租賃物實際情況一致。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括合