2024版創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.擔保人信息3.1擔保人姓名3.2擔保人身份證號碼3.3擔保人聯(lián)系方式4.擔保范圍4.1擔保債務4.2擔保期限4.3擔保責任5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放前提5.2貸款發(fā)放程序6.還款責任6.1還款期限6.2還款方式6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1貸款違約責任9.2擔保違約責任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義a)本合同是指借款人與擔保人之間就借款人向貸款人申請的個人住房貸款及擔保事項所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋a)貸款人：指提供個人住房貸款的金融機構(gòu)。b)借款人：指向貸款人申請個人住房貸款的個人。c)擔保人：指同意為借款人提供擔保的個人。d)擔保債務：指借款人因貸款而產(chǎn)生的債務。e)擔保期限：指擔保人承擔擔保責任的期限。f)擔保責任：指擔保人在擔保期限內(nèi)對借款人債務的連帶清償責任。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款利率：按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。2.4還款方式：等額本息還款方式。3.擔保人信息3.1擔保人姓名：______。3.2擔保人身份證號碼：______。3.3擔保人聯(lián)系方式：______。4.擔保范圍4.1擔保債務：擔保人同意對借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶清償責任。4.2擔保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔保責任：擔保人在擔保期限內(nèi)，對借款人未能按時償還貸款本息的部分，承擔連帶清償責任。5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放前提：借款人須滿足貸款人的貸款條件，并提交相關(guān)資料。5.2貸款發(fā)放程序：借款人提交申請后，貸款人進行審核，審核通過后發(fā)放貸款。6.還款責任6.1還款期限：借款人須按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。6.2還款方式：等額本息還款方式。6.3違約責任：借款人未按約定償還貸款本息的，應向貸款人支付違約金，并承擔相應法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的______日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.違約責任10.1貸款違約責任：a)借款人未按約定償還貸款本息的，應向貸款人支付______%的違約金；b)借款人逾期償還貸款的，貸款人有權(quán)要求提前收回全部貸款；c)借款人提供虛假資料的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2擔保違約責任：a)擔保人未按約定履行擔保責任的，應向貸款人支付______%的違約金；b)擔保人因自身原因?qū)е陆杩钊藷o法償還貸款的，應承擔全部責任。11.保密條款11.1保密信息定義：指涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。11.2保密義務：雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.通知與送達12.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2送達地址：借款人地址為______，擔保人地址為______。13.合同變更與補充13.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同一式______份，借款人、擔保人各執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在借款人與擔保人簽訂本合同時，為提供專業(yè)服務、咨詢、評估、中介等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入方式a)專業(yè)評估機構(gòu)：對借款人的信用、還款能力等進行評估。b)中介機構(gòu)：協(xié)助借款人與擔保人簽訂本合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務。c)咨詢機構(gòu)：為借款人或擔保人提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第三方責任限額如下：a)評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的真實性、準確性承擔責任，但不對借款人或擔保人的具體還款行為承擔責任。b)中介機構(gòu)：對合同簽訂過程中的誠實守信、盡職盡責承擔責任，但不對借款人或擔保人的具體還款行為承擔責任。c)咨詢機構(gòu)：對提供咨詢意見的真實性、準確性承擔責任，但不對借款人或擔保人的具體還款行為承擔責任。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：a)借款人責任：借款人應按照本合同約定，按時償還貸款本息，并承擔相應的法律責任。b)擔保人責任：擔保人應按照本合同約定，在擔保期限內(nèi)對借款人債務承擔連帶清償責任。c)第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，對自身提供的服務承擔責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1借款人額外條款及說明：a)借款人應如實向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方進行評估或咨詢。b)借款人應配合第三方的工作，包括但不限于接受評估、咨詢等。c)借款人不得利用第三方介入的機會，進行任何違法違規(guī)行為。5.2擔保人額外條款及說明：a)擔保人應如實向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方了解擔保債務情況。b)擔保人應配合第三方的工作，包括但不限于接受評估、咨詢等。c)擔保人不得利用第三方介入的機會，進行任何違法違規(guī)行為。6.第三方權(quán)利a)獲取借款人和擔保人提供的相關(guān)資料。b)對借款人和擔保人進行評估、咨詢等。c)要求借款人和擔保人配合工作。7.第三方義務a)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。b)對借款人和擔保人提供的服務應真實、準確、客觀。c)對借款人和擔保人提供的資料保密。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)借款人、擔保人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，應經(jīng)借款人、擔保人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。2.借款人收入證明文件：包括工資單、銀行流水等。3.借款人房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、購房合同等。4.擔保人身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。5.擔保人收入證明文件：包括工資單、銀行流水等。6.擔保人房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、購房合同等。7.貸款申請表：包括借款人基本信息、貸款金額、還款方式等。8.貸款合同：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。9.擔保合同：包括擔保人信息、擔保范圍、擔保期限等。10.第三方評估報告：包括借款人信用評估、還款能力評估等。11.第三方咨詢意見：包括法律、財務等方面的專業(yè)咨詢意見。12.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。13.合同變更協(xié)議：包括合同變更內(nèi)容、變更生效日期等。14.合同終止協(xié)議：包括合同終止原因、終止生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：a)違約行為：借款人未按約定償還貸款本息。b)責任認定：借款人應向貸款人支付______%的違約金，并承擔相應法律責任。2.擔保人違約行為及責任認定：a)違約行為：擔保人未按約定履行擔保責任。b)責任認定：擔保人應向貸款人支付______%的違約金，并承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：a)違約行為：第三方在介入本合同過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，損害借款人或擔保人權(quán)益。b)責任認定：第三方應承擔相應法律責任，并賠償借款人或擔保人損失。示例說明：1.借款人違約：借款人未按約定償還貸款本息，經(jīng)催告后仍逾期未還。根據(jù)合同約定，借款人應向貸款人支付______%的違約金，并承擔相應法律責任。2.擔保人違約：擔保人未按約定履行擔保責任，導致借款人無法償還貸款。根據(jù)合同約定，擔保人應向貸款人支付______%的違約金，并承擔相應法律責任。3.第三方違約：第三方在評估過程中，提供虛假評估報告，導致借款人遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應法律責任，并賠償借款人或擔保人損失。全文完。2024版創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1保證人基本信息1.2借款人基本信息1.3貸款銀行基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.保證擔保范圍3.1保證擔保金額3.2保證擔保期限3.3保證擔保方式4.保證責任4.1保證責任的承擔4.2保證責任的免除4.3保證責任的履行5.違約責任5.1借款人違約責任5.2保證人違約責任5.3銀行違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1貸款合同附件8.2保證合同附件8.3其他相關(guān)附件9.合同修改與補充9.1合同修改程序9.2合同補充程序9.3合同修改與補充的效力10.合同的履行與監(jiān)管10.1合同履行要求10.2合同監(jiān)管要求10.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)11.合同解除后的處理11.1貸款本金及利息的處理11.2保證擔保權(quán)益的處理11.3其他相關(guān)處理12.合同終止后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1保證人基本信息保證人名稱：___________保證人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2借款人基本信息借款人名稱：___________借款人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3貸款銀行基本信息貸款銀行名稱：___________貸款銀行住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣___________元整（大寫：___________）2.2貸款期限貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。2.3貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的實際利率為準。2.4還款方式還款方式：___________（如：等額本息、等額本金等）2.5貸款用途貸款用途：___________（如：個人住房購買、裝修等）第三條保證擔保范圍3.1保證擔保金額保證擔保金額：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2保證擔保期限保證擔保期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，與貸款期限一致。3.3保證擔保方式保證擔保方式：___________（如：連帶責任保證、一般保證等）第四條保證責任4.1保證責任的承擔保證人承擔連帶保證責任，對借款人未能按時歸還的貸款本金及利息承擔償還責任。4.2保證責任的免除（1）借款人因不可抗力導致無法償還貸款的；（2）借款人因國家政策調(diào)整導致無法償還貸款的；（3）借款人已履行全部還款義務的；（4）其他經(jīng)借款人與保證人協(xié)商一致免除保證責任的情況。4.3保證責任的履行保證人應在接到貸款銀行通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)履行保證責任。第五條違約責任5.1借款人違約責任借款人如未按時償還貸款本金及利息，應向貸款銀行支付違約金，違約金比例為___________（如：每日萬分之五）。5.2保證人違約責任保證人如未履行保證責任，應向貸款銀行支付違約金，違約金比例為___________（如：每日萬分之五）。5.3銀行違約責任貸款銀行如未按約定發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金比例為___________（如：每日萬分之五）。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（如：仲裁委員會）仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________（如：北京市仲裁委員會）6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況。7.3合同解除程序解除合同，應書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。第八部分：合同附件8.1貸款合同附件附件一：貸款合同8.2保證合同附件附件二：保證合同8.3其他相關(guān)附件附件三：借款人身份證明附件四：借款人收入證明附件五：房屋買賣合同附件六：貸款銀行規(guī)定的其他相關(guān)文件第九部分：合同修改與補充9.1合同修改程序任何一方要求修改本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.2合同補充程序補充合同應與本合同具有同等法律效力，任何一方不得以未簽訂補充合同為由拒絕履行合同義務。9.3合同修改與補充的效力合同修改與補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十部分：合同的履行與監(jiān)管10.1合同履行要求雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，確保合同內(nèi)容的實現(xiàn)。10.2合同監(jiān)管要求本合同受國家法律法規(guī)的約束，任何一方違反法律法規(guī)的行為均應承擔相應的法律責任。10.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)合同履行監(jiān)督機構(gòu)：___________（如：中國人民銀行、銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)等）第十一部分：合同解除后的處理11.1貸款本金及利息的處理合同解除后，借款人應立即償還貸款本金及利息，未償還部分按照原合同約定繼續(xù)履行。11.2保證擔保權(quán)益的處理保證人應在合同解除后，繼續(xù)履行保證責任，直至貸款本金及利息全部償還完畢。11.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應按照原合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十二部分：合同終止后的處理12.1合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：貸款全部償還、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同終止程序合同終止，應書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照原合同約定處理剩余款項、擔保權(quán)益等事宜。第十三部分：合同的解除與終止13.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：違約、不可抗力、合同期限屆滿等。13.2合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。13.3合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。13.4合同終止程序合同終止，應書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。第十四部分：合同其他約定14.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同其他約定效力本合同其他約定事項具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同和保證擔保合同中，由甲乙雙方共同認可的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)：如貸款中介、房產(chǎn)中介等；1.2.2評估機構(gòu)：如房產(chǎn)評估機構(gòu)、貸款評估機構(gòu)等；1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：如貸款監(jiān)理、工程監(jiān)理等；1.2.4保險公司：如貸款保險、財產(chǎn)保險等；1.2.5其他專業(yè)服務機構(gòu)。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.2第三方責任限額應包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟損失；2.2.2間接經(jīng)濟損失；2.2.3因第三方行為導致的其他損失。2.3第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行其職責。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。5.2第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓胰魏我环降膿p失，第三方應承擔相應的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙任何一方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙任何一方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。5.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力條款處理。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。6.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交___________（如：仲裁委員會）仲裁。7.3爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除或終止的情況，甲乙雙方應按照合同約定處理。8.2第三方介入的合同解除或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。9.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如未明確的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款合同詳細要求：貸款合同是借款人與貸款銀行之間簽訂的正式貸款協(xié)議，應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息，以及雙方的權(quán)利義務。說明：貸款合同是合同主體部分，是借款人與貸款銀行之間的法律文件，必須詳細明確。附件二：保證合同詳細要求：保證合同是保證人與貸款銀行之間簽訂的保證協(xié)議，應明確保證人的保證責任、保證范圍、保證期限等。說明：保證合同是保證人承擔保證責任的依據(jù)，應詳細規(guī)定保證人的權(quán)利和義務。附件三：借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明是借款人的有效身份證件，用于證明借款人的身份信息。說明：借款人身份證明是合同簽訂的基本條件，必須真實有效。附件四：借款人收入證明詳細要求：借款人收入證明是借款人的收入證明文件，用于證明借款人有償還貸款的能力。說明：借款人收入證明是評估借款人還款能力的重要依據(jù)，必須真實可靠。附件五：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同是借款人與房屋賣方之間簽訂的買賣協(xié)議，應包含房屋基本信息、交易價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是貸款用途的證明文件，必須合法有效。附件六：貸款銀行規(guī)定的其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)貸款銀行的要求，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋評估報告、貸款用途證明等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，必須符合貸款銀行的要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：1.借款人違約行為：未按時償還貸款本金及利息；未按時支付違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反貸款用途規(guī)定。責任認定標準：借款人未按時償還貸款本金及利息，應支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；借款人未按時支付違約金，應支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應法律責任；借款人違反貸款用途規(guī)定，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應法律責任。2.保證人違約行為：未按時履行保證責任；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保證合同約定。責任認定標準：保證人未按時履行保證責任，應支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；保證人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款銀行有權(quán)解除保證合同，并要求保證人承擔相應法律責任；保證人違反保證合同約定，貸款銀行有權(quán)解除保證合同，并要求保證人承擔相應法律責任。3.銀行違約行為：未按時發(fā)放貸款；未按時支付利息；違反貸款合同約定。責任認定標準：銀行未按時發(fā)放貸款，應支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；銀行未按時支付利息，應支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；銀行違反貸款合同約定，應承擔相應法律責任。示例說明：借款人A未按時償還貸款本金及利息，逾期30天，應支付違約金人民幣____元；保證人B未按時履行保證責任，逾期15天，應支付違約金人民幣____元；銀行C未按時發(fā)放貸款，逾期10天，應支付違約金人民幣____元。全文完。2024版創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證人基本信息3.1保證人姓名3.2保證人身份證號碼3.3保證人聯(lián)系方式4.保證責任范圍4.1保證金額4.2保證期間4.3保證方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款使用范圍6.還款責任6.1還款時間6.2還款金額6.3還款方式7.保證金的設立與使用7.1保證金的設立7.2保證金的用途7.3保證金的退還8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1貸款逾期9.2保證人違約9.3合同解除后的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的適用12.合同附件12.1貸款合同附件12.2保證合同附件13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點：本合同在甲乙雙方所在地簽訂。1.3合同生效條件：自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣100萬元整。2.2貸款期限：本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止，共計5年。2.3貸款利率：本貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%。2.4還款方式：本貸款采用等額本息還款方式。3.保證人基本信息3.1保證人姓名：丙。3.2保證人身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx。3.3保證人聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxx；地址：xxxxxxxx。4.保證責任范圍4.1保證金額：保證人同意對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任，保證金額為人民幣100萬元整。4.2保證期間：保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.3保證方式：保證人為一般保證。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放時間：乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.2貸款發(fā)放條件：甲方需提供符合乙方要求的貸款申請材料，并經(jīng)乙方審核通過。5.3貸款使用范圍：甲方僅可用于購買自用住房，不得用于其他用途。6.還款責任6.1還款時間：甲方應按約定的還款計劃按時足額還款。6.2還款金額：甲方每月應償還的貸款金額包括本金和利息，具體金額以乙方提供的還款計劃為準。6.3還款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃入乙方指定的賬戶。7.保證金的設立與使用7.1保證金的設立：為保證保證人履行保證責任，甲乙雙方在本合同中設立保證金，保證金金額為人民幣10萬元整。7.2保證金的用途：保證金用于支付因甲方違約而導致的乙方損失，包括但不限于逾期利息、違約金等。7.3保證金的退還：在貸款全部還清且保證人履行完畢保證責任后，乙方應將保證金無息退還給保證人。8.合同變更與解除8.1合同變更：如需變更本合同條款，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；8.2.2甲乙雙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或無法采取補救措施；8.2.3發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。9.違約責任9.1貸款逾期：甲方未按約定還款，構(gòu)成貸款逾期，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計收。9.2保證人違約：保證人未履行保證責任的，甲方有權(quán)要求其立即履行，保證人未履行的，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為履行，并要求保證人承擔相應的費用。9.3合同解除后的違約責任：合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商或訴訟，雙方應選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決程序：爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則，嚴格按照相關(guān)法律程序進行。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同及雙方的權(quán)利義務產(chǎn)生影響的，本合同條款應相應調(diào)整。12.合同附件12.1貸款合同附件：包括但不限于貸款申請表、貸款合同、還款計劃表等。12.2保證合同附件：包括但不限于保證合同、保證人授權(quán)委托書等。13.其他約定事項13.1通知送達方式：甲乙雙方應按照合同約定的方式送達通知，包括但不限于書面信函、傳真、電子郵件等。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護弱勢方的原則進行解釋。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點：本合同在甲乙雙方所在地簽署。14.3合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、中介、擔保、評估、法律咨詢等服務。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方與甲乙雙方均無利益沖突；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方參與合同履行。3.第三方的責任與義務3.1責任：第三方應按照協(xié)議約定履行其責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當，第三方應承擔相應的責任。3.2.1保守合同秘密；3.2.2按照約定提供真實、準確、完整的信息；3.2.3不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1明確：甲乙雙方應與第三方在協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。4.2承諾：第三方應承諾其責任限額不低于合同金額的一定比例，如10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟往來，所有經(jīng)濟往來均通過乙方進行；