2024版創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放前提5.2貸款發(fā)放程序6.還款責(zé)任6.1還款期限6.2還款方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1貸款違約責(zé)任9.2擔(dān)保違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義a)本合同是指借款人與擔(dān)保人之間就借款人向貸款人申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款及擔(dān)保事項(xiàng)所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋a)貸款人：指提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。b)借款人：指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的個(gè)人。c)擔(dān)保人：指同意為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人。d)擔(dān)保債務(wù)：指借款人因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)。e)擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。f)擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)借款人債務(wù)的連帶清償責(zé)任。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款利率：按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。2.4還款方式：等額本息還款方式。3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名：______。3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：______。3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：______。4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)：擔(dān)保人同意對(duì)借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)借款人未能按時(shí)償還貸款本息的部分，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放前提：借款人須滿足貸款人的貸款條件，并提交相關(guān)資料。5.2貸款發(fā)放程序：借款人提交申請(qǐng)后，貸款人進(jìn)行審核，審核通過后發(fā)放貸款。6.還款責(zé)任6.1還款期限：借款人須按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。6.2還款方式：等額本息還款方式。6.3違約責(zé)任：借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.違約責(zé)任10.1貸款違約責(zé)任：a)借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金；b)借款人逾期償還貸款的，貸款人有權(quán)要求提前收回全部貸款；c)借款人提供虛假資料的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2擔(dān)保違約責(zé)任：a)擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金；b)擔(dān)保人因自身原因?qū)е陆杩钊藷o法償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.保密條款11.1保密信息定義：指涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：借款人地址為______，擔(dān)保人地址為______。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同一式______份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在借款人與擔(dān)保人簽訂本合同時(shí)，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、中介等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式a)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的信用、還款能力等進(jìn)行評(píng)估。b)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助借款人與擔(dān)保人簽訂本合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。c)咨詢機(jī)構(gòu)：為借款人或擔(dān)保人提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)借款人或擔(dān)保人的具體還款行為承擔(dān)責(zé)任。b)中介機(jī)構(gòu)：對(duì)合同簽訂過程中的誠實(shí)守信、盡職盡責(zé)承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)借款人或擔(dān)保人的具體還款行為承擔(dān)責(zé)任。c)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)提供咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)借款人或擔(dān)保人的具體還款行為承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：a)借款人責(zé)任：借款人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)償還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)借款人債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。c)第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1借款人額外條款及說明：a)借款人應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方進(jìn)行評(píng)估或咨詢。b)借款人應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受評(píng)估、咨詢等。c)借款人不得利用第三方介入的機(jī)會(huì)，進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。5.2擔(dān)保人額外條款及說明：a)擔(dān)保人應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方了解擔(dān)保債務(wù)情況。b)擔(dān)保人應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受評(píng)估、咨詢等。c)擔(dān)保人不得利用第三方介入的機(jī)會(huì)，進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。6.第三方權(quán)利a)獲取借款人和擔(dān)保人提供的相關(guān)資料。b)對(duì)借款人和擔(dān)保人進(jìn)行評(píng)估、咨詢等。c)要求借款人和擔(dān)保人配合工作。7.第三方義務(wù)a)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。b)對(duì)借款人和擔(dān)保人提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀。c)對(duì)借款人和擔(dān)保人提供的資料保密。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、擔(dān)保人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)借款人、擔(dān)保人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。2.借款人收入證明文件：包括工資單、銀行流水等。3.借款人房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、購房合同等。4.擔(dān)保人身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。5.擔(dān)保人收入證明文件：包括工資單、銀行流水等。6.擔(dān)保人房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、購房合同等。7.貸款申請(qǐng)表：包括借款人基本信息、貸款金額、還款方式等。8.貸款合同：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。9.擔(dān)保合同：包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。10.第三方評(píng)估報(bào)告：包括借款人信用評(píng)估、還款能力評(píng)估等。11.第三方咨詢意見：包括法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢意見。12.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。13.合同變更協(xié)議：包括合同變更內(nèi)容、變更生效日期等。14.合同終止協(xié)議：包括合同終止原因、終止生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)違約行為：借款人未按約定償還貸款本息。b)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。b)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向貸款人支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)違約行為：第三方在介入本合同過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，損害借款人或擔(dān)保人權(quán)益。b)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償借款人或擔(dān)保人損失。示例說明：1.借款人違約：借款人未按約定償還貸款本息，經(jīng)催告后仍逾期未還。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)向貸款人支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還貸款。根據(jù)合同約定，擔(dān)保人應(yīng)向貸款人支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約：第三方在評(píng)估過程中，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償借款人或擔(dān)保人損失。全文完。2024版創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1保證人基本信息1.2借款人基本信息1.3貸款銀行基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.保證擔(dān)保范圍3.1保證擔(dān)保金額3.2保證擔(dān)保期限3.3保證擔(dān)保方式4.保證責(zé)任4.1保證責(zé)任的承擔(dān)4.2保證責(zé)任的免除4.3保證責(zé)任的履行5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.2保證人違約責(zé)任5.3銀行違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1貸款合同附件8.2保證合同附件8.3其他相關(guān)附件9.合同修改與補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充程序9.3合同修改與補(bǔ)充的效力10.合同的履行與監(jiān)管10.1合同履行要求10.2合同監(jiān)管要求10.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.合同解除后的處理11.1貸款本金及利息的處理11.2保證擔(dān)保權(quán)益的處理11.3其他相關(guān)處理12.合同終止后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1保證人基本信息保證人名稱：___________保證人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2借款人基本信息借款人名稱：___________借款人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3貸款銀行基本信息貸款銀行名稱：___________貸款銀行住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）2.2貸款期限貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。2.3貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的實(shí)際利率為準(zhǔn)。2.4還款方式還款方式：___________（如：等額本息、等額本金等）2.5貸款用途貸款用途：___________（如：個(gè)人住房購買、裝修等）第三條保證擔(dān)保范圍3.1保證擔(dān)保金額保證擔(dān)保金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.2保證擔(dān)保期限保證擔(dān)保期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，與貸款期限一致。3.3保證擔(dān)保方式保證擔(dān)保方式：___________（如：連帶責(zé)任保證、一般保證等）第四條保證責(zé)任4.1保證責(zé)任的承擔(dān)保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對(duì)借款人未能按時(shí)歸還的貸款本金及利息承擔(dān)償還責(zé)任。4.2保證責(zé)任的免除（1）借款人因不可抗力導(dǎo)致無法償還貸款的；（2）借款人因國家政策調(diào)整導(dǎo)致無法償還貸款的；（3）借款人已履行全部還款義務(wù)的；（4）其他經(jīng)借款人與保證人協(xié)商一致免除保證責(zé)任的情況。4.3保證責(zé)任的履行保證人應(yīng)在接到貸款銀行通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金比例為___________（如：每日萬分之五）。5.2保證人違約責(zé)任保證人如未履行保證責(zé)任，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金比例為___________（如：每日萬分之五）。5.3銀行違約責(zé)任貸款銀行如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為___________（如：每日萬分之五）。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（如：仲裁委員會(huì)）仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________（如：北京市仲裁委員會(huì)）6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況。7.3合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第八部分：合同附件8.1貸款合同附件附件一：貸款合同8.2保證合同附件附件二：保證合同8.3其他相關(guān)附件附件三：借款人身份證明附件四：借款人收入證明附件五：房屋買賣合同附件六：貸款銀行規(guī)定的其他相關(guān)文件第九部分：合同修改與補(bǔ)充9.1合同修改程序任何一方要求修改本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，任何一方不得以未簽訂補(bǔ)充合同為由拒絕履行合同義務(wù)。9.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十部分：合同的履行與監(jiān)管10.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。10.2合同監(jiān)管要求本合同受國家法律法規(guī)的約束，任何一方違反法律法規(guī)的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：___________（如：中國人民銀行、銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等）第十一部分：合同解除后的處理11.1貸款本金及利息的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息，未償還部分按照原合同約定繼續(xù)履行。11.2保證擔(dān)保權(quán)益的處理保證人應(yīng)在合同解除后，繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至貸款本金及利息全部償還完畢。11.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十二部分：合同終止后的處理12.1合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：貸款全部償還、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理剩余款項(xiàng)、擔(dān)保權(quán)益等事宜。第十三部分：合同的解除與終止13.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：違約、不可抗力、合同期限屆滿等。13.2合同解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。13.3合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。13.4合同終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。第十四部分：合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同和保證擔(dān)保合同中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如貸款中介、房產(chǎn)中介等；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如貸款監(jiān)理、工程監(jiān)理等；1.2.4保險(xiǎn)公司：如貸款保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等；1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3因第三方行為導(dǎo)致的其他損失。2.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓胰魏我环降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙任何一方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙任何一方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。6.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交___________（如：仲裁委員會(huì)）仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除或終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入的合同解除或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同是借款人與貸款銀行之間簽訂的正式貸款協(xié)議，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：貸款合同是合同主體部分，是借款人與貸款銀行之間的法律文件，必須詳細(xì)明確。附件二：保證合同詳細(xì)要求：保證合同是保證人與貸款銀行之間簽訂的保證協(xié)議，應(yīng)明確保證人的保證責(zé)任、保證范圍、保證期限等。說明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保證人的權(quán)利和義務(wù)。附件三：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明是借款人的有效身份證件，用于證明借款人的身份信息。說明：借款人身份證明是合同簽訂的基本條件，必須真實(shí)有效。附件四：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人收入證明是借款人的收入證明文件，用于證明借款人有償還貸款的能力。說明：借款人收入證明是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)，必須真實(shí)可靠。附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同是借款人與房屋賣方之間簽訂的買賣協(xié)議，應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是貸款用途的證明文件，必須合法有效。附件六：貸款銀行規(guī)定的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)貸款銀行的要求，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，必須符合貸款銀行的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.借款人違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息；未按時(shí)支付違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反貸款用途規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；借款人未按時(shí)支付違約金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；借款人違反貸款用途規(guī)定，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.保證人違約行為：未按時(shí)履行保證責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保證合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；保證人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除保證合同，并要求保證人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；保證人違反保證合同約定，貸款銀行有權(quán)解除保證合同，并要求保證人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.銀行違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款；未按時(shí)支付利息；違反貸款合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；銀行未按時(shí)支付利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；銀行違反貸款合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：借款人A未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；保證人B未按時(shí)履行保證責(zé)任，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；銀行C未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證人基本信息3.1保證人姓名3.2保證人身份證號(hào)碼3.3保證人聯(lián)系方式4.保證責(zé)任范圍4.1保證金額4.2保證期間4.3保證方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款使用范圍6.還款責(zé)任6.1還款時(shí)間6.2還款金額6.3還款方式7.保證金的設(shè)立與使用7.1保證金的設(shè)立7.2保證金的用途7.3保證金的退還8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1貸款逾期9.2保證人違約9.3合同解除后的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的適用12.合同附件12.1貸款合同附件12.2保證合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方所在地簽訂。1.3合同生效條件：自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣100萬元整。2.2貸款期限：本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.3貸款利率：本貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。2.4還款方式：本貸款采用等額本息還款方式。3.保證人基本信息3.1保證人姓名：丙。3.2保證人身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx。3.3保證人聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxx；地址：xxxxxxxx。4.保證責(zé)任范圍4.1保證金額：保證人同意對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證金額為人民幣100萬元整。4.2保證期間：保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.3保證方式：保證人為一般保證。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.2貸款發(fā)放條件：甲方需提供符合乙方要求的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)乙方審核通過。5.3貸款使用范圍：甲方僅可用于購買自用住房，不得用于其他用途。6.還款責(zé)任6.1還款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。6.2還款金額：甲方每月應(yīng)償還的貸款金額包括本金和利息，具體金額以乙方提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。6.3還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃入乙方指定的賬戶。7.保證金的設(shè)立與使用7.1保證金的設(shè)立：為保證保證人履行保證責(zé)任，甲乙雙方在本合同中設(shè)立保證金，保證金金額為人民幣10萬元整。7.2保證金的用途：保證金用于支付因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于逾期利息、違約金等。7.3保證金的退還：在貸款全部還清且保證人履行完畢保證責(zé)任后，乙方應(yīng)將保證金無息退還給保證人。8.合同變更與解除8.1合同變更：如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；8.2.2甲乙雙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或無法采取補(bǔ)救措施；8.2.3發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1貸款逾期：甲方未按約定還款，構(gòu)成貸款逾期，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)收。9.2保證人違約：保證人未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求其立即履行，保證人未履行的，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為履行，并要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.3合同解除后的違約責(zé)任：合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商或訴訟，雙方應(yīng)選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，嚴(yán)格按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對(duì)本合同及雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.合同附件12.1貸款合同附件：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、還款計(jì)劃表等。12.2保證合同附件：包括但不限于保證合同、保證人授權(quán)委托書等。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式送達(dá)通知，包括但不限于書面信函、傳真、電子郵件等。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方所在地簽署。14.3合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、中介、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方與甲乙雙方均無利益沖突；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方參與合同履行。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1保守合同秘密；3.2.2按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.2.3不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1明確：甲乙雙方應(yīng)與第三方在協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.2承諾：第三方應(yīng)承諾其責(zé)任限額不低于合同金額的一定比例，如10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，所有經(jīng)濟(jì)往來均通過乙方進(jìn)行；