2024版房屋租賃終止后的買賣補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃終止后的買賣補償合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限與終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知5.買賣補償金額5.1補償金額計算方法5.2補償金額確定5.3補償金額支付方式6.補償款項用途6.1補償款項使用范圍6.2補償款項使用期限7.權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指從出租方租賃房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出租方提供的用于租賃的建筑物；（4）“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止時間；（5）“終止條件”指導致租賃合同終止的法定或約定事件；（6）“補償金額”指因租賃合同終止而由出租方支付給承租方的金額；（7）“補償款項”指根據(jù)本合同約定的補償金額所涉及的款項；（8）“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任；（9）“爭議解決”指解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法；（10）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中的解釋應按照本合同的定義進行，如有歧義，應由雙方協(xié)商解決。2.雙方當事人2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：____________________詳細地址：____________________3.2房屋面積房屋面積為：____________________平方米3.3房屋結構房屋結構為：____________________4.租賃期限與終止4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；（4）承租方違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3終止通知任何一方欲終止租賃合同，應提前____個月以書面形式通知對方。5.買賣補償金額5.1補償金額計算方法（1）根據(jù)房屋租賃合同約定的租金計算；（2）根據(jù)房屋的實際情況和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情確定；（3）扣除出租方應承擔的相關費用。5.2補償金額確定補償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。5.3補償金額支付方式補償金額應在租賃合同終止后____個工作日內(nèi)支付。6.補償款項用途6.1補償款項使用范圍（1）支付給承租方的房屋租金；（2）補償承租方因房屋租賃合同終止所遭受的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他用途。6.2補償款項使用期限補償款項應在租賃合同終止后的____年內(nèi)使用完畢。8.違約責任8.1違約情形（1）出租方未按照約定提供房屋；（2）承租方未按照約定支付租金；（3）出租方未按照約定履行維修義務；（4）承租方擅自改變房屋結構或用途；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計算；（2）賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為引起的訴訟費用；（4）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔其他違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同應當解除。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋權屬證明；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方責任限額為明確第三方的責任，本合同對第三方的責任限額作如下規(guī)定：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同補償金額的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（4）第三方履行職責完畢后，甲乙雙方應向第三方支付相應費用。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應確保房屋權屬清晰，無權屬糾紛；（2）甲方應按照本合同約定，承擔房屋的維修責任；（3）甲方應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。16.2乙方責任（1）乙方應按照本合同約定，支付租金及補償金額；（2）乙方應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用；（3）乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。17.第三方責任17.1第三方職責（1）評估房屋價值；（2）提供法律咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭議；（4）其他與本合同相關的職責。17.2第三方權利（1）按照協(xié)議約定收取費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）要求甲乙雙方配合履行職責。17.3第三方義務（1）按照協(xié)議約定履行職責，確保工作質量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方個人信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，不得超越甲方授權范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方在履行職責過程中，不得侵犯乙方合法權益，否則乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)偏袒行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可變更，變更后的第三方應具備履行本合同約定的能力。19.2第三方退出（1）第三方無法履行職責；（2）第三方違反本合同約定；（3）第三方存在重大過失，給甲乙雙方造成損失。19.3第三方退出后的責任第三方退出后，應按照本合同約定，承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋權屬證明詳細要求：證明房屋所有權屬于出租方，無權屬糾紛，并由房屋登記機關出具。3.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，評估房屋的市場價值，并附有評估依據(jù)和方法。4.買賣補償協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確補償金額、支付方式、用途等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責、權利和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方（如仲裁機構）簽訂，明確爭議解決的方式和程序。7.其他與本合同相關的文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）出租方未按照約定提供房屋責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因未提供房屋所遭受的直接損失。（2）承租方未按照約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因未收到租金所遭受的直接損失。（3）出租方未按照約定履行維修義務責任認定：出租方應承擔違約責任，維修房屋，并賠償承租方因維修期間所遭受的直接損失。（4）承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償出租方因擅自改變房屋所遭受的直接損失。（5）任何一方違反本合同約定的其他條款責任認定：違約方應按照本合同約定承擔違約責任。示例說明：若出租方未按照約定提供房屋，導致承租方無法正常入住，出租方應賠償承租方因住宿費用增加所造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房屋租賃終止后的買賣補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3維修流程8.房屋轉租及轉借8.1轉租規(guī)定8.2轉借規(guī)定9.房屋租賃終止條件9.1租賃終止原因9.2違約責任10.買賣補償條款10.1補償金額10.2補償方式10.3補償時間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付日期：每月____日5.保證金5.1保證金金額：____________________元5.2退還條件：____________________5.3退還流程：____________________6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3維修責任：____________________7.房屋維護保養(yǎng)7.1維修責任：____________________7.2維修費用：____________________7.3維修流程：____________________8.房屋轉租及轉借8.1轉租規(guī)定8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉租、轉借房屋。8.1.2如需轉租，承租方應提前一個月書面通知出租方，并提供轉租方的基本信息。8.1.3出租方有權在接到通知后的十五日內(nèi)決定是否同意轉租。8.2轉借規(guī)定8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉借房屋。8.2.2如需轉借，承租方應提前一個月書面通知出租方，并提供轉借方的基本信息。8.2.3出租方有權在接到通知后的十五日內(nèi)決定是否同意轉借。9.房屋租賃終止條件9.1租賃終止原因9.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。9.1.2承租方違約，出租方有權終止租賃合同。9.1.3出租方因房屋損壞無法繼續(xù)出租，需提前一個月通知承租方。9.2違約責任9.2.1承租方違約，需支付違約金，金額為一個月租金。9.2.2出租方違約，需賠償承租方因此造成的損失。10.買賣補償條款10.1補償金額10.1.1若出租方將房屋出售，需向承租方支付相當于一個月租金的補償金。10.1.2補償金應在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。10.2補償方式10.2.1補償金以現(xiàn)金支付。10.2.2補償金支付至承租方指定賬戶。10.3補償時間10.3.1補償金應在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.違約責任12.1違約行為12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2承租方損壞房屋或設施。12.2違約責任承擔12.2.1承租方未支付租金，出租方有權終止租賃合同，并要求支付違約金。12.2.2承租方損壞房屋或設施，需賠償損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為____仲裁委員會。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋買賣合同等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。14.3.2本合同解除需書面通知對方，并履行相關手續(xù)。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應妥善處理房屋及物品的移交。14.4.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低風險。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、買賣過程中的中介服務、法律咨詢、資產(chǎn)評估、擔保等。16.第三方介入的流程16.1中介方介入16.1.1甲乙雙方在簽訂合同時，可自愿選擇中介方提供相關服務。16.1.2中介方應具備相應的資質和條件，并遵守國家相關法律法規(guī)。16.2其他第三方介入16.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需其他第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質證明及服務內(nèi)容確定。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責任限額在本合同履行過程中出現(xiàn)不合理或不公平的情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方責任承擔18.1第三方違約責任18.1.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。18.2第三方賠償責任18.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方另行簽訂合同約定。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同責任19.3.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方共同承擔責任，則按照合同約定或法律規(guī)定承擔。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力20.1.1第三方介入的合同，其效力以國家法律法規(guī)為準。20.2第三方介入合同的變更與解除20.2.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。20.3第三方介入合同的終止20.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務21.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。21.3違反保密義務的責任21.3.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用規(guī)定等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權責。2.房屋買賣合同2.1詳細要求：包括房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交房日期、違約責任等條款。2.2說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方在房屋買賣過程中的權責。3.第三方服務協(xié)議3.1詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等條款。3.2說明：本附件為第三方介入的合同，詳細規(guī)定了第三方在合同履行過程中的權責。4.保證金收據(jù)4.1詳細要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等條款。4.2說明：本附件為保證金支付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付保證金。5.房屋交接清單5.1詳細要求：包括房屋基本情況、設施清單、損壞情況等條款。5.2說明：本附件為房屋交接的憑證，證明甲乙雙方已按照約定完成房屋交接。6.維修費用清單6.1詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修時間等條款。6.2說明：本附件為維修費用的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付維修費用。7.違約金收據(jù)7.1詳細要求：包括違約金金額、支付日期、違約原因等條款。7.2說明：本附件為違約金支付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付違約金。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等條款。8.2說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，詳細規(guī)定了爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或保證金。1.2甲乙雙方未按約定交付或接收房屋。1.3甲乙雙方未按約定履行房屋維護保養(yǎng)義務。1.4第三方未按約定提供中介、咨詢、評估等服務。1.5第三方泄露甲乙雙方的保密信息。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。2.3賠償損失按照實際損失計算，違約金按照合同約定或法律規(guī)定計算。3.示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應支付違約金，金額為一個月租金。3.2第三方未按約定提供評估服務，違約方應賠償因第三方違約造成的損失。3.3甲乙雙方未按約定履行房屋維護保養(yǎng)義務，違約方應承擔維修費用。全文完。2024版房屋租賃終止后的買賣補償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2雙方身份信息2.合同簽訂背景2.1房屋租賃情況2.2買賣補償原因3.補償條款3.1補償金額及支付方式3.2補償期限3.3補償資金的來源及用途4.房屋產(chǎn)權轉移4.1產(chǎn)權轉移方式4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理5.房屋租賃合同解除5.1租賃合同解除條件5.2解除租賃合同后的費用結算6.違約責任6.1違約行為及認定標準6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2房屋租賃合同復印件9.3其他相關證明材料10.合同簽署10.1簽署時間及地點10.2簽署雙方代表11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費用結算13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋產(chǎn)權證號：________房屋用途：________1.2雙方身份信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.合同簽訂背景2.1房屋租賃情況甲方與乙方于____年____月____日簽訂了房屋租賃合同，合同編號為：________。2.2買賣補償原因由于____原因，乙方需購買該房屋，故雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，終止原房屋租賃合同，并由甲方對乙方進行補償。3.補償條款3.1補償金額及支付方式甲方應向乙方支付補償款人民幣________元整（大寫：________元整）。補償款支付方式：________3.2補償期限甲方應在____年____月____日前將補償款支付給乙方。3.3補償資金的來源及用途補償款由甲方自行承擔，用于補償乙方因終止租賃合同而遭受的損失。4.房屋產(chǎn)權轉移4.1產(chǎn)權轉移方式甲方應將房屋產(chǎn)權轉移給乙方，轉移方式為：________。4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理甲方應在____年____月____日前辦理完畢房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，并將相關證明文件交付乙方。5.房屋租賃合同解除5.1租賃合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，原房屋租賃合同自本合同簽訂之日起解除。5.2解除租賃合同后的費用結算解除租賃合同后，雙方應按照原租賃合同約定進行費用結算。6.違約責任6.1違約行為及認定標準若任何一方違反本合同約定，視為違約行為。違約行為認定標準如下：（1）甲方未按約定支付補償款的，視為違約；（2）乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)的，視為違約；（3）任何一方違反保密條款的，視為違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為：________元整（大寫：________元整）。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權轉移完成后；（2）補償款支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件成立。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件甲方應提供房屋產(chǎn)權證的復印件，并保證其真實有效。9.2房屋租賃合同復印件甲方應提供原房屋租賃合同的復印件，并保證其真實有效。9.3其他相關證明材料雙方應提供與合同履行相關的其他證明材料，如銀行轉賬記錄、房產(chǎn)交易證明等。10.合同簽署10.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日在________地點簽署。10.2簽署雙方代表甲方代表：________乙方代表：________11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施完好無損。12.2費用結算合同解除后，雙方應按照本合同約定進行費用結算，包括但不限于租金、押金、違約金等。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)的辦理；（2）提供房屋市場價值評估服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（4）提供法律咨詢和代理服務；（5）其他甲乙雙方一致同意的事項。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.2條件（1）第三方具有相應的資質和專業(yè)知識；（2）第三方能夠保證其提供的服務的獨立性、客觀性和公正性；（3）甲乙雙方同意第三方介入且第三方同意接受委托。17.第三方責任與責任限額17.1責任第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同補償款總額的_____%；（2）如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超過部分由第三方另行承擔；（3）第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1甲方權利義務甲方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行職責，并有權監(jiān)督第三方的履約情況。18.2乙方權利義務乙方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行職責，并有權監(jiān)督第三方的履約情況。18.3第三方權利義務（1）第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）第三方完成協(xié)議約定的所有職責；（4）本合同終