2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭娛樂設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭娛樂設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3家庭娛樂設(shè)施供應(yīng)商信息2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.抵押物評(píng)估3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估時(shí)間3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保期限5.家庭娛樂設(shè)施安裝5.1家庭娛樂設(shè)施名稱5.2家庭娛樂設(shè)施規(guī)格5.3家庭娛樂設(shè)施安裝時(shí)間5.4家庭娛樂設(shè)施安裝地點(diǎn)6.安裝費(fèi)用6.1安裝費(fèi)用總額6.2安裝費(fèi)用支付方式6.3安裝費(fèi)用支付時(shí)間7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.家庭娛樂設(shè)施使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用時(shí)間9.3使用限制10.抵押物維護(hù)與管理10.1抵押物維護(hù)10.2抵押物管理11.抵押物處置11.1處置條件11.2處置程序11.3處置收益分配12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1抵押人違約責(zé)任13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名：抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：05679抵押權(quán)人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3家庭娛樂設(shè)施供應(yīng)商信息供應(yīng)商名稱：家庭娛樂設(shè)施有限公司供應(yīng)商地址：省市區(qū)街道號(hào)供應(yīng)商聯(lián)系人：供應(yīng)商聯(lián)系電話：138000000002.抵押物描述2.1抵押物名稱抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號(hào)的個(gè)人住宅2.2抵押物位置抵押物位置：省市區(qū)街道號(hào)2.3抵押物面積抵押物面積：150平方米2.4抵押物用途抵押物用途：居住3.抵押物評(píng)估3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2抵押物評(píng)估時(shí)間抵押物評(píng)估時(shí)間：2024年2月10日3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：200萬元4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：150萬元4.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：自2024年2月10日起至2028年2月10日止5.家庭娛樂設(shè)施安裝5.1家庭娛樂設(shè)施名稱家庭娛樂設(shè)施名稱：智能家庭影院系統(tǒng)5.2家庭娛樂設(shè)施規(guī)格家庭娛樂設(shè)施規(guī)格：4K高清投影儀、環(huán)繞音響、智能音響控制系統(tǒng)等5.3家庭娛樂設(shè)施安裝時(shí)間家庭娛樂設(shè)施安裝時(shí)間：2024年3月15日5.4家庭娛樂設(shè)施安裝地點(diǎn)家庭娛樂設(shè)施安裝地點(diǎn)：抵押物內(nèi)指定房間6.安裝費(fèi)用6.1安裝費(fèi)用總額安裝費(fèi)用總額：10萬元6.2安裝費(fèi)用支付方式安裝費(fèi)用支付方式：一次性支付6.3安裝費(fèi)用支付時(shí)間安裝費(fèi)用支付時(shí)間：2024年3月10日7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1按照合同約定收取抵押擔(dān)保金額7.1.2在抵押擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)7.1.3對(duì)抵押物的使用進(jìn)行監(jiān)督7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.2.1保障抵押人的合法權(quán)益7.2.2按照合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)7.2.3在抵押擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自處置抵押物8.抵押人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1在抵押擔(dān)保期限內(nèi)合法使用抵押物8.1.2在抵押擔(dān)保期限內(nèi)要求抵押權(quán)人履行合同義務(wù)8.1.3在抵押權(quán)人違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追償損失8.2抵押人義務(wù)8.2.1按照合同約定向抵押權(quán)人提供抵押物8.2.2在抵押擔(dān)保期限內(nèi)保持抵押物的完好狀態(tài)8.2.3未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自變更抵押物的用途或處置抵押物9.家庭娛樂設(shè)施使用規(guī)定9.1使用范圍使用范圍：僅限于抵押物內(nèi)指定的房間，不得在室外或其他場(chǎng)所使用9.2使用時(shí)間使用時(shí)間：每日開放時(shí)間為上午9:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊情況除外9.3使用限制使用限制：不得進(jìn)行破壞性操作，不得用于非法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益10.抵押物維護(hù)與管理10.1抵押物維護(hù)抵押物維護(hù)：抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)10.2抵押物管理抵押物管理：抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件發(fā)生11.抵押物處置11.1處置條件處置條件：在抵押權(quán)人要求或抵押人違約時(shí)，抵押物可進(jìn)行處置11.2處置程序處置程序：抵押權(quán)人需提前30日書面通知抵押人，雙方協(xié)商確定處置方案11.3處置收益分配處置收益分配：處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還抵押擔(dān)保金額，剩余部分由抵押人、抵押權(quán)人按比例分配12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需書面確認(rèn)12.2合同解除12.2.1抵押權(quán)人嚴(yán)重違約12.2.2抵押人嚴(yán)重違約12.2.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行13.違約責(zé)任13.1抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：抵押人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在抵押擔(dān)保合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方應(yīng)在介入前提供相關(guān)資質(zhì)證明和保密承諾。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)17.2.2第三方介入的業(yè)務(wù)性質(zhì)和難度17.2.3甲乙雙方可能遭受的潛在損失18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方的工作，并在第三方提供合理依據(jù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與抵押人的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е碌盅喝嗽馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押人應(yīng)配合第三方的工作，并在第三方提供合理依據(jù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與家庭娛樂設(shè)施供應(yīng)商的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录彝蕵吩O(shè)施供應(yīng)商遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。家庭娛樂設(shè)施供應(yīng)商應(yīng)配合第三方的工作，并在第三方提供合理依據(jù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.2.2若第三方介入未導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)費(fèi)用。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止的條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除等。20.2合同終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。2.家庭娛樂設(shè)施安裝合同要求：由家庭娛樂設(shè)施供應(yīng)商與抵押人簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施名稱、規(guī)格、安裝時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：安裝合同是確保家庭娛樂設(shè)施按期、按質(zhì)完成安裝的保障。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，明確各方責(zé)任的重要文件。4.抵押物維護(hù)記錄要求：抵押人應(yīng)定期記錄抵押物的維護(hù)情況，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。說明：維護(hù)記錄是確保抵押物完好狀態(tài)的重要依據(jù)。5.抵押物處置清單要求：在抵押物處置時(shí)，應(yīng)制作清單，列明處置物品、數(shù)量、價(jià)值等。說明：處置清單是確保抵押物處置過程公開、透明的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效解決的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件。8.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂確認(rèn)書，明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約責(zé)任確認(rèn)書是確保違約責(zé)任得到落實(shí)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金額未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自變更抵押物用途未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物未按合同約定進(jìn)行抵押物維護(hù)2.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)收取抵押擔(dān)保金額違反合同約定擅自處置抵押物未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)提供虛假報(bào)告或信息未按約定保守秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。示例說明：抵押人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金額，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受利息損失，抵押人應(yīng)賠償利息損失。抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押人遭受財(cái)產(chǎn)損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償財(cái)產(chǎn)損失。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭娛樂設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物處置方式3.擔(dān)保信息3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任3.5擔(dān)保解除條件4.家庭娛樂設(shè)施安裝4.1設(shè)施種類及數(shù)量4.2設(shè)施安裝地點(diǎn)4.3設(shè)施安裝時(shí)間4.4設(shè)施安裝費(fèi)用4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.抵押物使用5.1抵押物使用原則5.2抵押物使用范圍5.3抵押物使用期限5.4抵押物使用費(fèi)用5.5抵押物使用禁止事項(xiàng)6.抵押物維護(hù)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.2抵押物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3抵押物維護(hù)費(fèi)用6.4抵押物維護(hù)記錄7.家庭娛樂設(shè)施使用7.1設(shè)施使用原則7.2設(shè)施使用范圍7.3設(shè)施使用期限7.4設(shè)施使用費(fèi)用7.5設(shè)施使用禁止事項(xiàng)8.費(fèi)用支付8.1抵押物使用費(fèi)用支付8.2家庭娛樂設(shè)施安裝費(fèi)用支付8.3擔(dān)保費(fèi)用支付8.4其他費(fèi)用支付9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1抵押物使用違約責(zé)任10.2家庭娛樂設(shè)施使用違約責(zé)任10.3費(fèi)用支付違約責(zé)任10.4合同變更與解除違約責(zé)任10.5其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2家庭娛樂設(shè)施安裝方案13.3費(fèi)用支付憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同附件效力14.4合同生效日期14.5合同簽訂日期14.6合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]1.2合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1出借方（甲方）：[此處填寫甲方全稱]1.3.2借款方（乙方）：[此處填寫乙方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]1.6合同期限：自[此處填寫起始日期]至[此處填寫終止日期]1.7合同履行地點(diǎn)：[此處填寫合同履行地點(diǎn)]1.8合同履行方式：[此處填寫合同履行方式，如分期付款、一次性付款等]2.抵押物信息2.1抵押物基本情況：2.1.1抵押物名稱：[此處填寫抵押物名稱]2.1.2抵押物地址：[此處填寫抵押物地址]2.1.3抵押物權(quán)屬證明：[此處填寫抵押物權(quán)屬證明編號(hào)]2.2抵押物權(quán)屬證明：2.2.1房屋所有權(quán)證：[此處填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)]2.2.2土地使用權(quán)證：[此處填寫土地使用權(quán)證編號(hào)]2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[此處填寫評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]2.3.2評(píng)估時(shí)間：[此處填寫評(píng)估時(shí)間]2.3.3評(píng)估價(jià)值：[此處填寫評(píng)估價(jià)值]2.4抵押物處置方式：2.4.1抵押物處置方式：[此處填寫抵押物處置方式，如拍賣、折價(jià)等]2.4.2抵押物處置程序：[此處填寫抵押物處置程序]3.擔(dān)保信息3.1擔(dān)保方式：[此處填寫擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]3.2擔(dān)保范圍：[此處填寫擔(dān)保范圍，如主債權(quán)、利息、違約金等]3.3擔(dān)保期限：[此處填寫擔(dān)保期限]3.4擔(dān)保責(zé)任：[此處填寫擔(dān)保責(zé)任，如連帶責(zé)任、一般責(zé)任等]3.5擔(dān)保解除條件：[此處填寫擔(dān)保解除條件]4.家庭娛樂設(shè)施安裝4.1設(shè)施種類及數(shù)量：[此處填寫設(shè)施種類及數(shù)量]4.2設(shè)施安裝地點(diǎn)：[此處填寫安裝地點(diǎn)]4.3設(shè)施安裝時(shí)間：[此處填寫安裝時(shí)間]4.4設(shè)施安裝費(fèi)用：[此處填寫安裝費(fèi)用]4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.抵押物使用5.1抵押物使用原則：[此處填寫抵押物使用原則]5.2抵押物使用范圍：[此處填寫抵押物使用范圍]5.3抵押物使用期限：[此處填寫抵押物使用期限]5.4抵押物使用費(fèi)用：[此處填寫抵押物使用費(fèi)用]5.5抵押物使用禁止事項(xiàng)：[此處填寫抵押物使用禁止事項(xiàng)]6.家庭娛樂設(shè)施使用6.1設(shè)施使用原則：[此處填寫設(shè)施使用原則]6.2設(shè)施使用范圍：[此處填寫設(shè)施使用范圍]6.3設(shè)施使用期限：[此處填寫設(shè)施使用期限]6.4設(shè)施使用費(fèi)用：[此處填寫設(shè)施使用費(fèi)用]6.5設(shè)施使用禁止事項(xiàng)：[此處填寫設(shè)施使用禁止事項(xiàng)]7.費(fèi)用支付7.1抵押物使用費(fèi)用支付：7.1.1支付方式：[此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.1.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間]7.2家庭娛樂設(shè)施安裝費(fèi)用支付：7.2.1支付方式：[此處填寫支付方式]7.2.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間]7.3擔(dān)保費(fèi)用支付：7.3.1支付方式：[此處填寫支付方式]7.3.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間]7.4其他費(fèi)用支付：7.4.1支付方式：[此處填寫支付方式]7.4.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間]8.費(fèi)用支付8.1抵押物使用費(fèi)用支付：8.1.1支付方式：[此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.1.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間，例如每月的某日]8.1.3支付金額：[此處填寫抵押物使用費(fèi)用金額]8.2家庭娛樂設(shè)施安裝費(fèi)用支付：8.2.1支付方式：[此處填寫支付方式]8.2.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間]8.2.3支付金額：[此處填寫家庭娛樂設(shè)施安裝費(fèi)用金額]8.3擔(dān)保費(fèi)用支付：8.3.1支付方式：[此處填寫支付方式]8.3.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間]8.3.3支付金額：[此處填寫擔(dān)保費(fèi)用金額]8.4其他費(fèi)用支付：8.4.1支付方式：[此處填寫支付方式]8.4.2支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間]8.4.3支付金額：[此處填寫其他費(fèi)用金額]9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1任何一方當(dāng)事人提出書面變更請(qǐng)求9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同解除條件：9.2.1甲方或乙方違約9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更程序：9.3.1提出變更請(qǐng)求9.3.2雙方協(xié)商9.3.3簽訂變更協(xié)議9.4合同解除程序：9.4.1提出解除請(qǐng)求9.4.2雙方協(xié)商9.4.3簽訂解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1抵押物使用違約責(zé)任：10.1.1逾期支付抵押物使用費(fèi)用10.1.2損壞抵押物10.2家庭娛樂設(shè)施使用違約責(zé)任：10.2.1逾期支付設(shè)施使用費(fèi)用10.2.2損壞設(shè)施10.3費(fèi)用支付違約責(zé)任：10.3.1逾期支付合同約定的費(fèi)用10.4合同變更與解除違約責(zé)任：10.4.1未按照約定程序變更或解除合同10.5其他違約責(zé)任：10.5.1違反合同約定的其他義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方協(xié)商11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.3.1[此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定的解除條件成就12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)12.3合同解除與終止程序：12.3.1提出解除或終止請(qǐng)求12.3.2雙方協(xié)商12.3.3簽訂解除或終止協(xié)議13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明：13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2家庭娛樂設(shè)施安裝方案：13.2.1設(shè)施安裝圖紙13.2.2設(shè)施安裝說明13.3費(fèi)用支付憑證：13.3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.3.2現(xiàn)金支付憑證13.4其他相關(guān)文件：13.4.1評(píng)估報(bào)告13.4.2仲裁協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同以中文為準(zhǔn)14.1.2任何條款的解釋以合同為準(zhǔn)14.2合同履行：14.2.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)14.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5合同簽訂日期：14.5.1本合同簽訂日期為[此處填寫合同簽訂日期]14.6合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：14.6.1甲方（蓋章）：[此處填寫甲方蓋章]14.6.2乙方（蓋章）：[此處填寫乙方蓋章]14.6.3甲方代表簽字：[此處填寫甲方代表簽字]14.6.4乙方代表簽字：[此處填寫乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1保證合同履行的公正性和合法性15.2.2提高合同履行的效率15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的書面請(qǐng)求15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍15.3.3雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。15.4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.5第三方權(quán)利義務(wù)：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的關(guān)系，不承擔(dān)甲方和乙方的合同責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同履行仍按原合同約定執(zhí)行。17.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或遲延履行。17.3第三方介入結(jié)束后，合同履行恢復(fù)正常，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明：詳細(xì)要求：提供有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。2.家庭娛樂設(shè)施安裝方案：詳細(xì)要求：包括設(shè)施安裝圖紙、設(shè)備清單、安裝說明、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：安裝方案是確保設(shè)施安裝質(zhì)量和安全的重要依據(jù)。3.費(fèi)用支付憑證：詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明費(fèi)用已支付。說明：費(fèi)用支付憑證是確認(rèn)費(fèi)用已支付的有效證據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.仲裁協(xié)議：詳細(xì)要求：雙方共同簽署的仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：仲裁協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要法律文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。7.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：雙方共同簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。8.合同解除協(xié)議：詳細(xì)要求：雙方共同簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押物使用違約行為：違約行為：逾期支付抵押物使用費(fèi)用、損壞抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)或損壞程度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。示例：乙方逾期支付抵押物使用費(fèi)用10天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.家庭娛樂設(shè)施使用違約行為：違約行為：逾期支付設(shè)施使用費(fèi)用、損壞設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)或損壞程度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。示例：乙方逾期支付設(shè)施使用費(fèi)用5天，應(yīng)支付每日萬分之二的違約金。3.費(fèi)用支付違約行為：違約行為：逾期支付合同約定的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方逾期支付費(fèi)用30天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.合同變更與解除違約行為：違約行為：未按照約定程序變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未按照約定程序解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額一倍的違約金。5.其他違約行為：違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭娛樂設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3家庭娛樂設(shè)施安裝方信息2.抵押物描述2.1房屋基本信息2.2房屋抵押價(jià)值評(píng)估2.3家庭娛樂設(shè)施安裝范圍3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.2抵押物使用限制3.3抵押物處置規(guī)定4.家庭娛樂設(shè)施安裝條款4.1安裝項(xiàng)目及規(guī)格4.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)4.3安裝費(fèi)用及支付方式5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.付款方式及期限6.1抵押權(quán)人權(quán)益保障6.2抵押物價(jià)值變動(dòng)處理6.3逾期付款責(zé)任7.保險(xiǎn)條款7.1抵押物保險(xiǎn)7.2家庭娛樂設(shè)施保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3家庭娛樂設(shè)施安裝方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2家庭娛樂設(shè)施安裝清單11.3合同簽署日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解除后的處理13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人聯(lián)系電話押人住址：市區(qū)路號(hào)1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名：抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：05679抵押權(quán)人聯(lián)系電話押權(quán)人住址：市區(qū)路號(hào)1.3家庭娛樂設(shè)施安裝方信息安裝方名稱：家庭娛樂設(shè)施安裝有限公司安裝方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05670安裝方聯(lián)系電話裝方住址：市區(qū)路號(hào)2.抵押物描述2.1房屋基本信息房屋坐落：市區(qū)路號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：05房屋建筑面積：100平方米房屋用途：住宅2.2房屋抵押價(jià)值評(píng)估房屋評(píng)估價(jià)值：100萬元人民幣2.3家庭娛樂設(shè)施安裝范圍家庭娛樂設(shè)施包括：投影儀、音響設(shè)備、電視柜等。3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移抵押人同意將房屋抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)。3.2抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得出售、出租、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處置。3.3抵押物處置規(guī)定在合同履行期間，如抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。4.家庭娛樂設(shè)施安裝條款4.1安裝項(xiàng)目及規(guī)格安裝項(xiàng)目：投影儀、音響設(shè)備、電視柜等。技術(shù)參數(shù)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件。4.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成安裝。安裝地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。4.3安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用：人民幣5萬元。支付方式：安裝前支付50%，安裝完成后支付剩余50%。5.合同履行及變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。5.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。5.3合同解除條件如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.付款方式及期限6.1抵押權(quán)人權(quán)益保障抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供擔(dān)保，確保其債權(quán)得到保障。6.2抵押物價(jià)值變動(dòng)處理如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并相應(yīng)調(diào)整抵押權(quán)人權(quán)益。6.3逾期付款責(zé)任如抵押人逾期付款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期付款利息，逾期利息按年利率5%計(jì)算。7.保險(xiǎn)條款7.1抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)自合同簽訂之日起，為抵押物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付抵押權(quán)人。7.2家庭娛樂設(shè)施保險(xiǎn)安裝方應(yīng)自安裝之日起，為家庭娛樂設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付抵押人。7.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定支付抵押權(quán)人款項(xiàng)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。8.3家庭娛樂設(shè)施安裝方違約責(zé)任安裝方如未按約定時(shí)間完成安裝，每延遲一天，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為每日安裝費(fèi)用的1%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件11.1抵押物清單詳見附件一：抵押物清單。11.2家庭娛樂設(shè)施安裝清單詳見附件二：家庭娛樂設(shè)施安裝清單。11.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案。12.2合同備案手續(xù)雙方需提供合同原件、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等材料，辦理備案手續(xù)。12.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及家庭娛樂設(shè)施等事宜。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證合同履行過程中的公正、透明，提高合同執(zhí)行效率，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。3.監(jiān)理單位：對(duì)家庭娛樂設(shè)施安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.保險(xiǎn)公司：為抵押物和家庭娛樂設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。16.甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方1.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定收取中介費(fèi)用。2.中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.3監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)對(duì)家庭娛樂設(shè)施安裝過程進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)理單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保安裝工程符合合同約定。3.監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.4保險(xiǎn)公司1.保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為抵押物和家庭娛樂設(shè)