2024版房產(chǎn)中介行業(yè)自律管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介行業(yè)自律管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1自律管理服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)方式5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付時間5.3支付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與補充12.合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：___________3.合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)內(nèi)容4.1自律管理服務(wù)范圍（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）維護(hù)房產(chǎn)中介市場秩序；（3）保障消費者合法權(quán)益；（4）提高服務(wù)質(zhì)量；（5）加強行業(yè)自律。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）誠實守信，公平交易；（3）提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（4）及時處理客戶投訴；（5）積極參加行業(yè)培訓(xùn)。4.3服務(wù)方式（1）定期參加行業(yè)自律會議；（2）參與行業(yè)自律檢查；（3）協(xié)助甲方處理客戶投訴；（4）向甲方提供行業(yè)自律信息；（5）提供自律管理咨詢服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：____元5.2服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付5.3支付方式服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等非公開信息。6.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（4）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息；（3）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用；（4）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院判決；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；（4）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的責(zé)任。8.3違約金（1）乙方未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息的，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金；（3）其他違約情形的違約金，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方在____個工作日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭在收到答辯后____個工作日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出裁決。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2糾紛管轄法院（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄；（2）如合同簽訂地不明確，由被告住所地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1合同附件（1）服務(wù)協(xié)議；（2）保密協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更與補充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期合同生效日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：____份14.合同簽署及見證14.1合同簽署人甲方簽署人：___________乙方簽署人：___________14.2合同見證人見證人：___________見證人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同決定，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）作為擔(dān)保方或保證人；（3）參與爭議解決；（4）執(zhí)行合同中的特定條款；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，任何第三方介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時提供必要的協(xié)助；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有義務(wù)向甲方提供第三方介入的必要信息；（2）乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方有義務(wù)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的任何損失或損害，其賠償金額不得超過合同約定的限額。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；（2）如補充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為合同總金額的____%；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。19.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方的劃分由補充協(xié)議約定；（2）如補充協(xié)議未約定，則第三方與其他各方的責(zé)任劃分按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)期限，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：定義保密信息，明確保密義務(wù)，違約責(zé)任及保密信息的處理方式。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保所有涉及保密信息的內(nèi)容都被涵蓋。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時的必要附件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入時的責(zé)任限額，包括賠償金額和責(zé)任范圍。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方利益的重要文件，應(yīng)確保第三方責(zé)任得到合理限制。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)確保爭議能夠得到及時和公正的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的條件、程序和生效日期。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的附件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的附件，應(yīng)確保解除條件明確，程序合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約方泄露保密信息；違約方未按照合同約定支付費用；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)連帶責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。示例三：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)中介行業(yè)自律管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)2.2服務(wù)提供方2.3服務(wù)接受方3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他條款11.2附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)中介機構(gòu)”指依法取得營業(yè)執(zhí)照，專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供自律管理服務(wù)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。1.1.3“服務(wù)接受方”指接受自律管理服務(wù)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，對服務(wù)接受方進(jìn)行自律管理服務(wù)的具體事項。1.1.5“保密信息”指在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所列明的含義。2.合同主體2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)2.1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.2服務(wù)提供方2.2.1服務(wù)提供方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.3服務(wù)接受方2.3.1服務(wù)接受方名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3營業(yè)執(zhí)照號：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)自律規(guī)范，對服務(wù)接受方進(jìn)行自律管理。3.1.2服務(wù)內(nèi)容主要包括：自律規(guī)范宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)監(jiān)督、投訴處理等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的自律管理服務(wù)。3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)接受方進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，確保服務(wù)接受方符合自律規(guī)范要求。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括基本服務(wù)費和增值服務(wù)費。4.1.2基本服務(wù)費為人民幣____元/年。4.2費用支付方式4.2.1服務(wù)接受方應(yīng)于每年____月____日前向服務(wù)提供方支付基本服務(wù)費。4.2.2增值服務(wù)費按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。4.3費用調(diào)整4.3.1如國家政策或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)接受方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的；6.1.2服務(wù)接受方未按合同約定支付費用的；6.1.3一方違反保密義務(wù)的；6.1.4其他違約情形。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3違約賠償6.3.1違約金為人民幣____元/天，最高不超過合同總金額的____%。6.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.合同解除7.1解除條件7.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的；7.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地或營業(yè)場所。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，可選擇中國國際貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4合同解除或終止的其他情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成必要的清算工作。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用。11.其他約定11.1其他條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2附件11.2.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在____地簽署。12.3簽署方式12.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1自律規(guī)范宣傳13.1.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)13.1.3業(yè)務(wù)監(jiān)督13.1.4投訴處理13.1.5其他服務(wù)內(nèi)容13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.2.1基本服務(wù)費：人民幣____元/年13.2.2增值服務(wù)費：根據(jù)實際需求另行結(jié)算14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達(dá)方式14.2.1本合同通過郵寄、快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方范圍1.2.1第三方可能涉及但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方共同認(rèn)可的業(yè)務(wù)需求或特殊情況。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)聯(lián)5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)保持獨立。5.1.2第三方不得利用與甲方的關(guān)系損害乙方的利益。5.2第三方與乙方的關(guān)聯(lián)5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)保持獨立。5.2.2第三方不得利用與乙方的關(guān)系損害甲方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如雙方同意仲裁，可選擇中國國際貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)。7.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入服務(wù)期滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4合同解除或終止的其他情形。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，完成必要的清算工作。8.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用。9.第三方介入后的保密條款9.1保密信息9.1.1第三方在介入本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1第三方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于自律規(guī)范宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)監(jiān)督、投訴處理等。每項服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率、服務(wù)期限等。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括基本服務(wù)費和增值服務(wù)費。明確基本服務(wù)費的計算方式、支付時間、支付方式等。列出增值服務(wù)費的計算方式、支付時間、支付方式等。3.附件三：第三方協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，確保第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息保密。4.附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。5.附件五：爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及機構(gòu)的協(xié)議。6.附件六：保密協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿牖蚝贤婕氨Ｃ苄畔r，簽訂的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)。服務(wù)接受方未按合同約定支付費用。第三方違反保密義務(wù)。一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對合同目的的影響；違約行為的持續(xù)時間；違約行為給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失。服務(wù)接受方未按合同約定支付費用，服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方支付逾期付款的違約金。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)中介行業(yè)自律管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同6.2支付定金6.3辦理過戶手續(xù)6.4支付房款6.5領(lǐng)取房產(chǎn)證7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介方：[中介方全稱]1.1.2房產(chǎn)方：[房產(chǎn)方全稱]1.2雙方地址1.2.1房產(chǎn)中介方地址：[中介方詳細(xì)地址]1.2.2房產(chǎn)方地址：[房產(chǎn)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2房產(chǎn)方聯(lián)系方式：[房產(chǎn)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.2.2協(xié)助房產(chǎn)方進(jìn)行房產(chǎn)展示2.2.3協(xié)助房產(chǎn)方尋找合適的買家2.2.4協(xié)助房產(chǎn)方進(jìn)行交易談判2.2.5協(xié)助房產(chǎn)方辦理過戶手續(xù)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用總額：[具體服務(wù)費用金額]3.1.2服務(wù)費用構(gòu)成：[詳細(xì)列出服務(wù)費用包含的項目]3.2支付方式3.2.1支付比例：[服務(wù)費用支付的比例，如成交后支付]3.2.2支付時間：[具體支付時間，如成交后15個工作日內(nèi)支付]3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]3.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：[服務(wù)開始具體日期]4.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束具體日期]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1中介方有權(quán)要求房產(chǎn)方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.1.2中介方有義務(wù)為房產(chǎn)方尋找合適的買家5.1.3中介方有義務(wù)協(xié)助房產(chǎn)方進(jìn)行交易談判5.1.4中介方有義務(wù)協(xié)助房產(chǎn)方辦理過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1房產(chǎn)方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2房產(chǎn)方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.2.3房產(chǎn)方有義務(wù)配合中介方進(jìn)行交易談判5.2.4房產(chǎn)方有義務(wù)配合中介方辦理過戶手續(xù)6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同6.1.1雙方應(yīng)在中介方的見證下簽訂購房合同6.1.2購房合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式等條款6.2支付定金6.2.1雙方應(yīng)在簽訂購房合同后支付定金6.2.2定金金額：[具體定金金額]6.3辦理過戶手續(xù)6.3.1中介方應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)方辦理過戶手續(xù)6.3.2辦理過戶手續(xù)所需材料：[列出所需材料清單]6.4支付房款6.4.1房產(chǎn)方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后支付房款6.4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]6.5領(lǐng)取房產(chǎn)證6.5.1中介方應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)方領(lǐng)取房產(chǎn)證6.5.2領(lǐng)取房產(chǎn)證所需材料：[列出所需材料清單]7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同履行過程中所知悉的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易8.1.2房產(chǎn)中介方泄露房產(chǎn)方商業(yè)秘密或客戶信息8.1.3房產(chǎn)方未按約定支付服務(wù)費用8.1.4房產(chǎn)方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗8.2違約責(zé)任8.2.1房產(chǎn)中介方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向房產(chǎn)方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的[具體比例或金額]8.2.2房產(chǎn)中介方泄露房產(chǎn)方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)賠償房產(chǎn)方因泄露所造成的損失，并支付違約金，違約金為[具體金額]8.2.3房產(chǎn)方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向房產(chǎn)中介方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的[具體比例或金額]8.2.4房產(chǎn)方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向房產(chǎn)中介方支付違約金，違約金為[具體金額]8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償8.3.2賠償方式：[具體賠償方式，如現(xiàn)金支付、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：[具體訴訟程序，如一審、二審等]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費用10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的房產(chǎn)交易事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地法律有效11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補充部分12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更日期、雙方簽字蓋章等13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費用13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的房產(chǎn)交易事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助完成合同履行任務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助完成合同約定的各項任務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其