2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)重組與清算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)重組與清算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.2法定代表人或負責(zé)人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式2.典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.1典當(dāng)物類型及描述2.2典當(dāng)金額及期限2.3典當(dāng)目的3.債務(wù)重組方案3.1債務(wù)重組原則3.2重組方式及具體內(nèi)容3.3重組后的債務(wù)構(gòu)成4.清算程序4.1清算啟動條件4.2清算組織形式及人員4.3清算時間安排5.財產(chǎn)評估5.1評估機構(gòu)及評估方法5.2評估程序及結(jié)果5.3評估費用承擔(dān)6.資產(chǎn)處置6.1處置方式及程序6.2處置收益分配6.3處置風(fēng)險承擔(dān)7.費用及支出7.1合同費用及支付方式7.2其他費用及承擔(dān)7.3支出賬目及審計8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序及后果11.3解除通知及送達12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限及續(xù)簽12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2特殊條款及說明14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.1.1出典當(dāng)方名稱：___________1.1.2出典當(dāng)方住所：___________1.1.3承典當(dāng)方名稱：___________1.1.4承典當(dāng)方住所：___________1.2法定代表人或負責(zé)人姓名及職務(wù)1.2.1出典當(dāng)方法定代表人（或負責(zé)人）姓名及職務(wù)：___________1.2.2承典當(dāng)方法定代表人（或負責(zé)人）姓名及職務(wù)：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出典當(dāng)方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.3.2承典當(dāng)方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.1典當(dāng)物類型及描述2.1.1典當(dāng)物類型：___________2.1.2典當(dāng)物描述：___________2.2典當(dāng)金額及期限2.2.1典當(dāng)金額：人民幣___________元整2.2.2典當(dāng)期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3典當(dāng)目的2.3.1出典當(dāng)方典當(dāng)目的：___________2.3.2承典當(dāng)方典當(dāng)目的：___________3.債務(wù)重組方案3.1債務(wù)重組原則3.1.1原則一：___________3.1.2原則二：___________3.1.3原則三：___________3.2重組方式及具體內(nèi)容3.2.1重組方式：___________3.2.2具體內(nèi)容：___________3.3重組后的債務(wù)構(gòu)成3.3.1重組后債務(wù)總額：人民幣___________元整3.3.2重組后債務(wù)期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止4.清算程序4.1清算啟動條件4.1.1條件一：___________4.1.2條件二：___________4.1.3條件三：___________4.2清算組織形式及人員4.2.1組織形式：___________4.2.2人員構(gòu)成：___________4.3清算時間安排4.3.1清算啟動時間：自___________年___________月___________日起4.3.2清算完成時間：自___________年___________月___________日起5.財產(chǎn)評估5.1評估機構(gòu)及評估方法5.1.1評估機構(gòu)：___________5.1.2評估方法：___________5.2評估程序及結(jié)果5.2.1評估程序：___________5.2.2評估結(jié)果：___________5.3評估費用承擔(dān)5.3.1費用金額：人民幣___________元整5.3.2承擔(dān)方：___________6.資產(chǎn)處置6.1處置方式及程序6.1.1處置方式：___________6.1.2處置程序：___________6.2處置收益分配6.2.1收益分配比例：___________6.2.2收益分配方式：___________6.3處置風(fēng)險承擔(dān)6.3.1風(fēng)險類型：___________6.3.2承擔(dān)方：___________8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后___________年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為___________元。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1違約情形包括但不限于：未按時履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等。9.1.2違約情形的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金及賠償9.3.1違約金金額為___________元，如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2解除程序及后果11.2.1解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3解除通知及送達11.3.1解除通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式為___________。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限及續(xù)簽12.2.1本合同期限為___________年，自合同生效之日起計算。12.2.2如雙方同意，可提前___________日書面通知對方續(xù)簽合同。12.3合同終止條件12.3.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：___________13.1.2附件二：___________13.1.3附件三：___________13.2附件內(nèi)容說明13.2.1附件一：___________13.2.2附件二：___________13.2.3附件三：___________14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。14.1.2雙方應(yīng)本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護合同關(guān)系。14.2特殊條款及說明14.2.1特殊條款一：___________14.2.2特殊條款二：___________14.3合同修改及補充14.3.1合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、評估、清算、法律咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1在債務(wù)重組和清算過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：財產(chǎn)評估、資產(chǎn)處置、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。15.4.2第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定，并對第三方的資質(zhì)進行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，乙方無權(quán)干涉。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，甲方無權(quán)干涉。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。18.2第三方退出18.2.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保合同履行不受影響。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)重組與清算合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同、附件、附件清單等。說明：本附件為合同主體文件，包括所有合同條款及雙方簽字蓋章。2.附件二：典當(dāng)物清單要求：清單應(yīng)詳細列明典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確典當(dāng)物的具體信息。3.附件三：債務(wù)重組方案要求：方案應(yīng)詳細說明重組原則、方式、內(nèi)容、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確債務(wù)重組的具體方案。4.附件四：清算方案要求：方案應(yīng)詳細說明清算程序、組織形式、時間安排等。說明：本附件作為合同附件，用于明確清算的具體方案。5.附件五：財產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)包含評估方法、程序、結(jié)果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確財產(chǎn)評估的具體結(jié)果。6.附件六：資產(chǎn)處置方案要求：方案應(yīng)詳細說明處置方式、程序、收益分配等。說明：本附件作為合同附件，用于明確資產(chǎn)處置的具體方案。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時履行合同義務(wù)示例：甲方未按時支付典當(dāng)金額，導(dǎo)致乙方損失。1.2提供虛假信息示例：甲方在典當(dāng)過程中提供虛假的財產(chǎn)評估報告。1.3泄露保密信息示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失。1.4未經(jīng)同意變更第三方示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更換第三方評估機構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款及法律規(guī)定，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任：3.1支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。3.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。3.3繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)重組與清算合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人信息2.2法定代表人或授權(quán)代表信息3.典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)典當(dāng)概述3.2債務(wù)重組與清算概述4.典當(dāng)物信息4.1房地產(chǎn)信息4.2債務(wù)信息5.債務(wù)重組方案5.1重組方式5.2重組期限5.3重組條件6.清算方案6.1清算方式6.2清算期限6.3清算條件7.付款方式7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.利息與費用8.1利息計算8.2費用計算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單13.2附件二：債務(wù)重組方案13.3附件三：清算方案14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6合同解釋14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（典當(dāng)方）與乙方（債務(wù)人）就甲方對乙方所擁有的房地產(chǎn)典當(dāng)物進行債務(wù)重組與清算所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“典當(dāng)方”指甲方，即提供典當(dāng)服務(wù)的一方；（2）“債務(wù)人”指乙方，即需要通過債務(wù)重組與清算解決債務(wù)的一方；（3）“房地產(chǎn)典當(dāng)物”指乙方擁有的，經(jīng)雙方確認(rèn)可用于典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)；（4）“債務(wù)”指乙方所欠典當(dāng)方及其他債權(quán)人的債務(wù)總額；（5）“債務(wù)重組”指乙方與典當(dāng)方就債務(wù)償還方式、期限、利率等進行的協(xié)商與調(diào)整；（6）“清算”指乙方通過變賣房地產(chǎn)典當(dāng)物等方式，以清償債務(wù)的行為。2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人信息甲方（典當(dāng)方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（債務(wù)人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表：姓名：_______職務(wù)：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：姓名：_______職務(wù)：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______3.典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)典當(dāng)概述乙方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)作為典當(dāng)物，典當(dāng)給甲方，用于償還其債務(wù)。3.2債務(wù)重組與清算概述雙方就債務(wù)重組與清算達成如下協(xié)議：4.典當(dāng)物信息4.1房地產(chǎn)信息房產(chǎn)位于：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)評估價值：_______4.2債務(wù)信息債務(wù)總額：_______債務(wù)構(gòu)成：_______債務(wù)到期日：_______5.債務(wù)重組方案5.1重組方式乙方同意與甲方協(xié)商債務(wù)償還方式，包括但不限于分期償還、延期償還、以物抵債等。5.2重組期限債務(wù)重組期限為_______年，自債務(wù)重組方案生效之日起計算。5.3重組條件（1）乙方應(yīng)按約定的期限向甲方支付債務(wù)重組款項；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保債務(wù)重組方案的實施；（3）乙方應(yīng)保持房地產(chǎn)典當(dāng)物的完好，不得擅自處置。6.清算方案6.1清算方式（1）以拍賣、變賣等方式處置房地產(chǎn)典當(dāng)物；（2）要求乙方以其他財產(chǎn)清償債務(wù)。6.2清算期限清算期限為_______年，自債務(wù)重組期限屆滿之日起計算。6.3清算條件（1）乙方未按債務(wù)重組方案履行還款義務(wù)；（2）甲方已采取必要的清算措施；（3）乙方同意以房地產(chǎn)典當(dāng)物清償債務(wù)。8.利息與費用8.1利息計算甲方就乙方未償還的債務(wù)部分，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_____%計算利息，自債務(wù)重組期限屆滿之日起至實際償還日止。8.2費用計算（1）典當(dāng)手續(xù)費：根據(jù)典當(dāng)物價值，按_____%的比例一次性收??；（2）評估費：根據(jù)房地產(chǎn)典當(dāng)物評估價值，按_____%的比例一次性收??；（3）保管費：自典當(dāng)之日起，按每月_____%的比例收取；（4）其他費用：因債務(wù)重組或清算產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按債務(wù)重組方案履行還款義務(wù)；（2）甲方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)；（3）任何一方違反本合同的保密條款；（4）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按債務(wù)總額的_____%計算，最高不超過_______元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的履行期限內(nèi)支付違約金和賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他有資質(zhì)的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）債務(wù)重組期限屆滿，乙方未按約定履行還款義務(wù)；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單13.2附件二：債務(wù)重組方案13.3附件三：清算方案14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止本合同在債務(wù)清償完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。14.4合同解除本合同在合同解除條件成就時解除，解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式如第11條所述。14.6合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同條款有不同解釋，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，為債務(wù)重組與清算提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、清算機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意，在債務(wù)重組與清算過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損失。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任類型第三方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損害；（2）因第三方提供服務(wù)過程中的疏忽導(dǎo)致的損害。18.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任限額為_______元；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有責(zé)任；（2）第三方對自身提供的服務(wù)負有責(zé)任；（3）若第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。20.第三方變更20.1變更條件（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限；（2）變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限需書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2變更程序（1）甲乙雙方書面同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限；（2）變更后的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方退出21.1退出條件（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方的服務(wù)；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)時，可提出退出。21.2退出程序（1）第三方提出退出，需書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方在收到通知后_______日內(nèi)，書面確認(rèn)終止第三方服務(wù)；（3）終止第三方服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單詳細要求：清單應(yīng)包含房地產(chǎn)典當(dāng)物的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值等。說明：本清單作為合同附件，用于明確典當(dāng)物的具體信息。2.附件二：債務(wù)重組方案詳細要求：方案應(yīng)詳細說明債務(wù)重組的具體方式、期限、利率、還款計劃等。說明：本方案作為合同附件，用于明確債務(wù)重組的具體安排。3.附件三：清算方案詳細要求：方案應(yīng)詳細說明清算的具體方式、期限、清算程序、清算結(jié)果等。說明：本方案作為合同附件，用于明確清算的具體安排。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：違約金計算表詳細要求：表格應(yīng)詳細列出違約金的計算方式、計算公式、計算結(jié)果等。說明：本表格作為合同附件，用于明確違約金的計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按債務(wù)重組方案履行還款義務(wù)；（2）甲方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)；（3）任何一方違反本合同的保密條款；（4）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（5）第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按債務(wù)總額的_____%計算，最高不超過_______元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。3.示例說明：（1）若乙方未按債務(wù)重組方案履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按債務(wù)總額的_____%計算；（2）若甲方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失；（3）若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)重組與清算合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人基本情況2.1典當(dāng)方基本信息2.2債務(wù)方基本信息2.3第三方擔(dān)保方基本信息（如有）3.典當(dāng)標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3標(biāo)的物評估4.債務(wù)重組方案4.1債務(wù)重組方式4.2債務(wù)重組期限4.3債務(wù)重組利率4.4債務(wù)重組還款方式5.清算程序5.1清算啟動條件5.2清算組織與職責(zé)5.3清算流程5.4清算費用6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金用途6.4保證金退還7.利息與費用7.1利息計算方法7.2費用種類及計算7.3利息與費用支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明12.2附件二：債務(wù)重組方案12.3附件三：清算方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點與時間13.2簽署人員13.3簽署方式14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)與效力14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確典當(dāng)方與債務(wù)方之間的債務(wù)重組與清算關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)債務(wù)的合理重組與清算。2.當(dāng)事人基本情況2.1典當(dāng)方基本信息典當(dāng)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2債務(wù)方基本信息債務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3第三方擔(dān)保方基本信息（如有）第三方擔(dān)保方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.典當(dāng)標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物規(guī)格型號：____________________標(biāo)的物數(shù)量：____________________3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明典當(dāng)方應(yīng)提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等。3.3標(biāo)的物評估標(biāo)的物評估價值為人民幣____________________元，評估機構(gòu)為____________________。4.債務(wù)重組方案4.1債務(wù)重組方式債務(wù)重組方式為____________________。4.2債務(wù)重組期限債務(wù)重組期限自合同生效之日起____________________年。4.3債務(wù)重組利率債務(wù)重組利率為____________________，按年利率計算。4.4債務(wù)重組還款方式債務(wù)重組還款方式為____________________。5.清算程序5.1清算啟動條件當(dāng)債務(wù)方未按債務(wù)重組方案履行還款義務(wù)時，典當(dāng)方有權(quán)啟動清算程序。5.2清算組織與職責(zé)清算組織由典當(dāng)方、債務(wù)方及第三方擔(dān)保方組成，負責(zé)清算工作的組織與實施。5.3清算流程清算流程如下：（1）典當(dāng)方發(fā)出清算通知；（2）債務(wù)方、第三方擔(dān)保方及有關(guān)債權(quán)人進行債權(quán)申報；（3）清算組織審核債權(quán)申報；（4）清算組織制定清算方案；（5）清算組織執(zhí)行清算方案；（6）清算組織提交清算報告。5.4清算費用清算費用包括但不限于律師費、評估費、拍賣費等，由債務(wù)方承擔(dān)。6.保證金6.1保證金數(shù)額保證金數(shù)額為人民幣____________________元。6.2保證金繳納方式保證金應(yīng)于合同生效之日起____________________日內(nèi)繳納。6.3保證金用途保證金用于債務(wù)重組期間利息的支付、債務(wù)重組方案的執(zhí)行及清算過程中的費用支出。6.4保證金退還債務(wù)重組完成且債務(wù)方履行完畢還款義務(wù)后，典當(dāng)方應(yīng)將保證金無息退還給債務(wù)方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）債務(wù)方未按債務(wù)重組方案約定的時間、金額還款；（2）典當(dāng)方未按約定提供擔(dān)保；（3）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的所有訴訟費用。8.3違約賠償違約賠償數(shù)額應(yīng)依據(jù)實際損失和違約金數(shù)額確定，由違約方支付給受損方。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人提出解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序（1）提出解除方書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)答復(fù)；（3）如對方同意解除，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（4）如對方不同意解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同變更與終止11.1合同變更條件（1）合同約定的變更條件成就；（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）提出變更方書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)答復(fù)；（3）如對方同意變更，雙方應(yīng)簽署變更合同協(xié)議；（4）如對方不同意變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）債務(wù)重組完成且債務(wù)履行完畢。11.4合同終止程序（1）提出終止方書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)答復(fù)；（3）如對方無異議，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（4）如對方有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明12.2附件二：債務(wù)重組方案12.3附件三：清算方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點與時間本合同簽署地點為____________________，簽署時間為____________________。13.2簽署人員典當(dāng)方代表：____________________債務(wù)方代表：____________________第三方擔(dān)保方代表（如有）：____________________13.3簽署方式本合同采用____________________方式簽署。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中約定的通知均應(yīng)以書面形式進行，送達方式為____________________。14.2不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，免除或減輕責(zé)任。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____________________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____________________份。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除典當(dāng)方、債務(wù)方和第三方擔(dān)保方（如有）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：負責(zé)促成典當(dāng)方與債務(wù)方達成債務(wù)重組協(xié)議的中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對典當(dāng)標(biāo)的物進行評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）清算機構(gòu)：負責(zé)執(zhí)行清算程序的專業(yè)機構(gòu)；（4）法律顧問：為合同各方提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（5）其他專業(yè)機構(gòu)或個人：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同各方同